工程质量通病防治与缺陷修补专项施工方案.docx
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1、第一章:工程概述4第一节:编制依据4第二节:工程概况4第三节:编制目的:4第二章:基础主体质量通病处理措施5第一节:蜂窝处理措施5-、蜂窝定义:5二、蜂窝产生的原因:5三、防治措施:5四、处理措施:5第二节:麻面处理措施5一、麻面定义:5二、麻面产生原因:5三、防治措施:6四、处理措施:6第三节:孔洞处理措施6一、孔洞定义:6二、产生原因:6三、预防措施:6四、处理措施:6第四节:漏筋处理措施6一、漏筋定义:6二、产生原因:7三、防治措施:7四、处理措施:7第五节:缺棱掉角处理措施7一、缺棱掉角定义:7二、产生原因:7三、防治措施7四:处理措施:8第六节:表面不平整处理措施8一、表面不平整定义
2、:8二、产生原因:8变化很小,收缩小,表面收缩剧变受到内部混凝土的约束,出现拉应力而引起开裂.2、混凝土构件露天养护,时干时湿,表面湿度发生剧烈变化3、采用含泥量大的粉砂配置混凝土,收缩大,抗拉强度低4、混凝土经过度振捣,表面形成水泥含量较大的砂浆层,收缩量加大三、防治措施:控制混凝土原材料质量,混凝土应振捣密实,并注意对板面进行二次抹压,以提高抗拉强度、减 少收缩量;加强混凝土早期养护,并适当延长养护时间;可覆盖塑料薄膜避免曝晒,并定期适 当撒水,保持湿润。四、处理措施:表面干缩裂缝,可将裂缝加以清洗,干燥后涂刷两遍环氧胶泥或贴环氧玻璃布进行表面封闭; 深进的或贯穿的,应用环氧灌缝或在表面加
3、刷环氧胶泥封闭第十节:温度裂缝处理措施一、温度裂缝定义:混凝土温差大产生的裂缝。二、产生原因:1、表面温度裂缝,多由于温差较大引起,混凝土表面急剧的温度变化而产生较大的降温收缩, 受到内部混凝土的约束,产生较大的拉应力,而使表面出现裂缝2、深进的和贯穿的温度裂缝,多由于结构温差较大,受到外界约束而引起,产生降温收缩裂缝。三、防治措施:预防表面裂缝,可控制构件内外不出现较大温差;浇灌混凝土后,应及时用草袋覆盖,撒水养护; 不过早拆除模板和保温层避开炎热天气浇筑梁板混凝土;必须时,加强撒水养护,夏季应适当延长养护时间。四、处理措施:表面温度裂缝可采用涂两遍环氧胶泥,或加帖环氧玻璃布进行表面封闭;对
4、有防渗要求的结构, 缝宽大于0。1mm的深进或贯性裂缝,可根据裂缝可灌程度,采用灌水泥浆或环氧甲凝或丙凝 浆液方法进行修补,或灌浆与表面封闭同时采用,宽度小于0. 1mm的裂缝,一般会自行愈合, 可不处理或只进行表面处理.第十一节:柱垂直度超差处理措施一、柱垂直度超差定义:垂直度大于允许偏差二、产生原因:1、梁底模板安装时,柱边(梁端)位置未认真垂吊,柱模板安装时垂直超差,无自检或检查未 处理.2、柱模板拉结或加固不牢,浇筑混凝土时过振致使柱向一侧变形。三、防治措施:1、梁板支模架大面积搭设完成后,开始梁底模板安装,梁端(柱边)位置认真垂吊,梁底做 临时固定,防止碰撞变形移位.加强自检和专业检
5、查.2、柱模板拉结或加固要牢固,浇筑混凝土时不过振,设人看模。四、处理措施:凡不影响结构质量和装修质量的偏差可不处理;如需局部剔凿修补处理的,应适当修整;一般再用1:2或1:2. 5水泥砂浆或比原混凝土高一 强度等级的细石混凝土进行修补第十二节:轴线位移超差处理措施一、轴线位移超差定义:位移大于允许偏差二、产生原因:1、放线错误或放线精度不高,放线移交不明确。2、控制点留置位置不当,不牢固,施工碰撞变形移位。3、放线未进行复查。三、防治措施:1、提高测量放线人员的责任心,提高放线精度,放线移交及时明确。2、控制点留置位置适当牢固,防止碰撞变形移位。3、测量放线后及时进行复查。四、处理措施:凡不
6、影响结构质量的位移可不处理。位移超过允许偏差的,局部剔凿修补处理,应适当修整;一般再用1: 2或1:2. 5水泥砂浆.或比原混凝土高一强度等级的细石混凝土进行修补。位移很大的编制专项方案处理。第十三节:几何尺寸超差处理措施一、几何尺寸超差定义:几何尺寸大于允许偏差二、产生原因:1、施工错误或安装精度不高,检查不到位。2、安装不牢固、施工碰撞变形移位。3、混凝土振捣过度.三、防治措施:1、提高模板施工人员的责任心,提高安装精度,及时跟踪检查。2、模板安装牢固,防止碰撞变形移位.3、控制混凝土不过振。四、处理措施:凡不影响结构质量的可不处理。如需局部剔凿修补处理的,应适当修整;一般再用1: 2或1
7、:2o 5水泥砂浆或比原混凝土高 一强度等级的细石混凝土进行修补。第十四节:砌体水平缝不直、墙面凹凸不平一、几何尺寸超差定义:尺寸大于允许偏差二、产生原因:1、依规格偏差较大,两个条面大小不等,砌筑时随意跟线,易使灰缝宽度不一致;2、墙长度较大时,拉线不紧,挂线产生下垂,跟线砌筑后,灰缝易出现下垂现象;3、当第一步架墙体出现垂直偏差进行调整后,砌第二步架交接处易出现凹凸不平;4、操作不当,铺灰厚薄不匀,砖不跟线,摆砖不平。三、防治措施:1、砖规格偏差大,应注意跟线砌筑,随时调整灰缝,使宽度大小一致,砌砖时宜采取小面跟线; 2、挂线长度超长(1520m)时,应加腰线,腰线砖探出墙面34cm,将挂
8、线搭在豉面上,由 角端穿看挂线的平直度,用腰线砖的灰缝厚度调平;3、当第一步架出现垂直偏差,第二步架调整时,应逐步收缩,使表面不出现太大凹凸不平;4、灰浆要铺平,摆砖要跟线,每块砖要摆得横平竖直;5、瓦工应带托线板,吊线锤,经常检查表面平整度,做到三皮一吊,五皮一靠。四、处理措施:1、凡不影响结构质量的可不处理。2、超差大的拆除处理。第十五节:干砖上墙,砌体粘结不良一、超差定义: 砂浆饱满度小于85%.二、产生原因:1、班组浇湿砖制度不健全;水源不足;脚手架上的余砖未淋水,接砌时未浇湿砖.三、防治措施:1、指派专人浇水;准备充足水源;脚手架上备水桶贮水,保持浇水湿砖;接砌时,泥工应带水 壶,先
9、浇水湿墙,后铺灰浆砌筑 四、处理措施:1、超差的拆除处理。第三章:装饰装修工程第一节:楼地面起砂一、超差定义:表面出现一层松动的水泥和砂子或成片水泥硬壳脱落,表面粗糙不坚实,光滑度差,每平方米 1%起砂.二、产生原因:1、使用过期,失效水泥,活性降低,或水泥用量过少;2、砂子粒度过细,集料级配不好使拌合物产生泌水、离析,砂子含泥量过大,减弱了表面强度;3、砂浆搅拌不匀,水灰比过小,或稠度过大,压抹不实;养护过早或过迟,养护不充分,地 面压光过早或过迟,地面过早上人;4、冬季压光表面出现冷凝水或早期受冻三、防治措施:1、选用普通水泥,标号不低于32。5号;2、砂子选用粗、中砂,含泥量控制不超过3
10、%,基层湿润,并清除积水,严格控制砂浆或混凝 土的水灰比(0。55左右);3、稠度小于3。5cm,适当掌握每次压光时间,一般不少于3遍,分遍压实,表面加强覆盖, 浇水养护不少于7天,出现泌水时,表面撒级配良好的干水泥砂立即抹平压光,避免终凝后收 光;4、冬季保持适当环境温度,防止表面形成冷凝水或受冻四、处理措施:1、小面积起砂,可用磨石机水磨至出现硬壳为止,大面积起砂,可用107胶水泥浆涂抹修补。2、超差大的拆除返工处理.第二节:饰面砖拼缝不直,缝子不匀一、超差定义:1、板块与板块间接缝粗糙不平直二、产生原因:1、基层处理不好,表面不垂直,平整;2、板块材规格来严格挑选,尺寸偏差大小不一;安装
11、前板块未试排(拼);3、镶贴操作不当,未贴灰饼、挂线,按线铺设,未经常检查校正,调缝不细,造成横缝不在水 平线上,竖缝不垂直.三、防治措施:1、安装前认真检查基层垂直平整情况,修补平整;2、对板块严格挠选、分类堆放使用,翘曲变形的不用,安装前弹线贴灰饼,每2nl左右先竖向 贴一条砖,作为控制墙面垂直、平整和厚度的标准,找好规矩,搞好排砖;3、严格认真操作,每贴好一块或一行),用靠尺检查一次,及时校正横竖缝子,使其平直均 匀 四、处理措施:1、超差大的拆除返工处理.第三节:砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝一、超差定义:1、墙面抹灰后,过一段时间后,在砖墙与混凝土交接处,及基层平整偏差较大的部位,出
12、现 空鼓、裂缝情况。二、产生原因:1、基层有浮灰未清理干净,墙面未浇水或浇水不透,加之春季干 燥,抹灰后砂浆中的水分很 快被基层吸收,影响粘结力。2、砂含泥超标,水泥的安定性不好。3、砖墙与混凝土相交处未贴网格布。4、基层偏差较大处一次抹灰过厚,干缩率较大。三、防治措施:1、抹灰前基层应提前处理好浮灰,墙面应提前一天浇水湿润;2、墙面偏差较大处及墙面孔洞应提前用1:3水泥砂浆分层找平,当抹灰总厚度大于35是应 采用加强网措施;3、不同基层交接处采用加强网,加强网与各基体的搭接宽度不小于100mm,此项工作按隐蔽 工序验收;4、分层抹灰,每次抹灰厚度应控制在810mm为宜,在凝结前应防止快干。5
13、、门洞口处采用1:2水泥砂浆做暗护角,高度为2.0m四、处理措施:1、超差大的拆除返工处理。第四章:防水工程第一节:防水混凝土施工缝漏水一、漏水定义:1、观察潮湿或流水二、产生原因:1、施工缝留设位置不当,施工缝中杂物未清除干净、上下层碎粘结不实等。2、碎震捣不密实:预埋件过密、碎浇捣困难;预埋件锈蚀,不能与硅粘结严密;线管接 头不严,有裂缝等三、防治措施:1、设计不允许留设施工缝的部位,尽量不留设或少留设。2、认真清理施工缝,除掉表面上的浮石子和杂物,按照规范施工施工缝。3、施工缝不宜采用平口缝,尽量采用企口缝。4、地下防水碎结构中,电源线路以明线为宜;必须采用暗线时,应使用无缝管并保证接
14、头的严密。5、加强预埋件钢筋密集处周围混凝土的震捣,加强混凝土的养护。四、处理措施:1、采取注浆方法处理.第二节:屋面碎结构层开裂一、漏水定义:1、结构层下观察潮湿或流水二、产生原因:1、碎板在结硬过程中会收缩,早期发展较快,以后逐渐变慢,产生开裂。2、碎也具有热胀冷缩的性质,在太阳暴晒的日照温差以及室内外温差的影响下,碎屋盖产生 热胀冷缩变形。3、当屋盖碎楼板的收缩变形及温度引起的变形受到梁柱框架的约束时,碎板内产生拉应力, 拉裂硅板,结构产生裂缝。3、雨水从碎的小裂缝渗透至板底而形成渗漏。三、防治措施:1、重点加强屋面结构层混凝土振捣和养护.2、屋面结构施工完成后及时施工屋面防水与保温层。
15、3、加强施工质量的事前、事中、事后控制。四、处理措施:1、采取返工处理或注浆方法处理。第三节:墙身渗漏一、漏水定义:1、观察潮湿或流水二、产生原因:1、墙体砌筑没有分次砌筑,后塞斜砖一次性施工。2、外墙抹灰为挂网。3、抹灰未分层,基层未刷界面处理剂.4、抹灰前墙体未浇水。5、砂浆配合比不够.三、防治措施:1、为防止墙身的渗漏,外墙抹灰一定分两次完成,底层标号不低于50号,面层一定要压实磨 平。2、框架结构的梁底处砖墙的塞砖一定要灰浆饱满,顶面靠梁底灰缝不要马上填补,可让墙身 灰缝自然沉缩7天后或待墙面粉刷时,才一起用较高标号的砂浆抹实。3、清除外墙污垢,采用稀水泥浆喷洒一遍,以便抹灰砂浆与砌体
16、墙面粘结牢固;4、外墙面洞眼提前补塞,预留洞口处挂网抹灰.四、处理措施:1、返工处理或注浆处理。第四节:卫生间、露台管根渗漏一、漏水定义:1、管道周边阴湿或有不同程度的渗漏二、产生原因:1、灌浆砂松散,骨料集中,接槎明显,沿缝隙处渗漏水;2、找坡不符合要求,管根处积水。3、未作闭水实验。4、防水破坏。三、防治措施:1、对卫生间及过廊的楼地面,必须严格按设计标高跌级,并应有足够的斜水坡度和小明沟。 所有排水管必须低于楼地面,务使这些楼地面不会积水,管周围直径500 nlm范围内坡度45%。2、管口杯周围与基层接触处留出宽、深各20 mm的凹槽嵌油膏,水落管杯口应固定在结构层上.3、卫生间过廊完工
17、后,加强防水验收,必须经过试水(或试压)检查验收,4、安装地漏时,应注意标高准确,宁可稍低,也不能超高,四、处理措施:1、返工处理或注浆处理。第五节:防水翘边、皱折,搭接长度不足、鼓泡,内部有水汽一、漏水定义:1、观察有不同程度的皱折、鼓泡.二、产生原因:1、施工人员质量意识差,管理欠缺。2、基础潮湿.三、防治措施:1、卷材铺贴前应先全面做好屋面各节点、细部。2、铺贴从低处到高处,将卷材展平压实,搭接长度:短边2100 mm,长边80 mm,上下层搭接 错开1/31/2。3、在基层充分干燥后,铺贴卷材,当保温层或找平层不易干燥时,应按排气屋面的有关要求施 工。四、处理措施:1、返工处理。第六节
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