全权委托管理的简单合同范本.docx

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1、 全权委托管理的简单合同范本 甲方： 乙方： 经双方协商，就甲方将_（以下简称酒店）托付乙方全权治理事宜，签订本合同。 第一条 合同标的 1.1 酒店 本合同中的“酒店”是指位于中华人民共和国的建筑物体。 1.2 全部权 在本合同的整个期限内，甲方应维持其对以下财产的全部全部权或使用权： a、酒店全部的建筑物的设备设施； b、在经营治理酒店时所使用的家俱、装饰、车辆和其它运营物品； c、土地使用权。 其次条 合同期限 2.1 生效日 本合同的生效日期（简称“生效日”）为双方签字之日。 2.2治理介入期 本合同生效日的_天，乙方人员开头介入工程帮助治理；商定开业前_个月，乙方分步介入酒店开业治理

2、。 2.3开业日 本合同酒店开业日是指酒店建成，酒店开头局部试营业或正式对外营业之日，甲方应供应的根本条件为： a、酒店全部设施、设备、物资符合开业之要求； b、酒店营业所必需的手续齐全； c、甲方和乙方都确认酒店可以营业或试营业； d、各项保险生效； e、酒店经营必需的流淌资金到位。 2. 3 期限 本合同的期限为自合同生效起，至实际开业日后 年。期满时，若经双方同意，可延长期限，因发生政策性变化和不行抗拒自然力影响，需提前终止合同，由双方协商而定。 第三条 双方责任 3.1 甲方责任 作为开发商与设计、建筑单位签定酒店的设计，建立施工合同，并负责酒店的开发、建立和筹建工作。 为酒店的建立和

3、顺当开业供应建立、营业所需的全部证、照； 为酒店的建立和顺当开业供应所需资金，包括为酒店开设银行帐户，并按乙方要求分期拨入酒店所需的开办费和铺底物资、食品和物料存货不少于_万元。 为酒店的顺当开业供应可能供应的其他帮忙和良好的外部环境； 为酒店的顺当开业和经营供应符合开业条件的经营场地和设施设备。 在本合同期内确保酒店经营在授权范围内不受干扰。 3.2 乙方责任 3.2.1酒店建立期间 帮助甲方确定酒店的经营筹划及市场定位； 依据市场调研、酒店定位、经营需求，并从星级标准的治理和效劳角度动身，对原设计图纸的功能设置和布局规划及装饰风格等向甲方提出调整意见。 供应建立意见：包括酒店或与酒店建筑有

4、关的全部设计、规划、功能布局、建筑装璜风格、文化主题及其他文件进展审查并提出要求或建议； 为酒店在购置各种设备、设施、系统、配件、家具、用具、装饰和陈设用品时供应造型、安装、装饰设计和布置方面的指导和建议。并应甲方要求供应购置途径； 帮助甲方酒店进展建立期的工程治理和工程技术效劳。 3.2.2酒店开业和经营期间 a.开业前规划 乙方应在估计开业日期的前4个月内提出开业规划及预算，该规划应包括财务及经营上预备酒店开业而需要进展的一切活动（简称开业前规划）。开业前规划应包括： 编制开业前（开办费）预算、流淌资金预算； 编制开业必需的营业用品、经营设备和经营用品（简称铺底物资）的清单及购置预算； 酒

5、店人事政策，包括组织架构、编制、工资及福利政策； 开业前广告、宣传及促销规划源共享、市场的定位及价格政策； 提出系统的开业公关筹划方案，酒店VI视觉形象筹划； 酒店年度经营预算 开业前预算是执行开业前规划的一项全面的开业前费用规划。该预算应包括酒店开业所需的一切可预见费用。双方确认，开业前预算仅是一个合理的估量，可以依据不行预见的状况以及建筑工程时间的推移而相应地调整。 b. 聘请员工 乙方负责根据酒店治理标准和酒店人事政策、聘请适宜的从业人员。 c. 培训 乙方负责根据_星级酒店的效劳标准，采纳多种方法包括与有关专业学校合作，系统地对员工进展培训，满意酒店经营需要。酒店开业前的培训费用列入开

6、办费用；开业后的培训费用列入酒店治理费用。 在双方认为有必要的状况下，乙方可接纳局部甲方治理人员及效劳骨干前往乙方治理的酒店培训。乙方不收取培训费用。来回的差旅费及合理的食宿费由甲方酒店担当，并分别列入酒店开办费用或酒店治理费用。 d. 治理模式和移植 乙方应依据酒店的实际状况，从培训开头将乙方成熟的、先进的治理模式移植到酒店； 治理理念； 酒店各岗位效劳标准； 酒店各部门制度及规定； 酒店各岗位标准操作程序； 酒店各岗位职责； 系统培训资料； 全部酒店经营预算、各式表单、报表、报告等电子文档、文件或资料。 以上治理模式的移植，在开业前不能全部完成时，乙方应首先保证顺当开业。上述治理模式移植的

7、内容，在本合同终止后，甲方享有无偿使用的权力。 e. 开业前工程检验 甲方和乙方应在酒店开业前，对酒店工程及有关开业手续进展开业前检验；开业前检验所发觉的任何问题应由负责任的有关方马上订正。 酒店开业 开业前检验所发觉的问题已获订正，酒店根本具备开业条件，乙方应 马上将酒店开业。 开业后治理 开业后，乙方应以“世贸模式”的治理标准对酒店进展治理，并在甲方硬件到达星级标准根底上，于酒店全面营业后二年内完成相应评星工作。 甲方： 乙方： 全权托付治理的简洁合同2 业主方： 治理方： 第一条 1、鉴于业主方对地处_市_路_号_ m2土地拥有_年以上使用权，并在该地块上拥有一座建筑面积_m2左右的_（

8、暂定名，以下简称“饭店”）；鉴于治理方为饭店治理专业化公司，具有饭店经营、治理、效劳的专业阅历，业主方同意根据本合同的规定，全权托付托付治理方为业主方的独家代理人对饭店进展经营、治理、监视和指导，并授予治理方履行本合同条款所需的全部授权。 治理方本着对业主方全面负责的态度，同意承受业主方的托付，以业主方的名义来组织饭店的运营。治理方按本合同进展的一切活动均为代理业主方而为，除本合同明确规定之外，治理方对业主方不担当其他责任。 2、双方合作的目标是： 在合理的时间段内，将饭店的经营、治理、效劳水平提高并到达饭店所在地同星级饭店的良好水平；努力使经营费用合理化和经营利润最大化，实现对业主方的效益回

9、报；确保饭店治理和效劳到达和保持ww模式的规定要求及国家的行业标准。 3、为使饭店运营有一个清楚的治理权责，以到达双方期望的治理目标，除本合同另有规定之外，业主方将经营治理权充分托付给治理方，保证酒店的治理仅由治理方独家监视、指导、掌握并同意不干预饭店的经营治理，治理方可全权打算和掌握有关酒店经营治理的全部事宜；而治理方对饭店的经营治理权受本合同规定及相关协议、附件的限制。 4、作为对治理方供应治理的补偿酬劳，除业主方一次性支付治理方治理软件及系统建立费用之外，治理方将以根本治理费和效益治理费的方式共享治理效益和成果。 5、本合同规定的托付治理期限为年，自起算。治理期满后，双方经协商可延长治理

10、期限。 6、治理方在履行本合同时，仅作为业主所托付的.治理人，由业主负担一切经营饭店之费用（包括相关的诉讼费用等），而且本合同对治理方不能构成为与业主之任何租赁、合伙、合资、合营或其他关系的约束。 其次条 业主方保证，在_年_月_日前将一个建立、装潢、布置、装备、设施完成的，符合治理方经营治理要求的饭店交给治理方，并向治理方供应全部设施设备的全套名目和技术资料。业主并保证，在开业过程中或整个合同期限内不会有影响到饭店经营治理的任何契约、条件或限制的存在，但经营治理方事先书面同意的除外。尽管有前述规定，业主方不得同意或允许有可能导致下述情形发生的任何情形存在： （1）制止或限制治理方经营治理饭店

11、或饭店的任何局部（包括但不限于被习惯地作为供应全方位效劳的一流饭店的任何设施）； （2）允许除饭店客户或来访者或饭店雇员之外的人使用任何饭店设施（如停车场）； （3）不利影响到在没有该等限制存在的状况下依据合同饭店原本可获得的“总收入”或任何治理方原可以收取的任何费用额。依据或由于任何上述限制而使饭店或业主方、治理方或他们的任何“关联机构”产生的全部财务责任均应由业主方以其自有资金支付履行，除非治理方事先书面同意担当上述限制所产生的费用并动用营业收入进展支付，或者该财务责任是由于治理方的缘由所造成。 （4）业主方承诺在开业日期时酒店的任何局部均不得存在任何尚在进展中的施工、并且严峻影响到通往酒

12、店或酒店任何局部，严峻的限制、制止、干扰或以其他方式阻碍治理方按本合同的标准经营酒店。假如少量未完工的安装工程不会对治理方按本合同的标准经营酒店，并且假如业主同意准时完成上述工程，开业日不得因上述理由被推迟。 （5）业主方应在本合同签署前，去除场地或酒店内发觉的有害物质以及被污染的工地、容器并应赔偿和防止治理方因场地或饭店消失的有害物质而产生的一切赔偿、损失、责任、罚款、费用、损害赔偿，并使治理方免于上述各项内容的损害。假如在场地或饭店的任何局部发觉有害物质，而这种违反不是由于开业前存在的条件引起的，那么治理方应马上安排、去除该有害物质以及全部受污染工地和容器，产生的全部费用由业主担当。但因治

13、理方的重大过失或有意过错造成的状况除外。 第三条 业主方保证在治理方的协作下在开业日前办妥饭店经营所需的各种权证和手续，包括但不仅限于： 1、工商企业法人营业执照（列明饭店运营所需的经营工程）； 2、消防验收合格证（或消防局准许开业批复）； 3、特种行业许可证； 4、治安合格证； 5、涉外批复（若需要经营涉外长包房出租业务）； 6、食品卫生许可证； 7、文化消遣经营场所许可证； 8、其它应办的权证及手续。 第四条 业主方应于开业日前为饭店开设经营专用账户，供应足额的营运资金到该账户。该资金不包括业主方应为饭店开业所购置的营运物品、存货，以及开业之后改造或重置固定资产的费用。双方商定，该营运资金

14、不低于_万元人民币。 业主方保证在该营运资金不敷用时予以准时补足。治理方收到的与饭店经营和治理相关的全部款项均应存入经营专用账户。 全部经营性费用在该账户中开支。若费用到期不支付会损害饭店经营时，治理方可以代表业主方从账户中支付应由业主方支付的利息、保险、税等费用。 第五条 审批治理方提交的饭店年度经营规划和年度财务预、决算，并对预算执行状况进展监视。在不影响饭店正常经营的前提下，可随时对饭店财务进展审计。 第六条 提出或审批治理方提交的饭店扩建、改建规划及固定资产的更新、改造方案，并监视治理方执行这些规划方案。业主方设立专人或托付治理方对饭店固定资产进展造册治理，并定期对饭店固定资产状况进展核定。 业主方： 治理方： 【全权托付治理的简洁合同范本】