工程施工施工资料临汾路东住宅小区施工组织设计砖混.docx

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1、项目1第一章、编制阐明3其次章、工程概况3第三章、施工组织5第一节、施工组织机构5其次节、管理体系及框图7第三节、施工支配及流水段的划分8第四章、施工预备及施工总立体布置8第一节、施工预备8其次节、垂直运输机械及次要机具的选择9第三节、施工立体规划布置10第四节、劳动力装备n第五节、工程次要材料进厂方案12第五章、次要施工方案方法13第一节、测量放线、轴线及标高把握13其次节、基础工程13第三节、主体工程14第四节、屋面工程19第五节、装饰装修工程20、天棚抹灰204发掘机公15钢筋切断机WJ40-2公26电焊机台37钢筋弯曲机WJ40-1台18钢筋调直机QJJ4/8台19蛙式打夯机H201D

2、台210园盘锯M3Y-200111压路机台112插入式振动器HZ-50公613平板振动器台2第三节、施工立体规划布置一、立体布置本工程在施工现场内沿围墙塔设办公用房、民工宿舍及食堂。全部 暂时设备均接受砖墙石棉瓦屋顶结构。暂时公厕内满铺地砖，墙裙接受 1.5m高白瓷砖，自动水箱冲洗。食堂、公厕污水经暂时化粪池处理后经 8 300砂管排入建设单位指定的排污点。木工房、钢筋房为钢管扣件石 棉瓦结构，主体断水后改作门窗等装修材料库房。施工现场总立体布置详总立体布置图（附后）。二、暂时用电施工最高峰阶段的最大用电量为准进行计算，其中照明用电量按施 工机械及动力设备用电量的10%计，则P=80KVA照明

3、及生活用电为：PX 1 0 %=8KVA导线截面选择三相五线制BLX1=0. 7X156. 84X1000/1. 732X380X0. 75=219. 6A故下杆主线选用BLX： S=70mm2,干线用50mm2, 25nlm2。电线接受明架和暗埋相结合的方式，暗埋线接受绝缘电缆穿管。具 体见施工现场暂时用水用电立体布置图。三、暂时用水由建设单位指定水源引入，为满足施工消防、生活、机械用水，经 综合考虑要求，供水主管径（进场水管径）8 100,场内支管线用850即 可满足需求。水头布置详见总立体布置图。第四节、劳动力装备公司将根据工程及施工进度，劳动力需用方案，随各阶段施工的用工状况，随时调整

4、、装备、满足工程的需求，构成紧密的动态管理。 施工阶段所需劳动力装备状况列于下表。劳动力需用方案序号工种人数进场时间工作内容1钢筋工15根 据 工 程 进 度 需 要 进 退 场2木 工153石专工254硅工255架 工66抹灰工407油漆涂料工208电煤工39机修工310普 工2011水电工1512其 它10本劳动力需用表人员数量为动态管理，人员高峰时约110人左右。第五节、工程次要材料进厂方案序号材料称号单位数量1钢筋T1202红砖千块9003水泥T11004中粗砂M38505门窗锯材M3146生石灰T407碎石M310508水洗中粗砂M3850第五章、次要施工方案方法第一节、测量放线、轴

5、线及标高把握、定位放线进行定位放线前，应对场地进行平整。根据甲方供应的放线基点及 立体图上12#住宅楼与原有4#楼关系放线，确定轴线的地位。根据建筑 立体图上各轴线的地位关系放线得到其它各轴线的地位。用直角座标法放线测出各定位轴线桩及各轴线的交点桩后，用白灰 放出各桩位线。在施工中必需层层分中弹线，浇筑完基础及各层现浇板后，应准时 校正轴线和标高，使其偏向在允许范围内，同时把握建筑物的竖向高差 在1/1000以内，总高差不大于20mm。二、标高把握将设计给定的高程引至施工现场进行把握，将引出的标高引至永世 性物体上并作好标记，标记点均匀分布，且每栋不少于4个，标出0.00 标高，用卷尺把握程度

6、线，向上引测点，测点不少于3处，并用精密仪 对引下去的标高进行闭合检查。第二节、基础工程基础工程施工工艺流程如下：土方开挖一地基处理-碎垫层-筏板基础扎筋、支模、浇混凝土一 基础砖砌体土方回填。一、土方开挖及回填夯实土方开挖接受机械大开挖，开挖时选用一台发掘机，结合装载机， 留够回填用土量后，余土用5t自卸式汽车运至建设单位指定弃土点。基础回填土接受分层填筑夯实法，回填次序从下而上，从低至高分 层铺筑。每层厚度把握在30cm内，夯击34遍。基础边50cm范围须 人工夯实，墙基两侧必需夯填密实。填土严禁运用生活垃圾、无机质含量过高的耕作土等不符合要求的 土，回填土密实度严厉按施工规范要求进行抽样

7、检查，以保证达到设计 要求。二、筏板基础的施工检底验槽一浇筑砂垫层-弹线、复核垫层标高扎基础钢筋f支模 f浇硅。地基处理终了，经质监站验收认可后进行基础施工。首先进行测量 放线，定出基础及地梁的地位。垫层施工终了后应复核检查垫层标高， 然后再在垫层上弹出基础及地梁模板地位线，经检查模板地位线精确 无误后再绑扎基础钢筋，钢筋绑扎终了，经校核、检查合格后进行基础 支模工作，支模终了经现场自检合格后应会同建设单位、质监站进行检 查验收，验收合格后方能浇筑碎。碎浇筑终了应马上进行养护。四、地下室墙体砌筑工程本工程砌体接受MU10机砖M10水泥砂浆砌筑。基础变形缝两侧砌体应分开砌筑，不得搭接和咬槎，先砌

8、的一侧将 灰头刮平，后砌的一侧，其灰缝稍微缩进砖口变形缝，上下均匀，缝中 严禁落入灰浆、碎砖等杂物。砖墙转角处同时砌筑，不得留槎，在砖基础的交槎处难以同时砌筑 时，应留斜槎，槎口凹凸差不得大于L 2m。第三节、主体工程一、主体结构施工工艺流程主体结构工程的施工挨次：弹线、抄平、立皮数杆一扎构造柱钢筋 一砌主体砖墙一支模板、扎板筋、梁筋一安装预埋预留件一浇构造柱、 圈梁、现浇楼板碎一下层循环。二、砌体工程本工程所用粘土砖均为MUlOo砂浆：0. 00以下为M10水泥砂浆,0. 00以上一至五层为M10混合砂浆浆砌筑，五层为M7. 5混合砂浆浆 砌筑，六层及以上砌体为M5.0混合砂浆浆砌筑。砖进场

9、后按规定随机抽样送检，砌筑砂浆所用水泥，进场必需有材 质证明，且按规定抽样送检，全部砂子进场必需准时送检，砂浆搅拌接 受JDY350型碎搅拌机搅拌，协作比由实验室根据试配告诉单和现场搅 拌机容量算出每盘材料用量，书写在悬挂于搅拌台分明部位的小黑板 上，并派专人监盘，严厉把握执行协作比。砖在上墙前应派专人潮湿，严禁干石专上墙，淋在雨中或浸泡在水里 的砖不应马上运用。砖砌体砌筑接受匹数杆，严厉将灰缝厚度把握在812mm以内，砌 筑时接受一顺一丁挤浆法，避开垂直通缝，以保证砂浆饱满度，转角和 内外墙交接处应同时咬槎砌筑；对不能同时砌筑的地方，应砌成斜槎， 且斜槎长度不应小于高度的2/3,如临工夫断处

10、留斜槎确有困难，除转角 外，也可作成阳槎；沿墙高每500mm配2 ”6. 5墙体拉结筋，每边伸入 墙体长度不得小于1000mm,接槎处灰缝应密实迟滞。砖墙与构造柱交接处必需留大马牙槎，且每层需先退后进，进出必 需划一，以爱护构造柱断面。对于构造柱周围均是墙体的，特殊应留意 成品爱护，以免杂物掉入，添加清算难度。在砌砖墙时，不得在半砖墙、砖过梁上与过梁成60的三角形 范围内、宽度小于1m的窗间墙、梁或梁垫下及其左右各50cm的范围 内、窗洞口两侧18cm和转角处43cm的范围内留置脚手眼。三、模板工程本工程现浇部分较多，构造柱接受组合钢模板，钢管柱箍（间距W 600mll1）把握其断面尺寸，圈梁

11、接受预先制造好的木模，楼板底模接受竹 胶合模板，下垫50X 8 0 mm的木防，并在其背面用红油漆编号，为防 止竹胶板浸水脱胶，可在运用前接受合成树脂将边缘封闭。本工程模板支撑系统普通接受80100cm程度横杆每层加三道（或 两头加一道斜槽），钢管立管支承在地面上时，地面应填平夯实，并加 垫50nm厚垫木，钢管平直，其垂直允许偏向不大于1200。模板和支撑必需保证结构和构件各部分外形尺寸及互相地位的正 确性，且具有足够的刚度、强度和波动性，竖向模板和支撑部分应有足 够的支撑面，在安装过程中，应暂时固定好，以防倾覆。模板拆除一概按各部位模板的受力状况、混凝土强度达到的工夫及 拆模挨次进行拆模，构

12、造柱、圈梁等现浇构件侧模在碎浇筑后三天内拆 模，悬挑构件及现浇板，由于其上承力，故均要其强度达到100%后方可 拆去底模。拆除钢模时严禁乱抛掷，应集中放置并准时修整，涂刷隔离剂，拆 除胶合板和木模时，应先撬开一角，然后用木材推移尽量增添损耗，拆 上去的模板清算，修补刷上隔离剂后在规定的地方堆放划一待用。四、钢筋工程钢筋制造接受集中制造，现场人工绑扎，其绑扎质量必需符合碎 结构工程施工及验收规范的要求，构造柱做法符合GB329（一）的要求。当钢筋种类、规格不齐需代换时，应先征得设计单位赞同，并办理 技术核定材料后，方可代换，钢筋进入现场首先必需对出厂合格证进行 检验，看能否符合要求，同时现场按规

13、定对其抽样送检，经检验后方可 运用。制造好的成型钢筋必需分部位进行挂牌堆放，钢筋焊接必需严厉根 据焊接规范由持证上岗的焊工进行操作，在施焊前必需进行试焊，经检 验合格后方可进行正式焊接，焊接接头也必需按规定抽样送检。钢筋爱护层厚度的把握，接受1 ： 2水泥砂浆制成20X20与钢筋爱 护层等厚度的垫块，垫块上埋有铅丝，铅丝与板或梁下部筋绑扎坚固， 呈梅花状均匀布置。现浇板的负弯矩钢筋为防止踩踏变形，应接受凳子 筋作架立筋，凳子筋间距为1m,直径为18,下脚与下部钢筋绑牢。构 造柱钢筋绑扎易移位变形，钢筋骨架在绑扎完成后即接受暂时钢管支撑 定位。对于跨度较大的梁，同时为防止钢筋骨架变形，应先将梁底

14、模支 好。再绑扎钢筋骨架。墙体拉接筋按规定留设。厨卫现浇板均有管道穿过，管道要预留孔洞，孔洞穿过钢筋处，不 即将钢筋截断，因洞口不大，可将钢筋弯曲以绕过洞口，为保证日后碎 施工质量，在管道预留洞口均设2道18的管道箍筋，管道箍筋与上下 板筋绑扎坚固。在钢筋混凝土结构施工时应按建筑布置图中所示的地位及详图所 示埋件要求预埋好铁件。钢筋铁件绑扎预埋终了后，经质量监督部门及 建设单位现场代表和公司有关部门检查验收后，方可浇筑混凝土。五、脚手架工程在建筑施工中，脚手架占有较重要的地位，它是建筑施工技术措施 中的重要环节。本工程接受普通钢管脚手架。搭设外脚手架时，必需满足其运用要 求和安全要求：1、立杆

15、基础要夯实找平，立杆应垂直在金属底座或垫木上，扫地 杆应紧贴地面的立杆端部。2、架子必需在高度每高4m,程度每隔7m时，脚手架必需同建筑物 连接坚固。3、架子外侧，斜道和平台要设1m高的防护栏杆和钉18cm的挡脚 板或防护网。4、脚手架铺设宽度不得小于1.2m,脚手架必需满铺，离墙不得大 于20cm,不得有空隙和探头板，脚手架搭接不得小于20cm,对头搭接 时应架设双排小横杆，间距不得大于20cm。5、架子两端转角处每隔67根立杆应设剪刀撑和支杆与地面的角 度应不大于60。6、钢管脚手架立杆间距不得大于1.21.8m,钢管脚手架大横杆间 距不得大于1. 2m,小横杆间距不得大于1. 5mo7、

16、脚手架负荷每平方米不能超过270kg,钢管立杆横杆扣件联合坚固。8、钢管脚手架，凡架管有锈蚀、弯曲、压扁、裂纹等状况时均不 得运用。六、混凝土工程本工程属普通砖混结构住宅，接受现场搅拌碎。水泥进场必需有合格证，且必需随机抽样送检，经检验符合要求后 方可运用，现场搅拌的碎的协作比，必需由现场将水泥、砂石随机抽样 到实验室试配，由实验室出具由现场先试配而出的协作比实验单。施工 现场按实验室出具的协作比，根据现场搅拌机容量换算出每盘用量，写 于悬挂于搅拌台侧的小黑板上，严厉按分盘用量称量，旱季材料含水率 过大，应测定砂、石含水率，并从水量中扣除，以保证砂质量，当砂、 石来料中含泥量过超群过规范中规定

17、要求时，应适当冲洗，以确保碎质 量。浇筑税前，必需一次备齐工程材料，以免复工待料，浇筑前应先肃 清模内垃圾等杂物，检查模板缝隙及孔洞能否堵严，在浇筑时期，要保 证水、电、照明不中缀，为防备暂时停电停水，事前应在浇筑地点储备 肯定数量的原材料以及人工拌扣捣固用的工具，以防止消灭不测的施工 停留缝。构造柱浇筑前底部应先填以510cm厚与硅成分相反的水泥砂浆， 此工程由于柱高均未超过3m,可从柱顶直接下灰浇筑，碎振捣时，下面 也要有人随时敲打模板，浇筑梁的碎时，应由一端开头用“赶浆法”根 据梁高分层浇筑，浇捣时必需紧密协作，每层下料均应振实后再下料。 挑梁、构造柱结点钢筋较密，浇筑此处碎时宜用细石子

18、同强度等级硅浇 筑，并用小直径振动棒振捣。浇筑板时，可用平板振动器或用振动棒顺 浇筑方向拖延振捣，并用铁插尺检查碎厚度，振捣终了后，用长木抹子 抹平，振捣碎构件时，振动棒或平板振动器不能直接接触钢筋或预埋铁件。碎浇筑终了后，应在12小时后加以掩盖和浇水，每日浇水至少三 次，使碎有足够的润湿形态，养护期不小于7昼夜。第四节、屋面工程本工程屋面接受SBS改性沥青防水卷材防水层，有组织排水。屋面 施工挨次为：1:8水泥收缩瑰宝岩找坡，i=2%60厚聚苯板保温层一20厚1 ： 3 水泥砂浆找平层一4厚SBS卷材防水层。屋面工程是房屋建筑中的一项重要分部工程，其施工质量的好坏不 只关系到建筑物的运用寿命

19、，而且也将直接影响业主的生活和运用。为 此，在施工中，应着重处理好以下几项成绩：(1)板上的垃圾、杂物、浮灰应清算洁净后方可进行施工。(2)找平层要留分格缝，缝宽20mm,分格缝的留设其纵横向最大间 距不应超过6m,可防止屋面的收缩裂纹，分格缝可兼作屋面排气道。分 格缝用防水油膏嵌实。(3)在作找坡层以前，应按屋顶立体图所示坡向用程度仪找坡打巴 子，巴子间距1518m,并将屋面打扫洁净，铲除碎浮渣，浇水潮湿， 将预备好的找坡材料沿坡度向上找坡，直到最高点。在找坡过程中，肯 定要用靠尺将标高巴子之间坡度刮好，压空拍平，水落管口周围坡度加 大5%。(4)在找坡层上作找平层以前，将基层打扫洁净，洒水

20、润湿，刷上 107胶水泥浆一道，随刷随抹1 ： 2水泥砂浆找平层，要求抹平压实，在 分格缝处嵌上木分格条，找平层具有相当强度后，再取出分格木条，分 格缝纵横间距不大于6m。(5)将分格缝打扫洁净，用皮老虎吹去浮灰，用防水油膏嵌缝， 将缝挤密压实，油膏面稍高出找平层23inin。(6)待找平层基本干燥后，将其打扫洁净，刷冷底子油二道，要求二、内墙面抹灰21三、楼地面工程22四、外墙饰面23五、门窗及油漆、玻璃24第六章、土建与安装的施工协作25第七章、成品爱护措施28第八章、质量保证措施29第九章、季节性施工技术组织措施31第一节、旱季施工技术措施31其次节、冬季施工技术措施32第三节、夜间施工

21、技术措施33第十章、确保文明施工、环保的技术组织措施33第十一章、运用新技术、新材料、新工艺及合理化建议37第十二章、保证工期的措施38附录一、施工立体布置图附录二、施工进度方案网络图附录三、施工进度方案横道图涂刷均匀，无漏刷。(7)防水层施工时，在分格缝出层面管道和阴阳角、出水口处应加 铺二道防水加强层，防水层周边也要卷入女儿墙的泛水槽内，防水层卷 包管道高度应比屋面高出250mm。(8)防水层施工终了后要进行关水实验，蓄水24小时不漏水即为 合格，方可进行隐蔽。第五节、装饰装修工程一、天棚抹灰一、工艺程序基层处理-弹天棚程度线-喷水润湿-刷素水泥浆-抹底层糙灰 抹中层糙灰一找平层检验一抹罩

22、面灰。二、施工要点1、基层处理：楼板底面凡有突出的砂浆或碎，均应剔平，表面光滑的应凿毛，表 面的凹坑，应清洗后用1:2水泥砂浆分层补平。2、天棚抹灰(1)在靠近天棚的墙面上弹出程度线，作为抹灰厚度和阴角平直 的把握线，同时拉线检查楼板底面平整度状况，对凹面较大的应划上记 号作为刮糙灰重点加厚的目的，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过 7mm。(2)抹灰前一天将板面浇水湿透。(3)抹灰前，先用喷雾器喷水潮湿板面，待板面无明水时，刷素 水泥浆一遍，紧接着抹1:1水泥砂浆底糙灰，抹底糙要用力抹压，养护 23d后抹找平层糙灰。(4)抹中层糙灰(找平层糙灰)：抹灰前用喷雾器喷水润湿表面， 接着用混合砂浆

23、补局部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆找平层，先 用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的阴阳角处，运用阴阳 角尺通直，使楞角方正、划一、角度全都。（5）找平层砂浆凝结后，用喷雾器喷水润湿，接着抹水泥砂浆罩 面灰。二、内墙面抹灰一、内墙抹灰（一）工艺流程基层处理f打巴出柱一抹护角-润湿墙面一抹底糙灰一插入天棚、 地面施工潮湿墙面一抹罩面灰。（二）施工要点1、基层处理：首先将基体表面的灰尘、污垢和油渍等肃清洁净并 洒水潮湿，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞紧密，并用水泥砂浆嵌 补密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将碎表 面洗刷或凿毛。2、检查墙体表面的平整度和垂直度，并用

24、与抹灰层相反成分的砂 浆打巴以把握抹灰厚度。打巴从房间的四角起吊垂线进行打巴，每隔1.2 1.5m打一个巴子，巴子砂浆凝结后进行出柱，柱两侧应割划一，巴 柱的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的 护角。护角高度在2nl以上，每侧宽度取50mni。护角为在遍成活，即两 遍糙灰，一遍罩面灰。3、抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，事前用混合砂浆勾缝和修补 缺楞掉角。抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧 密结合的目的。4、抹中层糙灰：待底层糙灰凝结后抹中层糙灰，接受分层填抹， 用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做 到表面毛、墙面平、棱角直。做

25、完墙面糙灰当前，进行局部修正，经检 验合格后再做罩面灰及罩面。5、不同材料交界部位抹灰处钉钢丝网，每边不小于200mni。二、内墙瓷砖内墙瓷砖施工流程：基层处理一贴饼一冲筋一抹底层砂浆一抹中层 砂浆一排砖、弹线、安垫尺f镶贴一理缝、擦缝一清洗表面。瓷砖应镶贴平整，接缝宽度全都，填嵌密实。室内卫生洁具的支承、门窗上口等，应运用整砖套割吻合，不得运 用碎砖挤凑镶贴。瓷砖应提早浸水润湿，以防空鼓发生。三、涂料施工流程：基层打扫一填补缝隙、局部刮腻子一磨平一第一道满刮 腻子一磨平一其次道满刮腻子一磨平一涂乳胶漆。基层打扫时，应将基层表面的尘土、脏物事前打扫或铲除，基层含 水率不得大于10%。刮腻子时随

26、用随调，一次调配的数量最多不得超过 2天，在找补腻子时，对孔缝深的应分二次或三次补平，待腻子干透后, 用砂纸打磨光滑即可刷涂料。三、楼地面工程本工程厨房、卫生间楼地面为防滑地砖，地下室、楼梯间为水泥楼 地面，其他楼面做至找平层。楼地面工程施工前应进行片面的抄平测量，并在距地面500mm高地 方的墙体上弹出程度基准通线，施工前一天应对地面喷水润湿，在作找 平层时表面必需无明水，且要刷水灰比为1 ： 0.4水泥砂浆一道，涂刷 均匀，随即铺找平层砂浆。水泥必需接受同种类大厂425#早强普通硅酸 盐水泥，安定性必需符合要求，且在施工中要严厉把握水灰比。一、水泥砂浆楼地面1、施工工艺流程清算、润湿基层一

27、做找平层一打巴、出柱一刷水泥砂浆结合层一铺 水泥砂浆一第一遍抹压一其次遍抹压一养护。2、施工要点将找平层清算洁净，并洒水润湿，刷纯水泥浆一道，随刷随铺1:2 水泥水泥砂浆，水泥砂浆的协作比不宜低于1： 2,其稠度不应大于35mm。 抹平工作应在初凝前完成，压光工作应在终凝前完成。水泥砂浆竣工后 其次天要准时浇水或用湿锯沫履盖进行养护，养护工夫不应小于7d,养 护时期不准上人走动。四、外墙饰面1、工艺流程基层处理f润湿墙面一打巴出柱f抹底层砂浆一抹中层砂浆f弹 线、贴分格条-抹面层灰一启条勾缝-做滴水线f质量自检f养护。2、基层处理：应肃清表面的尘土、砂浆，填补孔洞，对凸出墙面 过多的部位应先剔

28、平，过多凹洼处应运用水泥混合砂浆分层填补。并应 在抹灰前一天将墙面浇水润湿。3、抹底层砂浆：为添加抹灰层与基体的粘结力，在抹底层砂浆前, 先刷107胶水泥浆一遍。抹底层砂浆时为粘结坚固应在操作时用力涂抹, 并应按墙面的平整度和垂直状况，大致进行找平，此时应随手抹成粗糙 表面。4、打巴出柱：根据抹灰厚度，先应从墙面顶角两边1520cm处 做出巴子接着应以上巴子为准吊线做出下巴子，对外墙的阴阳角、门窗 上下口、腰线、阳台角等处，沿、尚应吊通线打巴。5、抹中层砂浆：待底层砂浆分散后抹中层砂浆。砂浆抹上后应运 用木桥沿柱面刮平，并应再用木砂板压实搓毛，以达到平整密实而又粗 糙。中层砂浆抹完后，应检查墙

29、面平整度和阴阳角垂直度，并应准时进 行修整。中层砂浆分散后，应适当喷水养护，保持墙面润湿。6、粘贴分格条：应按设计分格尺寸，在中层砂浆上弹线；并根据 所弹墨线运用水泥砂浆粘贴分格条。木质分格条在粘贴前必需充分浸水 湿透，以免抹灰后吸水收缩，形成启条困难。分格条逗接处必需对整接 齐，不得错位。7、抹面层灰：面层砂浆应在中层砂浆分散后开头涂抹，中层灰表 面应保持适当潮湿，罩面时应先作铁板压实，接着运用硬尺防刮平。最 终根据墙面干湿状况，一手用茅草刷洒水，一手用铁板轻重全都槎抹。 应将铁板上上去回抹压收光，不得显露抹痕。8、启条勾缝：在面层灰抹完后，应准时将各分格条取出，并应运 用灰浆进行修整。必需

30、使分格缝深浅宽窄全都，底面光滑平直，不得缺 楞掉角。9、做滴水线：雨棚、阳台、窗台线、突出墙面的腰线底面，应运 用与罩面灰相反的砂浆做滴水线，槽的深度和宽度及滴水线的鹰嘴高度 均不应小于10mm,并应划一全都，光滑划一。不得在抹灰面上以钉子划 线代替滴水线。10、养护：墙面抹灰做完后，应根据气温状况进行适当养护。五、门窗及油漆、玻璃一、门、窗安装门窗安装流程为：弹程度把握线一门窗框固定一检查校正、钉牢一 框周嵌固一安装门窗扇及小五金。门窗安装时，门窗框地位必需符合设计规定，钉要坚固、平直、无 锤印，与墙间空隙运用沥青麻刀灰填塞密实，并不得净化框面。禁止用 水泥砂浆填缝，不允许消灭门窗框被水泥砂

31、浆咬合景象，且窗台抹灰时 应内高外低防止返坡。安装门窗扇应裁口顺直，刨面平整光滑，并开启机警，波动无自关 景象。小五金应地位合适，槽深全都，边缘划一，尺寸规格型号精确，配套安设，插销开启机警便利。木材、型材应按相应等级要求达到优等品，保证安装后的门窗质量。 各类门窗应出具合格证。二、木门油漆施工油漆施工流程：打扫、起钉、除油污一去脂、修复平整一打磨一节 疤处点漆片一打油底一局部刮腻、磨光一腻子处油漆一第一遍油漆一补 腻子一磨光一其次遍油漆。油漆施工时，木质制品含水率应不高于18%o油漆工程施工应在抹灰、木装修、楼地面及外墙面、水电安装等工 程完后进行。施工前应按设计要求先做样板，经设计、建设单

32、位认可后, 方能大面积施工。第六章、土建与安装的施工协作本工程属多层住宅建筑，其施工的总体支配分为四个阶段，即：基 础施工阶段-主体施工阶段一装饰装修施工阶段一室外总平、安装调 试、竣工收尾阶段。各段施工工序约束严厉，程序固定化，每道工序的质量工期均影响 工程的整个效果，所以对工序质量工夫把握作为管理重点。主体施工按 两幢组织平行流水作业，各段工序娴熟，施工速度、质量绝对波动，但 因工作面眉目增多，安装管理应准时插入，组织立体交叉流水作业，在 此阶段应对设备订货送型，在装饰装修施工阶段，由于两施工段先后进 入装饰装修，且由于工序多，各工序管理的松懈性及互相交叉影响是整 个工程质量、工期成败的关

33、键。所以我公司在总结多年多层建筑施工阅 历基础上，对装饰装修策划及总承包管理有成套管理制度和技术、阅历, 即以总承包管理为主，各专业分包单位协调协作，实行各种管理、技术 措施，确保工程的全体效果，现分述如下：一、以总承包为龙头，以一致制度的约束措施来管理现场。凡进入 施工现场的安装、二装等专业分包单位，必需恪守现场管理制度，遵从 总包单位一致规划、均衡。在生活、消费加工、施工库房、施工用电、 施工用水等方面划分区域，建立施工现场一致指挥协调小组担任协调各 专业单位之间的施工程序。建立现场协调会制度，准时处理土建与安装 及其它专业单位施工中存在的成绩及冲突，并以会议纪要方式，各单位 签字、盖章即

34、具备法律效能，对各方均有法律约束效能。二、以一致的施工方案、施工程序规划为指点，确保整个工程优质、 高速，按期交付运用。1、主体施工阶段，安装应紧密协作土建进度，根据设计图纸进行 后期的预留预埋工作，土建要协作安装作好隐蔽的预留预埋产品爱护， 供应精确的测量放线基准。在主体施工阶段，土建砌筑抹灰应按设计图纸预留安装孔洞、槽，并实行在管槽面加设钢丝网的防裂痕 措施。为保证互相间制造工作面，安装、设备的锚固铁件、连接吊杆等 应按土建要求进度提早插入。2、装饰装修阶段，土建每月支配总把握方案，各分包单位按总方 案编制成套作业方案，定期检查方案执行状况，并严厉一致签字认可程 序。由于装饰装修施工立体交

35、叉作业，所以除方案把握外实行立体工作 量校定表方式，跟踪监督。使各专业单位有一个一致的施工程序和把握 程序。3、室外总平、安装调试、竣工收尾阶段，以工作项目内容为基准, 实行划分把握点的方式确保后期工作不涣散，工期有保证。同时，为保 证别扭竣工，各专业分包单位必需准时供应交工材料，交由总包单位审 核，由现场协调小组一致指挥、监督。4、以一致的技术管理手腕及协作措施，强化各专业单位的技术管 理及协作看法。(1) 土建准时将有关分部分项质量把握方案交现场协调小组签发, 各专业分包单位共同执行此方案，确保分项工程质量有方案可循。(2) 土建、安装及其他各专业分包单位共同核定图纸，互绝对比, 将工序冲

36、突成绩毁灭在施工图纸阶段，防止返工损失形成工期延误或形 成无法恢复的质量隐患。(3)执行一致技术交底制度和规范标准验收制度，加强装饰装修、 安装的细部协作处理，特殊是厨房、卫生间、门窗边框，不同装饰材料 的交界面等处理要仔细，一致协商，核程序进行。三、土建单位在本工程中运用计算机以完成整个工程的系统管理。1、接受微机把握总工期及各阶段、各专业分包单位把握工期的动 态管理。2、接受微机完成立体交叉作业的工作量模块把握笼统管理。3、接受微机完成整个工程的质量把握方案，并完成全方位监督指 zj O4、接受微机进步现场协调小组的工作效率和信息传递。四、实行一致资金把握手腕和奖惩手腕，协调、监督、把握施

37、工各 单位的协调协作及工作完成进度、质量状况。经济手腕是最根本、最理 想、最有力的手腕，其它手腕、措施的落脚点在于经济手腕与技术手腕 的有效运用。1、土建、安装及其他专业分包单位当月完成量应一致交由现场协 调小组审核管理，最终交由建设单位校准指示，作为拔付进度款的根据。2、根据工作完成方案，检查各专业单位能否按进度方案要求及总 把握质量方案要求一致规划工作面上的工作内容，并在拔进度款时按肯 定比例于下月补拔，作为下月工作方案完成的保证措施。3、对完成工作较好，质量、进度保证，与其它作业队伍协作较好 的作业单位，赐予肯定嘉奖，对于完成较差的单位赐予肯定惩处，对特 殊差的单位实行强迫手腕或作为合同

38、违约并与合同配套执行。4、在物质嘉奖的同时，现场建立评选专栏，公布各单位质量、进 度、协作评选打分状况，开展作业竞赛活动，此方法上相当行之有效的。五、建立成品爱护制度和施工服务制度，各参战单位共同恪守，达 成共识。1、各作业单位均应在进场时接受一致的入场教育，并分别进行作 业人员的成品爱护看法教育，互相敬重劳动成果。2、大型设备安装，特殊设备搭架、吊运等土建应乐观协作、互相 协商，树立服务第一的观点，确保施工工序的连接紧凑。3、楼层设置一致的监督员、楼层巡察员，发觉有人违章作业、毁 坏成品时应准时阻挠，并交现场协调小组处理。4、实行必要的成品爱护措施（具体详见“成品爱护措施”章节相 关内容）5

39、、全部参战单位次要担任人，施工人员均应按时参与协调会，并 建立一致指挥、通讯、联络体系，打印成表格，人手一份。6、除以上协作措施外，建立协调的合作关系和树立互相服务、支 持工作的良好作风是整个工程别扭完成、达到预定目的的前提，所以， 各单位应互相敬重、互相学习、扬长避短、共同进步，以完成共同目的。第七章、成品爱护措施工程进入片面装修装饰阶段时，为确保工程质量，必需制定并严厉 执行建筑成品、半成品的爱护措施。加强施工现场操作人员的职业道德教育，严禁损坏已完的建筑产 品，假如消灭应予以罚款处理，并赔偿其经济损失。门、窗、柱的阳角要用水泥砂浆做成小圆角，对已做完的门框、柱 护角的房间不准手推车推入，

40、在运送脚手架板、架料等进出时留意不要 碰伤护角。楼梯间饰面施工要从上往下进行，对已施工完的梯步，扶手要接受 木板隔垫、纸包等措施，防止损坏棱角、油漆等。下道工序的操作人员要担任爱护好上道工序的成品，如门、窗油漆。 要爱护好墙及楼地面不受净化。凡土建工程已竣工的房间均应准时上锁，交付给安装单位进行灯 具、洁具的安装，凡整个楼层在土建、安装工程已施工终了的，应对楼 层加以封闭。卫生洁具、灯具均用透亮纸贴上，待交工时拆 除，各层楼派专人看管。在进度把握方面，土建后期施工应尽力为安装和二装制造工作面， 确保整个工程工期目的的完成。土建应紧密协作安装电梯施工及调试工作，做好试水试压工作，抓 紧竣工收尾的

41、管理。在成品爱护方面，土建与安装施工穿插较多，土建、安装单位应教 育全体参战人员，加强成品爱护看法，并设置一致的监督员，逐楼层巡 察，发觉有损坏成品的人员应准时处理。第八章、质量保证措施施工前，技术担任人组织工长、内业、质安员等仔细学习和阅读施 工图纸及有关规范，并针对本工程制定的方案、规定达成共识，理解和 把握设计意图、工程结构特点及建筑装修各部位的特点、难点等，组织 好图纸预审和会审。针对本工程的技术重点和施工难点，组织调研和争辩，编制具体施 工工艺流程卡，严厉按卡组织施工，确保工程质量。针对建筑工程质量能病，组织不同类型QC小组，例如对屋面防水、 卫生间等施工中影响质量的关键部位和简约消

42、灭质量通病的环节，开展 专项QC的小组活动，实施片面质量管理。项目经理部把工作的重点放在抓管理、进步工程质量上，经过各种 方式，加强对员工的教育，不断进步工作责任心和质量看法。每月召开一次质量工作例会，组织各分包单位责任人及各工种班组 长对工程质量进行考核，签署质量合同，把质量优劣与经济利益挂钩。 对工程质量坚持班组自查、项目复查、下级抽查、质检站监督检查，发 觉成绩准时订正，不合格工程坚决推倒重来。严厉技术复核和技术交底制度。每层楼的轴线、标高测量员施测后, 应由责任工长、质检员复核无误后，才能在建筑物上作出标记。隐蔽工第一章、编制阐明一、编制根据1、三和家园12#楼工程招标文件及施工图纸。

43、3、国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、安 全法规、文明施工条例等。4、本公司数十年来施工组团建筑的阅历及多次创优的成功阅历总 结推行。5、国家和行业现行的施工及验收规范。二、编制阐明及内容1、本招标施工组织设计严厉根据工程招标范围和招标文件对施工 组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度 支配等方面一致部署的准绳下，由土建、安装及装修几大专业无机组成。2、根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对 工程质量的高度责任感，我们的编制准绳是“经济、合理、优质、高效工3、本招标施工组织设计的编制，遭到了我公司的高度注重和大力 支持，公司特别成立该工

44、程招标方案小组，接受“对比优化、博采众长” 的编制思绪，以使本方案重点突出，有较强针对性和可操作性。4、本工程施工组织设计包括土建和安装工程两部分。第二章、工程概况一、工程概况三和家园12#楼由临汾市建筑勘察设计院设计。建筑面积为6304. 93m2,四个单元。地下一层，层高2. 20米；地上六层，一层为商 店，层高3. 3米；二至六层层高2. 9米。建筑总高度17. 80米。主体为 核混结构，基础为混凝土片筏基础。工程概况见下表：程应由施工单位、建设单位共同检查合格签字后，方能进入下一道工序。 项目技术担任人向工长、质安、实验等人员作出严重的综合技术交底； 内业主办向工长、班组长作片面的技术

45、交底；各分部分项工程的施工由 专业工长向班组长作具体的作业技术交底。内业主办及工长在施工过程中，应准时按有关规定搜集和整理好有 关技术材料、质保材料、自检材料等，分类编号成册，保证软件材料划 一完善，随时备查。在施工过程中要严厉根据施工图纸，施工规范和操作规程组织施 工，严禁私自更改设计，如有成绩，必需办理设计变更告诉或技术核定 单，经设计单位赞同后，才能施工。把好材料进场质量关，建立材料进场的验收制度。原材料、成品、 半成品进入施工现场，必需严厉进行质量抽查，原材料要具备出厂合格 证或法定检验单位出具的合格证明。装备残缺的检测用具，加强计量工作，全部计量用具必需选送主管 单位检测，符合要求后

46、才能运用。装饰工程坚持“样板”制度，先做出样板，经建设、设计、施工单 位三方认可后，经样板开路，再大面积开放。在装饰工程施工阶段，应做好成品爱护工作。坚固树立成品爱护看 法，下道工序应对上道工序的成品担任，土建与安装必要时应办理交接 手续。已竣工的房间应上锁或按楼层封闭，并派专人昼夜值班守护。自动与现场监理工程师协作，接受全方位的监督并准时对工程中消 灭的成绩作出整改。计量和实验工作是保证工程质量的基础管理工作，必需把计量和实 验贯穿于施工的全过程，应仔细贯彻执行国家有关工程施工计量和实验 的法规和规定，确保工程质量。专职实验人员对进场的原材料应分别进行严厉检查或实验，并做好 原始记录台帐，不合格产品严禁用于工程上。碎、砂浆协作比严厉按规定经过试配确定，在搅拌过程中坚持派专 人按正确的协作比用电控秤进行计量把握和加料。对进场的钢材、水泥、砌块材料等必需分厂家、批量、规格进行取 样实验，对现浇砂砌筑砂浆应按规定分部取样进行强度实验。在施工过 程中，实验人员必需对各种原材料和碎、砂浆协作比进行严厉把关。根据该工程施工计量检测网络图装备标准完善的用具设备。在运用 过程中由专职计量人员担任运用、管理，严厉监督和正确运用法定计量 单位。加强计量