兄妹房屋过户协议书（5篇）.docx

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1、 兄妹房屋过户协议书（5篇） 甲方(赠与人)：_(写明姓名、住址) 住宅：_ 有效证件号码：_ 乙方(受赠人)：_(写明姓名、住址) 住宅：_ 有效证件号码：_ 甲方自愿将其下全部的不动产房产赠与乙方。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿承受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)座落于_，建筑面积_平方米; (二)赠与房屋的全部权证证号为_; (三)房屋平面图及其四至范围见附件一 (四)土地使用权取得的方式 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 其次条：因甲方_，此房产所购的全部房款和

2、税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产全部权证。经协商全都甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极帮助办理。 第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后始终到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他详细状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。 第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的全部房款和代交的其他等全部税费。 第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不行撤销。 第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按商定积极

3、帮助乙方转移办理过户手续。 第七条：甲、乙双方定于_时正式办理过户该房屋,双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按以下商定担当违约责任： 第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。 第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。 第十一条：甲、乙双方在

4、履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。 第十二条：本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为公正留执公证处_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 第十三条：甲、乙双方商定补充条款如下： 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 证件身份证号码：_证件身份证号码：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话:_ _年_月_日_年_月_日 兄妹房屋过户协议书2 赠与人：_ 受赠人：_ 赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商全都，签订本合同，以明确双方的权利义务。 第一、赠与房屋状况 房屋坐落：_ 房屋规格：_ 房屋面积：_ 备注：该房屋已于_年

5、_月_日出租给_(姓名)使用。 其次、受赠人的义务 受赠人取得赠与房屋全部权，不得解除与_的租赁合同，除非_主动提出终止租赁合同。 第三、赠与房屋的交付 赠与人与受赠人于_年_月_日共同到房地产部门办理产权过户手续。 第四、合同的变更与终止 赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因信任赠与人赠与行为而造成的经济损失。 第五、赠与的撤消 受赠人有以下情形之一的，赠与人可以撤消赠与： (1)受赠人不履行赠与合同商定义务的。 (2)严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。 第六、争议的解决方式 一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何

6、一方可以向_仲裁庭申请仲裁。 第七、合同的补充 本合同如有未尽事宜，一律根据中华人民共和国合同法及有关规定，经合同双方协商全都，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第八、本合同正本一式两份，双方各执一份。 赠与人：_受赠人：_ _年_月_日_年_月_日 兄妹房屋过户协议书3 甲方(卖方)：_ 身份证号码：_ 电话：_ 地址：_ 乙方(买方)：_ 身份证号码：_ 电话：_ 地址：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下协议条款： 一、甲方将坐落在_市_区_路_号院（小区）_住房（房屋全部权证号：_土地使用权证号：_使用性质：）建筑面积_平方米，地下室一间面积平方米出卖给乙方；

7、并将该房产相关权益一并转让给乙方。 二、甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币_元（大写：_万仟佰拾元整）。本协议签订之前，乙方已向甲方支付人民币元（大写：_元整）作为购房定金。 三、甲、乙双方议定，自本协议生效后，乙方将上述房屋价款分_次付给甲方，购房定金将在最终一次付款时冲抵房款。甲乙双方签订本协议时，乙方交万元整（小写：元）给甲方。乙方在拿到甲方房产证和甲方供应过户相关材料，在办完房屋全部权证过户手续后，乙方再交余款。 四、甲方保证上述房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债

8、务，造成产权不能过户，概由甲方负责清理并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。 五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：电话费、暖气费、水电气费、网费、物业治理费、有线电视费等。 六、甲方有义务帮助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由_方担当，未尽事宜甲乙双方协商解决。 七、本协议签订后，乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在2日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途违约，应在2日内书面通知乙方，并自违约之日起2日内将双倍定金及已付款返还给乙方。 八、附加条款： 九、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。 十、本协议连

9、同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易治理部门一份，均具有同等法律效力。 甲方(卖方)：_乙方(买方)：_ _年_月_日_年_月_日 兄妹房屋过户协议书4 卖方：_（简称甲方） 身份证号码：_ 买方：_（简称乙方） 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济房屋过户协议书法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本房屋过户协议书，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。 其次条上述房产

10、的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本房屋过户协议书签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方

11、担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方房屋过户协议书签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方 第七条本房屋过户协议书主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本房屋过户协议书如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本房屋过户协议书一式肆份。甲方产权人一份，乙方一份，毕节市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本房屋过户协议书发生争议的解决方

12、式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本房屋过户协议书未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本房屋过户协议书同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： 出卖方（甲方）：_购置方（乙方）：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 邮编：_邮编：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 兄妹房屋过户协议书5 甲方（卖方）：_ 乙方（买方）：_ 经甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。 一、甲方自愿将座落在_的房地产（房屋建筑面积_平方米；土地使用面积_平方米）出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的

13、房地产做了充分了解，情愿购置该房地产。 二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为元（￥：_元），乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即_元（￥：_元），乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。 三、办理过户手续，甲方应积极帮助乙方办理，供应过户过程中的一切便利，若因甲方不积极协作，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应当依据收回时的市场差价补偿乙方。 四、甲方应当保证该房屋全部权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由甲方担当全部责任，并负责处理到位。 五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自担当。 六、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行担当。 七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力。 八、本契约一式二份，各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字：_乙方签字：_ _年_月_日_年_月_日