全新房屋转租合同书模板(5篇).docx

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1、 全新房屋转租合同书模板(5篇) 甲方： 乙方： 丙方： 经甲、乙、丙三方协商，甲方同意将其2022年7月11日与乙方签订的房屋租赁合同转让给丙方。特订立如下协议： 第一条丙方承接甲、乙双方签订的合同(以下简称原合同)中的各条款权利、义务，但经本协议修改或与本协议相抵触的条款以本协议为准。 其次条甲、丙双方同意将原合同中的以下条款作修改。 1)原合同第一条中的建筑面为510.62平方米。 2)原合同4.4后加“详细费用详见与物业公司签订的合同”。 3)原合同5.4修改为：“出租人出具收到返还保证金的收据，以证明出租人退还承租人的保证金，同时该保证金收据不用退还”。 4)原合同6.3删去“必需事

2、先征得出租人及物业公司书面同意”。 5)原合同8.1修改为“若承租人违反本合同任何条款之规定视为承租人违约，出租人应书面通知承租人，承租人在接到出租人书面通知后十个工作日内应订正，有异议的应书面回复。既不订正又不书面回复的，承租人有权实行合法手段要求承租人改正，直至诉诸法律。到达根本违约的，出租人有权终止合同。出租人不予退还承租人所交纳的保证金;因承租人违约给出租人造成的经济损失超出保证金金额的局部承租人应马上予以补偿(赔偿金额由有国家资质的评估所出具评估)”。 第三条丙方承接租赁标的物的时间为_年_月_日起至_年_月_日止。 在此时间段以前的一切事宜，由甲、乙双方解决。 第四条丙方需对承租标

3、的进展装修，时间为40天。此段时间的租金由乙方担当。 第五条丙方依法可转让本合同。 第六条转租合同到期，在同等条件下，丙方有优先承租权。 甲方： 法定代表人签字： 乙方： 法定代表人签字： 丙方： 法定代表人签字： 年 月 日 全新居屋转租合同书模板【篇2】 转租人_(以下简称甲方)，承租人_(以下简称乙方)，当事人就房屋一部转租达成以下协议： 第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落_市_地号(门牌)市区路_号)层楼房、其楼上全部_平方米转租与承租人为居住使用。 其次条转租期限 _年_月_日起，至_年_月_日止，计_年。 第三条租金 1.每月租金人民币_元，每月_日以前缴纳。 2.保证金人

4、民币_元，于转租期满交还房屋时无息返还。 第四条使用转租物的限制 1.本转租房屋系供居住之用。 2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一局部转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。 3.乙方于转租期满应马上转租房屋迁让交还，不得向甲方恳求任何费用。 4.转租房屋不得供非法使用;或存放危急物品影响公共安全。 5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。 第五条危急负担 乙方应以和善治理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。 第六条

5、违约责任 1.乙方违反商定方法使用转租房屋，或拖欠租金达_期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。 2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租_倍计算违约金。 第七条其他特约事项 1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。 2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。 3.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。 本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。 转租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 连带保证人：_ _年_月_日 全新居屋转租合同书模板【篇3】 甲方(出租人)：

6、 身份证号码： 地址： 联系电话： 乙方(承租人)： 身份证号码： 地址： 联系电话： 丙方(次承租人)： 身份证号： 地址： 联系电话： 甲、乙、丙三方经友好协商，就唐山市路南区 一、房屋转租状况 甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于的房屋转租于丙方使用;甲方同意和丙方连续乙方的租房合同，并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，甲方必需保证在丙方转租的房屋到期时先争取丙方意见，假如丙方需要续租，丙方有优先权。 乙方承租甲方房屋，并同意转租的房屋与丙方，并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。 丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中商

7、定的各项权利。丙方向甲方支付水电费押金元。在丙方解约之后甲方全额退还押金。 二、关于房屋租赁期间的水、电费用、物业费、债务等 在乙方房屋租赁期间，乙方必需将其所租赁的房屋使用期间全部水电费、物业费、债务等全部费用完全缴清，由所缴部门开具发票于甲方、丙方。乙方应缴纳的水电费、物业费、债务等全部费用以转租合同日为准。在乙方转租合同日以前此房屋的全部费用与丙方无关。 三、房屋转让金及付款方式 丙方支付转让金时间：在乙方把全部费用缴清并出示给甲方丙方票据后支付，2022年x月x日一次性向乙方支付转让费共计人民币50000.00元，(大写：伍万元整)，上述费用已包括从2022年6月23日至2022年3月

8、5日房屋租金、装修、装饰、两个排风扇、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他费用。 四、违约责任 各方同意，假如甲、乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使丙方患病或发生损害、损失、索赔、惩罚、诉讼仲裁、费用，甲、乙方作出全面赔偿并使之免受其害。 五、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。 甲方： 身份证号： 日期： 乙方： 身份证号： 日期： 丙方： 身份证号： 日期： 全新居屋转租合同书模板【篇4】 出租方(以下简称甲方)： 身份证号码： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法及有关规定

9、，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在 的房屋，该租赁物内主要，出租给乙方作居住及办公使用。 其次条 租赁期限 租赁期共年，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 第三条 租金和押金及其支付方式 租金每月 元整人民币( 整)，押金 元整人民币( 整)。合同签订之日，乙方根据 (月/季/年)向甲方一次性支付租金共计人民币 元( 整)，及其押金。 第四条 乙方的权利义务 在租赁期间，乙方应按有关规定支付因租赁关系而产生的水电费、电话费、物业费、电话费、卫生费、闭路费等一切相关的费用，未按有关规定按时支付因租赁关系而产生的

10、一切费用造成后果由乙方担当。乙方在租赁期间必需维护租赁物及其附属设施的正常运行使用，因使用不当造成损坏的，由乙方自行担当一切修理费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进展转租和装修，由此产生的一切费用乙方自行担当，造成甲方一切经济损失由乙方担当赔偿责任。乙方租用甲方的房屋只能用于居住及办公使用，不准从事其他生产活动，否则甲方有权随时收回房屋。乙方须自觉遵纪守法，因违法违纪被查处，甲方不负连带责任。 租赁期间，以保障甲方本合同利益和房屋合理使用为宗旨状况下，甲方自愿同意乙方将该房屋转租给第三方使用，乙方与第三方应另行签订租赁合同，其合同商定期限不得超过本合同有效期限。租赁期间甲方出卖该租赁

11、物或期满后出租，在同等条件下，乙方享有优先购置权及承租。在租赁期满时，乙方交还甲方租赁物应当保持租赁物及其附属设施、设备的完好正常运行使用状态，不得留存物品或影响租赁物的正常使用。对未经甲方同意留存物品，甲方有权处理。乙方应将租赁物及其锁匙一并交给甲方。 第五条 甲方的权利义务 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.未经甲方书面同意，擅自将房屋转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用租赁物进展非法活动和存放危急物品，损害公共利益的; 3.未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造及转变本合同商定的租赁物使用用途; 4、损坏租赁物，甲方提出合理期间内仍未修复 5、逾期未缴纳

12、按商定因租赁关系而产生的一切费用，已给甲方造成损害的。 6、未按商定支付房租10天以上。 本合同期满后，乙方不续租或甲方须收回房屋自用，双方均有权向第三方(次承租方)主见收回房屋使用的权利;第三方不归还房屋使用权，甲方有权责令限期退出该房屋，因此造成房屋及其附属设施毁损，由乙方担当恢复原样，无法恢复局部由甲乙双方共同协商赔偿事宜。 第六条 违约责任 1乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_3_%,以天数计算向甲方交付违约金。 2甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 3在租赁期间，甲方不得擅自终止合同或解除合同，须提前两个月告知乙方，并按两个月租金向乙方交付违约金。 第七条

13、 免责条件 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他商定事宜 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式两份，甲乙方各执1份; 出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

14、电话： 电话： 签约时间： 签约时间： 签订地点： 合同有效期限： 至 20_ 年 月 日截止 全新居屋转租合同书模板【篇5】 甲方： 产权人： 乙方： 承租人： 本着自愿、公平、合法的原则，乙方在充分了解该房状况的根底上，甲乙双方经充分协商，特订立本合，共同遵守。 一、转让费 甲乙双方合同一经签订，乙方即向甲方缴纳转让费共_元(大写：_)。 二、租用时间 甲方将_，建筑面积_平方米的营业用房租给乙方在国家允许的范围内作经营使用。租期_年。即从_年_月_日起至_年_月_日止，甲方原则上将房屋收回，如连续出租，甲乙双方必需在合同期满一个月之前。重新签订合同，在同等条件下乙方有优先权连续租用。 三

15、、租金及付款方式 房租租金每年租金_元，大写_。合同一经签订，乙方即向甲方交缴一年租金。逾期不交房租，乙方即自动违约放弃租赁权，甲方有权终止合同。 四、其它费用 租房期间，乙方经营有关的税费、水、电、气、清洁卫生，门前“三包”等相关代收费及自然气使用安装费，由乙方自行向收取部门交纳。 五、租赁期未满，甲方不能无故要求终止合同，否则将赔偿对方一年房租_元，并退还乙方所付的门面转让费_元。合同期满前假如乙方不再连续租用房屋时，应提前两个月向甲方提出退房一事。 六、合同签订后，在不损坏甲方房屋构造的状况下，乙方可进展二次装修，合同解除时，属乙方装修活动局部可撤除(墙面、屋顶、地面不能撤除)，乙方在装

16、修过程中，不得损坏两边邻居的墙面，否则引起纠 纷由乙方负责。 七、乙方租用该门面只有租用权和租后使用经营权，无权作任何形式的抵押及变卖甲方产权人门面。承租后，甲乙双方必需以书面合同为准，双方签定生效。 八、乙方不得在房屋中存放危急品，如违约导致灾难，乙方负全部赔偿责任，在经营期间，如遇被盗、消防治安等问题，乙方自行解决。 九、因不行抗拒因素(如：地震、战斗等)造成的损失，甲乙双方听从大局，无条件自行解除合同，双方互不补偿，如市政规划拆迁需要，甲方提前通知乙方，并将乙方剩余房租退还。 十、房租费前_年_元，_年后甲方可酌情上涨，但涨幅不得超过20%，因乙方使用需要，对甲方房屋进展局部改造，需经甲方同意方可进展。 十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议双方签字后与本合同具有同等效力，本合同履行中若发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成时，任何一方均可申请调解和仲裁，也可向法院起诉。 十二、本合同一式二份，甲乙双方各一份，双方签字即生效。 甲 方： 乙 方： 身份证号码： 身份证号码： 家庭地址： 家庭地址： 电 话： 电 话： 年 月 日