借款担保反担保合同8篇.docx

《借款担保反担保合同8篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《借款担保反担保合同8篇.docx（30页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 借款担保反担保合同8篇 借款担保反担保合同篇1 甲方（出借人）：_ 乙方（借款人）：_ 乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商全都，签订本合同，共同遵守。 第一条甲方共计借给乙方人民币_元整，借款协议签订后2日内支付。 其次条借款期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月，利息按_ 第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于_，房产证号为_，土地证为_。 第四条如乙方在借款到期后5日内未按合同商定归还借款及本息，除担当归还本金及利息外，还担当借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接

2、抵偿给甲方，双方不再进展评估作价，乙方帮助办理过户手续。 第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。 第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除担当返还本金及利息外，还需担当借款金额20%的违约金。 第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。 出借人：_ 电话：_ 身份证号码：_ 日期：_ 借款人：_ 电话：_ 身份证号码： 日期：_ 借款担保反担保合同篇2 质权人(以下称甲方) 名 称： 住 所： 法定代表人： 开户银行： 账 号： 电

3、 话： 传 真： 邮 编： 出质人(以下称乙方) 名 称： 住 所： 法定代表人： 开户银行： 账 号： 营业执照注册号： 电 话： 传 真： 邮 编： 依据甲方与乙方于 年 月 日签订借款协议(以下简称主合同)的商定，乙方向甲方借款_万元人民币，为确保主合同中甲方的有关权益，现乙方以其有权处分的(依法有权处分的) (以下称质押物)向甲方供应质押担保。现甲、乙双方依据国家法律法规的规定，经公平协商全都订立本合同。 第一条 乙方保证及声明 一、 乙方保证自己是本合同项下权利完全的、有效的、合法的全部者，该权利不存在全部权方面的争议。 二、 向甲方供应权利质押反担保完全出于自愿，在本合同项下的全部

4、意思表示真实。 三、 乙方保证设立本合同项下权利质押不会受到任何限制，依法可以设定质押，也无其他设定质押权的状况。 四、 当本合同项下被质押的权利价值发生变化，以致缺乏以担保乙方借款本息等项费用 时，将按甲方要求准时供应其他资产进展抵(质)押，直至足以担保乙方借款本息等项费用的清偿时止。 五、 乙方保证每年度依法进展营业执照年检，并在其营业执照有效期满之前，续办工商登记手续。 其次条 质押反担保范围 一、 主合同中商定的甲方履行了保证义务所代乙方归还的全部款项和自付款之日起的利息及其他费用、损失等; 二、 主合同中商定乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金、损失费用以及担保费本息等; 三、 实现债权

5、的费用(如：实际发生的律师代理费、案件受理费、保全费、执行费、资产评估费、资产过户费用、交通费、打印费、差旅费等)。 第三条 质 物 一、质物事项 (一)名称： (二)数量、质量： (三)状况： (四)全部权归属： (五)其他： 二、假如以基金份额、股权出质的，除基金份额和股票外，其他股权应当注明： 出质人 出质的股份为人民币 ，占公司注册资本的 %。 出质人 出质的股份为人民币 ，占公司注册资本的 %。 出质人 出质的股份为人民币 ，占公司注册资本的 %。 出质人 出质的股份为人民币 ，占公司注册资本的 %。 出质人 出质的股份为人民币 ，占公司注册资本的 %。 乙方以股权出质的应取得 各股

6、东的书面同意，并将股东会同意质押的决议及出资证明书交甲方保管，同时还须出具乙方股权出质已记载于公司股东名册的证明。 三、质物的质押价值依据双方认可的 出具的评估报告，评估价值为 ，也可依据双方认可的权利凭证上标明的价值，价值为 ，双方商定质物的权利价值为 。 四、对质物价值的商定并不作为甲方依本合同第五条对质物进展处分的估价依据，也不构成甲方行使质权的任何限制。 五、乙方应在本合同订立后即日内将质物的权利凭证和相关有效证明及资料经甲、乙双方确认后，由乙方交与甲方保管，双方商定移交事项如下： 第四条 质押登记 一、权利质押需登记的，甲乙双方应在本合同签订后三日内，由乙方提请到有关质押登记机关办理

7、质押登记，质权自有关部门办理出质登记时设立。 二、以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立;以其他股权出质的，质权自工商行政治理部门办理出质登记时设立;以注册商标专用权、专利权、著作权等学问产权中的财产权出质的，质权自有关主管部门办理出质登记时设立。 三、质押登记事项发生变化，依法需进展变更的，甲乙双方应到有关质押治理机关办理变更手续，办理变更之前，本合同各条款仍旧有效。 四、债务履行期限：自 年 月 日至 年 月 日。 甲 方：(公章) 乙 方：(公章) 法定代表人： 法定代表人： (或授权代理人) (或授权代理人) 签订时间： 年 月 日 借款

8、担保反担保合同篇3 贷款方：_ 借款方：_ 一、借款用途 二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币_元。 三、借款利息 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为_%.借款方假如不按期归还款，逾期局部加收利率_%. 四、借款期限 借款方保证从_年_月起至_年_月止，按本合同规定的利息归还借款。贷款逾期不还的局部，贷款方有权限期追回贷款。 五、保证条款 （一）借款方用_做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权毁灭。 （二）借款方必需根据借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动。 （三）借款

9、方必需按合同规定的期限还本付息。 （四）乙方还款保证人_，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。 六、合同争议的解决方式 双方协商解决，解决不成，同意提交_区人民法院（选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地） 七、本合同自_生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方（签字、盖章）_ 乙方（签字、盖章）_ 合同签订日期_ 合同签订日期_ 个人向个人借款合同范本三 甲方（借款人）_ 身份证号码：_ 乙方（贷款人）_ 身份证号码：_ 一、双方就借款事项达成全都，商定如下： 二、借款金额 借款方向贷款方借人民币_

10、元。 三、借款利息 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为_.借款方假如不按期归还款，逾期局部加收利率_. 四、借款期限 借款方保证从_年_月起至_年_月止，按本合同规定的利息归还借款。贷款逾期不还的局部，贷款方有权限期追回贷款。 五、条款变更 因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成局部。 六、权利义务 贷款方有权监视贷款的使用状况，了解借款方的偿债力量等状况。借款方应照实供应有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回局部贷款，并对违约局部参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。

11、七、保证条款 （一）借款方用_做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权毁灭。 （二）借款方必需根据借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动。 （三）借款方必需按合同规定的期限还本付息。 （四）借款方有义务承受贷款方的检查、监视贷款的使用状况，了解借款方的规划执行、经营治理、财务活动、物资库存等状况。 （五）需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进展归还。 八、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意

12、一方依法向人民法院起诉。 九、本合同未做商定的，根据民法典的有关规定执行。 本合同一式2份，双方各执1份。 贷款人：_ 借款人：_ 连带保证人：_ 合同签订日期：_年_月_日 借款担保反担保合同篇4 借款人： 抵押人： 贷款人： 借款人因 的需要，向贷款人贷款。依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则等法律、法规的有关规定，本着公平、自愿、诚信的原则，就贷款事宜，为明确责任，遵守信用，经各缔约人协商全都签订本合同，并保证共同遵守。 第一局部 借 贷 第一条贷款种类：本借贷行为为民间抵押借贷行为。 其次条贷款用途： (该贷款须用于合法用途) 第三条贷款金额：人民币(大写) ;(小写)￥

13、. (大小写不全都时，以大写为准，下同) 第四条贷款方式：贷款人于 年 月 日将本合同商定的贷款次性足额发放给借款人。 第五条贷款期限：贷款自 年 月 日至 年 月 日止。 共 ，实际贷款日与上述记载贷款日期不全都，以借贷双方办理的借款借据上所记载的日期为准，实际还款日依次顺延，借款借据为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记手续，抵押登记机关允许领取他项权利证书两日内，贷款人必需办理领取手续并向借款人全额发放贷款，否则视为违约。 第六条贷款利率和计息方式：本合同项下贷款期限内贷款利率按年利率百分之 (即月利率为 )执行。利息自贷款发放之日起计算

14、。借款人按期付息，每 个月为一期，共分 期，每期 .详细付息： 第一期利息借款人于签订合同之日起半年内付清，其次期利息于 年 月 日前付清，依次类推。借款到期，还清本息。最终还息日为 年 月 日。 第七条贷款归还：借款人于 年 月 日一次性全额归还贷款人本合同商定的贷款本金。 第八条提前还款： 1、借款人如提前全额还款，应提前十五日书面通知贷款人。照实际用款时间在三个月(含三个月)以内的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人 利息，即 ：照实际用款时间超过三个月的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人利息，即 . 2、如提前局部还款，还款局部除按实际日数计息外，应按提前还款金额另行支付二十日的

15、利息，该利息作为提前还款的补偿，剩余未还款项利息均按本合同。 第九条规定计收(本条款适用于贷款时间超过三个月以上的贷款) 3、如贷款期限是三个月以内的，提前还款另行协商。 第十条借款人承诺： 1、本合同项下贷款根据商定用途使用，并不用于非法活动; 2、保证按本合同商定的时间、数额归还贷款本息; 3、当借款人消失危及贷款安全的状况时，应最迟在大事发生之日起五日内书面通知贷款人，并提前归还贷款本息; 4、对贷款人供应的有关资料赐予保密： 5、照实供应有关证件、证明或其它资料，并积极协作贷款人调查、审核与贷款有关的个人资信状况(个人资产、还款力量及贷款使用等) 第十一条贷款人承诺： 1、保证资金来源

16、合法; 2、对借款人供应的有关资料保密： 3、按本合同商定的时间、数额发放贷款。 第十二条 提前收回贷款： 贷款人无正值理由不得提前收回贷款。贷款人如因特别缘由需提前收回贷款，应提前三十日书面通知借款人，利息及本金偿付方法由双人另行商定。 如消失以下影响贷款安全的闪素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿局部或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正值行使上述权利所引起的任何损失负责;并有权单方面书面解除本合同，本合同自书面解除合同通知到达借款人时解除： 1、借款人将该贷款用于非法活动或未按本合同规定的用途使用; 2、借款人的资信恶化，危及贷款资金

17、安全; 3、借款人拒绝或者阻止贷款人对贷款使用状况进展监视检查; 4、借款人向贷款人供应虚假的证明材料或隐瞒重要事项的文件或资料; 5、借款人与其他自然人、法人或经济组织签订有损于贷款人权益的合同; 6、借款人发生死亡、失踪或丢失民事行为力量以后无继承人、受遗赠人，或继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行本合同; 7、抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同担保之目的。借款人和抵押人不能供应贷款人可予承受的其他抵押的; 8、借款人未按合同商定支付利息，经催千;于到期日后十五日内仍未支付的： 9、借款人和抵押人串通套取贷款，损害贷款人利益： 1、借款人发生其他足以影响其还款力量的状况。 其次局部 抵 押 第

18、十三条抵押物：为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿以其所拥有 并有处分权的位于 、建筑面积为 平方米、建成年月 、产权证字号为 的合法房产抵押给贷款人，做为履行本合同的担保，抵押财产共有人对此表示同意。 第十四条抵押房产价值采纳第 方式确认。 1、经由合法评估机构评估，评估价值为人民币(大写) 元，抵押率为 . 2、不经评估，由缔约各方协商确认市值为 元，抵押率为 .抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。 第十五条抵押登记：本合同签订后两日内，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。 第十六条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、

19、违约金及实现债权的全部费用。 第十七条抵押物保险：若贷款人提出要求，借款人应对抵押房产办理财产保险，并以贷款人为第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需办理延长投保期的手续。如被保险房产在投保期内消失理赔之情形，保险人应当担当赔偿责任的，贷款人有权从保险赔偿金中优先收回抵押贷款。 借款担保反担保合同篇5 （）农银借合字第_号 经中国农业银行_（下称贷款方）与_（下称借款方）充分协商，依据借款合同条例和中国农业银行的有关规定签订本合同，共同遵守。 第一条自_年_月_日起，由贷款方向借款方供应_（种类）贷款（大写）_元，用于_，还款期限至_年_月_日，利率按月息_计算。贷款利率

20、如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。 详细用款、还款规划如下： 分 期 用 款 计 划 分 期 还 款 计 划 日 期 金 额 日 期 金 额 其次条贷款方应在符合国家信贷政策和规划的前提下，按期、按额向借款方供应贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。 第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款方法规定，并按本合同规定用途使用贷款。否则，贷款方有权停顿发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约局部，按规定加收_利息。 第四条借款方应按期归还贷款本息，并以_（详见清册），上述财物的全部权归_（借款方或第三方），现作价_元，作为本合同载明借款

21、的抵押财物。借款方到期不能归还贷款本息，又无特定理由的，贷款方有权处理抵押财物，从中优先受偿。对缺乏受偿的贷款，贷款方仍有权向借款方追偿。 第五条抵押财物由_保管。抵押期间，借款方不得擅自转让、买卖抵押财物，不得重复设置抵押。发生上述行为均属无效。 抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的安全、完整。在抵押贷款本息未清偿期间，发生抵押财物毁损、灭失的，由保管方担当责任。 第六条贷款方有权检查、监视贷款的使用状况和抵押财物的保管状况，了解借款方的规划执行、经营治理、财务活动、物资库存等状况。借款方对上述状况应完整照实地供应。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定赐予信贷制裁。 贷款

22、方按规定收回或提前收回贷款，均可直接从借款方存款帐户中扣收。 第七条贷款到期，借款方不能归还贷款本息，又未与贷款方达成延期协议的，由贷款方根据规定程序处理抵押财物，清偿贷款本息。从逾期之日起至贷款全部清偿前，贷款方按规定对未清偿局部加收_的利息。并随时可以从借款方的存款帐户中直接扣收逾期贷款本息。 第八条在借款方抵押财物之外的财产缺乏以清偿多个债权人的债务时，借款方愿以其财产（包括应收款项）优先归还所欠贷款方的贷款本息。 第九条借贷双方发生纠纷，由双方协商解决；需要诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起诉讼；申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。 第十条其他 第十一条本合同未尽事宜，按国家有关法律规定及

23、银行有关贷款规定办理。 第十二条本合同经借、贷双方签章之日起生效。 本合同一式_份，借、贷双方各持一份。 借 方 借款单位 公 章 （或合同专用章） 法定代表人 章 经办人 章 开户银行及帐号 贷 款 方 贷款单位 公 章 （或合同专用章） 负责人 章 经办人 章 签约日期_年_月_日 签约地点_ 借款担保反担保合同篇6 甲方(借款人)： 身份证号码： 联系电话： 乙方(借款人)： 身份证号码： 联系电话： 丙方(担保人)： 身份证号码： 联系电话： 为了明确责任，遵守信用，甲乙丙三方就借款事宜，在公平自愿、协商全都的根底上达成如下协议，共同遵守。 一、借款用途： 二、借款金额： 三、借款期限

24、：_，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、借款利息：自支用借款之日起，以转入结算户数额按月利率 计算。 五、还款方式： 1.甲方可在借款到期一次性归还借款本金，利息按月清偿。 2.甲方可提前还款，但要全额支付利息。 六、违约责任： 1.甲方逾期不还借款，从逾期之日起，加收50%的罚息，直至清偿本息为止。 2.甲方不按规定用途使用借款，乙方有权解除合同并要求甲方归还全部款项及全额利息。 七、担保条款： 1.丙方同意为乙方向甲方供应担保。丙方担保的主债权为本合同项下借款本金人民币(大写)_，(小写)_元。 2.担保方式：连带保证责任。 3.担保期限： 年。 八、本合同经各方签字后生效，借款本息

25、全部消偿后自动失效。 九、本合同正本一式三份，甲乙丙三方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 丙方： 合同签订地： 年 月 日 借款担保反担保合同篇7 _银借合同字第_号 经_银行_（下称贷款方）与_（下称借款方）和_（下称担保方）充分协商，依据借款合同条例和_银行的有关规定签订本合同，共同遵守。 第一条 自_年_月_日起，由贷款方向借款方供应_（种类）贷款（大写）_元，用于_，还款期限至_年_月_日止，利率按月息_计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计息方法计算。详细用款、还款规划如下： 其次条 贷款方应在符合国家信贷政策、规划的前提下，按期、按额向借款方供应贷款。

26、否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。 第三条 借款方愿遵守贷款方的有关贷款方法规定，并按合同规定用途使用贷款。否则，贷款方有权停顿发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约局部，按规定加收_利息。 第四条 借款方应按期归还贷款本息。_、_、_愿作为借款方对合同载明的全部贷款正值使用和按期还款的保证人。对借款方转移贷款用途等违反合同的行为，保证人担当连带责任；借款方不按期归还贷款本息时，由保证人担当代偿责任。保证人相互间负连带保证责任。 第五条 贷款方有权检查、监视贷款的使用状况；了解借款方的规划执行、经营治理、财务活动、物资库存等状况。借款方对

27、上述状况应完整照实地供应。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定赐予信贷制裁。贷款方按规定收回或提前收回贷款，可直接从借款方存款帐户中扣收。 第六条 贷款到期，由借款方及保证人负责归还贷款本息。借款方及保证人到期不能归还，又未与贷款方签订延期协议的，从逾期之日起，贷款方加收_的利息，并可以从借款方及保证人的存款帐户上直接扣收逾期贷款本息。 第七条 在借款方及保证人发生财产缺乏以清偿多个债权人的债务时，借款方、保证人愿以其财产（包括应收款项）优先归还所欠贷款方的贷款本息。 第八条 借、贷及保证人发生纠纷，由各方协商解决；需要诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起诉讼；申请仲裁的，按有关仲裁

28、规定办理。 第九条 其他：_。 第十条 本合同未尽事宜，按国家有关法规和银行有关贷款规定办理。 第十一条 本合同经各方签章后生效。本合同一式_份，借、贷、保证人各执_份。 借款人：（公章）_ （或合同专用章） 法定代表人：（签章） _ （或授权代理人） 开户银行：_ 住宅：_ 帐号：_ 贷款人：（公章）_ （或合同专用章） 法定代表人：（签章） _ （或授权代理人） 开户银行：_ 住宅：_ 帐号：_ 保证人：（公章）_ （或合同专用章） 法定代表人：_ （或授权代理人） 开户银行：_ 签约地点：_ 借款担保反担保合同篇8 贷款人（抵押权人）： 借款人： 抵押人： 风险提示： 借款、还款都必需留

29、意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主见债权时，如无法供应书面借据的，应供应必要的事实依据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主见。 经贷款人、借款人、抵押人协商全都、依据国家有关法律、法规、规章的规定，签订本合同。 第一条借款金额、种类与用途： 贷款人同意向借款人发放贷款人民币（大写）_，借款种类为_，借款用途为_。 风险提示： 借款数额确定要写的，大家也都会写，只是要留意数额应当用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清晰了，假如你是借款人，你不用担忧数额被修改。假如

30、你是出借人，不用担忧借款人说数额被你改正。 其次条借款期限： 本合同借款期限为_年_月_日起至_年_月_日止。实际放款日期与上述商定不全都的，以借款借据为准。 风险提示： 借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应当在写明年月日。年份不能省略，假如没写年份，一旦发生纠纷，难以确定详细的时间。假如你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：“2023年三月十六日”。 第三条借款利率： 本合同借款利率为月利率_%。若遇中国人民银行基准贷款利率调整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所商定利率不变；借款期限超过一年的，则利率依据中国人民银行利率政策调整而作相

31、应的调整，且贷款人不再另行通知借款人和抵押人。 风险提示： 利息可以由双方自行商定，但如最终引发纠纷，对于未支付的局部利息，只要未超过年利率24%，人民法院会赐予爱护；商定的利率超过年利率36%，超过局部的利息商定无效。但假如商定的年利率为24%36%，借款人已经支付的局部利息，出借人可不予返还。 第四条还款方式： 本合同商定还款方式为按_（月、季或年）付息，每_（月、季末月或年末月）的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金到还款期限届满时一次性归还，利随本清。但如借款借据特殊商定了当笔货款还款方式的，则当笔贷款的还款方式依此商定。 第五条抵押人自愿以有完全处分权的财产（见附件1

32、抵押物清单）作为抵押物，为本合同贷款人的债权供应抵押担保。同时特殊商定如下： （一）抵押担保的范围包括本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。 （二）抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上权利。如抵押权人要求抵押人办理抵押物保险，则抵押人须为抵押物办理足额的保险。在抵押关系存续期间，贷款人为该保险的第一受益人。抵押人应将抵押物权利凭证及保险单等交由贷款人保存；抵押人授权贷款人代为抵押人办理全部保险理赔手续，并确认如贷款人出示本合同条款于保险公司或第三人即足见贷款人有特殊代理权；若抵押物发生

33、保险责任内的损失时，抵押人应将所得保险理赔款提前归还相应贷款本息或交由贷款人进展提存。若抵押物发生毁损，抵押效力及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。抵押物价值价削减时，借款人应在三十日内向贷款人供应与削减价值相当的抵押物或其他有效担保。 （三）贷款人依法转让债权，抵押人仍应以抵押物担当抵押担保责任。 （四）抵押登记手续由抵押人负责办理，贷款人应亲密协作抵押人办理抵押登记手续。 （五）本合同主合同若无效，但抵押条款仍有效，且抵押人同意对贷款人在主合同无效状况下的一切债权（权利）仍按本合同有关抵押条款的商定担当担保责任。 （六）本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保，则抵押人仍以全部抵押物

34、价值作为贷款人债权的担保。 （七）如抵押物被司法机关查封、扣押或实行其他保全措施的，抵押人必需准时告知抵押权人。如抵押人不准时告知而使抵押权人患病损失的，抵押人应负全部赔偿责任。 第六条贷款展期： 借款人若需延长借款期限，应在借款到期日前以书面方式向贷款人提出申请。经贷款人和抵押人同意后，由贷款人，借款人和抵押人另行签订展期还款协议。抵押人承诺对展期后的贷款连续以本合同所涉抵押物担当抵押担保责任，并由借款人、抵押人依据展期还款协议办理抵押物抵押登记相应手续，贷款人予以协作。贷款展期后，其利率按累计期限的现行利率档次确定。 第七条违约责任 （一）借款人违约及其违约责任： 1、不按期归还贷款本金（

35、含展期），从逾期之日起按商定利率加收_的罚息利率计收罚息。 2、不按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。 3、不按合同商定使用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按商定利率加收_的罚息利率计收罚息。 4、借款人提前归还贷款，须经贷款人同意；贷款人对提前归还的贷款有权按本合同商定期限、利率向借款人收取利息，但如征得贷款人同意，可按本合同商定的利率和实际天数计收利息。 5、借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停顿本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款和提前处置抵押物清偿贷款： （1）不按期归还贷款本金或不按期支付利息或不按借款借据特殊商定的还款方式归还贷款本息的； （2）不按商定的贷款用途使用贷款的

36、； （3）不承受或不协作贷款人对其贷款使用状况的查询或监管的； （4）未按期归还贷款人其他贷款或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的； （5）借款人、借款人之法定代表人、股东、高级治理人员等参加重大赌博、吸毒等违纪违法行为的； （6）财产患病哄抢等大事的； （7）卷入重大不利诉讼的； （8）被行政机关处以重大行政惩罚的； （9）因经营不善而停产歇业的； （10）隐瞒企业财务状况、经营状况或抽选资金（本）的； （11）未征得贷款人书面同意而实行承包、租赁、合资、兼并、分立、转赠、股份制改造或削减注册资本等的； （12）变更企业名称、法定代表人、股东、住宅地或经营范围等工商登记事项，未在变

37、更一个月前书面告知贷款人的； （13）发生偷（逃）税、被责令停业整顿或被撤消（撤销）营业执照的； （14）发生其他严峻影响归还贷款力量或失去信用情形的。 （二）贷款人违约及其违约责任 贷款人未依约向贷款人供应贷款的，应向借款人担当以下责任： 1、按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人支付违约金； 2、向借款人赔偿超过违约金局部的直接损失（间接损失和可得利益不在赔偿范围）。 风险提示： 除违约金的商定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。 需要留意，借款的抵押假如涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。 第八条合同的成立、生效与解除：本合同自各方签字（盖章）之日起成立；

38、自抵押登记办妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日内，抵押人未办妥抵押登记手续的，贷款人有权解除本合同。 第九条合同的履行 （一）借款人应在本行（社）开设账户，贷款人将贷款划入该账户时即视为履行了发放贷款之义务。 （二）贷款人收回到期贷款本息或依约提前收回贷款本息，可直接从借款人账户中扣划。 第十条借款人、抵押人同意贷款人依据中国人民银行和其他金融治理部门的有关规定，在中国人民银行个人信息根底数据库及有关信息系统上录入（查询、披露）借款人、抵押人的有关信息。 第十一条其他商定事项： 第十二条本合同发生纠纷，由贷款人住宅地人民法院管辖。 风险提示： 借款合同纠纷的诉讼时效为2年。如商定还款期限的，诉讼时效从借款到期次日开头计算。到期有催讨的，从催讨次日重新计算，但须保存催讨的证据；没有商定还款期限的，债权人可以随时提出还款主见，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主见后两年内没有连续主见的，视为超过诉讼时效，法律