建筑安装工程合同_1.docx
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1、建筑安装工程合同建筑安装工程合同1 合同编号: 订立合同双方: 建设单位(以下简称甲方) 拆迁户(单位)(以下简称乙方)_市(县)_区(镇)_街(路)_号房主(代表人)_ 依据_建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺当进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行 一,乙方在甲方用地范围内共有_结构的住房_幢_间,共_平方米原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)甲方负责于
2、一九_年_月_日以前为乙方支配住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资,材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)_平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严峻拥挤不便的,应按其家庭人口状况赐予适当照看) 二,乙方应于一九_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁后_日内一次付给乙方搬迁费_元 三,甲方对乙方在临时周转期间按下列状况赐予补助: ,乙方自行找房周转,每人每月补助_元; ,由乙方所在工作单
3、位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的,每人每月补助_元; ,乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助_元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用 四,甲方安置乙方的住房位于_,共_套_间,_层_号,配有_等设备 五,乙方家庭的全部成员(岁以上者)_等_人全都签字同意_作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文字上签字甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人_领取甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的.分家析产、继承纠纷等,一律不负责任 六,甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的_向乙方偿付违约金(如不按时
4、按量向乙方单位拨给报应的投资,材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付_元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付_元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金_元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉乙方如遇阴雨天或其它不行抗力缘由不能按时搬迁,时间顺延,但必需告知甲方状况 七,其它:_ 本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出
5、补充规定补充规定与本合同具有同等效力合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式_份,交_市(县)房地产管理局,建设银行,建委,计委_等单位各留存一份 建设单位(甲方):_(公章) 甲方住址: 邮政编码: 联系人: 电话: 传真: E-Mail: 开户银行: 银行帐号: 法定代表人: (托付代理人)(签字): 拆迁户(乙方)代表人:_(盖章) 家庭18岁以上成员:_(盖章或签名) 地址:_ (乙方如系单位,则应有单位公章,地址,代表人,电话,银行帐户)
6、签订期:_年_月_日 签订地点: 日 建筑安装工程合同2 签订合同双方: 征用土地单位: _,以下简称甲方; 被征土地单位:_,以下简称乙方; 依据_(审批权利机关)批准的_建设项目的方案任务书和工程选点报告等文件,依据国家建设征用土地条例和_省(或自治区,直辖市)政府的有关规定,经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和_县(或市,省)人民政府审查批准,经甲乙双方实地查看,反复协商,特签订本合同,以供双方共同遵守。 一、征用土地数量及方位 甲方征用乙方土地共_亩,其中,稻田_亩,水塘_亩,菜地_亩,坡地_亩,宅基地_亩,林木_亩共有树木_株。所征土地东起_,南起_,西起_,北起_。 二、征用土地
7、的各类补偿费和安置补助费 依据_省(或自治区,直辖市)政府关于征用土地的补偿规定,各类耕地(包括菜地)按该地年产值的_倍(一般为该耕地年产值的三至六倍)补偿。征用无收益的土地,不予补偿。(征用园地,鱼塘,藕塘,苇塘,宅基地,林地,牧场草原等的补偿标准,按省)自治区,直辖市政府制定的方法执行;征用城市郊区的菜地,还应按当地政府的有关规定,向国家缴纳新菜地开发基金。) 依据_省(或自治区,直辖市)政府的规定,所征土地上的青苗按该地年产值的_补偿,所征土地上的水井,林木,水塘等附着物资按_方法补偿。房屋的补偿方法另订拆迁合同。乙方人员在开头协商征地方案以后抢种的作物,树木和抢建的设施甲方一律不予补偿
8、。 各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定,稻田按平均亩产大米为_斤,每斤计价_元,年产值每亩核定为_元;旱地按平均亩产玉米(或小麦)_斤,每斤计价_元,年产值每亩核定为_元;菜地按平均亩产大白菜_斤计算,每斤计价_元,年产值每亩核定为_元。 依据国家建设征用土地条例的规定,乙方需要安置的农业人口数,按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算,共计_人;甲方对乙方农业人口的安置补助费标准,按所征耕地每亩产值的二至三倍计算(年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算,但每亩耕地的安置补助费,最高不得超过其年产值的十倍);征用宅基地不付安置补助费(征用园地
9、,鱼塘,藕塘,林地,牧场,草原等土地的安置补助费,按省,直辖市,自治区政府制定的标准计算)。 甲乙双方在本合同上签字,并实地勘验征用地界,定立永久性界桩后_日内,甲方向乙方一次(或商定于某段时期内几次)支付全部各类补偿费和安置补助费共_元(其中,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍),付款均通过建设银行转帐托付。 三、减免公、余粮交售任务 甲乙双方依据_人民政府的规定,依据被征土地的亩数,向_人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量,以_人民政府的.批文为准。 四、安置方法 乙方因被征用土地造成农业剩余劳力,甲方应向有关单位联系,实行以下第( )项方法解决:
10、 进展农业生产。甲方关心乙方改良土壤,兴修水利,改善耕作条件;在可能和合理的条件下,经县,市土地管理机关批准,适当开荒,扩大耕种面积;也可由甲方结合工程施工关怀造地,但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。 进展社队工副业生产。在符合国家有关规定的条件下,甲方关怀乙方因地制宜,兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业,但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。 迁队或并队。土地已被征完或基本征完的生产队,在有条件的地方,可以组织迁队;也可依据自愿互利的原则,与四周生产队合并。甲方要乐观为乙方迁队或并队制造条件。 (依据上述途经的确安置不完的剩余劳动力,经_省或自治区或直辖市人民政府批准,在劳动方案范围
11、内,符合条件的可以支配到集体全部制单位就业,并将相应的安置补助费转拨给吸取劳动力的单位;甲方如有招工指标,经_省或自治区或直辖市人民政府同意,也可以选招其中符合条件的当工人,并相应核减被征地单位的安置补助费。乙方的土地被征完,又不具备迁队,并队条件的,乙方原有的农业户口,经省或自治区,或直辖市人民政府审查批准,可转为非农业户口或城镇户口,乙方原有集体全部的财产和所得的补偿费、安置补助费,由县、市以上人民政府与有关社队商定处理,用于组织生产和不能就业人员的生活补助)。 乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资,社队能够解决的,由社队自行解决;社队不能解决的,由当地政府关心解决;地方无
12、法解决的少数统配部管物资,经县(或市)土地管理机关审查核实后,由甲方伴同建设项目向国家有关部门申请支配,物资价款由乙方支付。 五、甲方的责任 甲方征用土地上有青苗的,在不影响工程正常进行的状况下,应当等待乙方收获,不得铲毁;凡在当地一个耕种收获期内尚不需要使用的土地,甲方应当与乙方签订协议,允许乙方耕种。 甲方已征用二年还不使用的土地(铁路沿线以及因平安防护等特殊需要,符合国家规定的留用土地,不得视为征而未用的土地),除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外,当地县(或市)人民政府有权收回处理,甲乙方均不得擅自侵占或处理。 甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费,乙方可凭本合同正本
13、申请建设银行从甲方银行帐户内拨付,并可请求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。 六、乙方的责任 自本合同订立之日起,乙方有责任告知所属社员不得在征用土地内种植作物,不得砍伐林木和损坏其他附着物,有违反者,乙方必需赔偿甲方的损失。经甲方同意在征地上种植作物的,乙方应统一支配,不得逾期。 乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线,兴修沟渠等,应经甲方同意,乙方应在不影响建设工程的前提下动工,否则按侵害公有财产报请有关部门处理。 七、工程临时用地 甲方在工程施工过程中,需要建设材料堆场、运输通路和其它临时设施的,应当尽量在征地范围内支配。的确需要另行增加临时用地的,由甲方向原批准工程项目用地的主
14、管机关提出临时用地数量和期限的申请,经批准后,同乙方签订临时用地协议,并按乙方前三年土地平均年产值逐年赐予补偿。甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期满,应当恢复乙方土地的耕种条件,准时归还乙方,或按恢复土地耕种条件的工作量向乙方支付费用。 八、其它。 本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,双方协商不能解决的,可报请建设工程管理部门和_县(或市)政府调解,调解不成的,可报请合同管理机关仲裁,也可提请有管辖权的人民法院裁决。 本合同正本一式二份
15、,甲乙双方各执一份;合同副本一式_份,送_人民政府,计委,建委,建设银行,农委各留存一份。 征用土地单位(甲方):_(盖章) 地址:_ 代表人:_ 联系人:_ 电话:_ 银行帐户:_ 被征土地单位(乙方):_(盖章) 地址:_ 代表人:_(盖章) 联系人:_ 电话:_ 银行帐户:_ 一九_年_月_日订 建筑安装工程合同3 甲方: 乙方: 为强化我公司内部施工合同的管理,提高工程质量,缩短工程工期,确保平安生产,提高企业经济效益,项目部必需认真贯彻执行建筑法、建筑施工平安检查标准及平安监管新机制,确保完成公司及项目部本年度平安生产、文明施工的总目标,加大建筑施工现场平安管理、文明施工管理力度,提
16、高平安管理、文明施工的管理水平,杜绝重大平安事故的发生,贯彻管生产必需管平安的原则,做到责、权、利相结合,结合本工程具体状况,双方达成如下协议。 一、责任目标 1、工程建设项目要做到平安生产、创建二型、五化工地,合格达标率100%,优良率80%,杜绝平安事故发生,争创平安文明工地。 2、贯彻落实平安监管新机制,年度工程平安报监率达到100%,施工现场周边环境平安评估率也达到100%,施工现场平安监管人员的配备率达到100%。 3、认真组织全员平安生产培训,施工企业职工三级平安教育和新工人教育率为100%,关键岗位管理人员和特殊工种作业人员持证上岗率达到100%。 二、实施措施 1、认真贯彻执行
17、中华人民共和国建筑法,严格执行建设部一标五规范,以及市、区现行有关法规条例,认真落实公司的各项有关平安生产、文明施工的规章制度。 2、加强管理力度,坚持平安生产平安第一、预防为主的方针,严格实行平安生产目标责任制,监督检查制和责任追究制,确保熟识到位、措施到位、监督到位、整改到位、追究到位。从公司项目部、施工班组、生产工人层层落实责任目标管理,健全各项规章制度,加强管理人员、职工平安生产,技术、技能的培训教育,严禁违章指挥、违章作业,坚决杜绝酒后作业。 3、严格实行建设工程平安监管制度,加强平安监督管理,工程项目在施工过程中,市、区、公司的各次平安生产、文明施工检查中,平安达标合格率必需达到1
18、00%,优良率80%。若参加全国或全省平安、文明施工检查,施工项目必需达到85分以上。 4、准时贯彻落实上级现行的有关规定和技术措施,乐观推广应用新技术、新工艺,认真做好职工的三级教育,全面落实技术交底制度。 5、强化建筑平安防护用具管理,严格实行建筑平安防护用具备案制度,杜绝假冒伪劣防护用具进入施工现场。 6、加强施工现场平安、文明、卫生管理,管理认真贯彻建筑施工平安检查标准及上级有关工作部署,不断完善文明施工管理制度,确保文明施工现场向标准化、规范化、景观化进展。深化开展做文明建筑工人、创文明建筑工地活动。 三、工程概况: 1、工程名称: 2、工程规模:建筑面积平方米,层; 3、承包内容:
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- 关 键 词:
- 建筑安装 工程 合同 _1
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