公司租赁经营合同范本.docx

《公司租赁经营合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《公司租赁经营合同范本.docx（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 公司租赁经营合同范本 出租方：_ 承租方：_ 承租经营者：_ 租赁公司名称：_ 地址：_ 全部者性质：_ 账号：_ 经营范围：_ 出租方与承租方依据_，经协商签订本合同。 一、租赁公司概况 1、资产总额： 其中：流淌资产：_ 固定资产净值：_ 无形及递延资产：_ 其他资产：_ 2、负债总额： 其中：流淌负债：_ 长期负债：_ 3、全部者权益： 其中：实收资本：_ 资本公积：_ 盈余公积：_ 未安排利润：_ 4、生产经营状况：_ 二、租赁期限：共_年，即自_起至_止。 三、交接手续 为维护国家、公司、承租人的合法权益，确保公司全部者权益的完整，催促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期

2、间年度决算、租赁合同终止时，都必需经审计（会计）事务所验证核准租赁公司资产负债和损益状况。依照审计报告以明细表上的数额进展清交结算，审计查证报告及清交（结算）表作为本合同附件。 四、经营目标，承租方在承租期内必需完成以下指标： 1、总产值_元，其中：_年_元；_年_元；_年_元。 2、实现利润_元，其中：_年_元；_年_元；_年_元。 3、_ 4、_ 五、租金 1、租金数额：_ 2、租金计算方法：_ 3、租金交付期限和交付方法：_ 六、租赁收入的安排 1、承租期间所得收入，按以下挨次安排：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、嘉奖基金、福利基金、盈余公

3、积金。 2、承租方所得，每年按承租方所得数额的”_%，_元支付，其余局部作为风险基金留存，承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。详细方法为_。 3、承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为_，预支方法为_。 4、_。 七、公司租赁前债权债务及遗留亏损的处理：_ 八、担保 1、承租方供应以下财产作抵押：现金_元；_、_、折旧_元。总额计为_元。 2、_自愿作为承租方保证人，供应以下财产作为担保：_,总额为_元。 3、_自愿作为承租方保证人，供应以下财产作为担保：_，总额为_元。 九、双方的权利和义务 出租方有权： 1、出租人有权按时如数向承租人收取租金。 2、出租人有权监视本公司

4、的产品方向。 3、出租人有权维护本公司职工的合法权益。 承租方有权： 1、承租人对本公司的经营治理有如下权利 （1）机构设置权； （2）人事任免权； （3）专业技术人员的聘任权； （4）奖惩、招用和辞退职工权； （5）自选工资形式、自定工资标准和奖金安排权。 出租方有义务： 1、出租人应依据承租人的恳求，积极帮助解决经营活动中的困难和问题。 2、出租人应当根据合同规定保障承租人的合法权益。 承租方有义务： 1、承租人必需根据有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。其中包括国家能源交通重点建立基金。 2、承租人必需保证租赁的厂房、设备的完好，根据设备的治理的有关规定，对设备进展定期维护保养，不经出租人

5、的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不削减。 3、承租人应当有价值_元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人全部。 十、合同的变更和解除 1、因承租人经营治理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，并保存向承租人要求赔偿的权利。 2、由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营治理活动，使承租人无法连续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人担当违约责任。 十一、违约责任 1、租赁双方应全面

6、实行履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，根据中华人民共和国合同法及有关政策规定执行。 2、承租人不能按期缴纳租金，应担当违约责任，支付当年租金_%的违约金，并按每日万分之_支付滞纳金。 3、承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金缺乏缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵租金。 合伙承租的合伙人负连带责任。 4、承租期满，承租人不能按质按量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值_%的违约金。 5、出租人违反合同规定，应担当违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿实际损失，并支付当年租金_%的违约金。 十二、租赁期满后资产的退还和验收 十三、争议的解决方式 双方因合同发生争议时，应协商解决。协商解决不成时，以以下第_种方法解决： 1、向_仲裁委员会申请仲裁； 2、向_人民法院起诉。 十四、本合同自_时起生效。 本合同正本一式三份，出租方和承租方各执一份，工商局鉴证备案一份；副本一式_份。 出租方：（公章）_ 地址：_ 法定代表人：（签章）_ 代理人：（签章）_ 承租方：（公章）_ 地址：_ 承租经营者：（签章）_ 代理人：（签章）_ 承租方保证人：（签章） 工商治理部门鉴证意见：_ 鉴证人签字：_ 鉴证机关盖章：_