公司办公场地租赁简单协议书.docx

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1、 公司办公场地租赁简单协议书【10篇】 出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_的房屋，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，构造等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。 其次条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2、利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； 3

2、、拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第_款执行： 1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担； 2、甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出

3、租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极帮助，不得阻止施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工； 2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除； 3、由乙方负责修理； 4、甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应

4、事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方担当；全部权属_方。 第五条租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效； 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权； 3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1、甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2、租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠

5、租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。 4、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。 第七条免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不

6、担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他商定事宜 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁治理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。 出租方：_（盖章） 承租方：_（盖章） 合同签订时间：_年_月_日 公司办公场地租赁简洁协议

7、书 篇二 物业方(甲方)：_ 联系地址：_ 联系电话：_ 使用方(乙方)：_ 联系地址：_ 联系电话：_ 第一条场地根本状况 乙方使用甲方_场地。 其次条使用场地用途 乙方向甲方承诺，使用该_场地仅为_使用，并遵守国家和本市有关公共场地使用和物业治理的规定。 甲方为乙方供应活动最正确场地位置和帮助活动开展。 乙方保证，在使用场地期间内未征得甲方允许前，不得擅自进入小区使用场地；也不得利用场地从事违法乱纪活动，否则甲方有权利责令乙方无条件出场。 第三条使用期限 甲乙双方商定。使用场地使用自_年_月_日起，乙方可在小区内做次活动，活动次数满后该协议自动失效。 第四条使用费用及支付方式、期限 甲、乙

8、双方商定：该场地在协议使用期的费用共计(人民币)_元(大写：_) 乙方支付场地费用的方式： 1、现金支付 2、转账。 甲方需供应乙方正规凭证： 1、发票 2、收据。 第五条乙方应遵守的场地使用条件 1、使用期间，防火安全、场地的卫生。 2、乙方不得在场地内、外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质。 3、乙方在付清使用费用后即可与甲方协商活动时间。乙方须负责好自己带来的财物，妥当保管，如有意外，甲方可帮助调查，但不负责赔偿。 4、乙方派驻设点现场的人数每个摊位限于 5、行为标准。乙方进场的人员必需遵守小区治理规定，须着工作制服、佩戴工作证、不允许光膀子、不得打赤脚、穿拖鞋、不允许着奇装异服、不得相互

9、打闹、不得随地吐痰、乱扔垃圾等。 6、乙方进场人员，必需维护公共场地的全部设备、设施的完好。 第六条其他条款 1、本协议自双方签字/盖章后生效。 2、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。 3、本协议连同附件一式 物业方(公章)：_ 使用方(公章)：_ 联系人：_ 联系人：_ 签约日期：_ 签约日期：_ 经典公司办公场地租赁合同 篇三 出租人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房平方米，库房

10、位置为。 其次条租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月；其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。 第三条租金 本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为；租金支付方式为（现金/支票/汇票/）；第一次租金的支付时间为_年_月_日，其次次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，。 第四条保证金 保证金属于双方商定事项。 自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支付本合同商定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和供应商品效劳质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、

11、返还等事宜见合同附件。 第五条保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。 乙方自行投保的范围为：。 第六条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。 2、帮助各级行政治理机关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确商定外，不得干预乙方正常的经营活动。 5、应对市场进展商业治理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和掌握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的治理及质量治理；效劳质量治理；营销治理；形象设计；市场

12、调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；。 6、应对市场进展物业治理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建立及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的治理及修理保养；对乙方装修的审查和监视；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的治理、修理及保养；清洁治理；保安治理并负责市场的公共安全；消防治理；内外各种通道、道路、停车场的治理；。 7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的%。 。 第七条乙方权利义务 1、有权监视甲方履行合同商定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政治理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应根据商定的

13、用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监视治理。 4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 5、应爱惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6、应根据各级行政治理部门的规定，本着公正合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物

14、内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进展广告宣传。 。 第八条合同的解除 乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据的标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政治理部门撤消、收回经营证照的。 2、未根据商定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进展其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6、逾期日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关商定的。 8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。 9

15、、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方治理的。 。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，根据的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第九条其他违约责任 1、甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按商定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。 3、乙方未根据商定支付租金的，应每日向甲方支付

16、拖延租金%的违约金。 。 第十条免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。 假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约责任。 第十一条续租 本合同续租适用以下第种方式： 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方；

17、乙方有违约行为的，是否续租由甲方打算。 第十二条租赁场地的交还 租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第十三条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按以下第种方式解决（只能选择一种）： 1、提交北京仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉。 第十四条其他商定事项 1、场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。 。 第十五条 本合同自双方签字盖章之日

18、起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，。 第十六条 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同商定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方（签字盖章）_ 签约日期：_年_月_日 乙方（签字盖章）_ 签约日期：_年_月_日 办公场地租赁合同 篇四 出租人（甲方）： 租用人（乙方）： 乙方因需要，租用甲方位于江油市文化街明珠小区私人住宅作办公场地用。双方在公平、自愿的根底上，就租赁事宜，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其

19、他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商全都达成以下协议： 一、租金：每年_人民币元，另交押金人民币元，退房时，乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金（物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿）， 二、乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民币年月日为止。租赁期满后，本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。 三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳全部相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出

20、。 四、乙方在租赁期间，负责维护（修）房屋内全部设施，不得破坏房屋原有构造，如乙方需要另行转变房屋设施时，必需征得甲方同意，一切费用乙方自理。 五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元（1000、00元）整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方担当原物的全额赔偿责任。 六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行担当责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部担当。 七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同

21、期内年租金总额30%的违约金。 八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 办公场地租赁合同协议书 篇五 甲方：_（出租方） 乙方：_（承租方） 甲方：_乙方_：依据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方_事宜达成如下协议： 一、租凭场地及用途 乙方租用甲方_等，用于_。 二、租凭时间 乙方租凭甲方_时间自_年_月_日起，租凭时间自_年_月_日起，所租凭_等地终止日期至_年_月_日。 三、租凭费用标准及支付方式 1、_ 2、_ 3、_ 四、双方权利及

22、义务 （一）在专用期间，甲方应确保场地设施安全 （二）在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。 （三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。 五、合同的解除及续签 （一）乙方不得利用租凭场地进展租凭用途以外的违法活动。 （二）甲乙双方因政策性因素不能连续履行协议，需提前30日书面通知对方。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 公司办公场地租赁简洁协议书 篇六 甲方（出租方）:_ 身份证号：_ 地址：_ 乙方（承租方）:_ 身份证号：_ 地址：_ 中介方：_ 经甲、乙双方在公平、自愿、互利的根底上，友好协商，达成以下协议： 一、租房地点：甲方同意把_室的房屋租给

23、乙方，并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_使用；不得进展任何违法活动，否则后果自负。 三、租期：自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金：每月_元人民币，租房保证金_元人民币，相当于_个月租金。 五、付款方式： 1、乙方每_个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方； 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介效劳费_元给中介方，甲方应支付中介效劳费_元给中介方。 根本费用：乙方担当以下在租赁时所发生费用：水费电费电话

24、费网络费煤气费有线电视月租费物业治理费其它费用（如有见补充各项） 六、租房保证金： 存放于（甲方中介方处）作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的根本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。 七、甲方义务： 1、甲方必需保证该房屋的构造和设施均能正常使用； 2、室内外正常修理由甲方负责； 3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。 八、乙方义务： 1、根据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用； 2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的局部或全部转租他人； 3、本合同终止时，需对甲方供应的设施进展清点、检

25、查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿； 4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。(乙方搬家临走前必需把卫生搞好，否则扣除卫生清理费_元 九、违约处理： 1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如缺乏低过甲方损失，乙方应予以赔偿； 2、如甲方违反本合同第七条，应根据一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金； 3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金； 4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲

26、方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。 5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。 十、补充条款： （明细清单）水表读数_度，煤气表读数_度，电表总读数_度，峰_度，谷_度。防盗门钥匙_把，电子门钥匙_把，车库钥匙_把。 十一、中介方义务： 中介方在受双方托付后，有责任积极为双方查找适宜的物业或客户，并促使租赁胜利。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。 十二、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，

27、补充规定与本合同具有同等法律效力。 十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不行抗力缘由，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不担当违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。 十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。 甲方签名：_ 乙方签名：_ 中介方签名（盖章）_ 电话：_ 电话：_ 签约时间：_ 办公场地租赁合同 篇七 出租方（以下简称甲方）：_ 身份证：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 身份证：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房

28、屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况 甲方房屋（以下简称该房屋）地址：_院_号楼_单元_号，建筑面积_平方。 其次条租赁期限 租赁期限自_年12月1日至_年12月1日止。 第三条房屋租金 该房屋租金为26000元/年。 第四条付款方式 按一年支付一次，另付押金_元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 第五条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1、水、电费； 2、煤气费； 3、电话费。 物业治理费和暖气费用由乙方支付。 第六条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租

29、赁，则须提前1个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第七条因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的； 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3、擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的； 4、拖欠租金累计达1个月； 5、利用承租房屋进展违法活动的； 6、有意损坏承租房屋的。 第八条租赁期间应留意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任。 第九条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个

30、月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前2个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 本合同连同附件共3页，一式4份，甲、乙双方各执2份，均具有同等效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ _年_月_日 关于办公地点租赁合同 篇八 出租方： 电 话： 租赁方： 电 话： 甲、乙双方充分协商，达成如下办公房租赁合同条款，共同诚信履行： 第一条：租赁场地、院落、财产根本

31、状况 租赁场地、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋，建筑面积为1600；及办公楼南侧、西侧院落，水电暖及通信设施齐全（见附场地平面图及场地设施、财产明细表）， 办公场地租赁合同范本 标准版 。租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。 其次条：租赁场地用途： 乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自转变场地的用途，不得转租第三方。 第三条：乙方对场地的装修： 乙方装修办公楼房应当向甲方供应书面装修方案书，经甲方审查同意后进展装修，不得野蛮装修，不得损坏租赁房产的构造及使用价值，否则担当赔偿或修复责任。 第四条：租赁期限： 一、20_年5月31日至7月3

32、1日，为乙方装修期，甲方优待不再收取租赁费。 二、自20_年8月1日至20_年7月30日止，共计三个租期年度，乙方按商定支付租赁费。 二、租赁期满，甲方有权收回该场地。乙方如需连续承租，应提前60日向甲方提出，甲方同意后，双方续签场地租赁合同。 第五条：租金及支付方式： 一、各年度租金标准： 1、20_年8月1日至20_年7月31日，租金为20元/月：年租金额为：16002012=叁拾捌万肆千元整（384000元）。 2、20_年8月1日至20_年7月31日，租金为25元/月：年租金额：16002512=肆拾捌万元整（480000元）。 3、20_年8月1日至20_年7月31日，租金为30元/

33、月，年租金额：16003012=伍拾柒万陆仟元整（576000元）。 4、三个租期年度平均租金为25元/月。 二、租金支付时间： 第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后，乙方因故不再租赁该办公楼，第一年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。 其次年度租金在第一租期年度末的最终一周内交清。 第三年度租金在其次租期年度末的最终一周内交清。 三、甲方收取租金后，向乙方开具fa票。 第六条：租赁期内，乙方自行治理，并担当租赁房产如下费用： 1、为便于乙方治理，甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离，租赁办公楼正南大门交付乙方使用，乙方在租赁办公楼内自行治理，做好防火、防盗、安全等工

34、作，否则，造成损失由乙方自己担当。 2、水、电费，按表计量。由乙方交付甲方后，甲方向水电费治理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。 3、供暖费：由乙方按计量表向开发区供暖部门直接交费。 4、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费用，如卫生费等，由乙方直接交费， 第七条：场地交付及返还： 一、租赁交付：20_年5月31日前，甲方将租赁办公楼腾空，双方依据租赁房产交付清单现场核验房产及相关设施后，甲方将各房门钥匙交付乙方，双方在租赁房产交付清单签字，即视为租赁房产移交乙方，乙方可进展整理装修。 二、6月10日前乙方向甲方交付保证金6万元，该保证金在合同到期或

35、终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。 三、返还：租赁期满或者合同解除后，乙方应在30日内腾空场地（腾房30日按当年度的租金标准支付租金），去除杂物，清扫洁净，经双方核验后，乙方将各房门钥匙移交甲方，双方在租赁房产交付清单签字，即视为场地返还。 四、房产返还时，双方应结清各自应当担当的相关费用。 四、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回，与办公楼房固定连接的装饰、装修等局部，乙方不再撤除，无偿留给甲方。 第八条：场地及附属设施的维护 一、租赁期内，甲方应保障该场地框架构造处于安全状态。乙方发觉租赁场地框架构造有安全隐患时，应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进展修理，逾期不修理的，

36、乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理场地影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 二、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行修理，费用乙方担当。 三、乙方应治理、使用并爱惜该场地及其附属设施、财产，因乙方疏于治理或不合理使用，致使该场地及其附属设施发生损坏的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 四、对于该场地及其附属设施、财产因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第九条：合同的解除 一、经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 二、有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该场地因城市建立需要被依法列入拆迁范围的。 2、因地震等不行抗力致使场地损毁或者造成其他损失的。 第十条：违约责任 一、甲方按合同商定的时间将办公房交付乙方使用，每拖延一日，按年租金的50/000支付违约金。 二、乙方按期交纳租金，每拖延一日按年租金额的50/000支付违约金，拖延20日甲方有权单方解除本合同，收回办公楼。 三、租赁期内，甲方需提前收回该场地的，应