重庆市装配式建筑装配率计算细则.docx
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1、重庆市装配式建筑装配率计算细则一、基本规定 (一)适用范围 重庆市装配式建筑装配率计算细则(2021版)(以下简称“计算细则”)适用于装配式混凝土结构、装配式钢结构(钢-混 凝土组合结构)、装配式木结构等民用建筑装配率计算(工业建 筑可参照执行)。(二)一般规定1 .装配率是指单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例,是我市 评价装配式建筑的唯一定量指标。2 .装配率计算应以单体建筑作为计算单元,并应符合下列规 定:(1 )单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认;(2 )建筑由主楼和裙房组成时,主楼和裙房可按不同的单体 建筑进行计算;(3弹
2、体建筑的层数不大于3层,且地上建筑面积不超过500 平方米时,可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算单元;(4 )单体建筑各结构单元存在不同结构体系(类型)时,可 按单一结构体系(类型)计算出各结构单元的装配率,再根据各 结构单元地上建筑面积加权平均。其中,各结构单元应同时满足 装配式建筑各评价项的最低分值要求。3 .单体建筑装配率计算范围应符合下列规定:(1 )单体建筑存在多个室外地坪标高的,取标高较低的室外 地坪以上部分,单体建筑有地下室、半地下室的,取地下室、半 地下室顶板标高以上部分,单体建筑无地下室的,取室外地坪以按以下方法计算。(1)当采用预制内隔墙与管线、装修一体化时:q2e=L2
3、e/Ln2X100%式中:q2e采用预制内隔墙与管线、装修一体化的应用比例; L2e各楼层内隔墙采用预制内隔墙与管线、装修一体 化的中心线长度之和,计算时可不扣除含门、窗及预留洞口等墙 体的长度。(2)当采用预制内隔墙与管线一体化时:q2f=L2f/Ln2X100%式中:q2L采用预制内隔墙与管线一体化的应用比例;L2f各楼层内隔墙采用预制内隔墙与管线一体化的 中心线长度之和,计算时可不扣除含门、窗及预留洞口等墙体的 长度。(3 )当预制内隔墙设计无管线,未采用装修一体化,可视作 预制内隔墙与管线一体化;当预制内隔墙设计无管线,但与装修 一体化,也可视作预制内隔墙与管线、装修一体化。14 .采
4、用架空、干铺或薄贴工艺的应用比例应按下式计算:q3a= A3a/AlXIOO%式中:q3a楼地面采用架空、干铺或薄贴工艺的应用比例;A3a各楼层采用架空、干铺或薄贴工艺的水平投影面积之和。Al地上建筑面积(可扣除厨房、卫生间的楼地面面15 .集成厨房的橱柜和厨房设备等应全部安装到位,墙面、顶 面和地面中干式工法的应用比例应按下式计算:q3b=A3b/AkxlOO%式中:q3b集成厨房干式工法的应用比例;A3b各楼层厨房墙面、顶面和地面采用干式工法的面10 积之和;Ak各楼层厨房的墙面、顶面和地面的总面积。16 .集成卫生间的洁具设备等应全部安装到位,墙面、顶面和 地面中干式工法的应用比例应按下
5、式计算:q3c= A3c/AbX 100%式中:q3c集成卫生间干式工法的应用比例;A3c各楼层卫生间墙面、顶面和地面采用干式工法的 面积之和;Ab各楼层卫生间墙面、顶面和地面的总面积。17 .管线分离比例应按下式计算:q3d=L3d/Lxl00%式中:q3d管线分离比例;L3d各楼层管线分离的长度,包括裸露于室内空间、 管道井以及敷设在地面架空层(不包含楼面供暖或制冷功能模块 中的供暖或制冷管线)、非承重墙体空腔和吊顶内的电气、给水、 排水、供暖、空调和通风管线长度之和。埋置在主体结构内部、 砌体结构内部(不含横穿以及非承重墙体空腔内)或敷设在湿作 业地面垫层内的管线应认定为管线未分离。L各
6、楼层电气、给水、排水、供暖、空调和通风管 线的总长度(不包含楼面供暖或制冷功能模块中的供暖或制冷管 线)。11附件2 :重庆市装配式建筑装配率计算细则(2021 版)修订说明2017年我委发布了重庆市装配式建筑装配率计算细则(试行)(以下简称“细则”),对引导我市装配式建筑技术发展和 推动项目实施发挥了积极作用。但随着我市装配式建筑实施能力 的提升和工艺技术的进步,上版细则中部分内容不够科学合理、 计算范围不够明确以及设计标准化、管理信息化体现不充分等问 题逐渐显现出来。为进一步提高细则内容的科学性、合理性、指 导性,结合智能建造与建筑工业化协同推进的需要,基于现阶段 我市装配式建筑实践经验和
7、实施能力,我委参照深圳、北京、成 都等地区装配式建筑装配率计算方法,对细则进行了修订,并多 次征求区县住房城乡主管部门、行业协会以及市内主要建设、设 计、施工、构件生产等单位意见,形成了重庆市装配式建筑装 配率计算细则(2021版)。现将有关修订情况说明如下:一、修订思路 本版细则在与国家装配式建筑评价标准基本保持一致的基础上,突出五个方面的特点:一是立足我市装配式建筑产业基 础和实施能力,既考虑当前行业发展趋势和方向,又兼顾行业接 受能力,实现效率效益最大化;二是推动标准化设计和工业化、 信息化技术融合应用,加快以装配式建筑为代表的新型建筑工业化发展;三是兼顾装配式建筑项目设计、生产、施工、
8、运维全生 命周期各环节,推动全过程协同配合;四是适当引导预制梁和竖 向预制构件的使用,同时考虑各地区装配式建筑发展不平衡的情 况,提供多种可供选择的技术体系;五是扩大细则覆盖范围,适 用于装配式混凝土结构、装配式钢结构(钢-混凝土组合结构)、 装配式木结构等民用建筑装配率计算,工业建筑可参照执行。二、修订的重点内容 (-)分值分配 保持装配率整体计算分值仍为100分不变,与上版细则相比,主体结构由50分降低为45分,调整增加信息化应用5分,其余 分值保持不变。修订原因:一是落实标准化设计、工厂化生产、 装配化施工、一体化装修、信息化管理和智能化应用的要求,避 免为了装配而装配,减少主体结构装配
9、施工的分值比重,提倡结 构系统、围护系统、内装系统和机电与管线系统协同发展。二是 引导标准化设计和工业化、信息化技术在装配式建筑中的融合应 用有利于提升劳动生产效率和质量安全水平,促进建筑工业化与 信息化深度融合,培养新产业新动能。(二)调整的内容1、主体结构(1 )引导采用竖向预制构件,对竖向预制构件调整为“15%W比例375% , 1025分”。修订原因:一是对于多层建筑,较低比例的竖向预制构件和采用高精度模板成本相当,对低比例的竖向预 制构件给予适当分值,增加更多可供选择的技术路线。二是我市 装配式建筑仍处于起步阶段,本着积极稳妥的原则,主体结构支 持系统采用高精度模板施工工艺。(2)适
10、当降低水平预制构件分值。修订原因:9月1日执行的绿色建筑标准强制要求新建建筑项目采用预制装配式楼板和内 隔墙板,因此水平预制构件分值由上版的“1020分”降低为“510分”。(3)增加预制梁得分项。修订原因:为了成体系推广预制水 平构件,解决梁板钢筋的连接复杂的问题,对预制梁单独计35 分。(4 )增加预制构件采用标准化构件得分项。修订原因:标准 化设计的核心是部品部件的标准化,标准化程度直接影响项目成本。为引导主体结构标准化设计,实现标准化、规模化生产制造,达到装配式建筑提高效率、减少成本的目标,增加标准化设计内容“70%标准化预制构件应用比例090% ,可得24分:(5 )增加成型钢筋加工
11、配送一体化得分项。修订原因:主体结构建设过程中商品混凝土、预制混凝土构件、建筑模板等已经 实现了工业化生产供应,而组成主体结构的建筑钢筋仍主要在施 工现场加工制作,且成型质量差、综合利用率低,容易造成工程 质量隐患和钢筋资源浪费,也不符合新型工业化发展方向。我市 在成型钢筋加工配送一体化供应方面有良好的工作基础和产业配 套,因此增加成型钢筋加工配送一体化评价内容“成型钢筋加工配 送一体化应用比例N80% ,可得1分”。2、非承重围护墙非承重围护墙总计算分值保持10分不变,修订后包含5类装配式建筑技术,即采用具有自保温功能的薄砌工艺墙体、采用高 精度模板施工工艺的全现浇外墙、采用预制围护墙、预制
12、围护墙 与保温、隔热一体化、预制围护墙与保温、隔热、装饰一体化, 根据技术应用情况分别设置为3分、4分、5分、7分、10分。由 于当前阶段非承重围护墙推广预制墙板尚未完全成熟,因此提出 目前已较为成熟的具有自保温功能的薄砌工艺墙体可得3分,采 用高精度模板施工工艺的全现浇外墙可得4分。3、内隔墙内隔墙总计算分值保持10分不变,包含3类装配式建筑技术,即采用预制内隔墙,预制内隔墙与管线一体化,预制内隔墙与管线、装修一体化,根据技术应用情况分别设置为3分、57分、710 分,其中采用预制内隔墙的计算分值由“5分”降低为“3分”。内隔 墙非砌筑采用三选一的形式,既让项目有多种装配式建筑技术可 供选择
13、,也可逐步引导预制内隔墙与管线一体化、预制内隔墙与 管线及装修一体化等装配式建筑技术集成应用。同时由于绿色建 筑标准已要求强制实施内隔墙非砌筑,故降低其计算分值比重。4、全装修调整全装修实施范围,对居住建筑和公共建筑分类别设定分值。一般来说,5层及5层以下居住建筑业主自主装修意愿强烈,因此提出5层及5层以下的居住建筑不强制要求实施全装修,公共建筑可采用仅公区和确定使用功能的区域装修。同时,从装配式建筑实际实施情况考虑,对“公共建筑仅公区和确定使用功能的 区域装修”,其干式工法楼地面、集成厨房、集成卫生间各项技术 也无法采用,故可将上述各项分值(18分)计入计算项目中缺少 的计算项分值。对“5层
14、及5层以下的居住建筑未采用全装修”,可 将全装修、干式工法楼地面、集成厨房、集成卫生间分值(24分)计入计算项目中缺少的计算项分值。5、信息化应用新增信息化应用得分项,分值5分,其中BIM数据在设计、施工、生产中的有效传递1分,采用电子签名和电子签章实现人员管理数字化1分,实现施工作业行为和管理行为数字化2分,实时生成数字化档案1分。修订原因:一是加强质量安全的数字 化管控。装配式建筑是一个系统性的工程,对人员履职和现场管理要求更高。通过电子签名和电子签章可以实现现场管理人员身 份电子化,确保人证合一和人员实时到岗履职,并提高建设各方 协同配合以及责任可追溯性;通过项目管理行为数字化可以对装
15、配式建筑施工安装关键工序、关键节点实施情况进行质量控制和 行为数据记录,并进行实时数据传递,提高装配式建筑项目智能 化管控水平,提升项目质量安全;通过数字化档案保证装配式建 筑工程档案的实时性、真实性和工程质量的可追溯性。二是推进 智能建造与建筑工业化协同发展。住房和城乡建设部等部门关于加快新型建筑工业化发展的若干意见(建标规(2020)8号)、关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见(建市202060号)明确要求新型建筑工业化项目评价时重点突出信息化技术的应用要求。三是推动数据共享。从BIM技术应用来看, 虽已强制要求装配式建筑在设计阶段采用BIM技术,但并未实现 设计、生产、施工全过
16、程基于同一数据模型进行数据共享,未实 现各专业协同设计,故通过引导BIM技术的全过程应用,打通数据壁垒,实现数字享生和全过程数据资源互联互通。上部分,山地建筑结构取吊脚结构首层以上部分,掉层结构取上 接地层以上部分;(2)屋面层及其以上的楼梯间、电梯机房、设备间等辅助房 间可不列入计算范围;(3 )装配式混凝土建筑主体结构计算范围可相应扣除装配式混凝土建筑技术标准GB/T51231-2016第条,装配式 混凝土结构技术规程JGJ1-2014第、条规定宜 现浇的部位。4.当采用未包含在计算细则规定范围内的装配式建筑新技术、新工艺时,可由市住房城乡建委组织专家论证确定指标要求、 计算方式和计算分值
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- 重庆市 装配式 建筑 装配 计算 细则
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