的保洁合同协议书.docx

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1、的保洁合同协议书保洁合同协议书参考本合同经双方友好商议，本着平等互利等价有偿的原则，就 乙方对甲方提供日常保洁服务，商议如下。1、 合同的范围本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以物业 清洁标准及定期作业指导书为准。2、 合同履行期限本合同自一年一月一日至一年月Bo3、 合同双方的责任一、甲方责任1 .按合同约定向乙方支付保洁服务费。2 .无偿为乙方提供保洁用水、电。3 .对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求 乙方返工，直至达到质量标准。4 .教育有关人员遵守物业保洁制度，共同维护 业 内环境，爰护园内设施。5 .积极采用乙方在物业内保洁方面的合理化建设，协助 乙方处理有关投

2、诉。二、乙方责任L乙方收甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准 续约申请，甲方允许续约的应在合同期满前10日内赋予答复，双 方重新签订合同。六、试用期为三个月，在试用期内若甲方对保洁质量不满意 有权随时解除合同。七、乙方在合同期限内，不遵守甲方工作制度达三次以上(含 三次)时，则甲方有权解除本合同；八、除本合同另有约定外，如一方决定单方解除本合同的应 提前肆拾伍天书面通知另一方，并承担相应的违约责任。九、任何一方未按本合同约定随意终止合同，视为违约。一方 违约应赔偿另一方经济损失人民币叁万元整(30000.00);十、未经甲方书面允许,乙方不得将本合项下的权利和义务 转让给任何第三方。十一

3、、其它:本合同生效后，如有未尽事宜，双方经友好商议同 意后，以正式协议补充,补充协议与本合同具有同等效力。十二、本合同附件与本合同具有同等效力。附件三、*商业广场清洁作业人员配备计划附件四、保洁处罚条例细则十三、此合同及副本壹式贰份,由甲、乙双方各执壹份，签字甲方:*商业管理有限公司乙方：甲方代表:乙方代表：电话：电话寸进驻现场。2 .乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双 重领导。3 .认真完成规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客 户满意。5 .乙方人员要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入 工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙 方不得在甲方服务区域

4、内未经甲方允许擅自承揽业务。6 .乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管 负责人不在作业现场，乙方暂时负责人应接受甲方主管保洁负责 人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。7 .乙方派出一位主管负责人负责日常保洁工作质量检查和 保洁工作紧急情况的处理，并于每月25日之前将当月的保洁工 作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。8 .乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担， 乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当, 给甲方造成损失由乙方承担。第六条合同总价本合同月总金额为人民币 元，此款取费所列项目见物业清洁标准及定期作业指导书。第七条付款方式甲方

5、在合同生效后如，未发现保洁质量问题以，转帐支票方 式于每月一日（如遇歇息日或者节假日，付款日期顺延）全额向 乙方支付当月的日常保洁服务费人民币 元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10%先行扣款，然后双方商 议。第八条合同变更与终止L合同的变更与提前终止必采用书面形式。2 .本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。3 .在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方商议以补 充合同方式解决。4 .合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方, 否则按月服务费25%负赔偿责任。第九条合同解除1 .甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支 付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求

6、赔偿。2 .乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。3 .乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。第十条违约责任1 .如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍 未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的3%。支付 滞纳金。2 .如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）给 甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3%o 违约金。并要求乙方退还当月服务费。第十一条争议解决在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则 友好商议解决，商议不成，可选择：向人民法院提起

7、诉讼， 向仲裁机构申请仲裁。第十二条合同的生效本合同一式四份，双方各执两份，合同自授权代表签字盖章 之日起生效物业清洁标准及定期作业指导书及其他附件 共一页作为合同组成部份与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：一年一月一日年一月一日保洁服务承包合同甲方： （以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲方为确保单位内夕鹰洁清新、以及高标准的卫生环境，特 将内夕M呆洁工作承包给乙方，具体承包协议如下：一、承包时间及费用1 .保洁承包时间从一年一月一日起至一年月2 .保洁费暂定每月一元（大写）3 .甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后,甲方于次月

8、一 日前支付乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或者延顺。 但时间必须在7日之内。二、保洁的形式的范围1 .保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每一个工作日春冬（7 : 30 18 : 00）夏秋（7 : 30 19 : 00）2 .保洁范围按甲方规定区域保洁范围是。3 .保洁标准按标准执行。三、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1 .甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处, 应责令乙方保洁人员随时进行整改。若不及时整改，可以书面通 知乙方并视情况对保洁人员赋予经济处罚，直至终止合同。2 .甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁 工具和更换工作衣的房屋。（

9、二）乙方的权利和义务：1 .乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标 准进行保洁。2 .乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，（除人力不可抗 拒的灾害或者因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指 挥安排不当浮现事故由甲方负责外）所发生的人身事故、责任 与费用由乙方承担。四、违约责任甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方 应向对方支付违约金。五、本合同未尽事宜，由甲乙双方商议解决。六、本合同一式两份，甲乙双方各执行T分，双方签字盖章 钮甲方代表：乙方代表：（章）（章）一年一月一日公司保洁服务合同甲方:* *商业管理有限公司（以下简称甲方）乙方:深圳市昆仑清洁服务有限公司

10、（以下简称乙方）甲乙双方经商议就乙方向甲方提供长期保洁服务达成以下 协议：一、保洁范围:见附件一。二、保洁标准:见附件二。三、保洁期限:年，自年月 日至年月 日,其中前三个月 为试用期。四、保洁费用每年人民币叁拾壹万贰千元整。（31XX.OO 元整）。五、付款方式:按月支付全年费用的十二分之一，即每月 26000.00元，每月15日支付上月保洁费用。六、甲乙双方的权利和义务：1 .甲方的权利和义务甲方有权对乙方的保洁工作进行监督检查;若达不到本公 司约定的保洁标准或者违反甲方工作制度，甲方有权赋予处罚，罚 款细则见附件四。为乙方提供存放保洁工具的场地（提供一间工具房），并为 乙方免费提供清洁所

11、需用的水电，但乙方应本着节约的原则，合理 使用。甲方有权对乙方的员工进行监督，对乙方不合格的员工提 出调整，更换的建议，有权对乙方员工培功11进行监督指导。甲方有权对乙方日常工作人员的总数量及使用工具和消 耗材料的品牌、质量、数量按清洁作业投标书上标准见附件五，进 行监督及检查，如有不足将从当月的保洁费用中扣除。当月的业务结束后，甲方对乙方业务完成质量进行确认，并 且通过每月保洁质量评估表对前一月的保洁工作进行总结羟 甲方偏U）总经理确认后方可给付前一月保洁费，如有罚款可在合 同保洁费用中扣除。乙方保洁人员下班离场携带的物品必须配合保安员进行甲方有权制定可回收废旧物的相关规定，确定乙方可回收

12、废旧物工作的进行。乙方保洁未达到双方约定的保洁标准的，甲方有权要求乙 方限期整改，整改效果仍达不到标准时，甲方有权解除本合同。2.乙方的权利和义务乙方按本合同约定的标准，高质量的完成保洁工作,并接受 甲方的监督和检查；在工作过程中,造成甲方及商场内外的财产损毁及安全责 任事故的，乙方应承担全部赔偿责任，并且甲方有权解除本合同。保洁期间注意节约水电，爰护室内外各种设施、设备。乙方应安排管理人员负责保洁员的管理及与甲方的协调 工作，对保洁员定期培训，并保持人员的相对稳定。为维护甲、乙双方的形象，保洁员统一工装，挂牌上岗。（6）乙方保洁员在工作期间要遵守甲方工作制度，服从甲方管 理，严守秘密、热情服

13、务。乙方保洁员工作中，对易燃清洁用品及电器设备规范作业， 因不规范操作造成的火灾及其它安全事故的，乙方应承担赔偿责 任及其他法律责任。乙方保洁员在工作中造成的人身安全伤害,由乙方自行承 担，与甲方无关，乙方在保洁中必须加强劳动保护，如因乙方保护 措施不当造成顾客意外人身伤亡事故的，由乙方自行承担，与甲方 无关。乙方保洁中，不得使用有损物体表面的高浓度酸性或者碱性清洗材料，不得损坏商场的各种结构和设施，如因乙方操作不当，造成本商场大楼结构设施损坏,金属、玻璃等变形、变色或者失去 色泽，由此产生的一切经济损失由乙方赔偿。(1。)乙方有责任为确保完成本合同约定义务而提供必要的人 力、保洁设备、工具及

14、充足的保洁材料(按清洁作业投标书上所提 供的品牌、数量等标准，如附件五)并负责保洁机器设备的维修、 保养,使之处于良好的使用状态。(11)乙方需派有经验之负责人常驻现场负责协调、管理、安排 各项保洁工作，如有更换应提前七个工作日以书面形式通知甲方。(12)甲方商场如有外宾或者上级首长参观或者清洁大检查，可 根据需要提前三天通知乙方或者直接通知乙方在商场的清洁 管理主管,乙方会根据甲方要求进行袭击性服务。如甲方商场遇异常事故(如水管爆裂等特殊情况)乙方有责 任听从甲方的安排并参预，配合甲方搞好特殊清洁工作。(14)如遇强风及暴雨袭击，乙方会派出人员协助甲方组成抗风 小组，全面检查乙方承包范围内的所有工程,特殊是下水道是否有 垃圾阻塞,如有阻塞将及时疏通防患于未然。甲方商场在重大节假日(如春节、五一、元旦黄金周 等)期间乙方负责自行安排增加人员搞好清洁工作。乙方保洁工作中所需器械、洁具、清洁齐I、劳保用品等，由 乙方承担。(17)本合同终止前一个月，如乙方决定续约，须向甲方提供书面