公司抵押债权担保合同.docx

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1、公司抵押债权担保合同 合同编号：_ 抵押权人(以下称甲方)：_住宅：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 抵押人(乙方)：_住宅：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 乙方为担保甲方与乙方之间于_年_月_日所签订的借款合同的履行，在公正、自愿、公平协商的根底上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供应抵押担保。 第一条 抵押担保的债权 乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_有限总公司签订的协议书规定的_有限总公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。 其次条 抵押物 乙方愿供应座落于_市_路_号的_大厦的房产作_有限总公司履行义务的”抵押

2、担保，该房产面积_平方米，属框架构造，属乙方全部，其房产权证号为_;土地使用证号_。 第三条 抵押物担保范围 双方同意抵押担保的范围与_有限总公司履行义务担当责任的范围一样，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 第四条抵押权人的义务 抵押期间，乙方应妥当保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停顿侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。 第五条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。 第六条争议解决 因本抵押

3、协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 第七条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。 甲方：_ 乙方：_ 代表：_ 代表：_ _年 _月_ 日 公司抵押债权担保合同2 甲方(担保人):_ 法定代表人:_ 住址:邮编:_ 联系电话:_ 乙方(被担保人):_ 法定代表人:_ 住址:_ 邮编:_ 联系电话:_ 本建筑工程业主支付担保合同由上列各方于_年_月_日在_市订立。鉴于:甲、乙双方经协商全都,达成建筑工程业主支付担保合同,合同如下: 第一条为了确保乙方与_(下称承包商)签署合同编号为_年_字第_号建筑合同项下乙方支付义务得到切实履行,甲方利用自身担保经营

4、权情愿为乙方向业主供应保证责任。为了明确双方权利、义务,依据中华人民共和国民法典及其他有关法律法规规定,甲、乙双方经公平协商全都,订立本合同。 其次条 根据中华人民共和国民法典的有关规定,方在对建筑合同的条款已做明确了解的状况下,情愿按合同的担保条款为乙方与承包商签订的建筑合同供应连带责任保证。 第三条 甲方在为乙方供应连带责任保证前,乙方必需: 1、向甲方供应以下一项或数项反担保: (1)经甲方认可的企业法人或自然人在乙方要求下正式向甲方签发以甲方为受益人的不行撤消的连带责任反担保保证书。 (2)以财产抵押(质)押给甲方,以作为偿付债务的担保。双方另订“抵(质)押合同”。其中抵(质)押物的有

5、关内容见合同附件。 (3)经甲方认可的其他方式反担保措施。 2、同意为了抵消甲方向乙方追索保证责任的债务,甲方有权处分以上抵(质)押物。 第四条当承包商按保证责任规定向甲方索赔,且甲方认为索赔文件、单据或证明符合保证责任规定,甲方出于履行担保义务为乙方向承包商支付时,甲方对乙方及其继承人、受让人有肯定的追索权,不受乙方承受上级单位任何指令和乙方与任何单位签订的任何合同、文件的影响,乙方不得以任何理由拒付。 第五条甲方有权自代偿乙方收费外,还要向乙方收取自代偿之日起,按代偿金额的_/天(_)乘以实际代偿天数的补偿金。乙方必需在收到甲方的追债通知后的_日内,无条件地向甲方偿清全部款项、费用及应付补偿金。 第六条担保条款的修改。乙方要求甲方修改担保函内容时,须向甲方提交书面的修改申请和银行对所作修改的书面认可文件,在增加担保金额或担保展期的状况。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日