建房承包合同_2.docx

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1、建房承包合同建房承包合同1 甲方(建房仆人)： 乙方(承 包 方)： 依据建筑法、经济合同及有关法律法规，甲乙双方在公正自愿、公正、合理、互惠互利的原则下，经过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范私人住宅工程中双方的民事行为，为保持保持、保量、平安顺当进行施工，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 一、建筑工程概况： 私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程设计砖混合结构，三层一幢住房建筑。建筑面积以实际面积为准，每平方米 元人民币计算造价工费(以每层实际面积计算)。 二、建筑工程设计要求： 1、本工程为本地砖混合结构住宅，建筑以住宅前地面为水平面，高出地面0.6米建成三级台阶。

2、 2、从开地基墙足开头至建筑工程全完工，按本地贯例打地基足再筑填土部分，填土部分用石砖砌墙，内外批水泥灰，后方可填土，回土由甲负责。 3、本建筑住宅属全装修，外墙全贴瓷砖，厨房、卫生间内全贴瓷砖至顶板层，正付墙全贴瓷砖屋子顶板层，其他房内只贴瓷砖1.5米高，每层地板全贴瓷砖，楼梯台阶也贴瓷砖，每层楼梯、靠墙边贴瓷砖1.5米高，室内贴瓷砖与批灰同一平面。 4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，基础、圈梁、压顶圈梁带板、钢筋排面应按图纸要求，凡隐蔽工程甲乙双方要严格执行验收检查制度，当每层压顶板的钢筋布完，甲乙双方经过检查验收后方可进行下一步工程施工。 5、做好高优质的三级化粪池。 6、一、二层阳

3、台瓷砖装修内外，二层顶层栏杆装修外不装内，装修栏杆。 7、每层要保质保量，打好爱惜层，以工程设计常规为准。一、二层顶部露天面部分打好爱惜层方可建筑防热层，筑好空缺部份围墙批档好。 三、材料部分 乙方包工包料，要确保材料质量，甲方有指定使用材料权利，满足材料要求。 四、承包施工要求 1、本工程施工前，甲方必需保证通电、通水、通路与周边邻居如因地界等纠纷由甲方出面解决。 2、本工程施工方式以包工包料，为了百年大计，质量第一，平安第一，必需严格按图纸设计施工，甲乙双方不得任意修改图纸设计，如要修改图纸必经双方协商同意方可施工，施工过程中，不得偷工减料，做到保质保量平安施工完成。假如工程未完成而停工，

4、违约合同，违约方应付双倍违约金。 3、乙方在施工中必需做到平安第一，施工平安。要有足够的平安保障机制和措施，因乙方不留意平安而消逝平安事故，或损坏他人财物，甲方不担当一切责任，由乙方负责全部责任。 4、乙方在施工中必需接受甲方监督，并接受合理建议并接受，乙方负责人要严格管理和监督施工过程。 5、乙方施工时，工场要确保大工或技术员在场，在一年内假如漏水或裂痕，乙方负责。 6、在施工中，从开墙足到工程完工后，住宅的后边、左右边与围墙空地要打水泥地面，清理工场清洁。每层完工后要清理工场杂物废料等卫生。 如有工程附属工程另外再议定。 五、工程付款方式：工程付款方式为现金支付。 工程开工后，按实际工程完

5、工量的60%付款。 验收合格后付完90款项，待一年满付清。 从签订合同之日起生效，甲乙双方要严格执行合同。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年月日： 建房承包合同2 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲方将 住房修建工程承包给乙方(包工不包料)。经甲、乙双方友好、公正协商，达成如下协议： 一、工程内容(该幢楼房为全现浇房，面积约_平方米) 1、该楼房修建过程中全部的砌砖，内外墙及柱子的抹灰、砼的浇筑、一楼地面找平。 2、该楼房修建过程中全部的钢筋加工、制作、安装、支模(支模木板在内)、砌砖、抹灰、楼梯找平、前面外墙贴砖以及所需要的各种机械，由乙方负责。

6、 3、该楼房修建过程中全部的砼支模及所需要的各种机械、支撑柱、模板(必需是建筑木工板)由乙方负责。 4、甲方将水、电安装到施工现场。 二、工程单价： 乙方完成上述各项工程内容，甲方按_元/平方米给乙方计价。 三、付款方式： 每倒完一层线浇，付该层楼总造价的85%。 四、建筑面积计算规章： 按实际建筑面积边到边计算，挑和雨棚都要算面积。 五、平安要求： 乙方在施工过程中，必需依据平安操作规程施工。若发生事故，甲方不负任何责任。在施工中工人如不系平安绳、不戴平安帽、酒后上岗、穿拖鞋、打架斗殴等影响平安施工，甲方有权制止或进行经济制裁。付平安费每平方米2元。 甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：

7、地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 身份证号码：身份证号码： 联系电话： 联系电话： 签定日期 ：_年_月_日 签定日期 ：_年_月_日 建房承包合同3 甲方： 乙方： 甲方在需建楼壹栋四层半。同意接受包工自料的形式承包乙方，经双方协商订立如下协议，双方共同遵照执行。 一、乙方必需严格依据甲方的设计图和甲方的可行性意图进行施工，承建工程范围包括住宅基础和主体(含砌砖)。 二、乙方必需切实保证施工质量，无条件接受相关部门和甲方的质量检查、监督、指正。 三、在承包期限内，乙方必需严格按建筑有关平安规章制度，确保施工平安，施工期间，如有工伤事故一律由乙方负责，甲方不担当任何责任。但施工工具、

8、材料的平安由甲方负责。甲方进场碎石、水泥、钢筋、中沙、红砖必需符合设计要求，甲方负责的外墙脚手架搭设，必需和楼层同上。如有相邻房屋应搭设平安档板、平安网。 四、乙方因管理或其它方面缘由造成的质量问题返工的，所需一切费用由乙方负责，但因甲方缘由工程需转变或返工所需费用则由甲方负责。 五、施工模板、工具由乙方负责，水、电、水管由甲方负责安装到工地。 六、结算方式、单价：元/m 1、0.00以下基础按地梁外围的轴线计算投影面积(含砼垫层、砼基础大脚、倒H0柱、砼地梁、砼地底)计(含砌化粪池)。抽水、挖土方、回填土、平整、夯实、护养由甲负责。 2、0.00以上按建筑投影面积。(含柱、梁、板、砼方、砌红

9、砖、装饰线条、小斜屋面、重叠板、大门口梁板)。 3、阳台、晒台安装花窗压顶带线条元/m。 4、护养、长工地材料由甲方负责。 5、倒水泥伙食费、搅拌机运费、铁线由甲方负责。 七、付款方式：按工程实际进度80%给付工资，基础完成或每月预支一次，每砼完一层棚预支一次，余款主体工程全部完工，经甲方验收合格后一并结算付清。 八、乙方逾期完工未超一个月，需按工程款总额担当5%的违约责任，逾期超过一个月，则需担当10%的违约责任。 九、工期：20xx年月日至年月日完工。 十、本协议未尽之处由双方协商解决。 本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。 甲方：乙方： 年月日 建房承包合同4 甲方： 身份

10、证号码： 乙方： 身份证号码： 甲方在XX镇XX村新农村建三间三层半房屋一栋，建筑落地面积约XXX米XXX米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式： 接受包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，主要包括：红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等，水电接至施工现场(配电箱后的线路由乙方负责)。乙方供应承包施工过程中的全部劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝及施工过程中的关心材料、施工用具等。 二、承包范围： 乙方依据甲方供应的施工图及甲方提出的要求承建。主要包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内装饰粉刷、外墙面水泥砂浆粉刷、外墙

11、贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦，同时作好防渗处理、协作水电施工、门窗施工做好修补工作，协作甲方做好材料保管。 三、承包价格： 按施工图要求、乙方承包范围、建筑内容及乙方责任，施工费用总价包干，包干价格为XXXXX元，含平安文明施工措施费及购买农村建房保险费。(施工期间甲方向乙方施工人员供应午餐及茶水) 四、付款方式： 乙方进场开工X天后甲方付款XXX元，完成第一层砖砌并捣制好楼面付款XXX元，完成其次层付款XXXX元，完成第三层付款XXXX元，屋面完工后付款XXXX元，工程全部完工，阅历收合格后付至XXXX元，余款XXXX元作为保修金待X个月后，经检查屋面无渗漏墙面无开裂等质量缺陷，付清余款。 五、双方

12、责任： 甲方负责水电供应及原材料准时进场。乙方必需保证工程质量，平安文明施工及购买农村建房保险，按施工图纸和甲方要求进行施工，节约材料，并做好材料保管，不得丢失。 六、质量要求： 乙方应当依据国家规定的房屋质量标准和甲方供应的施工图要求组织施工，工程质量不合格及达不到甲方要求由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 七、施工平安： 文明施工，假如乙方施工人员消逝工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求： 工程总工期为X个月，从X月XX号乙方进场施工开头算起，乙方必需在XXXX年XX月底前完成承包范围内的全部工程，最

13、迟不能拖延到XX月XX日，如超过XX月XX日甲方要赐予乙方经济惩处。乙方所需材料，应X天前向甲方提出方案，以便快速筹备。 九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)： 乙方签字(章)： 联系电话： 联系电话： 日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日 建房承包合同5 甲方： 乙方： 甲方现需新建房屋一栋，在遵循公正，自愿，公正和恳切信用的原则下，双方就本建设工程施工事项协商全都，特订立本合同。 一、工程承包形式 本工程接受单包工形式承包给乙方，乙方自行担当施工作业所需要的机械、模板（清水木）、马儿柱、平安绳、切

14、割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等关心材料由甲方负责。 二、工程承包范围 1、基础工程：以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责基础的回填和夯实。 2、主体工程：砌砖、钢筋制作、模板（清水模板）、砼浇灌等分项工程，严格依据设计施工图及双方协商的改动方案进行施工作业。 3、抹灰工程：内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。 4、门窗工程：乙方施工过程中应严格依据施工要求留好门窗口尺寸，同时协作做好相关工程施工作业。 5、水电安装工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。 6、附属及装

15、饰工程：化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。 7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整（270元/）计价。坡屋面和阳台依据国家建筑面积计算规章按半价计算，即每平方米壹佰叁拾伍元整（135元/），大门及围墙双方另行协商。 三、质量要求 乙方必需严格依据图纸及双方商定施工，施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定，由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失，乙方除自行担当工时费外，还应担当一切损失。乙方在施工中必需节约材料，不得人

16、为造成铺张。 四、承包价格及工程款支付方式 甲方以每平方米（建筑面积按国家标准规定计算）270元/平方米价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付1万元；每层封顶后各支付1万元；内外抹灰完工后支付2万元；整栋房屋粘贴完工后支付2万元，其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款，但甲方应当扣取乙方工程款2000元作为修理保证金，待一年后支付。 五、施工平安 在施工期间乙方必需搞好施工现场平安管理和平安防范及出入施工范围内的其他人员平安工作，由于乙方在施工过程中所造成的平安事故及工伤事故均由乙方自负全责。所损害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责。 六、其它： 甲方应乐观协作

17、乙方做好周边的邻里关系。需甲方购买的材料乙方必需提前测算和通知甲方。 七、施工工期： 20xx年3月1日至20xx年7月31日完工。 八、未尽事宜： 甲、乙双方共同协商解决。 九、本合同一式二份。 甲、乙双方签字按手印即生效，待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后，本合同自行终止。 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 年 月 日 建房承包合同6 一、工程概况 工程名称： 私人住宅。 工程地点： xx社，甲方原有住宅院内。 工程内容：设计图以内的全部建筑工程。 建筑面积：共1488平方米。 二、工程承包范围 承包范围：包工不包料。 三、合同工期 开工日期：xx年3月8日（农历二月初一）。

18、竣工日期：xx年7月8日（农历六月初六）。 合同工期总日历天数102天。 四、合同价款 工价为每平方米180元，建筑总面积1488平方米，合同总价款为人民币26780元。 付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；其次次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；剩余10%（即2780元）作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。 五、质量标准 工程质量标准：按图施工，确保工程质量。 六、甲乙双方的权利及义务

19、1、甲方的权利及义务： （1）甲方应向乙方供应“三通一平”。 （2）按期付款。 （3）准时向乙方供应所需要的各种材料。 （4）在工程开工前向乙方供应设计图纸2套。 （5）在施工过程中，如发觉存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。 2、乙方的权利及义务： （1）按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。 （2）保证工程质量。 （3）保证工期，按时交工。 （4）在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前23天告知甲方，以便准时购置。乙方应本着节约的原则，不得铺张材料。 （5）在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。 （6）乙方

20、应重视平安生产，一切平安责任均由乙方自行担当。 七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。 九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。 甲方： 乙方：法定代表人： 订立合同双方： 发包方（以下简称甲方）： 法定代表人： 住宅： 食堂承包合同二 承包方（以下简称乙方）： 工作单位： 甲方将食堂承包给乙方经营管理，为明确双方的权利义务，经过协商订立如下合同条款，需签约双方依法共同遵守。 第一条 承包物 餐厅（西厢房二楼）面积7988平方米，餐具、用具（详见餐具、用具清单）由甲、乙双方购买（乙方购买的物品要例清单做为本合同的附件）。 其次条 承包费、承包期限及结算方式

21、承包费每年16，00000元，承包期限六年（自年月日起至年月日止），承包期内承包费元，此款由甲乙双方用来购买餐具、用具等设备，此款购买物品 产权归甲方全部，此款之外购买物品，由乙方自定，产权归乙方全部。 第三条 甲方必需支配党政机关办公中心楼内的各部门在每月25日前将干部每月每日（工作日22天）补贴的1元钱准时存入饭卡，经费的确有困难的部门不能按时存补贴款的，年末县财政在各部门的经费中按现有人数足额扣缴。 机关工作人员工作用餐全部为自助餐，每人每餐4元，标准由乙方自定（其中主食不少于3样，副食不少于6样），乙方取得自助餐的利润不准超过15%。如有特殊要求，可单独点菜，乙方负责制作，价格随行就市

22、。 第四条 机关工作人员用餐时间 原则上早6：307：30，午餐11：3012：30，晚餐17：3018：30，甲方可依据工作需要，向乙方提出变更就餐时间。 第五条 甲、乙双方权利和义务 1、甲方的权利和义务 （1）甲方负责支付取暖费、水费。 （2）甲方负责修理供热、供水、供电、排水等公用设施。 （3）乙方不担当上级部门指派的费用，如需要担当，由甲方担当。 （4）甲方收取乙方的电费，按电表计量，收费标准按办公楼用电的价格标准收取。 （5）承包人身份不变，工资福利待遇不变。 （6）甲方有权检查、监督乙方的经营管理，特别是卫生、平安、环境建设。 （7）如有关部门要求办理证照，由甲方负责。 2、乙方

23、的权利和义务 （1）乙方承包机关食堂独立经营，自负盈亏。 （2）乙方承包的食堂以服务机关为目的，周一至周五原则上不许对外营业，周六、周日也要禁止婚、丧、嫁、娶、上学、过生日、战友聚会等大型款待活动。要做到环境优雅、食品卫生、价格合理，质量精，秩序好，确保机关安静、平安。 （3）自觉听从甲方的管理，并接受业务主管部门的监督和指导。 （4）保证就餐时间，让加班的干部随时用餐。 （5）合同期内，食堂消防、平安、卫生、环境建设由乙方负责。如因乙方责任发生火灾、食物中毒、环境污染、平安等事故，全部损失由乙方担当，并依照相关法律追究责任。 （6）乙方聘请的工作人员必需经卫生部门体检合格并持证上岗，要做到穿

24、着洁净、文明礼貌、热忱服务。 （7）乙方承包的食堂不准转变用途，不准转包。 （8）乙方保证机关食堂在年月日正式投入使用。 第六条 违约责任 本合同签订后任何一方不准单方终止合同，如甲方违约，首先应退还承包费，赔偿给乙方造成的实际损失。如乙方违约，甲方收取的承包费不予退还。 第七条 合同期满乙方应按本合同的规定将承包的物品完好无损的交付给甲方，如有损坏由乙方负责修复，不能修复的按折旧价赔偿。 第八条 其它条款 本合同一式二份，签约双方各执一份，本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效。 甲方： 法定代表人： 乙方： 年月日 建房承包合同7 甲方： 乙方： 经甲乙双方公正协商，就乙方承建甲方自有的位于

25、登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地的事宜，自愿达成如下协议： 一、承建标的物、面积 甲方自愿将其自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地承包给乙方，规模为层。 二、承建期限 自20xx年月日至年月日。 三承包方法：乙方包工，甲方包料; 1、甲方负责水、电(线杆至配电盘)、路三通以及铁钉、铁丝、线绳材料; 2、乙方负责建筑所需一切用具(壳子板、脚手架、机械设备、混凝土小车、靠尺杆等; 四、承包范围及质量 依据图纸和甲方要求，参照国家一般民宅施工规范进行施工。楼层高度：一层净高度为米;二、三净高度为米 放线、主体、内外粉刷、墙砖、地板砖。 做法：

26、主体一至三层厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制，其它以 预制板为主，出檐厘米。 粉刷：前墙、东墙瓷砖;后墙、西墙水泥压光。 地面：室内全部地面地板砖;卫生间，厨房高度不低于2米的墙砖;楼层内部不高于厘米的墙裙砖。 五、支付方式 承包总价款以每平方米/元的价格计算，主体结束付总价款的45%;内、外粉刷、地板砖及墙砖完工付总价款的90%，扣留总价款的10%作为工程保证金，待完工两个月后，尾活结束，复验无误后，甲方结清全部价款。甲方支付价款，以乙方出具的收到条为准。 六、甲方的权利义务 1、甲方应与承包建筑工作开头前，处理好四邻关系，保证乙方承建工作的顺当开工。 2、甲方应供应合格、足量的建筑用沙、

27、石子、水泥等原材料，以协作乙方保质保量的建房工作。 3、甲方应供应平安的水电，以便于乙方平安施工。 4、乙方施工期间，不按甲方要求或存在严峻质量问题甲方有权要求乙方返工。 5、甲方应按合同商定按期给付乙方施工款项。 乙方的权利义务 1、乙方保证自备的建筑队，能保质保量的平安施工，按期竣工。 2、乙方应与施工前，选择、筹备有力气、有技术的建筑工人组成符合国家规定的建筑队，并按行业规定进行必备的培训，以确保工人能娴熟干活、平安施工。 3、乙方在施工前应预备与施工相关的机器设备，并应提前调试到位，保证其能正常运转、平安施工。 4、乙方有权利按合同商定要求甲方按时支付施工款项。 5、乙方在施工过程中，

28、应尽到平安留意义务，若因过失、有意消逝平安事故，由乙方即建筑队负责人担当事故后果。 6、乙方负责建筑队内部施工款的发放及支配，由此引起的纠纷与甲方无关。 7、经甲乙双方同意，在正常施工期间若因乙方人员操作失误、设备故障等因素消逝平安问题，需要赔偿的，由乙方自行担当后果，与甲方无关。 六、违约责任 (1)甲方违约 1、不能供应有序的四邻环境、平安水电、合格的建筑原材料，造成乙方施工延误期限，乙方有权追究其违约责任。 2、没有按时支付乙方承包款，乙方有权追究其违约责任。 (2)乙方违约 1、没有组织工人上岗培训，不能供应合格、技术娴熟、对建筑平安熟知的建筑队造成平安事故的，由乙方自行担当事故后果，

29、甲方免责。 2、没有供应性能完好、调试无误的建筑设备造成平安事故的，由乙方自行担当后果，甲方免责。 3、施工过程中偷工减料，不按施工程序，不生疏施工技术，不按行业规定，造成房屋质量消逝问题且需要返工的，甲方不再重复支付施工款;若消逝重大质量问题，无法返工或者返工会造成甲方严峻经济损失的，甲方有权扣除乙方工程保证金且乙方应向甲方赔付因乙方缘由而给甲方造成的相应损失;若因质量问题造成平安隐患或平安事故，甲方除行使上述权利外，有权追究乙方法律责任。 未尽事宜，有甲乙双方另行协商。本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年月日 建房承包合同8 发包方： (简称甲方

30、) 承包方： (简称乙方) 甲方自建房屋一栋，发包给乙方，经甲乙双方共同协商特订以下条款： 一、工程概况:本工程地下层、一层、夹层为框架结构， 二、三、四层为砖混结构; 二、甲方将主体部分发包给乙方，土建部分：不包括钢筋工，主体及地下层0以上72元/平方米; 三、结算方法：主体工程完工后，以实际制作为准结算，挑出部分按实际面积计算。 四、付款方式：一层一付，工程完工后，十日内一次付清。 五、甲方要求，乙方按图施工，质量按甲方要求制作。 六、平安施工：乙方应平安施工，勤检查，如发生意外，甲方不负责任(重大问题除外)。 七、本协议未尽事宜，甲乙双方共同协商。 八、本协议一式二份，甲乙双方共同遵守。

31、 九、本协议自签字之日起生效，主体完工付款后，自行终止。 甲方： 乙方： 年 月 日 建房承包合同9 甲方（建房户主）： 身份证号码： 地址： 电话： 乙方（施工单位）： 法定代表人： 地址： 电话： 丙方（补助资金发放单位）： 鉴于 “威马逊”超强台风造成甲方房屋严峻毁损，依据文昌市农村农业户居住房屋因第9号超强台风受损重建工作方案的规定，丙方作为文昌市政府指定的重建房屋补助资金发放单位，准备赐予甲方灾后房屋重建补助。现甲方准备重建房屋 栋，其中：正屋 栋；横屋 目，建筑面积 平方米，由乙方承包施工。为确保补助资金发放到位，房屋重建准时、优质，现甲乙丙三方本着自愿、友好、诚信的原则，经协商全

32、都签订本合同，以资共同遵守： 一、承包方式 接受 （包工包料/包工不包料）方式承包。 （一）实行包工包料方式承包，即由乙方以包人工、包材料、包材料损耗、包运输、包安装、包质量、包工期、包平安、包风险、包通过政府相关部门验收、包施工设备、包施工水电费、包税费等为完成本工程所需一切费用的形式承包。 （二）实行包工不包料方式承包，即开工前甲方做好三通（水、电、路）预备工作。开工后必需保证建材准时运达工地，水电费由甲方负责，深基础、挖土方及回填由甲方负责或甲乙双方协调解决。乙方必需按图施工或甲方的要求施工，不得私自更改。在手工中所需的一切工具模板、架子等各种设备都由乙方全部解决，乙方要规范施工、标准施

33、工，不得偷工减料。 二、承建项目及建设标准 1、乙方依据甲方供应的图纸承建。 2、乙方保证承建的房屋符合国家及地方相关质量标准，并能够通过政府相关部门验收。 3、依据政府文件要求，乙方为甲方建筑的房屋至少包含6平方米具备防灾需求的钢筋混凝土结构房屋，建筑费用已包含在工程总价中。 三、承包价格 1、工程造价为单价每平方米￥ 元，工程总造价为人民币大写： 元整（￥ 元）。 2、上述承包单价及总价为包干价，除此之外，甲方、丙方无需再向乙方支付其他任何费用。 四、付款方式 1、合同生效后，乙方施工人员及设备必需 日内进场，甲方预付工程总价款的30%即人民币 元给乙方。 2、完成主体封顶后（包括至少6平

34、方米具备防灾需求的钢筋混凝土结构房屋），甲方支付工程总价款的40%即人民币 元给乙方。 3、工程完工后（包括建设至少6平方米具备预防 级以上台风功能的平顶屋）且经甲方、丙方及政府相关部门验收合格后支付工程总价款的20%即人民币 元给乙方。验收合格后一个月内如无质量问题，甲方向乙方支付工程总价款的5%。壹年质保期满后且无质量问题，甲方必需将剩余5%的工程总价款无息支付给乙方。 4、经鉴定及镇、村、村民小组三级公示，甲方位于 镇 村委会 村的房屋 （正屋/横屋）（间/目）为 （倒塌/D级/掀瓦）。依据政府核定的补助标准，丙方应向甲方发放房屋重建补助资金总额为人民币 元，为保证补助资金能够足额、有效

35、地用于甲方的房屋重建，丙方实行下列拨款方式： （1）房屋掀顶的，合同生效后丙方一次性将补助资金拨付给甲方。 （2）房屋倒塌与D级危房的，合同生效后丙方向甲方拨付补助资金的30%，其余资金由丙方依据市危房改造资金的拨付方式分期拨付。 5、甲方必需依据本协议规定按时支付乙方工程款，在甲方未准时足额支付工程款时，乙方不得要求丙方担当连带责任或其他任何经济和法律责任。 五、责任商定 1、甲方负责水电到位供应。 2、甲方、丙方有权监督乙方人员的.施工。乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸施工。 3、乙方对一切现场作业和施工方法的稳妥性、平安性及工程质量负全责。 4、乙方未履行合同各项义务，造成质量事故

36、、工期延误、人员生命财产损害和经济损失，须担当全部责任，并赔偿甲方因此受到的经济损失。 5、施工过程中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方担当，工期不顺延。 6、对于乙方所雇用的工人和其他工作人员受到的任何人身损害或其他损害，由乙方自行负责处理并担当损害赔偿等法律责任。 7、工程竣工验收合格并交付甲方使用前，乙方必需对本工程进行爱惜，否则所造成的一切经济损失由乙方担当。 8、工程竣工后，乙方应清理现场，将施工场地擦扫干净，做到工完场清，并负责将垃圾清运到甲方指定地点。 9、如发生乙方拖欠所属工人工资的状况，甲方有权在应支付给乙方的工程款中暂扣所拖欠的款项，直至乙方向所属工人付清

37、应当支付的款项为止。若发生此状况十天内，乙方仍未支付的，乙方在此承诺并同意由甲方将该所拖欠的款项直接支付给工人，该代为支付的款项在工程结算款中扣除。 六、质量要求 乙方应当依据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，质量不合格的，由乙方负责返工，返工费由乙方负责。如乙方拒绝返工或是甲方提出返工后超10日乙方未返工的，甲方有权将该部分工程转给其他施工单位进行施工，费用由甲方在乙方工程款中扣除。返工的时间计入工期，如因此逾期的，适用逾期违约责任条款处理。 七、平安责任 1、乙方保证劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位消逝工伤，或因施工造成他人人身及

38、财产损失等的一切责任均由乙方担当，乙方保证甲方、丙方不因此而负担当何责任和费用。 2、乙方保证文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生，爱惜施工场地及四周环境，不干扰四周居民的正常生产和生活。 八、工期要求 1、本工程总工期为 天（日历天），从乙方正式进场施工之日起计算，具体开工日期以甲方书面通知为准。 2、如遇暴雨、台风等恶劣天气，无法正常施工的，经甲方书面同意，工期可顺延。乙方不得无故拖延甲方建房完工时间。 3、乙方保证在上述工期内完工并经甲方及政府相关部门验收合格。 九、验收 1、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自行验收合格后 日内通知政府相关部门验收，验收合格后填写工程验收单。 2、经

39、甲方及政府相关部门验收，如工程内容尚未完成或质量不合格的，由乙方返工后再验收，并由乙方担当由此发生的费用。由此造成的工期延误的，依据逾期违约责任条款处理。 十、房屋保修 1、依据建设工程质量管理条例的有关规定予以保修 。因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任。质保期内如消逝工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内派人免费进行修理服务。 2、在免费保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，乙方保修人员必需保证通讯畅通，保证甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应准时通知甲方。若因乙方通讯不畅或无法联系，拖延推诿，自书面通知后超过7日

40、的，视为乙方拒绝担当保修责任，甲方有权自行解决，并由乙方担当全部费用并加收10%的劳务费。 乙方联系电话： 乙方联系人： 3、免费保修期结束后，乙方接到甲方修理通知，应当乐观为甲方进行修理。 十一、不行抗力 当地震、风灾、雨灾、火灾等不行抗力发生时，双方必需实行措施尽量使损失削减到最低限度。双方应于灾难发生后合理的时间内，对损失进行核实。因不行抗力造成的损失由甲方按实赔偿。 十二、违约责任 1、甲方必需将财政补助资金用于重建/修缮房屋，不得挪作他用，否则，丙方有权追回已支付款项。 2、甲方逾期支付乙方工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付而未付金额3的违约金。 3、乙方未按时保质保量完工的，每

41、逾期一日，应向甲方支付工程总价款3的违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付工程总价款30%的违约金。 4、乙方违反本合同其他商定的，甲方有权限期整改，乙方未在限定期限内整改或整改无效果的，甲方有权解除合同，同时乙方应向甲方支付工程总价款30%的违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应连续赔偿。 5、丙方依据商定准时足额向甲方拨付房屋重建补助资金即履行了本合同项下丙方应尽的全部义务。甲乙双方之间的权责及纠纷均与丙方无关。甲方、乙方均不得向丙方主见任何其他权利或要求丙方担当任何违约或赔偿责任。 十三、其它 1、本合同及与本合同有关的一切协议在履行过程中发生争议，甲乙

42、丙三方应友好协商解决；协商不成的，三方均可向本建房工程所在地人民法院起诉。 2、其它未尽事宜，三方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 3、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，从签署之日起生效。 甲方（签字）： 乙方（盖章）： 丙方（盖章）： 代表（签字）： 代表（签字）： 签订日期： 年 月 日 签订地点： 建房承包合同10 甲方(发包人)： 乙方(承包人)： 甲方将位于施工工程承包给乙方。经双方协商，达成如下协议： 一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包给乙方。楼层施工价格_元/平方米(包括：梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑，楼房砌砖，外墙砂浆粉刷)；地基施工价格_元/平方米；外墙贴墙面砖价格_元/平方米；内墙砂浆粉刷价格_元/平方米；内墙贴瓷砖价格_元/平方米；贴地板砖价格_元/平方米；蹲厕价格_元/个；浇筑地基工人用餐费_元/次；浇筑楼面工人用餐费_元/次；扎钢筋工人用餐费_元/人。 二、工程内容： 1、修建三层半楼房，全楼层为框架结构，第一层、其次层、第三层及楼顶半层均为毛坯房。 (装修另计) 2、工程包括地基的施工、全楼层梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑、