公司房屋租赁合同通用4篇.docx

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1、 公司房屋租赁合同通用4篇 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 依据民法典中华人民共和国城市房地产治理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 1、经甲乙双方协商打算，甲方将 号楼 单元号房屋租赁给乙方使用，房屋建筑面积 平方米，该房 室 厅。 2、租期定_年，自_年_月_日至_年_月日止，租期满后，乙方必需提前七天向甲方说明是否续租。 3、租金每年 元，大写 整；租住期内乙方担当 费用。未在商定的费用由甲方担当。水表底数为 。 4、付款方式按 一次性付清，乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。 5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租

2、给他人。 6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。 7、房屋如因不行抗力的缘由导致毁坏和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及四周院落公共秩序，听从住区内统一治理，做文明市民，不违法乱纪，打搅邻居生活。 9、租住期满后，甲乙双方结清债务，按商定终止合同。 10、本合同在执行中，如乙方违约，须赔偿甲方违约金元。 11、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商增补。 出租房（甲方）签章： 承租房（乙方）签章： 联系电话： 联系电话： 手机： 手机： 签订合同日期： 签订合同日期： 公司租赁合同 篇二 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据中华人民共和国

3、合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 该房屋坐落于 。 该房屋详细状况为： 构造，总建筑面积 平方米综合用房，装修状况 现状 ，乙方对该租赁标的物的现状已充分了解，并自愿按现状租赁。 其次条 房屋用途 该房屋租赁用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋用途。如需增减或变更经营种类，需提前30天书面通知甲方，经甲方同意并出具确认书后，作为本合同附件，乙方方可进展经营，否则视为违约，甲方有权单方终止合同，乙方按本合同担当违约责任。 第三条 房屋改善 租赁期内，乙

4、方对该房屋及附属设施进展装修、装饰或添置新物需提前 15 日向甲方提交装修方案，经过甲方书面同意后，方可进展实施。乙方不得擅自拆改房屋主体构造和房屋外观，不得擅拘束承租范围内建立其他建筑物。 第四条 租赁期限 （一）房屋租赁期自 年月 日起至年月日止，共计年。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。本合同期满乙方自愿放弃优先承租 权，乙方有意连续承租的，应提前 日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 （三）租赁期限届满前，双方应提前六个月就事后事宜进展协商。 第五条 租金及保证金 （一)租金标准：租赁期间，年租金(币种为人民币）为： 万元（大写：整 ）。 （二）租金支

5、付时间：乙方应于本合同签订之日起3日内，支付20 年9月 至年月日租金 元，按先支付租金后使用的原则，上半年年租金万元分别于上一年12月20日前支付，下半年租金万元分别于当年6月20日前支付。 （三)租金支付方式：乙方通过银行将租金汇入甲方指定账户(开户行： ，账户名： ，账号：）。 （四）租赁保证金： 1、甲、乙双方商定本房屋租赁保证金为 万元（大写： 万元整），在本合同签订之日乙方向甲方一次性交纳。 2、对乙方拖欠的租金及其他应交纳款项，甲方有权从保证金中扣除。在保证金扣除后 15日内乙方应补足保证金。 3、甲、乙双方商定在租赁期满或本合同正常终止后 60 日内，若乙方无拖欠房租及其他应交

6、纳费用时，并且对房屋主体构造无损坏，甲方将租赁保证金计息全额退还给乙方（保证金根据央行同期存款利率计）。 第六条 其他费用 房屋交付后，与该房屋有关各项费用的担当方式为： （一）乙方担当其自身消耗的包括但不限于水、电、气、热、空调、通信、电视等各项费用。 （二）乙方担当政府有关部门按规定收取的其他各项费用及物业治理相关费用。 （三）乙方应保存并按甲方要求出示相关缴费凭据。 （四）甲方依法担当房屋租赁相关税费。 第七条 房屋的交付及返还 （一）交付： 合同生效后，租金自 年月起计算。乙方于年 月日自行按房屋现状接收使用。 （二）返还： 1、乙方应在租赁期满或合同解除后10日内返还该房屋及其附属设

7、施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章，视为房屋实际返还时间。乙方拒不按约交房的，乙方除按合同商定担当违约责任外，甲方还有权实行停电、停水等措施，乙方将担当因此而造成的一切后果和损失。 2、返还房屋时，乙方应清偿其所欠甲方及其他各项应缴费用。 3、对乙方添置的新物，在保证不损伤甲方原有设施根底上，乙方可撤除搬迁属于乙方的财产、设备等物件，而对于乙方装饰、装修的与建筑不行分别的局部，详细处理方法为乙方放弃收回 。 4、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置并从保证金中扣除发生的处置费。 第八条 房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，甲方担当该房屋主体构造

8、的维护、修理责任。该房屋构造经有关部门鉴定有损坏或故障时，乙方应负责准时修复，因修理房屋构造影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 （二)乙方担当所承租范围内全部房屋附属设施的维护、修理责任和费用(包括给排水、热力、电力、空调、电梯、消防、弱电、电信、电视等管线及设施设备）。 （三）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 （四）乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 （五）对于该房屋构造因自然属

9、性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第九条 转租 乙方未征得甲方书面同意，不得将该房屋整体转租、转借他人 。 第十条 水电气 （一）乙方自行或托付甲方安装单独计量租赁房屋的水、电、气表，安装费用由乙方担当。 （二）租赁房屋的水、电、气使用费用由乙方自行担当，并按期自行缴纳使用费用。收费标准依据国家水、电、气供给部门制定的价格执行。 （三）依据水、电、气供给部门规定，在使用前需办理申请或开户手续等的，由乙方自行办理，甲方帮助。 （四）如乙方未按时缴纳水、电、气费，导致停水、停电、停气给自身造成损失的，由乙方自行担当责任。 第十一条 物业治理 （一）乙方应认同该房屋所在的物业治理，自觉遵守

10、物业治理的各项规章制度，并遵守物业所在社区居委会或管委会的各项要求。 （二）乙方经营工程须符合国家相关要求，污水排放等应符合国家标准。 （三）乙方自行负责其经营场地内的物业治理，以及场地内的供电线路、消防设施、通讯线路、宽带网络、自用空调系统等的修理与更换。 （四）乙方空调外机的安装应统一有序，原则上不能破坏和阻碍建筑立面的整体观瞻，详细安装方案以甲乙双方议定并书面签字确认后的装修方案为准。 甲方 乙方 公司租赁房屋合同 篇三 出租方（以下简称甲方）：_ 承租方（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，

11、甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况 甲方房屋（以下简称该房屋）地址：6904院3号楼2单元1703号，建筑面积123.04平方。 其次条租赁期限 租赁期限自20_年12月1日至20_年12月1日止。 第三条房屋租金 该房屋租金为26000元/年。 第四条付款方式 按一年支付一次，另付押金20元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 第五条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1、水、电费； 2、煤气费； 3、电话费。物业治理费和暖气费用由乙方支付。 第六条租赁期满 租赁期满后，本合同即

12、终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前1个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第七条因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的； 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3、擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的； 4、拖欠租金累计达1个月； 5、利用承租房屋进展违法活动的； 6、有意损坏承租房屋的。 第八条租赁期间应留意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任。 第九条提前终止

13、合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前2个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 本合同连同附件共3页，一式4份，甲、乙双方各执2份，均具有同等效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 公司房屋租赁合同 篇四 出 租 方：（以下简称甲方）

14、联系地址：证件号码： 电 话： 承 租 方：(以下简称乙方） 联系地址：证件号码： 电 话： 甲乙双方经协商，于年月日订立本合同，并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将 房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为 平方米。甲方房屋产权证（产权证编号： ）。 2、乙方租用上述房屋作公司办公之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转让。 附加：3、甲方同意将房产证复印件供应给乙方，供乙方注册公司用，乙方将房屋用作住宅以及办公用，不得用作其它用途。如乙方将房屋用作其它用途，则本合同自动解除，乙方担当违约责任。 其次条： 1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租赁

15、期满后乙方若需续租，须在合同期满前半个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚恳履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。 第三条：租金 租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。 第四条：支付方法 1、租金须预付，乙方以每12个月为一个支付周期，乙方每12个月支付一次，甲方在下一个支付周期前一个月通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在一个月内支付下一年的租金，以此类推。 2、乙方以现金方式支付给甲方。 第五条：物业治理费及其它费用 1、物业治理费由乙方根据物业的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行

16、负责。 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气等。 第六条：押金 1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方壹个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还；若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。 2、租借期内，无特别状况，甲乙双方不得私自随便加减租金和更改终止合同租借期。 第七条：制止房屋的转让及转借 乙方不得发生以下行为： 1、 房屋转让或用作担保。 2、 未经甲方同意，在租赁场所

17、内与第三者共同使用。经过甲方同意，才能将租赁场所的全部或一局部转借给第三者或让第三者使用。 第八条：修理保养 1、 租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备需要修理保养时，乙方应准时通知甲方，甲方并准时安排修理保养。重要设备需要进展大修理时，应通知甲方。 2、 上述修理保养费用由甲方担当，但若由于乙方缘由造成的修理，则费用由乙方担当。 3、 属乙方全部的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进展并担当费用。 第九条：变更原状 1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及构造时，须事先征得甲方的书面同意，全部费用由乙方担当。 2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方准时联系，工程完毕后应通知甲方检查

18、。 3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。 第十条：损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方担当。 第十一条：甲方免责： 因地震、水灾、或非甲方有意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的状况除外。 第十二条：乙方责任 1、 必需遵守相关的治理制度。 2、 必需妥当使用租赁场所及公用局部。 3、 不得在房屋内发生以下行为： （1） 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危急物品带入楼内或实施其他有害于房屋安全的行为； （2） 给甲方或其他租户（业

19、主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为； （3） 违反社会治安、国家安全和违法行为。 第十三条：合同终止 因自然灾难及其他不行抗力大事，使房屋的全部或一局部损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。 第十四条：合同解除 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应担当赔偿经济损失的责任。 1、 租金及其他债务超过一个月以上未付； 2、 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的； 3、 违反本合同的有关规定的； 4、 违反本合同第八、第十四条规定的； 5、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失

20、踪等状况发生的； 6、 有明显失信或欺诈行为的事实的； 7、 甲方消失前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方患病的损失。 第十五条：特殊说明 1、 除第十六条和其次十条所述缘由外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特别状况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。 2、 合同签订后，租赁期开头前，由于乙方缘由须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。 第十六条：租赁场所的归还 合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方全部的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，也可保存，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方担当。 第十七条：纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 第十八条：补充条款 甲方： _乙方：_ 日期： _日期：_ 注：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 以上就是一秘为大家整理的4篇公司房屋租赁合同，能够帮忙到您，是一秘最快乐的事情。