拆迁补偿安置协议书范文.docx

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1、拆迁补偿安置协议书范文（篇1）甲方：乙方：丙方：根据市城市房屋拆迁管理条例有关房屋拆迁补偿安置资 金实行专户存储和监管使用，保证资金本息专项用于拆迁补偿安置的规 定，甲、乙、丙三方经协商共同签订如下协议，并承诺严格遵守本协议 中的各项条款，履行各自义务。一、经甲方审核同意，乙方拆迁项目用于拆迁补偿安置专项存储的资 金额度为（大写）。二、乙方将上述专项资金存入丙方为其单独开立的资金专户，帐号为 O存款按活期利率计息。三、上述资金专户内的存款本息均用于乙方 拆迁项目的补偿安置。乙方必须持转帐拨付凭证及甲方签开拆迁补偿安置资金支付通 知单交丙方办理资金拨付事宜。四、丙方负责资金的.监管及安全，乙方未

2、持有甲方的拆迁补偿安置 资金支付通知单，丙方不得从拆迁补偿安置资金专户中拨付资金。五、乙方存入丙方的补偿安置资金不足以支付实际补偿安置需要时， 甲方责成乙方限期补足，由乙方交存丙方。资金到位后，丙方再次出具 当日的存款证明。六、以下三种情况丙方承担连带责任。X.乙方被安置房屋的产权属于乙方应与签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。（二）乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订 买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第七条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费 元；临时过渡费（含交能补助、供暖补 助等）元；转学补助费 元；提前搬家奖励费 元；其

3、他 补助费 元，共计人民币 元。第八条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿1 .作价补偿。被拆迁房屋 间，建筑面积 平方米，按每平方米 元作价 补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费 元、本合同签订后，由乙方负责 办理被拆除房屋产权注销手续。2 .产权调换。甲方以 地点，房屋，间，平方米，补偿乙方；乙方需支付：（2）结构差价 元；(2)面积差价 元；(3)房屋成新差价 元。第九条乙方在 年 月 日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第十条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在 年 月日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有权拆除。第十一条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知 日内迁

4、入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并 每逾期一天罚款 元。第十二条乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月 元支付乙方临时过渡费。第十三条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保 证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满 天前通知乙方并按以下方法之一处理：1 .甲方提供同面积同质量的安置房屋。2 .逾期 个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费，逾期超过个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的一向乙方加付临时过渡费。第十四条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋:X.不可抗力遭成安置房屋建设延

5、期；2 .因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；3 . 出现上述情况，甲方应当在情况发生的 天内通知乙方。因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法 处理：第十五条本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不 成的，提交哈尔滨仲裁委员会仲裁。第十六条本合同自双方签字盖章之日起生效第十七条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆 迁主管部门备案。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：一年一月一日拆迁补偿安置协议书范文（篇5）签订地点：签订时间：年 月 日拆迁人（以下简称甲方）：法定代表人： 职 务 ：_地_邮址：编：一委托代理人：服 务单 位 ：地址：_职务：_电

6、话：被拆迁人（以下简称乙方）：法定代表人: 职 务 ： 电话： 地址： 邮编：委托代理人： 服 务 单 位： 地 址 ： 职务： 电话：房屋承租人（使用人）（以下称丙方）：法定代表人: 职 务 ： 电 话 ：_地_邮址：编：委托代理人：服 务单 位 ：地址：_职务：_电话：甲方因 建设需要，经批准取得 号房屋拆迁许可证，根据城市房屋拆迁管理条例、福建省城市房屋拆迁 管理条例及 等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙 方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条被拆除房屋现状（一）房屋所在地点:区（镇）街道（路）号，房屋的总楼层数，房屋所在的楼层数， 房屋的朝向，被

7、拆迁房屋的区位等级为，房屋产权性质，房屋结构类型O （二）红线内占地面积平方米，总建筑面积 平方米，其中产权证记载建筑面积平方米，无产权部分面积,房屋产权证号 0房屋的用途，其中合法建筑面积中住宅建筑面积 平方米，营业性用房建筑面积 平方米，办公用房建筑面积 平方米，工业仓储类用房建筑面积 平方米。（三）房屋内部设施及装璜情况：（四）房屋的附 属物及构筑物情况：（五） 营业性用房系沿主干道、次干道、小街巷1。（六）被拆除房屋有兀无 承租使用情况。被拆除房屋由 承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：（七）被 拆除房屋有兀无设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给 0现房屋所有权人与

8、抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：第二条房屋拆迁补偿选择第 种方式货币补偿。2.房屋产权调换。第三条协议双方自愿选择按下列第 种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额（一）双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋 交易行情或货币补偿指导价，经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿 价格如下X.被拆迁房屋的货币补偿价格 元（大写：），其中：被拆迁房屋（住宅）建筑面积平方米，按建筑面积每平方米 元计价，小计 元；被拆迁房屋（非住宅）建筑面积 平方米，按建筑面积每平方米元计价，小计 元。2.装潢补偿金额 元（其中住宅装潢补偿金额 元，非住宅装潢补偿金额 元，若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。3

9、.附属物及构 筑物补偿金额 元。4.其它补偿金额 元。以上四项合计补偿金额 元。补偿金额由甲方于 年 月 日前支付给【乙方】【丙方】（其计算方式详见附件一）。（二）协议双 方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额，并遵 循委托（房地产价格评估机构）对被拆迁房屋价格评估所出具的 号评估报告（或根据复核后的评估报告或房屋拆迁评 估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果），被拆迁房屋的货币补偿 金额为 元，大写为 元被拆迁房屋的装潢补偿金额为 元，大写 元以上两项合计共yG，）G o第四条房屋产权调换安置方式（一）由甲方提供安置房，其中住宅安 置在区（镇）（新村、小区、花园）座单元，结

10、构，安置房建筑面积为 平方米，经双方协商一致，其单价为 元/平方米，总价为 元；营业性用房安置在，安置房建筑面积为 平方米，经双方协商一致，其单价为 元/平方米，总价为 元；工业仓储类用房安置在，安置房建筑面积为 平方米，经双方协商一致，其单价为 元/平方米，总价为 元。（二）【乙方】【丙方】应向甲方（或甲方应向【乙方】【丙方】）支付住宅 部分产权调换差价款 元，营业性用房部分产权调换差价款元，办公用房部分产权调换差价款 元，工业仓储类用房部分产权调换差价款 元（计算方式详见附件一）。（三）丙方作为直管公房承租人，继续承租安置用房，应向甲方缴纳安置用房 分配费，其中住宅分配费 元，非住宅分配费

11、 元。（四）丙方作为公房承租人，经公房所有权人同意，购买安置用房产权，丙方 应向甲方缴纳安置用房差价，其中住宅差价一元，其计算方式为,非住宅差价 元，其计算方式为。甲方提供的安置房屋应符合以下标准：甲方提供的安置房屋，应当符合国家质量安全标准，并经验收合格。2. 房屋内应当有以下设施： （2）(2)(3)(4)(5)3.房屋装饰与设施标准见附件3o 4.新建房屋应经竣工验收报备后， 方可交付使用。第五条房屋产权调换的过渡安置（一）过渡方式按以下第方式确定。2.【乙方】【丙方】选择自行过渡安置；2.由甲方于年 月 日前，提供位于 小区幢室，建筑面积 平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。（二

12、）【乙方】【丙方】过渡期限为 个月，自 年 月日至 年 月 日。（三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应于每月一日前逐月支付给【乙方】【丙方】临时安置补助费 元/月；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，甲方应向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费 元/月，一次性 经济补偿 元（四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本 协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的, 应当在得到安置房后 日内腾空周转房。第六条【乙方】【丙方】经济、住房困难，符合承租廉租房条件的，甲方应协助【乙方】【丙方】向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在

13、 小区栋室，面积 平方米第七条房屋搬迁补助费（一）甲方按 规定标准，一次性支付【乙方】【丙方】搬迁补助费 元，其他补助费 元，共计元（计算方式祥见附件一）。（二）拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费 元，其他补助费元，共计 元（计算方式详见附件2）o （三）甲方应于年 月 日前将房屋搬迁补助费支付给【乙方】【丙方】。第八条【乙方】【丙方】在 年 月 日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。月内协助【乙方】【丙第九条甲方保证于回迁安置结束之日起方】办理好所调换房屋的产权登记。第十条违约责任（一）甲方未如期提供周转房给【乙方】【丙

14、方】过渡使用的，【乙方】【丙方】有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。（二） 因甲方的责任延长过渡期限的，对自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】， 甲方应当自逾期之日（即一年一月一日）起，按本协议约定的倍支付临时安置补助费；对使用周转房的【乙方】【丙方】应当自逾期 之月起付给临时安置补助费。（三）因甲方的责任逾期安置后，甲方 未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的, 甲方应当承担民事责任，甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费 之次月的第一日起按每日 元支付违约金。因甲方的原因未按期全额向【乙方】【丙方】支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付 的民事责任，按应支付总金额每日万分

15、之二支付违约金。（四）因【乙 方】【丙方】的责任，【乙方】【丙方】未按期搬迁，腾退被拆迁房屋, 甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块奖 励事项。（五）【乙方】【丙方】未经甲方同意减交、缓交、免交或 无其他原因未按期向甲方缴纳安置用房差价的，甲方有权暂缓向【乙方】 【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】 支付临时安置补助费；对因上述原因未腾退周转房的【乙方】【丙方】， 甲方有权向其收取周转房租金。（六）在甲方交付安置用房时，未能 提供房屋竣工验收合格文件的，【乙方】【丙方】有权拒绝接收安置用 房，由甲方按逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准应

16、符合约 定的标准，否则【乙方】【丙方】有权要求甲方按约定标准进行整改， 并赔偿元（七）甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所（工）出具虚假资金证明。（2）未凭甲方开具的拆迁补偿安置资金支付通知单拨付资金。（3）不及时拨付资金。七、本协议在执行过程中如发生争议或需要对协议中的有关条款进行 修改、补充，应本着平等互利、互谅互利的原则，友好协商解决。八、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月日签订地点：签订地点：丙方（盖章）：法定代表人（签字）： 年一月一日签订地点：拆迁补偿安置协议书范文（篇2）甲方：乙方：房

17、地产管理局丙方：签订的安置用房建筑面积不符时，按双方已确定的单位面积价格多退少补 或 按 以 下 方 式 解 决：第十一条争议处理甲、【乙方】【丙方】由于履行本协议书所发生的争议，各方自愿共同选择下列第 种方式处理：（一）申请仲裁委员会仲裁。（二）向有管辖权的人民法院起诉。第十二条本协议书自甲方、【乙方】【丙方】签字盖章之日起生效。第十三条本协议书一式 份，甲方【乙方】【丙方】各持份，交产权登记管理部门一份，拆迁实施单位一份第十四条本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择。第十五条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件4）第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其

18、附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人：委托代理人： 年一月一日 年一月一日丙方（签章）： 委托代理人：年一月一日根据 号用地批文及其他文件，甲方拟实施”建设项目的房屋拆迁。依照国务院城市房屋拆迁管理条例第二十条规定， 为了加强拆迁补偿安置资金的使用管理，甲、乙、丙三方经协商达成以 下监管协议：一、丙方受乙方委托，对甲方拆迁补偿安置资金的使用进行监管。二、甲方须在丙方开设拆迁补偿安置资金专用帐户，帐户号为三、经初步测算，整个地块房屋补偿安置总金额为 元，甲方应在本协议签订后三日内存入拆迁补偿安置专用资金为 元，占总补偿资金的%,剩余拆迁补偿资金

19、元应于年 月内存入。四、资金监管的期限：自首期拆迁补偿安置资金进入专用帐户之日起 至开发片区验收合格之日止。五、监管方式工.甲方应于拆迁公告发布后三日内，将拆迁范围的被拆迁人，房屋 承租人名单及房屋门牌号经乙方确认后提供给丙方。甲方如需拆迁补偿 安置资金用于购买安置房，货币安置补偿及安置房建设资金时，经乙方 确认后，凭乙方出具的拆迁安置补偿资金支付审批表，丙方方可支付。2 .甲方经乙方批准同意后，可按照进入专户总资金5%的比例提取部分资金作为备用，用以支付发布拆迁公告，拆迁业务费、过渡费等;甲方在使用中可自由支配，但丙方须控制其备用金额度不得超过到帐资 金的5%。3 .甲方如在规定期限内未将拆

20、迁补偿安置资金全部存入在丙方开设 的专用户头，丙方应书面方式及时通知乙方。4 .丙方应提存拆迁安置资金总额的2%,待开发项目验收后，经乙 方确认，丙方方可支付。六、违约责任工.甲方如未能及时将补偿安置资金存入丙方资金户头或弄虚作假将 资金挪为他用的，除了承担拆迁补偿安置工作滞后的一切后果外，乙方 还将根据拆迁法规定予以处罚。5 .丙方如未按上述条款执行，而引起甲方将资金挪为他用的。丙方 有责任自行筹集资金替甲方垫付拆迁补偿安置费及违约费用。6 .因乙方监管不力，引起补偿安置资金挪为他用的，则追究乙方具 体工作人员的责任。七、其他八、本协议一式肆份，三方各执一份，拆迁实施单位一份。本协议自签订之

21、日起生效，各方应严格遵照执行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年一月一日 年一月一日签订地点：签订地点：丙方（盖章）：法定代表人（签字）：年一月一日签订地点：拆迁补偿安置协议书范文（篇3）甲方：乙方：丙方：根据漳政地号用地批文及其他文件，甲方拟实施建设项目的房 屋拆迁。依照国务院城市房屋拆迁管理条例第二十条规定，为了加 强拆迁补偿安置资金的使用管理，甲、乙、丙三方经协商达成以下监管 协议：一、丙方受乙方委托，对甲方拆迁补偿安置资金的使用进行监管。二、甲方须在丙方开设拆迁补偿安置资金专用帐户，帐户号为。三、经初步测算，整个地块房屋补偿安置总金额为万元，甲方应

22、在本 协议签订后三日内存入拆迁补偿安置专用资金为万元，占总补偿资 金的,剩余拆迁补偿资金万元应于年 月内存入。四、资金监管的期限：自首期拆迁补偿安置资金进入专用帐户之日起 至开发片区验收合格之日止。五、监管方式：工、甲方应于拆迁公告发布后三日内，将拆迁范围的被拆迁人、房屋 承租人名单及房屋门牌号经乙方确认后提供给丙方。甲方如需拆迁补偿 安置资金用于购买安置房、货币安置补偿及安置房建设资金时，经乙方 确认后，凭乙方出具的拆迁安置补偿资金支付审批表，丙方方可支付。2、甲方经乙方批准同意后，可按照进入专户总资金5%的比例提取部 分资金作为备用，用以支付发布拆迁公告、拆迁业务费、过渡费等；甲 方在使用

23、中可自由支配，但丙方须控制其备用金额度不得超过到帐资金 的5%。3、甲方如在规定期限内未将拆迁补偿安置资金全部存入在丙方开设 的专用户头，丙方应书面方式及时通知乙方。4、丙方应提存拆迁安置资金总额的2%元待开发项目验收后，经乙方 确认，丙方方可支付。六、违约责任：工、甲方如未能及时将补偿安置资金存入丙方资金户头或弄虚作假将 资金挪为他用的，除了承担拆迁补偿安置工作滞后的一切后果外，乙方 还将根据拆迁法规定予以处罚。2、丙方如未按上述条款执行，而引起甲方将资金挪为他用的。丙方有责任自行筹集资金替甲方垫付拆迁补偿安置费及违约费用。因乙方监管不力，引起补偿安置资金挪为他用的，则追究乙方具 体工作人员

24、的责任。七、其他：八、本协议一式肆份，三方各执一份，拆迁实施单位一份。本协议自 签订之日起生效，各方应严格遵照执行。甲方：乙方：（签章）（签章）年月日年 月 日丙方：（签章）年 月日拆迁补偿安置协议书范文（篇4）拆迁人（以下简称甲方）：法定代表人：，地址：；单位名称；邮编， 电话 O委托代理人：O法定代表人，地址：O单位名称;邮编：，电话：0被拆迁人（以下简称乙方）：姓名：，性另ll： ; 年龄：住址：0委托代理人：0姓名：，性别;年龄:。住址：。第一条 甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋 拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置 补偿达成如下协议。第二

25、条房屋拆迁依据建设项目名称，建设地点，建设单位拆迁许可证 文号 O第三条被拆除房屋现状工.乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，居住面积 方米。2 .乙方有正式户口 人。常住人口 人，应安置人口人。分别是（姓名、性别、年龄、关系等）3 .被拆迁房屋的产权属于。第四条拆迁安置X.乙方安置到，房屋间，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，居住面积 平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。2 .乙方临时过渡到,房屋间。3 .乙方临时过渡期限自 年 月 日至 年 月日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知 日内，应迁入安置用房。第五条安置房屋的标准工.甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合 颁发的标准；2 .建造质量应当符合；3 .房屋内应当有以下设施(2) O(3) o(4) o(5) o(6) o第六条拆迁安置房屋产权