建筑工程施工合同_3.docx

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1、建筑工程施工合同建筑工程施工合同1 甲方：_ 乙方：_ 依据民法典、_市爱惜消费合法权益条例，家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱惜双方的合法权益，结合本工程的具体状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一.概况 装饰施工地点： 住房结构：室厅厨卫阳台，施工面积_平方米 二.价格 清包工总费用：_元，大写(人民币)：_元，其中，水电工：_元，木工：_元，瓦工：_元，油漆工：_元，垃圾清运费：_元，材料搬运费：_元，其他费用(注明内容)_元。 经双方认可，在施工过程中施工内容如有小的变动，双方将不更改工程款，当有大的变更时应在变更前友好协商，按实另计。 三.工期 自_年_

2、月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。 以上规定工期为指导工期，为保证施工质量，原则上不少于以上工期，也不应超过工期_天。如遇甲方材料供应不准时等问题，或因长时间特殊天气对某些施工项目确有影响的，则相应顺延竣工日期。如双方经过协商，对工期的延长达成全都看法，则按达成的统一看法执行(如延长工期后遇春节假期，甲方允许乙方春节期间停工_至_天)。 四.设计 1、甲方若有图纸须向乙方供应图纸一套，并负责交底工作。 2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。 五.材料 甲方负责选购需用材料，应为符合设计要求的合格产品。 乙方应提前_天向甲方供应需购材料清单，甲方应在_天内

3、准时将选购材料供应到现场供施工队使用，双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失。 未经甲方同意，乙方不得自行选购材料，若已选购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。 如若甲方授权乙方购买所需材料，乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。 乙方应帮甲方收货并验收甲方所购建材的质量，核对数量和配件的精确性，发觉质量或或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。 甲方供应的材料抵现场后，乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现常 乙方应做好对施工完成的成品爱惜工作 乙方对甲方选购的装饰材料、均应用于本合同规定的住宅装

4、饰，未经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按材料价格双倍补偿给甲方。 六.付款方式 工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下： 工程款付款时间表，付款时间付款内容金额，协议签订完毕，正式开工_日内预付_钢架;水泥隔层完工后并经甲方验收本项目全部，强弱电路管线铺设到位并经过甲方验收本项目全部，瓷砖铺贴拆口抹公正完成并经过甲方验收后本项目全部，完成木工工程，并由甲方验收通过后本项目全部，完成油漆工程，并由甲方验收通过后本项目全部，竣工验收也就是安装完成甲方验收通过当天本项目全部，保修尾款。 七.关于工程质量及验收的商定 甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲

5、方担当，工期顺延。 由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 凡每一单项施工项目完工后，双方应在工程质量验收单上签字确认。(详见附表) 工程验收标准，双方同意参照市地方标准_住宅装饰装修验收标准规定。 八.垃圾清运处理 乙方应尽可能将垃圾袋装化，并有责任每日准时清理需处理的垃圾。乙方应把所处理垃圾清运至物业指定的垃圾堆放场所。 九.工地现场

6、管理和平安 1.甲方供应的施工要求及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 2.施工中凡涉及转变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。 3.乙方应留意煤气使用平安，确保登高施工的平安保障等各类平安保证，并提示施工工程人员留意平安，由

7、施工产生任何事故的责任完全由乙方自行负责。 十.违约及违约责任 1.合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额_%作为违约金支付给对方。 2.由于乙方缘由逾期竣工的，至逾期_天后，每逾期_天应按每天_元作为违约金支付给甲方。甲方未按协议商定时间付款的，每逾期_天应按每天_元作为违约金支付给乙方。 3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当责任。 4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。 5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用

8、工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 十一纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时，双方应先协商调解。 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼 十二.附则 1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，乙方将房屋外门钥匙归还。 2.本合同签订后，工程不得转包。 3.本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。 十三.其它商定 1.质量保修期为_年，中间消逝任何施工质量问题乙方无条件负责修理，但因是包清工形式，乙方无质保金，如乙方在保修期内无辜推委，甲方有权利通过其他途径实行相应措施直至诉诸法律。 2.对于不能确定的工程量双

9、方应当事先谈好单价，依据实际工程量结算。 3._ 4._ 5._ 甲方：_ 乙方：_ 签章：_ 签章：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 签约日期：_ 签约日期：_ 建筑工程施工合同2 发包人（全称）：_ 承包人（全称）：_ 一、工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 工程内容：_ 工程立项批准文号：_ 资金来源：_ 二、工程承包范围： 三、合同工期：_ 开工日期竣工日期：_ 四、工程质量标准：质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定为合格工程标准为依据，承包人按商定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。 五、合同价款 金额（大写）：_元（人民币） ￥：_元 六、组成本合同的文件包括： 1、

10、本合同专用条款 2。标准、规范及有关技术文件 3、图纸 4、工程量清单 5、工程报价单或预算书，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成。 七、发包人向承包人供应图纸日期和套数：6套。发包人应按专用条款商定的日期和套数，向承包人供应图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人担当。承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。 监理单位委派的工程师 姓名：_ 职务：_ 发包人托付的职权：_ 需要取得发包人批准才能行使的职权：_ 发包人派驻的工程师 姓名：_ 职务：_ 职权：_ 承包方项目负责人：_ 承包人托付的职权：_ 项目经理

11、：_ 八、双方商定现场工程师工作职权： 工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行订正。除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。 工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内赐予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能准时赐予书面确认的，承包人应于工程师发出口头

12、指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。 承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或连续执行原指令的准备，并以书面形式通知承包人。紧急状况下，工程师要求承包人立刻执行的指令或承包人虽有异议，但工程师准备仍连续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人担当，延误的工期相应顺延。项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在状况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当实行

13、保证人员生命和工程、财产平安的紧急措施，并在实行措施后48小时内向工程师关交报告。责任在发包人或第三人，由发包人担当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人担当费用，不顺延工期。 九、发包方的工作： 1、在开工前7日内将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至商定地点，保证施工期间的需要；开通施工场地与城乡公共道路的通道，商定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通； 2、向承包人供应施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实精确性负责； 办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承

14、包人自身资质的证件除外）在开工前7日内完成； 3、确定水准点与座标把握点，以书面形式交给承包人，进行现场交验在开工前7日内完成； 4、组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底在开工前7日内完成； 5、协调处理施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物爱惜建筑）、古树名木的爱惜工作、担当有关费用； 十、承包人的工作： 1、在每月1日向工程师供应年、季、月度工程进度方案及相应进度统计报表；依据工程需要，供应和修理非夜间施工使用的照明、围栏设施，产负责平安保卫；向发包人供应施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人担当由此发生的费用； 2、遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境爱

15、惜和平安生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人担当由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外； 3、已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款商定负责已完工程的爱惜工作，爱惜期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人实行特殊措施爱惜的工程部位和相应的追加合同价款，按商定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物爱惜建筑）、古树名木的爱惜工作； 承包人应按商定的.日期，将施工组织设计和工程进度方案在开工前提交，工程师逾期不确认也不提出书面看法的，视为同意。承包人必需按工程师确认的进度方案组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的

16、进度方案不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的缘由导致实际进度与进度方案不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。 工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理看法。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥当爱惜已完工程。承包人实施工程师作出的处理看法后，可以书面形式提出复工要求，工程师作出的处理看法后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内赐予答复。工程师未能在规定时间内提出处理看法，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人缘由造成停工的，由发包人担当所发生的追加合

17、同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人缘由造成停工的，由承包人担当发生的费用，工期不予顺延。 十二。、工程质量检验： 质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人缘由工程质量达不到商定的质量标准，承包人担当违约责任。双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别担当。承包人应认真依据标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验供应便利条件。工程质量达不到商定标准的部分，工程师的要求拆除和重新施工，直到符合商定标准。因承包人缘由达

18、不到商定标准，由承包人担当拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人担当。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人担当，相应顺延工期。 十三、隐蔽和中间验收的内容： 基础工程具备隐蔽条件或达到主体中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人预备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和连续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。工程师不能按时进行验收，应在验收前24

19、小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或连续施工。 十四。平安施工与检查： 承包人应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。由于承包人平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人担当。因发包人缘由导致的平安事故，由发包人担当相应责任及发生的

20、费用。 十五、合同价款确定与支付： 工程取费按丙类计算，执行现行内蒙地区定额标准结合图纸和实际工程量为计算依据，参照当地的政策。法规。文件。现行材差和人工费调差。主体两层封顶后发包方支付以完工程量80%工程款，主体全部封顶后发包方支付已完工程量的80%工程款，装修工程中期发包方支付装修工程的造价60%工程款，完工验收合格后一月内支付工程款额度达到工程总造价的95%。 十六、工程量的确认： 承包人应按商定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量供应便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，

21、计量结果有效，作为工程价款支付的依据。工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按商定时间通知承包人，承包人未能参加计量，计量结果无效。 十七、工程款（进度款）支付： 在确认计量结果后5天内，发包人应向承包人支付工程款。发包人超过商定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人在商定支付时间7天后向发包人发出要求支付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求支付，承包人可在发出通知后7天停止施工。发包人可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第5天起应付款的贷款利息

22、。发包人不按合同商定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人担当违约责任。 十八、材料设备供应： 由发包人所供应材料必需符合使用标准并且不得高于当地市场价格，工程竣工结算时执行地区定额材差指导价格。 十九。工程设计变更：施工中发包人需对原工程设计变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位供应变更的相应图纸和说明。承包人依据工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；增减合同中商定的工程

23、量；转变有关工程的施工时间和挨次；其他有关工程变更需要的附加工作。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人担当，延误的工期相应顺延。 承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正值理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。 二十、竣工

24、验收与结算： 工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人供应完整竣工资料及竣工验收报告。发包人收到竣工验收报告后15天内组织有关单位验收，并在验收后14天内赐予认可或提出修改看法。承包人按要求修改，并担当由自身缘由造成修改的费用。发包人收到承包人送交的竣工验收报告后15天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改看法，视为竣工验收报告已被认可。工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。发包人收到承包人竣工验收报告后15天内不组织验收，从第16天起担当工程保管及一切意外责

25、任。工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人担当责任。 工程竣工验收报告经发包人认可后15天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方依据协议书商定的合同价款及专用条款商定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后10天内进行核实，赐予确认或者提出修改看法。发包人确认竣工结算报告通知经二十一、违约、索赔和争议： 争议发生时向有管辖权的人民法院起诉，违约方并担当工程总造价5%违约罚金，并担当给对方直接造成的经济损失。 二十二、双方关于不行抗力的商定： 不行抗力包括因战斗、动

26、乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款商定的风雨、雪、洪、震等自然灾难。不行抗力大事发生后，承包人应立刻通知工程师，产大力所能及的条件下快速实行措施，尽力削减损失，发包人应关心承包人实行措施。不行抗力大事结束后48小时内承包人向工程师通报受害状况和损失状况，及估量清理和修复的费用。不行抗大事持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受害状况。不行抗力大事结束后14天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。因不行抗力大事导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别担当： （1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场

27、地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人担当； （2）发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并担当相应费用； （3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人担当； （4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人担当； （5）工程所需清理、修复费用，由发包人担当； （6）延误的工期相应顺延。因合同一方拖延履行合同后发生不行抗力的，不能免除拖延履行方的相应责任。 二十三、保险： 工程开工前，发包人为建设工程和施工场内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。发包人可以

28、将有关保险事项托付承包人办理，费用由发包人担当。 承包人必需为人事危险作业的职工办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。保险事故发生时，发包人承包人有责任尽力实行必要的措施，防止或者削减损失。 二十四、合同终止和解除： 发包人承包人履行合同全部义务竣工验收合格并且工程款结算完毕后本合同即告终止。 发包人承包人协商全都或停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同。因一方违约（包括因发包人缘由造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。合同解除后，承包人应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱惜和移交工作，按发包人要求将自有机械设备

29、和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出供应必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同商定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人担当，因未准时退货造成的损失由责任方担当。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中商定的结算和清理条款的效力。 二十五、工程保修范围和时间： 保修范围有防水项目保修期限2年。给排水项目保修期限1年。供热项目保修期限2年。修理经费使用预留的5%保修金。 二十六、本合同一式六份，正本两份，副本四份，签字盖章后生效。 合同订立时间：_年_月_

30、日 合同订立地点： 发包人：（公章）_ 承包人：（公章）_ 住宅：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代表人：_ 托付代表人：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 账号：_ 账号：_ _年_月_日 建筑工程施工合同3 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方新乡市平原新区东合角村道工程（总长度1。4公里）施工事宜达成全都，签订本合同。 一、乙方承包该工程的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备材料，乙方只负责施工。 二、承包费用：_元/ 三、支付方式：施工队进场预付_元，5天后再付_元，阅历收合格后付_元，剩余款项待工程款拨

31、付后一次性全部付清。 四、工期：_乙方应在商定的.工期内完成全部施工任务。 五、其他商定： 1、乙方自行预备工具、聘请人员，自行负责施工平安，严格依据甲方供应的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发觉质量不合格行为，造成返工，因此造成的材料损失、人工损失概由乙方自行担当；乙方在施工过程中工伤事故由乙方全部负责，与甲方无任何关系。 2、乙方不得铺张、挪用甲方的材料，否则按500元/次予以惩处，并需赔偿甲方损失； 3、乙方应在合同商定的工期内完成全部施工任务，每延期一天依据200元/天予以惩处。 4、水电由甲方负责。 5、保修期内乙方应当准时负责为甲方免费修理。 六、本合同一式两份，双

32、方各持一份，双方签字后生效。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 建筑工程施工合同4 甲方（发包方）：_身份证号码：_ 乙方（承包方）：_身份证号码：_ 甲方将位于_市_区新_自住房的建房施工工程承包给乙方施工。为明确双方权利和义务，本着公正、互利、诚信的原则，依据本工程的具体状况，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守： 一、承包方式： 接受包工不包料方式承包：甲方供应建房所需的建筑材料，包括：建筑用水、用电、红砖、水泥、沙、碎石、钢材、铁钉、扎丝、平安网等一切建筑材料；乙方供应劳务、施工技术、施工工具、施工所需的木料、板材及生产、生活的一切用具等。 乙方负责施工过

33、程中组织、管理工人，指挥工人施工，施工人员的生活由乙方妥当安置，乙方及其施工工人与甲方不存在雇佣关系，乙方及施工人员就餐、饮用水、烟等均自理。施工工人用工合同及工资由乙方负责，如有劳资等用工纠纷与甲方无关，乙方须负全责并处理好。 二、施工范围： 在甲方一栋自住房三层基础上再承建三层，一层毛坯房约1002（以实际面积计算）。乙方严格依据甲方供应的要求或图纸进行施工（如有更改，双方应提前协商），承建结果以甲方实际状况而定，如消逝其他状况甲方可以就此工程的一个阶段做为结束可以终止施工（如主体建好、外墙装修内部毛坯、全部建成并装修完工）；乙方接受承包后不得以任何理由单方面终止施工。 三、承包工程内容及

34、金额： 按滴水平方面积计算，毛坯房三层按叁佰叁拾圆整（330。00元）每平方米结算，乙方工程含吊全部建筑材料、搭排山（关心围网）、做板面、楼梯、砌内外墙、外墙贴瓷片、内墙过水泥沙浆、安装排污管道、关心钻孔、建筑垃圾清理至一楼垫底。其他：泵车费用甲乙双方各付一半；甲方应付原三层搭排山人工竹架款，按排山面积每平方柒圆整（7。00元）结算；甲方应付原三层外墙贴瓷，每平方按墙面面积计算，门窗不除，每平方叁拾圆整（30。00元）结算；甲方应付订网人工费共陆佰圆整（600。00元），如甲方有关心做就削减贰佰圆整（200。00元）；甲方按每倒好一层板面补助人工加餐伙食贰佰圆整（200。00元）、倒板面时每个

35、人工一包烟、一瓶水；最顶层楼梯间按每平方贰佰叁拾圆整（230。00元）的百分之七十结算（以曾来方屋主的样式做）；关心完成天面四周截水墙；天面栏河砌红砖不计，有贴瓷片按每平方伍拾圆整（50。00元）结算。在_年_月_日前装修完工。 四、六层按叁佰捌拾圆整（380。00元）每平方结算，在原来毛坯房基础上增加如下项目：四层房间和厅地板，规格为60 c 60c，厅地板规格为80 c80 c；房和厅墙面贴瓷片1。2米高，规格为25c40c；厨房卫生间墙面贴瓷片至顶，需要做防水工程。 五、六层房间地板规格为60 c 60c，贴地脚线；厅地板规格为80 c 80c，厅墙面贴瓷片至顶；厨房卫生间墙面贴瓷片至顶

36、，需要做防水工程。楼梯墙面贴瓷片1。6米高；关心安装门窗等装修；天面另计。甲方需要另行增加工程，双方协商定价。 六、施工工期： 按毛坯房建筑工期自公历从_年_月_日至_年_月_日完工，工期前后不超过天；全部装修完工甲乙双方具体协商。乙方应按时施工，如因乙方的缘由造成工期拖延三个月以上，甲方有权按总工程款每天扣除1%的费用。 七、付款方式： 甲方按每层倒好楼面后五天内付壹万伍仟圆整（15000。00元）给乙方；砌砖完，付壹万伍仟圆整（15000。00元）给乙方；其他工程款按工程进度的80%付款，工程完工结算全部工程款。总工程款拖欠不得超过壹万伍仟圆整（15000。00元），拖欠时间最长不超过_年

37、（_年），如甲方经济许可应提前付款。_年内甲方房屋消逝有工程质量问题，乙方须重新修缮。 八、施工平安： 在施工过程中，乙方必需做到平安生产、文明施工，全程对施工平安负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的平安防护装置，不得违法违规操作，确保施工人员人身平安，甲方不担当乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工工地管理疏忽等缘由造成施工人员以外的第三方人身及财产损失，乙方应对此负全部责任。如遇当地有违建执法，造成乙方建筑用具被没收、拖走，甲方应赐予赔偿。 九、其它未尽事宜，双方协商解决；本合同一式贰份，甲乙双方各执一份；一经签字即具有法律效力，双方必需共同遵守本合同条款。 甲方签

38、字： 乙方签字： _年_月_日 建筑工程施工合同5 发包人(全称)：_法定代表人：_住宅：_联系电话：_ 承包人(全称)：_法定代表人：_住宅：_联系电话：_ 依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方就建设工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况工程名称：_工程地点：_工程内容：_工程立项批准文号：_资金来源：_工程承包范围：_ 二、合同工期风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工

39、程接收证书中载明;因发包人缘由，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 合同工期总日历天数_天开工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日 三、工程总造价 1、签约合同价为：_人民币(大写)_ (_元);其中： (1)平安文明施工费：人民币(大写)_ (_元); (2)材料和工程设备暂估价金额：人民币(大写)_ (_元); (3)专业工程暂估价金额：人民币(大写)_ (_元); (4)暂列金额：人民币(大写)_ (_元)。 2、合同价格形式：_风险提示：工程质量未符合标准的归责 因发包人缘由造成工程质量未达到合同商定标准的，由发包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。 因承包人缘由造成工程质量未达到合同商定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同商定的标准为止，并由承包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期。 四、工程质量标准工程质量符合_质量标准风险提示：对于选购材料和工程设备的义务与责