某校园建筑安全加固项目工程可行性研究报告.docx

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1、某校园建筑安全加固项目工程可行性研究报告目录第一章总论1一、项目背景1二、可研报告编制依据2三、可行性研究报告的编制原则和范围3四、项目概况4第二章学校现状6一、某县某中学校现状6第三章 项目建设必要性7一、是保证在校师生生命财产安全的需要7二、是改善学校基础设施条件，增强实力促进学校自身发展的需要8第四章项目选址和建设条件9一、项目选址9二、项目建设条件9第五章建设规模及主要建设内容15某章项目建设方案17一、设计依据17二、校园总体规划设计18三、建设方案19四、结构设计24五、配套设施25第七章环境保护和劳动安全28一、环境保护28二、劳动安全和保护30第八章节能、节水措施33一、执行标

2、准与规定33二、节能措施33二、节水措施34第九章项目组织管理35一、组织机构35二、项目管理35第十章工程招投标36一、招标依据36二、招标的基本情况37第十一章项目实施进度安排39一、建设期39二、项目进度计划39第十二章投资估算和资金筹措41一、投资估算41二、资金筹措42第十三章社会评价43一、社会影响分析43二、互适性分析44第十四章结论与建议44一、结论45二、建议45附录一投资估算表附录二规划总平面图附录三1#教学楼平面图附录四2#教学楼平面图1第一章总论一、项目背景（一）项目名称：某校园建筑安全加固项目工程（二）建设单位：某县教育局（三）建设地点：某县某中学院内（四）项目建设背

3、景进入新世纪以来，某省的教育事业进入了最好的发展时期。在国 家的大力支持和省委、省政府的正确领导下，基础教育面貌发生了深 刻变化，中小学办学条件得到极大改善。国家先后给某省安排了农村 寄宿制学校建设工程、农村中小学校舍维修改造工程、农村初中校舍 改造工程等专项资金，新建、扩建和改造了一批校舍，中小学校舍紧 张的矛盾得到了缓解，校舍结构和质量有了很大改善，学校面貌发生 了根本性变化。但是某省部分中小学校舍仍达不到国家抗震设防标准 和其它自然灾害设防要求，尤其是上世纪90年代以前和早期“普九”建 设和修缮改造的校舍，也有部分不符合抗震设防等防灾标准和设计规 范要求，C级和D级危房仍占一定比例，校舍

4、安全问题较为突出。校舍安全直接关系到广大师生的生命安全，关系到社会和谐稳定 和教育事业的健康发展。国务院决定在全国范围内实施中小学校舍安 全工程，全面改善中小学校舍安全状况。这是体现以人为本、执政为 民理念和落实教育优先发展、办人民满意教育战略部署的重大举措； 是贯彻落实防震减灾法、依法履行政府责任的具体行动和当前应对 国际金融危机、拉动国内需求的有效措施。中小学校舍安全工程的实 施，对进一步加强我省教育基础设施建设、提高教育质量、改善办学 条件具有重大的现实意义。各级政府和各有关部门要充分认识实施这 项工程的重大意义，切实加强组织领导，建立务实高效的工作机制， 切实履行职责，明确目标责任，扎

5、实推进中小学校舍安全工程实施， 真正把中小学建成最安全、最放心的场所。某省政府印发了某省中小学校舍安全工程实施方案，启动全省 中小学校舍安全工程，将于今年年全面完成建设任务。工程实施范围 覆盖全省城市和农村、公办和民办、教育系统和非教育系统的所有中 小学。某县某中学校安工程正是在这样的前提下提出的。二、可研报告编制依据1、国家发展改革委员会办公厅关于发展改革系统切实做好全国 中小学校舍安全工程实施工作的通知；2、国务院办公厅关于印发全国中小学校舍安全工程实施方案的 通知（国办发200934号）精神；3、建工2009195号关于切实做好全省中小学校舍安全工程有 关问题的通知；4、某市教育事业“十

6、一五”发展规划；5、某市国民经济和社会发展“十一五”计划和2010年远景目标规 划纲要；6、某市城市规划条例实施细则；7、某县城镇总体规划；18、城市普通中小学校建设标准（109-2008）；9、由国土、气象、地震、水利部门对学校校址出具的安全鉴定报 告；10、由某省智恒设计院出具的房屋安全鉴定报告；11、投资项目可行性研究报告指南（中国电力出版社）；12、建筑抗震设计规范（GB50011-2001）（2008年版）13、建筑抗震鉴定标准（GB50023-2009）；14、建设单位提供的其它有关资料。三、可行性研究报告的编制原则和范围（一）编制原则1、按照有利于本地区经济的稳定发展，有利于服务

7、当地百姓生活， 有利于城乡改革开放的原则。2、“节约用地”该项目建设必须遵循节约用地、合理布局、充 分合理利用土地资源。3、该项目的建设应在国家法律、法规、政策允许的范围内，根据 主管部门批复的精神和建设内容，以及根据土地规划部门、城建、消 防、环保等部门的要求，按照“统一规划、合理布局、综合利用、配套 建设”的原则，把项目建成清洁、文明、具有时代气息。工程设计应结 合地区特点选择安全合理的结构形式，建筑外型美观大方。4、新建项目拟在某县某中学学校原址，基地周边交通发达、平坦、 环境优美，具有良好的发展条件。配套工程如供电、给排水、采暖、通风等按有关规范和要求办理。（二）研究范围依据中国电力出

8、版社投资项目可行性研究报告指南规定的工 程项目可行性研究深度及要求，对项目建设的必要性、项目建设地址 及建设条件、建设内容及规模、建设方案选择、节能节水措施、环境 影响评价、安全卫生消防、项目进度计划、工程招投标、投资估算及 资金筹措、社会效益等方面做全面研究和论证。四、项目概况（一）建设地点某县某中学地处宁张公路34公里处，位于县城桥头镇南部，北侧 公路，临近某河，西侧为家属楼，东面为某省重型机床厂家属院，南 临解放南路。目前是一所十二年一贯制学校，项目地理位置优越，交 通便利（二）建设规模及内容本项目总建筑面积为12370.00平方米。其中：拟建1栋1#教学楼， 总建筑面积为6260.00

9、平方米，为5层（局部6层）框架结构；拟建1 栋2#教学楼，总建筑面积为6110.00平方米，为5层（局部6层）框 架结；校舍加固工程总建筑面积734.00平方米。主要建设内容：1#教学楼1栋、2#教学楼1栋、道路、地坪、供 水、供电、供暖等室外总图工程。建设规模及主要建设内容详见下表：建设规模及主要建设内容序号名称建筑结构层数单位数量备注1学校总占地面积m232000.001.11#教学楼m21233.001.22#教学楼m21205.001.3学校原有建筑、道 路地坪、绿化总占 地面积m227962.002总建筑面积m212370.002.11#教学楼框架结构5m26260.002.21#教

10、学楼框架结构5m26110.003加固面积m2734.003.1加固学生宿舍楼m2734.004配套设施4.1室外给水管网m320DN150 PE管4.2室外排水管网m500DN200 钢筋砼管4.3室外供电线路m1804.4室外供暖管网m1704.5道路m210004.6绿化m26005技术指标5.1学生人数名25005.2教职工指数名198（三）建设期限项目建设期为18个月，即2011年1月2012年6月。（四）投资估算及资金筹措1、投资估算注：董工 此处费用需要把加固费用加上去，计划中加固面积为 734平方米，加固费用为59万元，请你重新调整投资估算及后面附的 投资估算表。该项目建设投资

11、为2262.73万元，其中：工程费用2009.59万元， 占总投资的88.81%；工程建设其他费用253.14万元（基本预备费107.75 万元），占总投资的11.9%。2、资金筹措注：该项目总投资2321.73万元，其中拆除重建资金2262.73万元 申请校安工程开行贷款；加固资金59万元，由某县政府自筹。（你看 这样写行不行）该项目总投资2262.73万元，资金来源全部申请国家中小学校舍 安全工程专项资金。第二章学校现状一、某县某中学校现状1、地理位置及占地面积某县某中学为12年一贯制学校，位于桥头镇解放南路103号， 创建于1968年（原某重型机床厂子弟学校）。1999年8月经县政府 同

12、意，由企业移交地方，改名为某县某中学。招生区域包括桥头镇、 元朔镇、黄家寨镇、朔北乡等，服务人口 10万人。辐射半径10公里， 学校占地面积15077平方米，建筑面积13351平方米。2、师生人数及班级现状学校现有学生2704人，其中小学生395人，初中生616人，高中生 1698人。住校生有424人。教师总数198人，共设55个教学班，其 中小学8个教学班，初中12个教学班，高中35个教学班。学校现有校舍面积13351平方米，包括教学及辅助用房7441平方 米，生活用房4230平方米，行政办公用房1680平方米。2009年6月 经某智恒建筑设计有限公司鉴定，全校12280平方米的校舍均存在严

13、 重安全隐患，需拆除重建，734平方米的校舍需加固处理。337平方米 的校舍安全，不需处理。某六中现有校舍基本情况序号项目名称建筑 面积 （M2）结构鉴定情况合 计133511东教学楼2740砖混四层，局部三层建议拆除2北教学楼2189砖混三层建议拆除3南教学楼2197砖混三层建议拆除4西教学楼4625砖混五层建议拆除5学生水厕337砖混二层安全6锅炉房80砖混一层建议拆除7体操房430砖木一层建议拆除8门卫房19砖混一层建议拆除9学生宿舍楼734砖混三层建议加固第三章 项目建设必要性一、是保证在校师生生命财产安全的需要2008年5.12四川汶川地震，校舍倒塌，师生伤亡严重的教训告诉 世人，加

14、强校舍抗震安全排查和做好校舍安全工作是十分迫切的，这 关系到全体在校师生的生命财产安全、是落实实践科学发展观、构建 和谐社会、教育事业持续发展的一件重要大事。（太敏感建议删去）2008 年，某省政府印发某省中小学校舍安全工程实施方案，启动全省中 小学校舍安全工程，2011年全面完成建设任务。工程实施范围覆盖全 省城市和农村、公办和民办、教育系统和非教育系统的所有中小学校 （含幼儿园及特殊教育学校）。通过对全省中小学校分步开展抗震加固、 提高综合防灾能力建设，使学校校舍达到重点设防类抗震设防标准， 并符合对山体滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷和洪水、火灾、雷击等 灾害的防灾避险安全要求。力争通过三年

15、努力，彻底消除D级危房、 全面加固C级危房、兼顾维修B级危房，消除安全隐患，将中小学校 建成建筑最安全、家长最安心的地方。二、是改善学校基础设施条件，增强实力促进学校自身发展 的需要为了更好地巩固“两基”成果，顺利通过2011年国家“双高”验 收，加快农村教育改革与发展，集中办学，布局调整迫在眉睫。布局 调整后全校学生人数将达到2500多名，现有教学用房根本满足不了学 校教育教学的需要。由于某县某中学校舍安全等级低，存在安全隐患；学校基础设施 差，设施不健全，严重制约学校发展；按照某县中小学布局调整规 划我校各项设施均达不到要求。2009年9月经某省智恒设计院排查 鉴定，我校校舍12280平方

16、米的房屋需拆除重建，734平方米的房屋 需加固处理。故项目建设是极其必要和紧迫的，是可行的。项目建设是认真落 实贯彻全国中小学校舍安全工程实施方案的需要；是某县教育事 业发展的需要。第四章 项目选址和建设条件一、项目选址某县某中学地处宁张公路34公里处，位于县城桥头镇南部，北侧 为公路，临近某河，西侧为家属楼，东面为某省重型机床厂家属院， 南临解放南路。是一所十二年一贯制学校，项目地理位置优越，交通 便利经地震、国土、水务、气象部门的检测，目前学校原址符合国家 学校建设安全标准；且交通方便、地势平坦开阔、无不良地质灾害现 象、空气清新、阳光充足、排水通畅、环境适宜、公用设施比较完善、 远离污染

17、源的地段。周围无集贸县场、医院传染病房等不利于学生学 习和身心健康，以及危及学生安全的场所。可以在原址基础上进行改 扩建。二、项目建设条件（一）自然条件1、自然地理条件某县是某市辖县之一。某县是一个多民族聚居地区，区内聚居着 汉、回、土、藏、蒙古、满、撒拉等23个民族。全县辖区9个乡、13 个乡、289个村民委员会和16个社区委员会。某县是某省建材工业基地，又是我国西北地区重要的铝业基地。 县城所在地桥头乡位于县域东南部，两面环山，形成两山夹一川的态 势，西北高、东南低，北川河穿城而过，在桥头乡（镇）东峡河呈T 字形汇入北川河，城市和工业区成一字形展布于北川河河谷上。桥头 乡是某省东北部工业重

18、乡，西北地区最重要的铝产品基地一某铝厂， 全省最大的火电厂一桥头发电厂，全省最大的建材企业一某第一、第 二水泥厂，重要的化工原料生产基地黎明化工厂分布于乡区南部，北 部有某省重要的煤炭工业基地一某矿物局等。桥头乡以煤炭、电力、 冶炼、玻璃、地毯、锅炉、磨料、轻工产品、饮料、粮油加工等为主 的产业发展格局，工业基础雄厚，发展潜力极大，某县地区2006年国 内生产总值581862万元。另外，桥头地区还有丰富的旅游资源，老爷 山、东峡、宝库是某地区的风景名胜区。某三面环山，北有大阪山，东北有兰雀山，西有娘娘山。中部为 三河集汇的北川盆地。全境西北窄而南北宽。中有老爷山、牦牛山及 小城关。地壳运动造就

19、了某山川峰峦叠嶂，沟壑纵横，梁峁相连的复 杂地形。某整个地势由北向东南倾斜。形成了三面环山、西北高、东 南低的地势特征。县境内海拔高度为2280m4622m。2、气象条件某县地处中纬度，深居内陆，海拔高，受海洋影响微弱，属大陆 性气候。冬季多受来自西伯利亚的西北干冷空气影响，气候寒冷、干 燥，降雪量偏少，且多大风；夏季因受孟加拉湾的西南暖湿气流影响， 降水较集中。所以春季干旱多风，气温上升慢；夏季凉爽不热；秋季 短暂；冬季漫长。特征是长冬无夏，夏秋相连，四季很不分明。总的 气候特征是，日照时数长，太阳辐射强，光能资源丰富；热量水平较 低，气温日差和昼夜差较大；降水比较充裕，但季节分配不均，且年

20、 降水量也不稳定。冰冻时间长，霜冻、冰雹、春旱、秋捞、冬春之季 的大雪等气象灾害较频繁。全县年平均气温2.8C，年内最热气温在6、 7、8三个月。一般7月份气温最高，年平均气温为13.9C。最冷季节 在12、1、2月份，一般1月份气温最低，年平均气温-11.2C。县境 内年降水量451.2820mm之间，但由于地形差异，外川及里川塔尔一 带降水量较少，多年平均降水量为451.2mm，大阪山南是降水量较多 的地区，多年平均降水量为820mm，其它地区降水量在530650mm之 间，不同典型年降水量为：丰水年656.5mm，平水年576.2mm，枯水年 436.5mm。3、地形、地貌拟建场地位于某

21、县某中学学校院内，地形比较平坦，拟建物场 地地形平坦开阔。最大高差0.30米。地貌单元属某河西岸I级阶地。（二）工程地质条件参照某县某中学宿舍楼楼岩土工程勘察报告，得出拟建场地的 工程地质情况如下：1、场地位置及地形地貌拟建场地位于某县某中学学校院内，地形比较平坦，拟建物场 地地形平坦开阔。最大高差0.30米。地貌单元属某河西岸I级阶地。2、地层岩性本次勘察查明，在勘探深度范围内，场地地层主要为第四系全新世冲洪积物（Qas）。现自上而下叙述如下：（1）杂填土 Q严：褐色。稍湿，以建筑垃圾为主，含少量的砾 石、植物根等杂物，土质不均，结构松散，层厚2.102.40米。（2）卵石Qi：杂色。骨架颗

22、粒成份为变质砂岩、石英岩、花 岗石等硬质岩石，粒径一般2.00-20.00毫米，总质量约占1525%, 大于20.0毫米，总质量约占55.764.7%，磨圆度较好，呈亚圆形。 中粗砂和砾石及砂充填，排列杂乱，稍密。该层揭示最大厚度为 5.00-5.50 米。3、岩土性质指标评价及地基土承载力（1）、卵石层圆锥动力触探锤击数N63.5=9-13击。平均为11 击，稍实。分布稳定，是良好的天然地基土。（2）、地基土承载力当基础宽度BW3.00米，埋深DW0.5米时，地基土承载力特征 值、变形模量如下：卵石层：f =350KPa，Es=25.0Mpa。k4、地下水及地基土对建筑材料的腐蚀性（1）、地

23、下水场地地下水埋深为2.600-2.70米左右，卵石为含水层。水流为东 南方向，主要补给水以某河，勘察时间为枯水期，设计考虑季节水位 变化幅度在0.50米左右，PH=7.2, SO 2-含量为242.1mg/L，CI-1含量为 428.04mg/L。场地环境类别I类：地下水对钢筋混凝土结构具弱腐蚀性， 对钢筋混凝土结构中的钢筋微腐蚀性，（干湿交替时），长期水时无腐 蚀。按地层渗透性水对混凝土结构具微腐蚀性。（2）、土腐蚀评价场地易溶盐含量0.178-0.8105%,为非盐渍土。含水率是28. 5-29. 6%，场地环境类别I类考虑，土中SO 2-=421.97 4688.48mg/kg，CI-

24、1=74.21206.14mg/kg.对钢筋混凝土结构具中腐蚀 性；对钢筋混凝土结构中的钢筋微腐蚀；水、土的腐蚀性评价及防护措施PH=6. 5-6. 7,电阻率大于100 Q.m，对钢筋结构具有弱腐蚀性。按地层渗透性水对混凝土结构具微 腐蚀。5、场地稳定性与适宜性评价拟建场地周围未发现滑坡、泥石流、地下洞穴等不良地质现象， 场地不存在全新世活动断裂。场地稳定，适宜此工程的建设，可为工 程建设的一般场地。6、场地地基土的地震效应（1）、某地区地震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为 0.10g，设计地震分组为第三组，建筑物抗震设防类别属丙类。（2）、场地覆盖层厚度根据本地区地质资料20米，计算

25、深度按 20米考虑。依据建筑抗震设计规范（GB50011-2001第4.1.3条第 3款规定：杂填土 Vs=100m/s （属软弱土）；卵石Vs=350m/s （属中硬 土）;剪切波传播时间t=0.103s，等效剪切波速为290m/s，属中硬土， 场地类别为II类，II类场地设计特征值为0.45s，水平地震影响最大 系数amax=0.08，可作为工程建设的一般场地。7、地基土冻胀性分类（1）、某地区标准冻深为1.08米。（2）、在最大冻深范围内主要分布为粉土，W=28.5-29.6%，平均 为29.0%，根据规范GB5007-2002判定，h/1.5米，平均冻涨率6Vn 12%，冻胀等级为IV

26、级，冻胀类别为强冻胀。（三）结论与建议1、杂填土不宜做为天然地基土必须清除。2、场地地下水埋深为2.7米左右，场地环境类别I类：地下水对钢筋混凝土结构具弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋微腐蚀性，（干湿交替时），长期水时无腐蚀。按地层渗透性水对混凝土结构具微 腐蚀性。3、土的腐蚀性评价对钢筋混凝土结构具中腐蚀性；对钢筋混凝土结构中的钢筋微腐 蚀；PH=8.0-8.1,电阻率大于100Q.m，对钢筋结构具有弱腐蚀性。 按地层渗透性水对混凝土结构具微腐蚀。依据建筑抗震设计规范（GB50011-2001第4.1.3条第3款规 定：杂填土 Vs=100m/s （属软弱土）；卵石Vs=350m/s （属

27、中硬土）；剪 切波传播时间t=0.103s，等效剪切波速为290m/s，属中硬土，场地类 别为II类，II类场地设计特征值为0.45s，水平地震影响最大系数 a =0.08，可作为工程建设的一般场地。4、建议设计采用天然独立基础置卵石层。5、基槽开挖后，应通知勘察，设计人员参与验槽。（四）水、电、暖等配套设施条件1、交通运输：某县某中学地处宁张公路34公里处，交通便利， 运输条件优越。2、给排水：A、给水及消防用水：由某县解放南路的城市供水管网引入一根 DN150PE给水管，在场地内环状布置，管长为280米考虑。B、排水：排水体制为雨污分流，污水排入原有化粪池管网长度按 180米考虑，雨水排入

28、北侧某河管网长度按320米考虑。3、供电：校区东北角处需兴建一座配电室，因此次校安工程资金 有限，暂不予考虑，校方根据后期需建宿舍楼等供电容量另申请资金 修建，供电线路长度按180米考虑。4、供热：校区原有水房处需兴建一座锅炉房，因此次校安工程资 金有限，暂不予考虑，校方根据后期需建宿舍楼等供热计算，另申请 资金修建，供暖管网长度按170米考虑。（五）建筑材料和运输条件建筑材料：项目建设所用建筑材料如砂石、石灰、水泥等可就近 在某正规市场采购，钢材、管材、门窗、灯具等均可从某采购，运距 34km。（六）征地与拆迁本项目建设用地为教育公建用地，由当地政府划拨，根据学校实 际，本着“合理、够用”的

29、原则。第五章 建设规模及主要建设内容根据某教育事业“十一五”发展规划和某县教育发展状况， 充分考虑某县某中学校舍条件紧缺的现状，结合学校生源、交通、环 境等因素，确定学生教学楼建设规模。项目实施后，全校学生人数将 达到2500多名。某县某中学现有学生2704人，其中小学生395人， 初中生616人，高中生1698人，某县某中学完成校舍安全工程的同时 实现布局调整，撤销小学年级395人，保留初中和高中年级2309人， 并将某县民族中学高中部2个教学班，98名学生、南门滩学校初中部 2个教学班，93名学生并入某中学，全校学生人数将达到2500多名， 住校生1000名。某中学校区占用地面积为1507

30、7.00平方米，运动场占地16923.00 平方米，现合计为32000.00平方米，人均占地面积达到12.8平方米。项目建成后学校教学用房为12370.00平方米，学生人均占有面积 达到4.95平方米。（生均面积太小建议删去）本项目总建筑面积为12370.00平方米。其中：拟建1栋1#教学楼， 总建筑面积为6260.00平方米，为5层（局部6层）框架结构；拟建1 栋2#教学楼，总建筑面积为6110.00平方米，为5层（局部6层）框 架结；校舍加固工程总建筑面积734.00平方米。主要建设内容：1#教学楼1栋、2#教学楼1栋、道路、地坪、供 水、供电、供暖等室外总图工程。建设规模及主要建设内容详

31、见下表：建设规模及主要建设内容序号名称建筑结构层数单位数量备注1学校总占地面积m232000.001.11#教学楼m21233.001.22#教学楼m21205.001.3学校原有建筑、道 路地坪、绿化总占 地面积m227962.002总建筑面积m212370.002.11#教学楼框架结构5m26260.002.21#教学楼框架结构5m26110.003加固面积m2734.003.1加固学生宿舍楼m2734.004配套设施4.1室外给水管网m320DN150 PE管4.2室外排水管网m500DN200 钢筋砼管4.3室外供电线路m1804.4室外供暖管网m1704.5道路m210004.6绿化

32、m26005技术指标5.1学生人数名25005.2教职工指数名198项目建设方案一、设计依据1、工程建设标准强制性条文2、建筑设计防火规范GB50016（2006年版）3、民用建筑设计通则GB50352-20054、城市普通中小学校舍建设标准建标（2002）102号5、中小学建筑设计规范GBJ99-866、城市道路和建筑无障碍设计规范JGJ50-20017、公共建筑节能设计标准某省实施细则DB63/617-20078、全国民用建筑工程设计技术措施规划-建筑9、建筑地基基础设计规范GB50007-200210、建筑抗震设计规范GB50011-201011、混凝土结构设计规范GB50010-200

33、212、建筑结构荷载规范（GB5009-2001）2006年版13、砌体结构设计规范GB50003-200114、工业建筑防腐蚀设计规范GB50046-200815、建筑工程抗震设防分类标准GB50223-200816、建筑给水排水设计规范GB50015-200317、建筑设计防火规范GB50016-200618、建筑灭火器配置设计规范GB50140-200519、公共建筑节能设计标准GB50189200520、采暖通风与空气调节设计规范GB50019-200321、民用建筑电气设计规范JGJ 16-200822、建筑照明设计标准GB50034-200423、建筑物防雷设计规范GB50057-

34、94（2001年版）24、建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008二、校园总体规划设计（一）总体规划设计要求根据现有学校状况，总体规划设计应做到：各组成部分功能分区 明确、布局合理、联系方便，各种建筑物、构筑物应协调一致，与校 园绿化、美化融为一体，构成优美的校园环境和人文景观，以便给师 生创造一个良好的学习、生活、休息、活动、交流的环境空间。（二）总平面布置根据中小学校建筑设计规范（GB99-86），校园总平面设计宜按 教学、体育运动、生活等不同功能进行分区，合理布局。各区之间要 联系方便、互不干扰。校园内各建筑之间、校内建筑和校外相临建筑 之间的间距应符合城县规划、卫生防护、日照、

35、防火等有关规定。某县某中学占地面积为32000.00平方米。新建1#教学楼呈“一”型布局，为东西走向。新建2#教学楼呈“一”型布局，为南北走向。学校西南临解放南路，设有学校主入口。学校总平面布置详见附图。三、建设方案（一）建筑风格与特色本项目为2栋教学楼，首先满足安全性、实用性和使用功能的前 提下，建筑立面及色彩应体现学校建筑特色，建筑设计必须满足教学 功能要求，有利于学生安全及身心健康，立面新颖、简洁，整体建筑 协调，清晰明朗。（二）功能划分1、建筑层数、高度与面积本项目总建筑面积为12370.00平方米。其中：1#教学楼建筑面积 为6260.00平方米，5层（局部六层）框架结构，层高为3.

36、90米，建 筑总高度为19.95米。2#教学楼建筑面积为6110.00平方米，5层（局 部六层）框架结构，层高为3.90米，建筑总高度为19.95米。2、功能划分（1）1#教学楼1#教学楼布置有1个主入口和2个次入口。主入口布置在1#教学 楼的西面。一层：布置竖向交通3处，布置普通教室4间，荣誉展览室1间、 教研活动室2间、办公室2间、体育器材室1间、医务及心理咨询室 1间、值班室1间、门厅1处，男、女卫生间各2间。二层：布置竖向交通3处，布置普通教室5间，计算机教室1间、 书法教室及美术教室2间、办公室2间、劳动技术教育1间、会议室 1间、男、女卫生间各2间。三层：布置竖向交通3处，布置普通

37、教室5间，计算机教室1间、 书法教室及美术教室2间、办公室2间、劳动技术教育1间、会议室 1间、男、女卫生间各2间。四层：布置竖向交通3处，布置普通教室6间，语音教室1间、 古筝教室及地理教室1间、电子琴教室及地理教室1间、办公室2间、 音乐教室及舞蹈教室1间、男、女卫生间各2间。五层：布置竖向交通3处，布置普通教室6间，语音教室1间、 古筝教室及地理教室1间、电子琴教室及地理教室1间、办公室2间、 音乐教室及舞蹈教室1间、男、女卫生间各2间。六层：布置竖向交通1处，水箱间1间。一至六层平面图详见后附图。（2）2#教学楼2#教学楼布置有1个主入口和2个次入口。主入口布置在2#教学 楼的南面。一

38、层：布置竖向交通3处，布置普通教室4间，仪器室1间、化 学实验室1间、图书阅览室1间、办公室1间、值班室1间、门厅1 处，男、女卫生间各2间。二层：布置竖向交通3处，布置普通教室5间，仪器室1间、物 理实验室1间、计算机教室1间、办公室1间、男、女卫生间各2间。三层：布置竖向交通3处，布置普通教室5间，仪器室1间、物 理实验室1间、计算机教室1间、办公室1间、男、女卫生间各2间。四层：布置竖向交通3处，布置普通教室5间，仪器室1间、生 物实验室1间、多媒体教室1间、办公室1间、男、女卫生间各2间。五层：布置竖向交通3处，布置普通教室5间，仪器室1间、生 物实验室1间、多媒体教室1间、办公室1间

39、、男、女卫生间各2间。六层：布置竖向交通1处，水箱间1间。一至六层平面图详见后附图。3、墙体外墙：采用300mm厚加气混凝土砌块，外贴聚苯板保温系统。内墙：200mm厚加气混凝土砌块。4、屋面工程屋面防水等级为三级，防水层选用4厚SBS （聚脂胎）二道防水 卷材，屋面保温层选用聚苯板保温系统。5、门窗工程外门和窗均为70系列铝塑复合节能保温平开门、窗；内门为成品 实木门。6、外装修工程外墙勒脚为深灰色仿石砖，90cm以上为砖红色高级外墙涂料，并 用白色高级外墙涂料进行线条处理。7、内装修工程（1）楼、地面建筑门厅、走道、楼梯间等均采用水磨石地面。建筑室内采用防滑地板砖。（2）内墙面及顶棚墙面均

40、刷1.4米高乳白色油漆墙裙。房间墙面均刷白色乳胶漆。顶棚及板底均为乳胶漆。踢踏板：做 150mm高地板砖踢脚。8、油漆工程（1）木材、金属面油漆均为中级油漆，室内外外露铁件刷防锈漆 一道，浅灰色调和漆两道。（2）凡金属构件表面均须先除锈，刷二道红丹防锈漆后，再刷面 漆。（三）建筑节能根据公共建筑节能设计标准某省实施细则（DB63/617-2007） 和某省居住建筑节能设计标准DB63/619-2007的相关规定，在建 筑物外墙、屋面和地面等部位均采用保温材料处理，建筑物外门窗均 采用某省节能办推广的节能型门窗，并在建筑物主要出入口设有门斗， 以有利于减少冷风渗透。建筑物冬季采暖均采用锅炉房热水

41、集中采暖 系统，照明灯具均采用节电型灯具，卫生器具均采用节水型器具。（四）无障碍设计根据城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）的要 求，在建筑物主入口处均设计有无障碍坡道，坡度为1/10，建筑物入 口门均采用平开门，坡道均采用直线型坡道，在坡道凌空侧设有扶手， 且在扶手下设有100高的安全挡台。（五）加固方案加固砌体结构建筑面积为734皿的宿舍楼.（1）墙体加固：对恒强双面加钢筋网，同时用钢筋穿过墙体拉结起来，在抹水 泥砂浆。加钢筋网的横强应从底层加至顶层。上下对齐；在需要加固的墙体处，每隔几批砖，将水平灰缝的砂浆剔调， 埋入钢筋，然后再叫如高标号的水泥砂浆；纵横墙连接处开裂墙

42、体采用钢拉杆增强拉结强度，钢拉杆在 锚固墙体时，应采用钢垫板，拉杆端部应加焊相应螺栓。钢拉杆应张紧，不得弯曲和下垂，外露铁件应涂刷防锈漆；对房屋局部破裂，但在查清其破裂原因后尚未影响承重及安全 时，将破裂墙体局部拆除，并按提高砂浆强度一级用整砖填砌；大梁下砌砖体被局部压碎或大梁下墙体出现局部竖直裂缝的， 增设钢筋混凝土梁垫进行加固；（2）根据国家相应现行规范、标准，并结合原设计图纸，确定 增加构造柱的位置；对于特殊部位，无法采用上述方法的，拟采取对 横墙双面加钢筋网，再抹水泥砂浆；（3）将原楼、屋面增加40厚整浇层，内配少6200钢筋网片；（4）门窗洞口加固采用混凝土浇筑，固定洞口模板时，应在

43、洞 口两侧的钢筋笼上焊钢筋头，撑住模板，保证其轴线位置；支设洞口 模板时，必须在洞口模板与大模板接触处贴好海绵条，防止由此缝隙 漏浆。为保证洞口模板不扭曲变形，在洞口模板内部加设型钢支撑， 保证其刚度。内部支架所用角钢均为5号角钢，槽钢为8号槽钢，连 接用螺栓为ei6螺栓；（5）圈梁设置不符合现行设计规范要求、纵横墙交界处咬搓有明 显缺陷或房屋的整体性较差，增设圈梁进行加固；（6）所有楼梯间内外墙抹灰层全部砸除后，贴钢丝网进行墙体加 固，然后进行粉刷。必须保证钢筋网水泥砂浆层与原有墙体的良好粘 结，须预先铲除墙体抹灰，砖缝剔深10mm，清刷湿润墙面，先抹15mm , 再挂钢筋片，穿拉结筋，次抹

44、水泥砂浆成活，加强养护细石混凝土； 施工完后注意浇水养护；（7）现浇梁承载力不足的情况处，拟采取粘钢方法；（8）对于需要开挖的，应在处理完后，及时回填，并做好散水;21(9) 加固过程中一定要严格按照国家现行规范，文明施工，并做 好安全防范措施。总之，加固应根据砌体构件的应力状态和裂缝的特征等因素， 确定造成砌体裂缝的原因，以便有针对性地进行裂缝修补或采用相应 的加固措施。抗震加固必须按程序办事，再按规范进行验算，并依据 抗震构造要求进行抗震加固设计。施工单位要按照图纸要求施工，确 保工程质量。四、结构设计(一) 工程等级本工程结构的设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，耐火 及防水等级为二级，地基基础设计等级为丙级，抗震设防烈度为7度。 抗震设防类别为乙类。构造措施按照8度采取。(二) 主要材料填充墙砖砌体室外地坪以下均为Mu10煤矸石实心砖，室外地坪 以上均为Mu2.5加气混凝土；室外地坪以下M5.0水泥砂浆，室外地 坪以上M5.0混合砂浆，钢筋采用HPB235(Q235)和HRB335(20MNSI)。表6-1混凝土强度等级表结构部位混凝土强度等级备注楼面现浇