装修施工合同样本12篇.docx

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1、装修施工合同样本12篇装修施工合同样本1发包人：承包人：住所：营业地址：委托代理人：营业执照号：电话：法定代表人：电话：委小匕代理人：电，舌：本工程设计人：电话：施工队负责人：电话：依照 及有关法律、法规的规定， 结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协 商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称 工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程地点：1.2 工程内容及做法（详见附表1 ：家庭居室装饰装修工程1/62本工程主要包括系统计算机机房装修.机房设备的提供安装 调试.及其工程。1.3 项目名称：1.4 承包范围系统工程设计.施工.及设备材料供应。

2、1.5 施工地点1.6 本合同遵循的技术规格和标准及优先原则：1.7 质量合保证乙方须承诺，本工程中所选用的材料及设备均严格按照本合 同材料及设备清单中所列出的产地和数量去选项购，并须获得甲 方的认可和支持，以确保本工程符合以上标准。第二章甲乙双方的责任2.1甲方的责任：1）负责协调施工现场各工种间的配合。2）负责对工程施工进度及质量进行检查.监督，发现问题及 时提出并通知乙方及时纠正.3）向乙方提供满足施工用水，电及相应的办公条件及堆放材 料的库房。4）对乙方提供的各种技术文件，资料保密，不以任何形式扩10/62散给第三者。2.2乙方的责任：1）负责本系统工程施工图纸设计。2）负责按合同规定

3、施工，确保工程进度，按照甲施要求完成 各项工作。3）负责按照经过甲方审批过的施工设计图和有关规范施工， 确保工程质量。4）负责成品交验前的保护，保养。5）做好施工记录.隐蔽工程记录，并汇集施工技术资料。6）负责办理有关手续，并确保系统按期验收使用。7）负责培训甲方使用和管理本系统的技术人员。8）乙方进场施工人员必须服从甲方的统一管理，如违反甲方 管理制度，视情节予以处罚直至清退出场。9）做好施工组织管理，保持现场清洁，器材堆放整齐并及时 清理现场垃圾，做到文明施工。10）做好现场人员的安全培训工作，现场施工严格遵守甲方 及地方安全部门的多项管理制度，乙方发生的一切安全事故均由 乙方自行负责。第

4、三章材料及设备11/623. 1材料及设备到达目的地为工地现场。3. 2装修材料10天内交货，设备7天交货。本项目施工时 间为30个工作日；3. 3所有材料均由乙方组织采购，甲方须提供一封闭场所供 乙方保管材料使用。3. 4材料.设备除甲方另有书面变更要求外，均须按投标报 价中所列产品型号.产她进行采购。第四章合同价款合同总价为：计人民币：元整合同总价包括附件的设备清单所列设备.系统的安装调试及 其运保费.税金等所有的相关费用。第五章付款方式1.1 合同签定后一周内，甲方需向乙方支付合同总价的30% 作为备料款，计人民币元整。1.2 乙方工程施工完毕，验收合格，正常使用后，甲方支付 至所有款项

5、90%的竣工款，乙方工程价款计人民币：（以最后决 算为实际价格）。剩余10%作为质保金，工程验收1年付清。1.3 甲方支付给乙方的工程款项，乙方必须开具有效的正式12/62的工程安装发票，给甲方入帐。第六章工期6. 1本合同甲乙双方签定之日起，乙方即开始进行施工准备 工作。7. 2根据甲方的施工进度安排施工工作。年 月日开始施工。8. 3乙方的施工计划安排需经甲方书面确认后方可执行；甲 方原因造成的停工及工期延误，乙方必须当日向甲方提出书面报 告以供审批；甲方须在48小时内予以书面答复，若逾期不予答 复，则表示甲方同意乙方的报告。第七章设计变更甲方因变更设计时，应书面通知乙方；乙方按规定需变更

6、时, 应由甲方签证，竣工时按工程量增减的签证进行调整和结算，未 经甲方代表确认的变更无效，不可作为结算依据。第八章工程验收8.1工程完成后，乙方提交工程竣工报告，七日内由甲.乙 双方对工程进行验收。8. 2工程验收时，乙方应向甲方提供本系统全套工程设计. 施工文件及图纸，并提供全套电子管理文档。8. 3按国家和地方当局的相关施工规范，验收规范和标准作 13/62为验收依据。8.4甲方需在三日日内验收完毕，并在验收报告单据上签字 盖章。8.5若经确定为不合格工程，则乙方应及时修正，并直至工 程验收合格。第九章保证及处罚9. 1乙方保证本系统中所使用的所有产品免受第三方提出关 于侵犯其专利权.商标

7、权或工业设计权的起诉。9. 2乙方保证本系统的设计.施工.验收.开通.正常使用。9. 3乙方保证按照甲方施工进度安排完成各项工作，如逾期, 每天按工程款的0. 1%支付违约金。9.4乙方保证在本系统保修内提供4小时快速响应，24小时 内现场服务。9.5乙方提供综合布线线路15年质量保证，质保期从工程 验收合格后开始计算；网络设备及他1年质量保证，质保期从设 备验收合格后开始计算。质保期内，乙方负责设备非人为损坏的 免费维修.更换（详见产质保规定），保障产品的正常使用。整个 系统乙方提供2年免费维护。9. 6凡购买乙方销售的产品设备，自验收合格之日起（一年） 内如非人为因素引起的故障，经检验属实

8、可免费更换.维修，但14/62下列情况不属保修范围。1、不正确操作，造成产品损坏：2、自行拆卸，标贴损坏，日期涂改，产品人为损坏，进水, 变形，受潮，自然灾害，雷击等。质保期后乙方提供维修服务， 修理所需交通费及更换零配件费用由甲方承担。9. 7如在接入弱电系统工程中因使用甲方已有的线路与设备 而有故障的，由甲方负责。第十章仲裁与诉讼10. 1执行合同过程中甲乙双方发生争议的问题，均应通过 双方友好协商解决，协商不能解决的争端，提交甲方所在地法院 诉讼解决。11. 2除另有裁决外，仲裁费与诉讼费由诉讼方承担12. 3在仲裁与诉讼期间，除正在仲裁与诉讼部分外，合同 其它部分继续执行。第十一章其它

9、本合同附件及乙方投标书与合同正本具有同等法律效力。本 合同一式两份，甲乙双方各持壹份；本合同自双方签章双方往来 文件，均应以书面形式为准。本合同如有未尽事宜，甲乙双方协 商解决，或另订补充条后生效。甲方（公章）：15/62法定代表人（签字）：年 月 日乙方（公章）：法定代表人（签字）：年 月 日装修施工合同样本4发包方（甲方）：承包方（乙方）：依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条 例和相关法律法规，就本项工程施工有关事项，经双方协商达 成如下协议：第1条工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 工程内容及承包范围：详见工程量清单、施工图、线路 图。第2条 工程造价及承包方

10、式 承包金额16/62本工程统包价，合计总造价人民币 万元（万元）。本合同价格为一次性报价，除经甲方更改设计或变更及双方 书面确认增加的项目外，结算价款不作调整，但是因乙方多算、 重复计算的工程量或在工程量清单中包括但甲方书面通知不需 要施工的该部分工程量应当从总造价中扣除。乙方向甲方提供工程量清单及报价明细。第3条工期3. 1本工程的总工期为3月15日完工。3.1 施工工期不得顺延，除非遇下列情况并经甲方代表和监 理签字认可：3.1.1 1因施工图纸修改（甲方提出修改），影响进度且增大工 程量及修改（变更）设计通知书未能在该修改（变更）部分施工开 始前3天送达乙方签收而影响进度。3.1.2

11、遇不可抗力而造成停工者。3.1.3 因连续6小时停水、停电或一周内停水、停电累计 24小时以上。3.2 影响工期的情况一旦消除，乙方应当立即复工。因乙方 原因导致正常停工时间增加的，乙方应当就该增加的停工时间承 担相应的责任。第4条 工程款的支付和结算17/624. 1本合同签订后7天内，甲方支付工程造价20%的工程预付款，即万元。4.1 根据乙方报送的工程总进度计划，装修工程完成并经甲 方签认后，甲方支付工程造价60%的工程款，即万元。4.2 工程完工经甲方验收合格后两个月内，甲方支付工程结 算价款的20%,即万元。第5条奖惩条款5. 1以合同工期为准，如因乙方原因造成工程竣工日期拖 延，每

12、拖延一天由乙方支付甲方罚金人民币1000元。5.2乙方一次性提前提交给甲方自购材料的明细数量，否则 造成的工期延误甲方概不负责。第6条 本合同未尽事宜依据建筑工程施工合同示范文本及 相关条例确定。第7条 本合同在履行中如发生争议，应由双方协商解决； 协商不成的，任何一方均可提交仲裁员会申请仲裁。第8条 本合同在双方授权签字盖章后生效。本协议后附工 程量及报价清单（附件1）和装修施工图（附件2）、效果图（附件 3）、线路图（附件4）构成本协议不可分割的一部分，具有同等法 律效力。第9条 本合同一式二份，甲乙双方各执一分。18/62甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约代表：签约代表：日期：日期：装修施

13、工合同样本5委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室 装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本 合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1 .工程地址：。2 .居室规格：房型，总计施工面积平方米。3 .施工内容：详见本合同附件（一）施工预算清单和施 工图。4 .委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。5 .开工日期：年 月 日，竣工日期年 月 日，工程总天数: 天。第二条：工程价款工程价款（金额大写：）：19/62施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一 览表）。1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。（1）承包

14、人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材 料明细表）；（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表 4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰 装修材料明细表）；（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰 装修材料明细表）。1.4 工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）： 元（详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单）。第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包 人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图 纸）

15、;2/62第三条：质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2 .工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方 应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负； 施工质量由乙方负责。5 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便 于工作衔接。第四条：材料供应1 .乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所 用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规 定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用， 应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2

16、.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求 的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延， 并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10 %作为管 理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保 管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式20/621 .合同一经签订，甲方即应付 定金；当材料进场，甲方即 第二次付施工费、材料费。剩余尾款待甲方对工程竣工验收后 一次性结算（即：0 （注：施工工费包括人工费）。甲方在应付 款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清 工程价款时，不得交付使用。第六条：工程工期2 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按

17、工费的1 %作为违 约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延 迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1 %作为误工 费支付给乙方。3 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工 程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质 量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工, 均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲 裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。第七条：其他事项1.甲方责任1 ）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、 气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图

18、，并向21/62 乙方进行现场交底。2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空 房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留 的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手 续和承担费用。2 .乙方责任1 ）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并 按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工, 并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故 发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同 总金额的20 %作为违约金付给对方。因擅自

19、解除合同，使对方 造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前 提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决 不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止2 .合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方22/62 需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如 需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同 总价款的10 %交付违约金，并办理终止合同手续。3 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面 形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可

20、视为本合同解除。第十一条：合同生效1.本合同双方盖章，签字后生效。2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日年月 日装修施工合同样本6委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室23/62装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本 合同，以便共同遵守。第一条:工程概况1 .工程地址：。2 .居室规格：房型，总计施工面积平方米。3 .施工内容：详见本合同附件（一）施工预算清单和施 工图。4 .委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。5 .开工日期：年 月 日，竣工日期年 月

21、日，工程总天数: 天。第二条：工程价款工程价款（金额大写：）：第三条：质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2 .工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方 应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。24/625 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便 于工作衔接。第四条：材料供应1 .乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所 用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规 定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他

22、用。乙方如挪作他用， 应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2 .甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求 的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延， 并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10 %作为管 理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保 管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1 .合同一经签订，甲方即应付 定金；当材料进场，甲方即 第二次付施工费、材料费。剩余尾款待甲方对工程竣工验收后 一次性结算（即：o （注：施工工费包括人工费）。甲方在应付 款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清 工程价款时，不得交付使用。第六

23、条：工程工期2 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1 %作为违25/62 约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延 迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1 %作为误工 费支付给乙方。3 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工 程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质 量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工, 均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲 裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。第七条：其他事项1.甲方责任1 ）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及

24、水、电、 气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向 乙方进行现场交底。2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空 房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留 的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手 续和承担费用。2 .乙方责任1 ）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并 按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。26/622）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工, 并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故 发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除

25、合同方，应按合同 总金额的20 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方 造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前 提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决 不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方 需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如 需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同 总价款的10 %交付违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面 形式提出

26、，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可 视为本合同解除。第十一条:合同生效27/621.本合同双方盖章，签字后生效。2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（业主）：乙方：签字：委托代理人签字：电话：电话：签约日期：签约日期：装修施工合同样本7委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室 装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本 合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1 .工程地址：中卫世纪城底商。2 .居室规格：房型（底商），总计施工面积260平方米。3 .施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单 和施工图。4 .委托方

27、式：包工包料大包干交钥匙工程。28/625 .开工日期：20xx年_6月22日，竣工日期20xx年8月22日，工程总天数：60天。第二条：工程价款工程价款（金额大写）壹拾捌万元整，详见本合同附件（二） 家庭装潢工程材料预算表。第三条：质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2 .工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方 应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负； 施工质量由乙方负责。5 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便 于工作衔接。第四条：材料

28、供应1 .乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所 用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规 定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作2 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差29/62（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包 人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图 纸），设计费 元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）o第三条发包人义务3 . 1开工前 天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖, 以不影响施工为原则；3.2 提供施工期间的水源、电源；3.3 负责

29、协调施工队与邻里之间的关系；3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或 设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；3.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室，负责做好施工现 场的保卫及消防等项工作；3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工 验收。第四条承包人义务4 . 1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规 范及质量标准，按期保质完成工程；4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环3/62 异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求 的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达

30、，施工期顺延， 并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10 %作为管 理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保 管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1 .合同一经签订，甲方即应付100 %工程材料款和施工工 费的50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40 %o 剩余10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包 括人工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。 验收合格未结清工程价款时，第六条：工程工期2 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1 %作为违 约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延 迟完工

31、，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1 %作为误工 费支付给乙方。3 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工 程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质30/62 量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工, 均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲 裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。第七条：其他事项5 .甲方责任1 ）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、 气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向 乙方进行现场交底。2 ）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，

32、清除影响 施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物 等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费3 .乙方责任1 ）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并 按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工， 并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故 发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同31/62总金额的5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造 成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：争议解决本合同

33、履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前 提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决 不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方 需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如 需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同 总价款的10 %交付违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面 形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可 视为本合同解除。第十一条：合同生效1 .本合同双方盖章，签字后生效。2本合同一式贰份，甲乙

34、双方各执壹份。甲方（业主）：乙方：签字：委托代理人签字：32/62签约日期：签约日期:装修施工合同样本8本合同文本是参照中华人民共和国合同法、中华人民共 和国消费者权益保护法等有关法律法规所制定的示范文本，仅 供双方当事人参照约定使用。签订合同前请仔细阅读：一、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔消费，涉及的标的 额较大，专业性较强，合同服约期较长，双方订立合同时应慎重, 力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选项条 宗攵0二、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构及公用管 线和设施。三、开工和竣工日期必须明确。这关系到违约责任的认定。四、工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款。甲

35、、乙 双方另有协商约定，可在合同中写明。五、甲方承若有权对该住房进行装饰，由此而产生的一切后 果由甲方承担所有责任。六、合同签订生效后，如有变更施工内容的、或者材料要调 整的，甲方应立即通知乙方，材款应当按实计算。七、甲方或者乙方提供的材料，应当符合室内装饰装修材33/62 料有害物质量10项强制性国家标准。八、甲方提供的材料、电器、设备质量不合格而影响工程质 量，其返工费由甲方承担，工期顺延。九、如由乙方原因造成工程质量事故，其返工费由乙方负责, 工期不变。十、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验 收手续。甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验 收，甲方应予以承认。十一

36、、工程竣工后，乙方应通知甲方在7天内组织验收，验 收通过后办理移交手续，并按合同付清工程全部价款，如有质量 不过关之类的情况，乙方应立即落实整改。从可移交之日起，由 乙方所提供的材料质量和施工质量应保修一年。十二、在装饰施工前，甲方应向施工所在地的物业管理企业 申报登记，如需押金或其他手续，甲方应予以办理完成。十三、在施工中，甲方应做好施工中因临时占用公用部位或 施工操作而影响邻里关系等的协调工作。十四、甲方应在开工前三日内全部腾空房屋内所有影响施工 的物品，向乙方提供所需的水、电等必备条件并说明使用注意事 项。十五、工程开工前，甲方应将房屋钥匙交乙方保管，工程交34/62 付后，乙方应把新锁

37、钥匙交付甲方。十六、甲方负责清运施工中产生的垃圾，并按物业管理企业 所指定的地点堆放。十七、工程未办理验收及结算手续而甲方提前入住使用，由 此造成的后果应由甲方负责。十八、自合同订立之日起，乙方必须保质保量按期完成施工 任务。十九、工期：自年 月 日开工，至年 月 日竣工，工期天。二十、付款时间及付款方式：二十一、签订合同：甲方：乙方：签订日期：年 月 日装修施工合同样本9发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条 例、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国建35/62 设部（1997）92号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其 他有关法律

38、法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工 程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、拟装修房屋概况：1、甲方拟装修的房屋系自有产权的房屋，该房屋的装饰装 修工程已经取得房屋业主方的同意。2、装饰施工地点：3、住房结构：房 厅 卫，施工面积 平方米。4、装饰施工工程内容：详见装修设计效果图5、双方选择以包工包辅料的施工方式进行施工6、工程总价款：元，大写（人民币）：o 经双方认可，若双方变更施工内容，则变更部分的工程款据实结 算。7、工期：自 年 月 日开工，至年 月 日竣工，工期 天。二、关于材料供应的约定：1、乙方提供的材料：详见附件乙方提供材料、设备表。2、乙方对甲方采购的装饰材

39、料、设备，均应用于本合同约36/62定的房屋装饰装修不得挪作他用。乙方违反本条约定时，应按挪 用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方提供附件所列的材料、设备，如不符合质量要求或 规格有差异时不得用于本工程。若乙方已经用于本工程的材料、 设备被认定为存在产品质量瑕疵时，应由乙方负责更换合格产品 并承担因此发生的全部费用；若无法更换时则乙方应向甲方赔偿 其因此所遭受的全部损失并按该损失额的百分之三十向甲方支 付违约金。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行住宅装饰装修工程施工规范【GB 50327-20xx】和本工程所在地建设行政主管部门制定的其它地方 标准、质量评定验收标准。2、本工程

40、由方提供设计施工方案并承担相应设计费用。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其 返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担， 工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目 时须提前与乙方联系，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日 期时由甲乙双方根据变更具体情况商定。37/626、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程 的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方 组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙 方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承 担，工期也予顺延。7、工程

41、竣工验收：乙方应提前三天通知甲方进行工程竣工 验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。 如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，双方另行确 定验收日期。四、有关安全生产和防火约定：方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防 事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道 畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施， 保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵 塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。上述情况发生时，属 甲方责任的，由甲方负责解决并承担全部责任;属乙方责任的， 由乙方负责解决并承担全部责任。五、关于工程价款及结算的约定

42、：1、工程款付款方式：(1)签订本合同后三日内甲方支付工程总价款30%的开工预付款给乙方;38/62待基层工程量完成并通过甲方验收后甲方支付工程总价款50%的中期进度款给乙方；(3)整个装修工程要完成时甲方支付工程总价款10%的装修 尾款给乙方；(4)工程竣工并将现场清理干净后，甲方支付工程总价款5% 给乙方，剩余5%作为质量保证金，半年后支付。2、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重 结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方 负责并担责任。3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此 发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。八、纠纷处理方式：

43、因本合同发生的全部争议，双方协商解决，协商不成时，交 由人民法院仲裁解决。九、合同的变更和解除：1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方 需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。2、施工过程中任何一方单方提出解除本合同时，须向另一 方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立解除合同协 议，可视为本合同解除。39/62境；4.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水 管道的畅通；4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面 变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室

44、装饰装修工程变更单）。第六条材料的提供6. 1由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供 装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承 包人，双方共同验收并办理交接手续；6.2由承包人提供的材料、设备（详见附表5:承包人提供 装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发 包人，并接受发包人检验。第七条工期延误7. 1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相 应顺延；（1）工程量变化和设计变更；4/62十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律 效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号：身份证号：电话：电话：年 月 日

45、 年 月 日装修施工合同样本10根据中华人民共和国民法典、建筑安装工程承包合同条 例、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价 格法、北京市保护消费合法权益条例，中华人民共和国建设 部（1997）92号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他 有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程 的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础 上达成如下协议，共同遵守。发包方（以下简称甲方）：（业主） 联络方式：身份证：地址：40/62承包方（以下简称乙方）：（施工工程队负责人）身份证：联络方式：家庭住址：家庭固定电话：第一条工程概况1 .甲方装饰住房系合法居住。2 .装饰

46、施工地点：3 .施工范围：卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台，套内面积 平方米。4 .装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体 改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺 设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设 施的安装，储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修 工程中应包含的所有工程（打孔工程费用，由甲方自行承担）05 .承包方式为乙方包工包部分材料。6 .总价款：元，大写（人民币）：其中:41/62材料费：人民币 元整。元整。管理费：无。垃圾清运费：无。材料搬运费：无。其他费用：无。人工费：人民币设计费：无。税金：无。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完 成工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方承担的装修工程 中所有的人工和附件三甲方自购材料清单外其他所有辅料费 用。如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按 实另计。7 .工期：自 年 月 日开工，至年 月 日竣工，工期 天O第二条 关于双方职责的约定1 .甲方责任：(1)甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方 提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。(2)做好