建设工程设计合同汇编15篇_1.docx

《建设工程设计合同汇编15篇_1.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建设工程设计合同汇编15篇_1.docx（100页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、建设工程设计合同汇编15篇建设工程设计合同1 建设单位(甲方)：_ 地址：_ 邮码_ 电话_ 法定代表人：_ 职务_ 设计单位(乙方)：_ 地址：_ 邮码_ 电话_ 法定代表人：_ 职务_ 为了明确责任,分工协作,共同完成建设项目的设计任务,依据_批准的方案任务书,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。 第一条甲方托付乙方担当_工程的设计项目,建筑安装面积为_平方米,批准总投资为_万元,建设地点在_。 其次条甲方的义务 1.甲方应在_年_月_日以前,向乙方提交业经上级批准的设计任务书,工程选址报告,以及原料(或经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要

2、求的勘察资料、经过科研取得的技术资料。甲方在_年_月_日施工图设计前,应供应经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工的条件,以及有关设备的技术资料。 甲方对上述资料必需保证质量,不得任凭变更。 2.准时办理各设计阶段的设计文件审批工作。 3.在工程开工前,甲方应组织有关施工单位,由乙方进行设计技术交底;工程竣工后,甲方应通知乙方参加竣工验收。 4.在设计人员进入施工现场进行工作时,甲方应供应必要的工作条件,并在生活上予以便利,在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试制试验,所需一切费用以及为协作甲方到外地的差旅费均由甲方负责。 5.甲方必需维护乙方的设计文件,不得擅自修改

3、,未经乙方同意,甲方不得复制、重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务爱惜乙方的设计版权,不得转让给第三方重复使用。 第三条乙方的义务 1.乙方必需在_年_月_日以前,向甲方交付初步设计文件;在_年_月_日以前,向甲方交付技术设计文件;在_年_月_日以前,向甲方交付施工图设计文件。其中,初步设计文件一式_份,技术设计文一式_份,施工图设莆募?皇絖_份,甲方如另需增加文件份数和需要模型,另行收费。 _年_月_日以前,乙方必需向甲方提交完毕全部设计文件(包括概预算文件、材料设备清单)。 (大型建筑安装工程,甲乙双方可视具体状况分阶段进行设计,在具备设计条件时,双方签订阶段设计合同,具体规定甲方应提交

4、各阶段设计资料的名称和日期,乙方交付设计文件的日期,作为本合同的附件,详见附件(2)。 2.乙方必需依据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件,以及有关设计技术协议文件、设计标准、技术规范、规程、定额等提出勘察技术要求和进行设计,提交符合质量的设计文件。 3.初步设计经上级主管部门审查后,在原定任务书范围内的必要修改,乙方应负责担当。 4.设计单位对所担当设计任务的建设项目应协作施工,进行施工前技术交底,解决施工中的有关设计问题,负责设计变更和修改预算,参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。 第四条设计的修改和停止 1.甲方因故要求修改工程的设计,经乙方同意后,除设计文件交付时间另定外,甲方应按乙

5、方实际返工修改工日,每工日按_元增付设计费(或按设计阶段中返工的工作量百分比计算)。 2.原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时,须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的看法书,经双方协商,另订合同。已经进行了的设计费用的支付,按前条方法计算。 3.甲方因故要求中途停止设计时,应准时用书面通知乙方,已付设计费不退,并按该阶段的实际耗工日,增付和结清设计费,同时结束合同关系。 第五条设计费的数量和交付方法 本设计合同生效后_天内,甲方应向乙方交付相当于设计费的20%的定金,设计合同履行后,定金抵作设计费;乙方向甲方提交初步设计方案后_天内,甲方应向乙方支付_%的设计费;乙方向甲方提交施工图文件

6、后_天内,甲方应向乙方结清全部设计费(设计周期较长的大型工程项目,施 工图阶段的设计费,可按单项工程设计完成后分别拨付)。 第六条嘉奖与违约责任 1.在合理的工程投资把握数内,由于乙方接受先进技术或合理建议而节省了工程投资,应从节约投资额中提取_%嘉奖乙方。 2.由于甲方不能按期、精确供应有关设计资料,致使乙方无法进行设计或造成设计返工,乙方除可将设计文件交付日期顺延外,还应由甲方按乙方实际损失工日,以每日_元计算增付设计费。 3.甲方不依据合同规定的时间向乙方支付定金和设计费,应依据银行关于延期付款的规定,向乙方偿付违约金。 4.由于乙方的缘由,延误设计文件的交付时间,每延误_天,乙方应向甲

7、方偿付相当于设计费的_%的违约金(甲方可在设计费中扣除)。 5.因乙方设计质量低劣引起返工,应由乙方连续完善设计任务,并视造成的损失铺张大小减收或免收设计费。对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者,乙方除免收受损失部分的设计费外,还应付与直接受损失部分设计费相等的赔偿金。 第七条其他商定 _ 本合同自_年_月_日双方签字后生效,全部设计任务完成后失效。本合如有未尽事宜,需经双方共同协商作出补充规定。补充协定与本合同具有同等效力,但不得与本合同内容抵触。 在合同执行中如发生纠纷,双方应准时协商解决。协商不成时,双方属于同一部门的,由上级主管部门调解;调解不成,可选择：(1)向仲裁机构申请仲裁,

8、(2)直接向人民法院起诉。 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式_份,送_、_、_等单位各留存一份。 建设单位(甲方)：_ 代表人：_ _年_月_日 设计单位(乙方)：_ 代表人：_ _年_月_ 建设工程设计合同2 合同编号：_ 项目名称：_项目建设地点：_托付方（甲方）：_承接方（乙方）：_签订日期：_年_月_日 名目 正文： 1.合同依据 2.项目概况 3.设计范围 4.服务与职责 5.费用.付款方式.设计成果和进度要求及交付 6.甲方向乙方供应的有关资料及文件 7.合同生效.终止与结束8.责任与权利 9.一般条款 附件一：主要设计人员名单附件二：设计任务书附件三：施工图设计

9、指导书附件四：设计文件深度及设计错误分类附件五：宗地规划要求附件六：宗地地形图附件七：深圳地区气象资料附件八：销售合同附图样板 1合同依据 1.1中华人民共和国合同法.中华人民共和国建筑法. 1.2建设工程勘查设计市场管理规定及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和规章. 1.3相关建设工程审批文件. 2项目概况 2.1工程名称：_项目 2.2项目地点：_，项目总占地面积_万平方米，总建筑面积暂定约_万平方米.其中别墅部分约为_万平方米；小高层及高层部分约为_万平方米，公建约为_万平方米.备注：以政府主管部门竣工查丈建筑面积为准（包括地下室.半地下室.架空层等不计容积率面积）. 2.3产品类型：联

10、排别墅.独幢别墅.商业及公建.小高层及高层. 3设计范围 本项目设计范围为建筑红线范围内的建筑.结构.机电设计，其中不包括桥梁.沟渠.防洪.排洪.基地处理.岩土工程勘探和试验.用地红线外的任何设施.市政道路.市政电力等设计和施工图预算及工程量清单，但乙方有责任协作甲方完成上述工作. 3.1规划建筑方案设计阶段： 3.1.1进行规划方案设计. 3.1.2报建图纸制作. 3.1.3设备方案的总体规划. 3.2方案调整设计阶段 3.2.1依据甲方及政府部门的看法，完成规划方案调整； 3.2.2联排别墅.独幢别墅.商业及公建.小高层及高层单体方案设计调整 3.3扩初设计阶段； 3.3.1规划总图设计，

11、包括土方台地.道路及室外主要管线等； 3.3.2完成单体建筑扩初设计.结构及设备的扩初设计； 3.3.3向甲方提交各专业扩初条件图，供甲方审查； 3.3.4结合甲方的开发节奏，制定较详细的设备方案（强.弱电.空调通风及水专业）. 3.4施工图设计阶段； 3.4.1乙方应结合甲方供应的百叶.低窗护栏.楼梯栏杆.阳台栏杆等标准做法，完成用地红线范围内全部建筑物.构筑物和室外工程的施工图设计. 3.4.1.1完成建筑施工图设计建筑： 1）室内（依据甲方供应的要求，完成住宅.商场.地下室等全部建筑的常规一次装修）； 2）立面（包括全部建筑的外立面分色图及装修详图设计.立面材料样板及清单）. 3.4.1

12、.2完成结构施工图设计； 3.4.1.3完成设备施工图设计（含强弱电.智能化系统主要通道预留.协作精装修房的强弱电插座定位.给排水.通风空调；市政管网系统接驳的设计工作）； 3.4.1.4总图施工图设计（含土方平整图.总图定位.竖向包括挡土墙定位.管线综合图等，管线综合图应协作甲方现场施工需要，必要时应先出道路的综合管线图，在总图中须明确小区内各管线与市政管线的接口关系；） 3.4.1.5完成节能设计及测算，并提交及计算书. 3.4.1.6其他可选施工图设计； 3.4.1.7某些特殊专业由甲方托付其它单位设计或由相关专业公司设计，乙方要关心甲方作方案审核并协调合理布局，并担当总体责任.如：小区

13、建筑夜景灯光设计协作（建筑.机电管线等）；小区背景音乐系统布置的协作设计（建筑.机电管线等）电梯设计；公共区域装修设计；雨水再利用设计；太阳能设计；湿地设计；钢结构设计；厨卫模块化设计.全面家居的解决方案及户型优化方案；幕墙.铝合金节点设计；小区内水景的设计；环境照明的深化设计；人防；燃气；小区智能化设计. 3.4.2完成宗地内全部建筑物销售用建筑图.销售合同附图的制作. 3.5品质提升设计阶段 3.5.1乙方应完成以下设计；小区.组团.公建.住宅主入口；公共部位设计.大堂.电梯厅.公共走道；外装部品设计.供应材料样板清单（实物样板或照片）；重要立面节点设计.雨篷.顶部造型；备注： A.建筑物

14、包括：各类住宅建筑；商业.会所等公共建筑；各类小区配套建筑；各种独立或存在于主体建筑中的设备用房； B.构筑物包括：环境景观用途的构筑物如亭.廊.花架等；室内外游泳池；公交车站和出租车站； C.室外工程包括：封闭组团围墙及入口装置；底层住户户外花园围墙；乙方因履行本合同3.4.1.7条与3.5条及备注B，C项.3.6.3.4.3.7.4.3.8.4.3.12.4.3.13条商定义务所涉及的设计补偿费由甲.乙双方依据实际工作内容协商后另签协议. 3.6其它商定： 3.6.1消防报建图.供电报建图.防雷报建图，必需单独出图，按消防主管部门.供电局.政府防雷办公室要求装订. 3.6.2完成建筑施工竣

15、工图纸电子版制作； 3.6.3按甲方要求完成销售模型及效果图的制作； 3.6.4按甲方要求协作专业公司完成人防设计工作； 3.6.5对甲方.审图公司所提设计看法.建议，乙方均协作并准时反馈. 3.6.6设计图纸与项目现场状况，市政配套全都. 3.6.7对于整个项目结构.设备方案应经过经济.技术方案比较（应有二至三个方案），乙方须与甲方相关专业工程师协商确认实施方案. 3.6.8协作供电局的审图中心审查，避开反复，完成供电配电房的规划报建. 4服务与职责 4.1甲方职责 4.1.1甲方向乙方提交设计基础资料及文件，并对其完整性.正确性准时限负责.甲方应保证所提交给乙方的各项基础资料及文件不会侵害

16、第三人的合法权利（包括但不限于著作权.商标权.专利权.商业隐秘.名称权.肖像权等各项权利），也不会违反相关强制性法律规定.否则甲方应立刻订正并担当相应的法律责任. 4.1.2甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费用. 4.1.3甲方因非乙方缘由不确认或甲方上级对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方应按乙方实际完成的工作量支付应付的设计费； 4.1.4甲方应爱惜乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得复制.向第三方转让，否则，乙方有权索赔. 4.1.5若乙方主动对施工图纸，结合现场条件进行优化处理，甲方依据成本节约成果，赐予乙方以适当的嘉奖. 4.2乙方基本服务： 4

17、.2.1作为该项目规划.方案.扩初方案设计阶段的设计主导，乙方与甲方托付的设计公司紧密合作，关于国内各种规划.建筑.消防等规范予以指导.对于甲方托付的设计公司的各阶段设计成果和全部设计变更文件，乙方应对方案提出看法并对可实施性进行复核和相应的结构.水.电等专业进行协作.乙方须在三日内对各阶段设计成果和全部设计变更文件向_甲方托付的设计公司.甲方提交复核看法，如甲方托付的设计公司对该复核看法有异议，乙方有责任准时乐观与之进行协商，如仍不能达成共识，可要求甲方进行乙方与_甲方托付的设计公司的协调工作，并由甲方明确最终看法.图纸的最终审批权在甲方. 4.2.2乙方须协作甲方完成项目各阶段的规划.消防

18、.人防.环保等报建工作，供应精确的图纸及说明.乙方应对项目的建筑面积按东莞市有关规定精确计算，以计容积率面积为准，上下误差不超过平方米，如超过该误差，乙方应予以人民币元补偿给甲方，对于此补偿，甲方有权在向乙方支付的任何费用中单方面赐予抵扣. 4.2.3作为施工图制作的总协调者，乙方将供应以下服务： 4.2.3.1协作甲方设计图纸审查，包括：甲方托付审图公司对乙方施工图审查，审查范围包括国家规范，强制性条文和甲方内部评审标准.乙方对审查过程予以协作，专业设计师准时去审图公司对接，对审图看法准时修改并反馈，保证两轮审查通过.甲方托付设计监理进行设计管理，设计单位须接受设计监理的管理，对设计监理提出

19、的质疑，乙方应在三个工作日内回复. 4.2.3.2协作人防设计单位完成人防设计和报建工作.包括：甲方指定在本地有设计资质的人防设计单位（丙方），由甲.乙.丙三方另行签订人防设计协议，三方协议需商定乙方对丙方负有设计管理职责，人防设计费由甲方支付，丙方出具合法税票.乙方与人防设计单位（丙方）直接对接，处理与人防专业的协作问题，优化专业布置.乙方为人防设计中各专业供应技术参数.电子图纸. 4.2.3.3乙方施工图纸设计必需满足国家与地方节能设计要求. 4.2.3.4设计过程中，乙方提交初步设计提资图给甲方，供甲方技术审查. 4.2.3.5协作甲方托付的精装修设计.户型优化方案，包括：甲方托付装修公

20、司.橱柜公司进行精装修设计，并向乙方提交装修方案图纸.乙方向装修公司.橱柜公司准时供应户型大样.厨卫大样.公共区域图纸，并按装修图纸协作建筑.结构.设备专业施工图设计.户型优化方案. 4.2.3.6协作甲方托付的景观设计单位完成环境景观设计和施工图制作.包括：对景观设计方案的构思予以协调和建议；对景观设计施工图中各种构筑物.设备.管线供应各相关专业技术参数与电子图纸；依据景观设计的需要，对该项目相关设计做相应的调整和修改. 4.2.3.7协作并满足万科物业公司对“物业智能化”部分的配管要求，并在施工图中体现. 4.2.3.8依据甲方托付的装饰设计单位的需要，供应设计协作与修改，包括建筑.结构.

21、设备.主管线. 4.2.4乙方对设计文件消逝的遗漏或错误应无条件修改或补充. 4.3乙方职责 4.3.1乙方应按合同规定的内容和时限向甲方提交设计成果，并对其完整性.正确性.适用性.经济合理性准时限负责，具体要求详见第_条. 4.3.2乙方必需对其交付的设计文件的质量负责，设计文件应当符合国家技术规范标准.规程.政府审批部门有关本工程的文件，并应符合施工图设计任务书的要求.在接受适合我国国情的外国先进技术和材料设备，而我国尚无该项规范或技术规章时，可参照国外使用，应须经有关上级单位的批复. 4.3.3乙方对甲方选择的其它设计单位供应各专业的技术支持. 4.3.4成本把握乙方应做到全部设计方案经

22、济合理，并做到认真计算，如甲方认为乙方在设计过程中存在经济上的不合理现象，有权向乙方提出质疑，必要时可要求乙方供应诸如计算书等技术资料，乙方应予合理解释并乐观协作.表中的数值的单位：kg/建筑面积，适用项目的赠送面积应小于20%.由于特殊结构特征（如结构体系抗震超限.大量的假复式户型等简洁建筑方案）导致最终设计结果超出目标值时，设计院应在含钢量统计表完成之后10个工作日内提交结构含钢量超限分析报告，双方依据分析报告重新确定上表中数值. 4.3.4.3甲方可以约请经双方认可的结构询问公司，按现行国家规范对乙方的施工图进行同模型.同条件的计算复核.询问结果如不满足第4.3.4.2条，乙方应无条件对

23、施工图进行优化修改. 4.3.4.4乙方对结构询问公司的计算复核有异议，应与甲方一起对设计计算有关的原始数据.重要参数.计算书进行认真的争论复核.共同找出问题的缘由，乙方并对相应设计进行修改优化. 4.3.4.5优化修改后，钢筋含量与4.3.4.2条商定的数据相比，在限额范围内，乙方可获得人民币1元/嘉奖，超出限额范围，乙方将支付人民币2元/违约金，依据当期竣工查丈建筑设计面积进行核算. 4.3.4.6乙方应对设备系统做多方案经济技术比较，从中选择的方案. 4.3.5聘请顾问或关心部门乙方在必要时可聘请顾问进行设计指导工作，其费用由乙方准备并在设计费中分摊或支付，但统一由乙方向甲方负责.甲方因

24、工作需要自行聘请或建议聘请的专业顾问，其费用由甲方准备并由甲方支付. 4.3.6图纸交底在初步设计.桩基施工图.主体施工图完成并提交甲方后，乙方应与甲方充分沟通，并依据甲方要求前往甲方公司所在地参加图纸交底会议，解释其设计图纸. 4.3.7现场代表在开工后，乙方负责派各相关专业负责人每周一次或应甲方要求到施工现场解决施工中发觉的设计图纸问题，并准时协作处理施工中发生的与设计有关的问题，随时接受甲方工程经理或地盘代表在设计上的询问并将询问结果整理后提交书面答复.开工后头二个月，乙方派驻现场设计师（包括建筑.结构.设备各专业），第一个月为结构设计师，其次个月为建筑设计师，该事项的进行及其它专业设计

25、师派驻现场以甲方发函为准. 4.3.8材料及机电设备的选购甲方在编制施工图前初步选定的机电设备只作临时考虑，待正式签订定货合同后乙方有义务调整设计.如某些设备选型涉及到土建基础或其它预留.预埋，施工后很难更改的应事先提示甲方确认，否则，造成工程的直接经济损失由乙方担当.在甲方要求下，乙方应关心参加技术谈判，供应选型和鉴定看法. 4.3.9乙方交付设计文件后，参加有关管理部门的审查，并依据审查结论进行不超过原定方案任务书范围内的必要调整补充，关心甲方使规划设计.方案设计及施工图设计获得政府主管部门及供电局.燃气公司批准. 4.3.10依据甲方要求，负责供应售楼所需的图则（各类平面图）和文字说明，

26、其它如排版印刷等工作由甲方负责.样本参见附件四. 4.3.11依据甲方要求，负责把握售楼模型所需的效果和文字. 4.3.12负责供应签订售楼合同所需的图则（精确标明结构柱或剪力墙位置的单元建筑各层平面图，标注轴线尺寸），设计变更所引起的图纸修改应在该部分图中表达.样本参见附件四. 4.3.13依据甲方要求，负责供应产品说明书所需的图则.精确标明结构柱或剪力墙.梁位置的单元平面放大图；含系统图及图例的单元强电.弱电.给排水.空调等平面放大图，设计变更所引起的图纸修改应在该部分图中表达.样本参见附件四. 4.3.14乙方负责原定设计范围内的必要修改设计，包括变更设计及补充设计.在乙方执行设计任务期

27、间，甲方.环境设计单位.专业设计单位如有较小修改设计.变更设计，乙方将不另行收费；甲方.环境设计单位.专业设计单位如有重大变更设计或由于提出设计条件的延迟引起的重复设计.修改设计的，甲方.环境设计单位.专业设计单位应书面通知乙方该等事项，且甲.乙双方应于该等修改设计成果提交之前签订补充协议，费用另计，乙方应准时支配变更设计，不得影响工程施工进行. 4.3.15对设计过程中所需的设计资料或其它需甲方协作的事项应准时通知甲方. 4.3.16工程结束之前，乙方应保证该工程主要设计人员的稳定，以确保设计后现场服务的质量.若甲方认为乙方的设计人员资质不符合甲方要求时，甲方有权通知乙方予以更换，乙方不得拒

28、绝.若乙方中途更换主要设计人员，应书面通知甲方并经甲方认可. 4.3.17对于设计过程中的重要问题，乙方均应先送甲方审核后方可进行下一步设计，这类问题是指：总图及建筑的平面.立面.剖面；基础形式.结构选型.柱网的布置，经济性比较；给排水.电气.消防等重要系统；户型柱.梁.隔墙平面定位图，并标明开关.空调.插座等位置；总图施工图设计（含土方平整图.土方挖填平衡的经济比较.管线综合图的经济性分析；完成节能设计及测算，节能多方案经济性的比选.其它问题详见设计任务书的具体要求.重要的设备选型. 4.3.18关于设计缺乏深度.未达到甲方要求.服务不到位及设计错误等的奖罚. 4.3.18.1依据附件三中设

29、计错误的类型，进行确定的奖罚：如类问题不多于5个（含5个）及类问题不多于N个（含N个，N为A1标准图纸数量）且无类问题者嘉奖人民币100，000.00元整；如消逝类问题，每个扣除违约金人民币20，000.00元整，类问题多于5个者，每增加一个问题扣除违约金人民币3，000.00元整，类问题多于N个者，每增加10个问题扣除违约金人民币500.00元整（不超过10个依据10个计算）.对以上违约金甲方有权在甲方向乙方支付的任何费用中作相应扣除，扣除费用总和上限为本合同总额. 4.3.18.2为保证设计文件的时效性，应甲方要求或设计本身违反规范或错误或不周，乙方以设计变更通知单形式的局部变更，乙方应自

30、收到设计变更通知单之日起四个工作日内完成在整图中的相应部位修改，并将相应的电子文件报甲方备案；以蓝图形式的变更，乙方应自知悉将进行蓝图变更之日起二个工作日内将相应的电子文件报甲方备案.对设计质量及深度问题造成施工工程经济损失及施工进度延迟，甲方依据工程经济损失状况，若依据本合同规定需扣除乙方设计费用的，则甲方应就扣除乙方设计费用事项事先书面通知乙方，每次从乙方设计费中扣除1000.00元5000.00元，但扣除费用总和上限为本合同总额.本条款并不影响甲方依照本合同其他条款和相关法律法规规定所享有的经济权利. 4.3.18.3为保证乙方现场服务的有效性，甲方应对乙方的现场服务质量做记录，若 乙方

31、人员未能按4.3.7条要求进行现场服务，甲方可依据乙方的服务质量对该部分费用做相应扣除，且扣除费用总和上限为本合同总额. 4.3.18.4乙方须协作甲方进行施工验收及办理竣工图盖章手续，并关心甲方取得竣工证明和房产权证书等入伙文件.若乙方对甲方合理要求不予以关心而对甲方造成影响及损失的，乙方担当甲方由此产生的损失和责任，并扣除施工设计协作阶段设计费25作为违约金. 4.3.19乙方了解并确认在与甲方接洽和履行本合同过程中，乙方所知悉或取得甲方经济资料为甲方的商业隐秘.乙方严守其保密性，不得向第三方集中.转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料.乙方甲方之商业隐秘仅用作本合同商定之目的，不得用作他用

32、.如乙方违反本条规定，乙方应赔偿甲方经济损失，损失难以计算的，乙方应赔偿甲方经济损失共计人民币合同总额的5%. 4.3.20乙方应保证其所提交给甲方的各项设计成果和询问看法不会侵害第三人的合法权利（包括但不限于著作权.商标权.专利权.商业隐秘.名称权.肖像权等各项权利），也不会违反相关强制性法律规定，否则乙方应立刻订正侵权或违法事由，并担当相应的法律责任.若有上述事由发生，乙方应依甲方选择：1）修改设计成果至不侵权；2）终止设计且乙方应赔偿甲方因此受到的一切损失，本条规定损失赔偿不适用于第8.3条规定. 4.3.21乙方应按合同规定的内容和时限向甲方提交设计成果，并对其完整性.正确性.适用性.

33、经济合理性准时限负责. 4.3.22乙方委派为该项目的总负责人.如设计过程中更换主要设计人员，乙方必需书面通知甲方并获甲方同意后方可实行. 4.3.23设计合理使用年限为50年. 5费用、付款方式、设计成果和进度要求及交付 5.1费用：按总建筑面积暂定万平方米，本合同金额暂定为人民币_元整（￥_元），其中别墅总建筑面积约万平方米，暂定合同金额为人民币_元整（￥_元）；小高层及高层总建筑面积约为_万平方米，暂定合同金额为人民币_元整（￥_元）.甲.乙双方同意最终按政府主管部门竣工查丈的建筑面积为准核定设计费. 5.1.1设计费单价： 5.1.2景观的水.电.结构等专业协作费（待定），最终依据实际

34、工作内容，甲乙双方协商后另签协议. 5.1.3燃气设计协作费（待定），最终依据实际工作内容，甲乙双方协商后另签协议. 5.1.4人防设计费（待定），乙方负责人防的协调协作工作，最终依据人防设计院签订的合同另签协议增补设计费用. 5.1.5最终按政府主管部门批准的竣工查丈建筑面积为准核定设计费. 5.1.6若项目进行分期或滚动设计，按当期所竣工查丈的建筑面积为准计算本期设计费，依据付款进度表中商定的各阶段付款比例分阶段支付，最终按政府主管部门批准的竣工查丈建筑面积为准结算本期设计费. 5.2付款： 5.2.1甲方支付设计费前，乙方须提交给甲方设计费发票，付款申请包括银行帐号资料.甲方在收到发票并

35、审核乙方交付设计成果和发票资料合格无误后10天后，按第5.3条商定进度支付乙方设计费. 5.2.2设计费按项目分期后每期各分次支付.付款时间与每一设计步骤紧密联系，全部付款甲方以人民币形式直接汇入乙方以下帐户：开户名：_开户银行：_银行帐号：_ 5.3设计成果进度要求及付款进度： 1.全部需要在规划局报建的图纸都必需和电子报建同时进行，电子报建由乙方完成，如在电子报建方面有任何疑问，请直接与规划局负责电子报建经办人沟通.联系电人：_._联系电话：_. 2.项目若分期或滚动开发，按当期竣工查丈的总建筑面积（含地下室.半地下室和架空层）计算当期设计费，依据上表设计付费比例支付各阶段费用； 3.双方

36、另行商定每一期的出图时间，以书面确认为准. 4.各设计阶段的报建工作，乙方应完成相关电子报批工作，并与图纸一同提交. 5.在正常合同之外，甲方依据乙方完成设计工作的质量赐予设计嘉奖，具体数额另行商定. 5.4成果交付成套阶段性设计成果应在甲方公司所在地或甲方指定的其他地点交付，修改通知单及其他文件交付地点为乙方公司资料室. 6甲方向乙方供应的有关资料及文件 7合同生效.终止与结束 7.1本合同需经甲乙双方加盖单位公章，并且双方单位法人代表或由法人代表授权的托付代理人的签字后生效；本合同生效日期以甲乙双方中最终一方签字（并盖章）的日期为准. 7.2若乙方发生下述情形之一，甲方有权终止本合同，而不

37、担当任何违约责任，同时甲方有权依照本合同相关规定和法律规定实行相映救济措施. 7.2.1乙方进行破产或破产和解的程序；7.2.2乙方有转移资产.抽逃资金或其它丢失声誉及履约力气之情形； 7.2.3乙方严峻违反本合同规定义务，经过甲方合理限期改正，而未改正者. 7.3合同终止后果 7.3.1本合同终止后，乙方应当于甲方指定期间内返还甲方全部商业隐秘资料.信息，不能返还的予以销毁. 7.3.2甲方享有乙方已交付的设计文件及图纸的在本工程项目的无偿使用权. 8责任与权利 8.1甲方因自身缘由不能履行或不能连续履行本合同的，应依据合同付清乙方已完成阶段设计任务对应的设计费，若日后工程仍再度进行，甲方与

38、乙方应就原合同尚未履行部分或新的服务范围，协商新的收费方式或重新签订合同.甲方或甲方的上级对设计文件不审批或本合同项目停缓建超过六十天，或乙方被通知无限期停止工作时，此工程作停建论，甲方应按乙方实际完成的工作量支付应付的设计费，乙方保留由此造成损失申请赔偿的权利. 8.2乙方按工作进度分阶段提交帐单/发票，甲方核审无误后，收到发票的三十日内支付乙方.甲方逾期支付超过六十天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方；a）乙方因自身缘由无法连续履行合同或导致甲方依据第7.2条规定或合同其他规定解除合同者，应退还相应设计阶段全部设计费.甲方享有乙方已交付的设计文件及图纸的在本工程项目的使用权

39、.由于乙方自身缘由，延误了按本合同第三条规定的设计文件交付时间，超过三天的，则每延误一天，应减收该项目相应阶段应收设计费的1%；但乙方不由于邮政造成的延误负责；由于甲方自身缘由，延误了设计费支付时间，超过三天的，则每延误一天，应按该项目相应阶段应付设计费的1%支付违约金；施工图阶段供应图纸设计时间每延误一天均按人民币10000.00元/天计算. 8.3乙方对设计资料及文件消逝的遗漏或错误负责修改或补充.由于乙方设计人员错误造成工程质量事故损失，乙方除负责实行补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费.损失严峻的，乙方应依据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金.赔偿金由双方商定为实际损失的10

40、0%且不大于该阶段设计费总额.乙方应购买足额设计保险，并将保险公司赔款全额交付甲方，具体赔付方式详见中国人民保险公司设计保险赔付条款之规定，保险公司赔款低于上述赔偿金的，剩余款项由乙方担当. 8.4协议履行期间，甲方对乙方提交的设计文件审批和确认应满足乙方设计进度要求，不得超过3天，假如超过3天，经书面通知甲方，乙方有权利要求出图时间顺延. 8.5甲方按商定的付款方式按时付款，逾期超过30日以上，乙方经书面通知甲方，有权暂停履行下阶段工作，甲方应于接到乙方书面通知与正式发票之日起10日内付清应付设计费. 9一般条款 9.1履行协议的力气：双方保证各自有足够的权力和力气履行本协议，满足协议中的各

41、项条件和兑现各项要求和费用支付. 9.2完整合同：本协议书和本合同补充协议应视为甲方同乙方之间的完整合同.它取代以前全部的口头或书面的谈判.汇报或协议.若要修改，必需有双方的书面同意. 9.3不行抗力导致的终止合同：假如不行抗力发生，如行政命令.政策法规.罢工.禁运.战斗.自然灾难（如洪水或地震）或其他超出协议双方把握的大事，因而一方无法履行协议，受到不行抗力影响的一方可以提前十五天书面通知对方终止合同. 9.4不行抗力时的设计费用支付：不行抗力发生时，若甲方准备终止合同，乙方在合同终止日之前所供应的一切服务都应得到酬劳，且已经取得的一切酬劳都为其全部.在该等应付款项付清之日起15日内，乙方必

42、需向甲方供应在合同终止日前完成的全部设计文件. 9.5通知： 9.5.1除本合同另有规定的外，任何甲方依本合同之通知得以电话.传真.邮件.快递等方式为之，并自通话日或送达日起生效.但通知以邮局双挂号或快递方式寄送的，则自寄送日起其次天即视为已送达. 9.5.2通知地址及联系人 甲方：_地址：_邮政编码：_联络人：_电话：_传真：_Email：_，乙方：地址：_邮政编码：_联络人：_电话：_传真：_Email：_ 9.6建筑设计师的认真程度和担保：乙方供应的专业服务，保证和一般设计师在类似情形下的认真程度和技术水平相当，并不代替业主解决任何法令法规和命令对项目的影响. 9.7建筑设计师责任的限制：假如由于乙方的马虎.错误和失职而引起投诉.要求.义务.损失和费用等，乙方将担当相应责任. 9.8建筑师的出版权利：乙方在其宣扬和专业材料中，有权使用本项目的设计资料，包括室内外的照片，但必需在项目施工完成后，或确定该项目终止后，或经甲方书面许可.假如甲方事先书面通知乙方哪些资料是保密的，乙方不能把它包括在其宣扬和专业材料中.甲方在施工标记和宣扬工作资料中，应承认乙方的作用，承认乙方在项目建筑设计中的角色.地位.及功能.在项目的新闻发布和公关活动中，乙方应被指明为设计单位.在正式使用项目的宣扬资料前，甲方应尽可能和乙方协商，