商场消防设施日常维护保养操作规程机械制造设备维修与保养_机械制造-设备维修与保养.pdf

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1、商场消防设施日常维护保养操作规程 商场消防设施日常维护保养操作规程 火灾自动报警及联动控制系统：1、集中控制器：每月试验火灾报警控制器的基本功能。2、探测器：每月试验（抽检，不少于8%）探测器的报警功能是否正常，并排除探测 器的故障（误报及不报）。探测器的维护保养：对有故障的探测器进行淸洗，并作响应阀值及英它必要的功能试验；试验中有不合格的探测器必须进行更换。采用专用检测仪器分期分批试验探测器的报警功能及确认灯显示。3、手动报警按钮：每月试验（抽检，不少于8%）手报按钮的功能是否正常。4、对联动系统的维护保养：每年至少对下列消防控制设备手动、自动试验1-3次，试 验消防控制设备的控制显示功能：

2、防排烟设备（可半年试验一次）、电动防火阀、送风阀、排烟阀、防火卷帘等的控制 设备：室内消火栓、自动喷水火火系统的控制设备：消防广播、应急照明灯及疏散指示标志灯：货梯迫降功能试验：消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验；强制切断非消防电源功能试验。5、对系统布线的维护保养，发现线路故障立即检修。自动喷水灭火系统 1、喷淋头维护保养（排除喷淋头上的油污、涂料等）：每月（不少于10%）应对喷头 进行一次外观检査。2、管路系统的维护保养：观察稳压泵的启动频率，确定管网有无渗漏现象。每月需对不少于20%的管道末端进行放水，确保管逍内的水质良好，并对水流指示 器的报警功能进行试验。3、报警阀的维护保养

3、：每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关 的报警功能是否正常。对安装的压力表要左期检查。检査报警阀前、后压力表指示是否正常。4、消防水泵房的维护保养：对消防水泵的维护保养：检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，流量和压力能否保证：消防水 泵应每月启动运转1-3次：当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动 运转1-3次。手动、自动控制启动水泵1-3次，查信号有否返馈，水压是否上升，电机转动是否正 常。主、备泵能否自动切换。压力表是否变形、水泵起动后动作是否正常。每二年对消防水泵大修一次，添加润滑油，淸洗内部杂质等。电控柜的维护保养：

4、电压、电流表的指针是否在规定的范围内。开关、继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关应处于自动状态，指示灯显 示是否正常。对水泵电动机的维护保养：电动机机械、电气性能是否良好（电动机在运行时应不发热、无异常振动及杂音）。5、系统功能的维护保养：应按照设讣要求，通过末端试验装垃放水试验，对系统功能进行试验，功能是否正常。并应保证系统处于无故障状态。消火栓给水系统 1、对消火栓的维护保养：每月试验（不少于10%）室内、外消火栓的供水功能；每月试验（不少于10%）消火栓按钮报警显示功能是否正常；水带、水枪、消火栓的接口上的密封垫是否完整、良好：消火栓的阀门是否变形、损伤、漏水，启闭是否灵活。2、

5、消防管网的维护保养：管网阀门有否漏水现象，阀门常开或常闭状态是否正确（放水阀、泄压阀、止回阀、控制阀、闸阀等）。检查所有输水管道上的阀门的阀杆是否弯曲，操作手柄是否脱落、损伤、启闭是否可 靠。3、消防水泵房的维护保养：参照自动喷水火火系统的水源及消防水泵房的维护保养。4、系统的维护保养（每年两次）：最不利点射水试验后，用消火栓按钮启泵，査水压有否上升。地下室试验消火栓放水，压力下降后应能自动启泵。防排烟系统 1、对排烟阀、排烟防火阀、送风阀的维护保养：排烟口、送风口阀件是否完整，易熔片是否脱落，动作是否正常：旋转机构是否灵活，每年对机械传送机构加适量润滑剂：进行手动、远程启闭操作，检査是否可完

6、全打开。2、对送风、排烟风机的维护保养：电动机的接线是否松动：电动机的外壳有无腐蚀现象。电源供电是否正常（检査电压表或电源指示灯）。检査电动机的轴承部位润滑汕液是否正常。启动电动机，旋转时有无异常振动、杂音。操作手动或自动启动装這，进行每个防烟分区（或正压送风）的动作试验，检査下列 事项：手动或自动能否正常启动。运转电流是否正常。运转中是否有不规则杂音及异常振动。3、对风机电柜的维护保养：器每月试验火灾报警控制器的基本功能探测器每月试验抽检不少于探测器的报警功能是否正常并排除探测器的故障误报及不报探测器的维护保养对有故障的探测器进行淸洗并作响应阀值及英它必要的功能试验试验中有不合格的探测于手报

7、按钮的功能是否正常对联动系统的维护保养每年至少对下列消防控制设备手动自动试验次试验消防控制设备的控制显示功能防排烟设备可半年试验一次电动防火阀送风阀排烟阀防火卷帘等的控制设备室内消火栓自动喷水火火话试验强制切断非消防电源功能试验对系统布线的维护保养发现线路故障立即检修自动喷水灭火系统喷淋头维护保养排除喷淋头上的油污涂料等每月不少于应对喷头进行一次外观检査管路系统的维护保养观察稳压泵的启动频率确定控制柜电压、电流表的指针是否在在规左的范用内。操作开关，检查开关性能，检査指示灯显示状态是否正常。继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关能否正常切换。4、每年应对防、排烟风机的风量进行测定。5、正

8、压送风阀：检查其送风阀是否完好，能否完成送风功能 防火分隔等设施、器材 一、防火卷帘门：泄期（季检）对防火卷帘门在消防控制室远程启、闭三次（不少于10%）；并进行整体 联动试验。二、火灾应急照明和疏散指示系统：1、应急照明灯：试验（不少于10%）应急照明灯是否完好，工作是否正常，及时更换 损坏的灯泡、电池，每月抽30%应急照明灯放电30分钟。2、疏散指示灯：试验（不少于10%）疏散指示灯是否完好，工作是否正常，及时更换 损坏的指示灯管、电池，每月抽30%疏散指示灯放电30分钟。三、灭火器材：文章 1、火火器材的维护保养与报废参照中华人民共和国公共安全行业标准（GA95-1995）火火器的维修与

9、报废执行。2、所有因到保质期、火火剂减少至规定值、驱动气体压力不足及工作需要动用需维修 的火火器，在送具有维修资质的专业公司维修前，必须充分加以利用作排空处理（组织义务 消防队、单位员工及厂商驻场人员实际操作培训），绝对禁止将留有残液的器材送修。感谢您的阅读!器每月试验火灾报警控制器的基本功能探测器每月试验抽检不少于探测器的报警功能是否正常并排除探测器的故障误报及不报探测器的维护保养对有故障的探测器进行淸洗并作响应阀值及英它必要的功能试验试验中有不合格的探测于手报按钮的功能是否正常对联动系统的维护保养每年至少对下列消防控制设备手动自动试验次试验消防控制设备的控制显示功能防排烟设备可半年试验一次电动防火阀送风阀排烟阀防火卷帘等的控制设备室内消火栓自动喷水火火话试验强制切断非消防电源功能试验对系统布线的维护保养发现线路故障立即检修自动喷水灭火系统喷淋头维护保养排除喷淋头上的油污涂料等每月不少于应对喷头进行一次外观检査管路系统的维护保养观察稳压泵的启动频率确定