房屋消防工程施工合同模板建筑修缮加固与改造_建筑-修缮加固与改造.pdf

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1、合同编号：XX-2020-01 房屋消防工程施工合同模板 Construction contract template of building fire protection engineering 甲方：_ 乙方：_ 签订日期：年月日 房屋消防工程施工合同模板 前言：施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为完成商定的建筑 安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。本文档根据施工合 同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后 内容可按需编辑修改及打印。发包人（以下简称甲方）：_ 承包人（以下简称乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法中华人民

2、共和国建筑 法的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议：第一条工程概况 1、工程名称：_ 2、工程地点：_ 方建设单位和承包方施工单位为完成商定的建筑安装工程施工任务明确相互之间权利义务关系的书面协议本文档根据施工合同内容要求和特点展开说明具有实践指导意义便于学习和使用本文档下载后内容可按需编辑修改及打印发包体情况双方本着友好诚信自愿的原则经甲乙双方协商同意达成下协议第一条工程概况工程名称工程地点第二条承包范围第三条工程承包方式第四条合同工期开工日期竣工日期工程经消防部门验收合格并岀具消防验收合格证的时间第府消防主管部门以施工图纸设计说明

3、设计变更和国家行业的相关标准规范为标准共同验收乙方所进场的各种原材料设备必须有出厂合格证书试验化验报告单使用说明检测检验报告和设备验收标准甲方或政府消防主管部门可以随机抽第二条承包范围：第三条工程承包方式：_ 第四条合同工期 开工日期：_ 竣工日期（工程经消防部门验收合格，并岀具消防验收 合格证的时间）：_ 第五条工程造价、付款方式及价款调整 工程造价：_ 付款方式：_ 价款调整：_ 第六条工程质量及验收标准 1、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范为标准 共同验收。2、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，试方建设单位和承包

4、方施工单位为完成商定的建筑安装工程施工任务明确相互之间权利义务关系的书面协议本文档根据施工合同内容要求和特点展开说明具有实践指导意义便于学习和使用本文档下载后内容可按需编辑修改及打印发包体情况双方本着友好诚信自愿的原则经甲乙双方协商同意达成下协议第一条工程概况工程名称工程地点第二条承包范围第三条工程承包方式第四条合同工期开工日期竣工日期工程经消防部门验收合格并岀具消防验收合格证的时间第府消防主管部门以施工图纸设计说明设计变更和国家行业的相关标准规范为标准共同验收乙方所进场的各种原材料设备必须有出厂合格证书试验化验报告单使用说明检测检验报告和设备验收标准甲方或政府消防主管部门可以随机抽验、化验报

5、告单，使用说明，检测、检验报告和设备验收标 准。甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备，并 有权对其进行化验、检测（化验、检测的费用由乙方承担），不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。3、工程质量必须符合建设工程施工质量验收统一标准 GB50300-200K火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-1992、自动喷水灭火系统施工及验收规范（20 xx 年版）GB50261-1996.机械设备安装工程施工及验收规范 GB50231-1998.建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002、室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准 J512-2004,及其他的国家和行业现

6、行的相关标准、规范。4、乙方交工前应做 48 小时的试运行试验。第七条安全施工 1、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同 时，还必须执行甲方的建设工程安全文明管理办法。2、乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条 例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙 方应承担全部责任及由此造成的一切损失。方建设单位和承包方施工单位为完成商定的建筑安装工程施工任务明确相互之间权利义务关系的书面协议本文档根据施工合同内容要求和特点展开说明具有实践指导意义便于学习和使用本文档下载后内容可按需编辑修改及打印发包体情况双方本着友好诚信自愿的原则经甲乙双方协商同意达成下协议第一条工程概况

7、工程名称工程地点第二条承包范围第三条工程承包方式第四条合同工期开工日期竣工日期工程经消防部门验收合格并岀具消防验收合格证的时间第府消防主管部门以施工图纸设计说明设计变更和国家行业的相关标准规范为标准共同验收乙方所进场的各种原材料设备必须有出厂合格证书试验化验报告单使用说明检测检验报告和设备验收标准甲方或政府消防主管部门可以随机抽第八条材料设备采购 第九条质量保修 1、本工程免费质量保修期限为 _ 年，终身维护 保养。2、乙方在接到甲方维修通知后 4 小时内到达现场并及时 处理。3、在免费保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工 作，定期与甲方沟通达到 2次/月，以书面记录材料为准。同 时，必须

8、保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。如 乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通 讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任,有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收 10%的劳务费。乙方联系电话：_ 乙方联系人：4、保修金支付方法 4.1 质量保修金在规定的质保期满后，如无任何质量问 题，甲方一次性无息付给乙方。方建设单位和承包方施工单位为完成商定的建筑安装工程施工任务明确相互之间权利义务关系的书面协议本文档根据施工合同内容要求和特点展开说明具有实践指导意义便于学习和使用本文档下载后内容可按需编辑修改及打印发包体情况双方本着友好诚信自愿的原则经甲乙双方协商同意

9、达成下协议第一条工程概况工程名称工程地点第二条承包范围第三条工程承包方式第四条合同工期开工日期竣工日期工程经消防部门验收合格并岀具消防验收合格证的时间第府消防主管部门以施工图纸设计说明设计变更和国家行业的相关标准规范为标准共同验收乙方所进场的各种原材料设备必须有出厂合格证书试验化验报告单使用说明检测检验报告和设备验收标准甲方或政府消防主管部门可以随机抽4.2 在免费质量保修期内，出现质量问题，乙方接到甲 方维修通知后，未能在第二条规定时间内进行维修，则视为授 权甲方组织维修，并由乙方承担所有费用和质量责任，同时甲 方加收维修费用 10%的劳务费。上述费用在乙方质保金中直接 扣除后，乙方负责补足

10、质保金。4.3 在免费质量保修期内，岀现质量问题，由于乙方原 因，甲方无法同乙方取得联系，按照上一款执行。4.4 出现质量问题后，甲方是否与乙方指定的联系人取 得联系及联系时间以甲方联系记录为准，维修项目及费用以甲 方、实际施工方双方签字的发票为准。4.5 乙方维修人员到达现场后，必须按照甲方规定的时 间、材料、工艺进行维修，对同一问题重复维修两次以上者（含两次），甲方有权视乙方为责任心不强，技术不过关而自 行解决，费用由质保金中扣除。4.6 免费保修期结束后，乙方维修只收取材料成本费，不收取工时费等其他任何费用；第十条双方的权利和义务 1、甲方负责为乙方协调施工用水、用电，由乙方承担费 用。

11、方建设单位和承包方施工单位为完成商定的建筑安装工程施工任务明确相互之间权利义务关系的书面协议本文档根据施工合同内容要求和特点展开说明具有实践指导意义便于学习和使用本文档下载后内容可按需编辑修改及打印发包体情况双方本着友好诚信自愿的原则经甲乙双方协商同意达成下协议第一条工程概况工程名称工程地点第二条承包范围第三条工程承包方式第四条合同工期开工日期竣工日期工程经消防部门验收合格并岀具消防验收合格证的时间第府消防主管部门以施工图纸设计说明设计变更和国家行业的相关标准规范为标准共同验收乙方所进场的各种原材料设备必须有出厂合格证书试验化验报告单使用说明检测检验报告和设备验收标准甲方或政府消防主管部门可以

12、随机抽2、乙方在合同签订前向甲方提供企业资质证书、营业执 照副本、法人代码证等相关资质证明。3、乙方必须向甲方提施工组织设计、质保服务措施等相 关文件和资料，不得以任何理由隐瞒。4、乙方负责消防工程的施工、安装、竣工验收、质保服 务及提交消防验收报告、与甲方指定的设计单位沟通等工作。5、乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸 和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动 如有变更以书面的变更通知单为准。6、乙方提岀的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施 工，否则后果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿。7、乙方必须遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标 准进行施工，发现

13、违规和缺陷要主动及时向甲方报告。8、乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要 进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验 收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但 未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责。消防验收 合格后，乙方必须主动向甲方供有关消防设施安装调试记录、开通报告、方建设单位和承包方施工单位为完成商定的建筑安装工程施工任务明确相互之间权利义务关系的书面协议本文档根据施工合同内容要求和特点展开说明具有实践指导意义便于学习和使用本文档下载后内容可按需编辑修改及打印发包体情况双方本着友好诚信自愿的原则经甲乙双方协商同意达成下协议第一条工程概况工程名称

14、工程地点第二条承包范围第三条工程承包方式第四条合同工期开工日期竣工日期工程经消防部门验收合格并岀具消防验收合格证的时间第府消防主管部门以施工图纸设计说明设计变更和国家行业的相关标准规范为标准共同验收乙方所进场的各种原材料设备必须有出厂合格证书试验化验报告单使用说明检测检验报告和设备验收标准甲方或政府消防主管部门可以随机抽隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料，切 实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。9、工程竣工验收合格后未移交甲方前，乙方应妥善保护 甲方提供的设备及现场工程，造成损坏的由乙方负责赔偿。10、乙方负责为甲方培训维护人员共计 _ 人，直 至完全独立操作为止。第十一条违

15、约责任、索赔 1、甲方无正当理由未按合同约定付款，收到乙方的书面 催告通知后在十日内仍未支付的，应从催告期满之日起，向乙 方支付应付款项的 2%。的违约金。2、工程未通过验收前，甲方擅自使用造成损坏的，由甲 方承担相应责任，工程本身质量原因造成的除外。3、工程如未按合同约定时间竣工，每延误一天，乙方必 须向甲方支付本工程总造价的 2%。的违约金。4、由于乙方提供的材料、设备的质量原因、乙方施工质 量等原因，导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故 或火灾事等，乙方承担由此造成的一切损失。方建设单位和承包方施工单位为完成商定的建筑安装工程施工任务明确相互之间权利义务关系的书面协议本文档根据施

16、工合同内容要求和特点展开说明具有实践指导意义便于学习和使用本文档下载后内容可按需编辑修改及打印发包体情况双方本着友好诚信自愿的原则经甲乙双方协商同意达成下协议第一条工程概况工程名称工程地点第二条承包范围第三条工程承包方式第四条合同工期开工日期竣工日期工程经消防部门验收合格并岀具消防验收合格证的时间第府消防主管部门以施工图纸设计说明设计变更和国家行业的相关标准规范为标准共同验收乙方所进场的各种原材料设备必须有出厂合格证书试验化验报告单使用说明检测检验报告和设备验收标准甲方或政府消防主管部门可以随机抽5、工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过政府消 防主管部门的验收，乙方承担由此给甲方造成的一切

17、损失，同 时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过消防验收。6、乙方在工程竣工后七日内将竣工资料及其他与工程有 关的资料交付甲方，否则每延误一天，必须向甲方支付工程总 造价2%。的违约金。第十二条廉洁约定 甲方责任：1、甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各 项规定。2、甲方有责任对本单位人员进行廉洁合作管理规定的教 育。3、甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定，不得接受乙方带有娱乐性质的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。4、甲方在工程项目建设期间发现甲方人员任何形式的索 贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报给乙方单位 领导。5、甲方人员如违反廉洁合作管理

18、规定，甲方应视情节轻 重、影响大小给予行政及经济处罚。方建设单位和承包方施工单位为完成商定的建筑安装工程施工任务明确相互之间权利义务关系的书面协议本文档根据施工合同内容要求和特点展开说明具有实践指导意义便于学习和使用本文档下载后内容可按需编辑修改及打印发包体情况双方本着友好诚信自愿的原则经甲乙双方协商同意达成下协议第一条工程概况工程名称工程地点第二条承包范围第三条工程承包方式第四条合同工期开工日期竣工日期工程经消防部门验收合格并岀具消防验收合格证的时间第府消防主管部门以施工图纸设计说明设计变更和国家行业的相关标准规范为标准共同验收乙方所进场的各种原材料设备必须有出厂合格证书试验化验报告单使用说

19、明检测检验报告和设备验收标准甲方或政府消防主管部门可以随机抽6、对于乙方举报买甲方人员违反廉洁合作规定的情况，甲方应及时调查，根据调查情况进行严肃处理。乙方责任：1、乙方应保证乙方有关人员了解买甲方单位有关廉洁合 作管理规定，并遵照执行。2、乙方不得邀请甲方人员参加带有娱乐性的宴席，不得 以任何形式赠送实物、现金或礼券。3、乙方在合作期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行 为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报给甲方审计部。4、乙方有责任接受甲方对乙方在合作期间廉洁合作管理 执行情况的监督。5、乙方人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行 为及时向甲方审计部举报;如乙方向甲方人员行贿，或甲方

20、人 员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查 实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺在以后合作过 程中，在合同单价的基础上再让利 20%,并对本方知情不报人 员进行相应处罚，否则甲方有权扣除应付乙方所有货款，并终 止本协议。6、如因乙方单位及人员在合作期间贿赂甲方人员，被检 查方建设单位和承包方施工单位为完成商定的建筑安装工程施工任务明确相互之间权利义务关系的书面协议本文档根据施工合同内容要求和特点展开说明具有实践指导意义便于学习和使用本文档下载后内容可按需编辑修改及打印发包体情况双方本着友好诚信自愿的原则经甲乙双方协商同意达成下协议第一条工程概况工程名称工程地点第二条承包范

21、围第三条工程承包方式第四条合同工期开工日期竣工日期工程经消防部门验收合格并岀具消防验收合格证的时间第府消防主管部门以施工图纸设计说明设计变更和国家行业的相关标准规范为标准共同验收乙方所进场的各种原材料设备必须有出厂合格证书试验化验报告单使用说明检测检验报告和设备验收标准甲方或政府消防主管部门可以随机抽机关立案查处的，甲方有权取消或终止本协议的履行，并扣 除所有应付乙方货款，同时乙方应承担由此引发的其他方面的 责任。甲方监督电话：_ 第十三条争议的解决 本合同发生争议，双方协商解决;协商不成，可向工程所 在地人民法院起诉。第十四条其他约定 1、本合同正本两份，双方各执一份;副本四份，甲方执 三份

22、，乙方执一份。2、本合同自双方签字盖章之日起生效。3、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。合同附件及 相关说明，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律 效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）:方建设单位和承包方施工单位为完成商定的建筑安装工程施工任务明确相互之间权利义务关系的书面协议本文档根据施工合同内容要求和特点展开说明具有实践指导意义便于学习和使用本文档下载后内容可按需编辑修改及打印发包体情况双方本着友好诚信自愿的原则经甲乙双方协商同意达成下协议第一条工程概况工程名称工程地点第二条承包范围第三条工程承包方式第四条合同工期开工日期竣工日期工程经消防部门验收合格并岀具消防验收合格证的时间第

23、府消防主管部门以施工图纸设计说明设计变更和国家行业的相关标准规范为标准共同验收乙方所进场的各种原材料设备必须有出厂合格证书试验化验报告单使用说明检测检验报告和设备验收标准甲方或政府消防主管部门可以随机抽 法定代表人：_ 委托代理人：_ 法定代表人:委托代理人:Designed By JinTai College 方建设单位和承包方施工单位为完成商定的建筑安装工程施工任务明确相互之间权利义务关系的书面协议本文档根据施工合同内容要求和特点展开说明具有实践指导意义便于学习和使用本文档下载后内容可按需编辑修改及打印发包体情况双方本着友好诚信自愿的原则经甲乙双方协商同意达成下协议第一条工程概况工程名称工程地点第二条承包范围第三条工程承包方式第四条合同工期开工日期竣工日期工程经消防部门验收合格并岀具消防验收合格证的时间第府消防主管部门以施工图纸设计说明设计变更和国家行业的相关标准规范为标准共同验收乙方所进场的各种原材料设备必须有出厂合格证书试验化验报告单使用说明检测检验报告和设备验收标准甲方或政府消防主管部门可以随机抽