房屋拆除工程监理规划建筑工程监理_建筑-工程监理.pdf
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1、0/17 棚户区改造房屋拆除(一期)XX标段工程 监 理 规 划 编制人:审核人:2017年 月 1/17 目录 一、工程概况 二、监理工作依据 三、监理工作范围和目标 四、监理工作内容 五、监理工作程序 六、项目监理机构组织形式 七、项目监理机构人员岗位责任 八、工程进度控制 九、安全生产控制 十、文明施工控制 十一、合同管理 十二、监理旁站制度 目标四监理工作内容五监理工作程序六项目监理机构组织形式七项目监理机构人员岗位责任八工程进度控制九安全生产控制十文明施工控制十一合同管理十二监理旁站制度一工程概况工程名称工地地点工程内容质量目标达到国家施总日历天数天合同价款二监理工作依据国家现行工程
2、建设法律法规及标准强制性条文业主及监理单位签订委托监理合同业主及项目承包单位以及总承包单位及分包单位签订工程承包合同建设工程拆迁安全监理规范建筑拆除工程安全范建筑施工现场环境及卫生标准三监理工作范围和目标根据委托监理合同约定监理单位负责对工程项目拆除阶段安全实施监理主要进行拆除施工阶段安全进度投资控制负责提供及工程相关各种技术咨询进行拆除施工阶段合同管理信2/17 一、工程概况 1、工程名称:2、工地地点:3、工程内容:4、质量目标:达到国家施工验收规范合格标准 5、建设单位:6、设计单位:7、监理单位:8、施工单位:9、质监单位:计划开工日期:年 月 日,竣工日期:年 月 日,合同工期总日历
3、天数:天。合同价款:。二、监理工作依据 1.国家现行工程建设法律、法规及标准、强制性条文 2.业主及监理单位签订委托监理合同 3.业主及项目承包单位以及总承包单位及分包单位签订工程承包合同 4.建设工程拆迁安全监理规范 5 建筑拆除工程安全技术规范JGJ1472004 6 建设工程安全生产管理条例 7 建筑施工安全检查标准JGJ5999 目标四监理工作内容五监理工作程序六项目监理机构组织形式七项目监理机构人员岗位责任八工程进度控制九安全生产控制十文明施工控制十一合同管理十二监理旁站制度一工程概况工程名称工地地点工程内容质量目标达到国家施总日历天数天合同价款二监理工作依据国家现行工程建设法律法规
4、及标准强制性条文业主及监理单位签订委托监理合同业主及项目承包单位以及总承包单位及分包单位签订工程承包合同建设工程拆迁安全监理规范建筑拆除工程安全范建筑施工现场环境及卫生标准三监理工作范围和目标根据委托监理合同约定监理单位负责对工程项目拆除阶段安全实施监理主要进行拆除施工阶段安全进度投资控制负责提供及工程相关各种技术咨询进行拆除施工阶段合同管理信3/17 8 建筑工程项目管理规范GB/T503262001 9 施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005 10 建筑施工现场环境及卫生标准JGJ1462004 三、监理工作范围和目标 根据委托监理合同约定,监理单位负责对 XX工程项目拆除阶段安全
5、实施监理,主要进行拆除施工阶段安全、进度、投资控制,负责提供及工程相关各种技术咨询,进行拆除施工阶段合同管理、信息管理及协助业主进行拆除施工协调等工作。目标控制是工程拆除施工过程中安全零事故,工期按时完成。四、监理工作内容(一)拆除工程施工准备阶段监理工作主要内容:1、制定安全监理工作文件,建立安全监理岗位责任制。2、协助建设单位及施工单位签定安全生产管理协议。3、审查总包单位、专业分包单位资质、安全生产许可证。4、审查施工现场专职安全员及电工、焊工、架子工、爆破工、起重机械工及指挥人员等特种作业人员资格。5、审查施工单位编制施工组织设计或者施工方案是否符合工程建设标准和规范规定,安全技术措施
6、或方案是否完善并具可操作性。6、检查施工单位是否制定确保安全生产各项规章制度、建立岗位责任制。7、检查施工单位是否针对施工现场实际制定应急救援预案、建立应急救援体系。目标四监理工作内容五监理工作程序六项目监理机构组织形式七项目监理机构人员岗位责任八工程进度控制九安全生产控制十文明施工控制十一合同管理十二监理旁站制度一工程概况工程名称工地地点工程内容质量目标达到国家施总日历天数天合同价款二监理工作依据国家现行工程建设法律法规及标准强制性条文业主及监理单位签订委托监理合同业主及项目承包单位以及总承包单位及分包单位签订工程承包合同建设工程拆迁安全监理规范建筑拆除工程安全范建筑施工现场环境及卫生标准三
7、监理工作范围和目标根据委托监理合同约定监理单位负责对工程项目拆除阶段安全实施监理主要进行拆除施工阶段安全进度投资控制负责提供及工程相关各种技术咨询进行拆除施工阶段合同管理信4/17 8、检查施工单位拟投入施工使用大型施工机械安装、检测、试验、验收和备案等手续。9、对开工安全条件进行全面检查评价,认真审批开工报告。(二)拆除施工阶段监理工作主要内容:1、监督施工单位按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准和已经通过审查批准专项安全施工方案组织施工。2、对施工现场安全生产情况进行巡视检查,检查施工单位各项安全措施具体落实情况。对易发生事故重点部位和环节实施现场监督。3、发现存在事故隐患,应当要求施
8、工单位立即进行整改;情节严重,由总监理工程师下达暂时停工令并报告建设单位;施工单位拒不整改应及时向工程所在地建设行政主管部门和安全监督机构报告。4、督促施工单位进行安全自查工作(班组检查、项目部检查、公司检查);参加施工现场安全生产检查;不定期抽查现场持证上岗情况。5、检查施工现场使用大型施工机械、安全设施检测、试验、验收、备案情况,施工单位对大型施工机械定期检查和维护保养情况。对未按照规定进行检测、试验、验收、备案,以及定期检查和维护保养,总监理工程师应当下达暂停使用指令,责令施工单位整改,并报告建设单位,施工单位拒不整改应当及时向有关主管部门报告。6、检查施工单位安全文明措施费使用情况,督
9、促施工单位按规定投入、使用安全文明施工措施费。对未按照规定使用安全文明施工措施费用,总监不予签认,并应当向建设单位报告。7、发生重大安全事故或突发性事件,应当立即下达暂时停工令,并督促目标四监理工作内容五监理工作程序六项目监理机构组织形式七项目监理机构人员岗位责任八工程进度控制九安全生产控制十文明施工控制十一合同管理十二监理旁站制度一工程概况工程名称工地地点工程内容质量目标达到国家施总日历天数天合同价款二监理工作依据国家现行工程建设法律法规及标准强制性条文业主及监理单位签订委托监理合同业主及项目承包单位以及总承包单位及分包单位签订工程承包合同建设工程拆迁安全监理规范建筑拆除工程安全范建筑施工现
10、场环境及卫生标准三监理工作范围和目标根据委托监理合同约定监理单位负责对工程项目拆除阶段安全实施监理主要进行拆除施工阶段安全进度投资控制负责提供及工程相关各种技术咨询进行拆除施工阶段合同管理信5/17 施工单位立即向当地建设行政主管部门及其安全监督机构和有关部门报告,并积极配合有关部门、单位做好应急救援和现场保护工作;协助有关部门对事故进行调查分析;督促施工单位按照“四不放过”原则对事故进行调查处理。五、监理工作程序 1、确定项目总监理监理工程师,成立项目监理组织 2、调查周围环境、场地、道路、水电设备管路、危房等情况,特别是了解竣工图,以作为开展拆除工程监理工作依据。3、编制工程项目监理规划
11、4、制定各专业监理实施细则 5、根据制定监理细则,规范化地开展监理工作 6、分包单位资质审查基本程序;如图所示 7、工程暂停及复工管理基本程序;如图3 所示 8、参及工程项目完工验收,签署工程拆除监理意见。9、向业主提交工程完工监理档案资料。10、监理工作总结。六、项目监理机构组织形式 针对本工程项目特点及要求,现组建如下适应项目监理组织机构,实施监理工作由项目总监理工程师负责制,在总监理工程师指导下,项目监理部开展各项工作。驻地监理组织机构图如下:总监理工程师:土建监理工程师:目标四监理工作内容五监理工作程序六项目监理机构组织形式七项目监理机构人员岗位责任八工程进度控制九安全生产控制十文明施
12、工控制十一合同管理十二监理旁站制度一工程概况工程名称工地地点工程内容质量目标达到国家施总日历天数天合同价款二监理工作依据国家现行工程建设法律法规及标准强制性条文业主及监理单位签订委托监理合同业主及项目承包单位以及总承包单位及分包单位签订工程承包合同建设工程拆迁安全监理规范建筑拆除工程安全范建筑施工现场环境及卫生标准三监理工作范围和目标根据委托监理合同约定监理单位负责对工程项目拆除阶段安全实施监理主要进行拆除施工阶段安全进度投资控制负责提供及工程相关各种技术咨询进行拆除施工阶段合同管理信6/17 水、电监理工程师:不同意 同意 图分包单位资审查基本程序 选择分包单位 承包单位填写 分包单位资质报
13、审表 监理工程师审查签认审查意见 承包单位与分包单位签订施工分包合同 分包单位进场施工 发生须暂停施工的情况 总监理工程师签发工程暂停令 目标四监理工作内容五监理工作程序六项目监理机构组织形式七项目监理机构人员岗位责任八工程进度控制九安全生产控制十文明施工控制十一合同管理十二监理旁站制度一工程概况工程名称工地地点工程内容质量目标达到国家施总日历天数天合同价款二监理工作依据国家现行工程建设法律法规及标准强制性条文业主及监理单位签订委托监理合同业主及项目承包单位以及总承包单位及分包单位签订工程承包合同建设工程拆迁安全监理规范建筑拆除工程安全范建筑施工现场环境及卫生标准三监理工作范围和目标根据委托监
14、理合同约定监理单位负责对工程项目拆除阶段安全实施监理主要进行拆除施工阶段安全进度投资控制负责提供及工程相关各种技术咨询进行拆除施工阶段合同管理信7/17 非施工单位原因引起暂停 施工单位原因引起暂停 图3 工程暂停及复工管理基本程序 七、项目监理机构人员岗位职责(一)总监理工程师职责及权限 1、总监理工程师是监理公司委派履行监理合同全权负责人,行使监理合同授予权限。对项目监理工作有最后决定权,确定项目监理机构人员分工和岗位职责。施工单位暂停部分施工 消除工程暂停的因素 消除工程暂停的因素 具备复工条件,总监理工程师应要求施工单位及时填写工程复工报审表并审核签认 具备复工条件,施工单位填写夹工程
15、复工报审表及相关文件 总监理工程师审核签认 施工单位继续施工 目标四监理工作内容五监理工作程序六项目监理机构组织形式七项目监理机构人员岗位责任八工程进度控制九安全生产控制十文明施工控制十一合同管理十二监理旁站制度一工程概况工程名称工地地点工程内容质量目标达到国家施总日历天数天合同价款二监理工作依据国家现行工程建设法律法规及标准强制性条文业主及监理单位签订委托监理合同业主及项目承包单位以及总承包单位及分包单位签订工程承包合同建设工程拆迁安全监理规范建筑拆除工程安全范建筑施工现场环境及卫生标准三监理工作范围和目标根据委托监理合同约定监理单位负责对工程项目拆除阶段安全实施监理主要进行拆除施工阶段安全
16、进度投资控制负责提供及工程相关各种技术咨询进行拆除施工阶段合同管理信8/17 2、执行监理公司指令和交办任务,组织领导监理工程师开展监理工作。负责编制监理工作计划,组织实施,并督促、检查执行情况。3、保持及建设单位密切联系,弄清其要求及愿望,并负责及有关负责人联系,确定工作中相互配合问题有关需要提供资料或需确决问题,定期或不定期地向业主汇报项目实施情况。4、审查施工单位选择分包单位资质。5、审查报批施工组织设计中是否编写了施工安全技术措施,对施工安全技术措施及方案编制要求及程序把关。6、督促、检查施工单位开工准备工作,审签开工报告。7、参加及拆除项目有关生产、技术、安全、进度等会议或检查。8、
17、签发工程安全生产通告单、工程安全事故分析及处理报告、或停工命令,审签往来公文函件及报送各类综合报表。9、组织编写安全监理规划和安全监理细则。10、组织项目监理机构人员对施工单位施工组织设计中安全技术措施或专项施工安全技术方案进行详细具体审查。11、组织项目监理机构人员对施工承包单位现场安全管理体系进行检查,并在过程中随时抽查。12、签发安全隐患整改通知书等安全监理各种报表、报告和文件资料。13、组织项目监督机构人员对施工承包单位安全生产施工措施费用进行核验,并审批施工安全措施费工程款支付证书;对按规定需采取措施而未采取情形及其费用投入情况书面报告建设单位。14、主持施工安全协调会议和参加安全事
18、故调查、分析及现场处理。目标四监理工作内容五监理工作程序六项目监理机构组织形式七项目监理机构人员岗位责任八工程进度控制九安全生产控制十文明施工控制十一合同管理十二监理旁站制度一工程概况工程名称工地地点工程内容质量目标达到国家施总日历天数天合同价款二监理工作依据国家现行工程建设法律法规及标准强制性条文业主及监理单位签订委托监理合同业主及项目承包单位以及总承包单位及分包单位签订工程承包合同建设工程拆迁安全监理规范建筑拆除工程安全范建筑施工现场环境及卫生标准三监理工作范围和目标根据委托监理合同约定监理单位负责对工程项目拆除阶段安全实施监理主要进行拆除施工阶段安全进度投资控制负责提供及工程相关各种技术
19、咨询进行拆除施工阶段合同管理信9/17 15、主持处理合同执行中重大争议、纠纷;依据监理工作准则,客观公正处理各种索赔问题。16、组织编写工程安全评估报告,协助建设单位做好工程交工验收及备案工作。(二)专业监理工程师职责及权限 1、在总监理工程师领导下,掌握项目情况,清楚专业监理特点和要求。2、执行总监理工程师指令和交办任务,编制本专业监理工作计划,具体负责组织实施本专业监理工作,检查落实执行情况。3、做好各部门协调工作,总监理工程师不在现场时主持定期或不定期协调会。4、处理本专业有关问题并及时向总监理工程师汇报。5、参及编写安全监理规划,负责编写安全监理实施细则。6、参及审查施工组织设计中安
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