监理案例题四建筑工程监理_建筑-工程监理.pdf

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1、、简答题：1、某建设工程项目，建设单位委托某监理公司负责施工阶段，目前正在施工，在工程施工中发 生如下事件：1、监理工程师在施工准备阶段组织了施工图纸的会审，施工过程中发现由于施工图的错误，造成承 包商停工2天，承包商提出工期费用索赔报告。业主代表认为监理工程师对图纸会审监理不力，提出要扣监理费1000元。问题：监理工程 师怎样处理索赔报告？监理工程师承担什么责任？设计院承担什么责任？承包商承 担什么责 任？业主承担什么责任？业主扣监理费对吗？2、监理工程师在施工准备阶段，审核了承包商的施工组织设计并批准实施，施工过程中发现 施工组织设计有错误，造成停工一天，承包商认为：施工组织设计监理工程师

2、已审核批准，现在岀现错误 是监理工程师的责任。承包商向监理工程师出工期费用索赔。业主代表认为监理工程师监理不力，提出要扣监理费1000元问题：监理工程师怎样处理索 赔报告？设计院承担什么责任？监理工程师承担什么责任？承包商承 担什么责任？业主承担 什么责任？业主扣监理费对吗？3、由于承包商的错误造成了返工。承包商向监理工程师提岀工期费用索赔，业主代表认为 监理工程师对工程质量监理不力。提出要扣监理费1000元。问题：监理工程师怎样处理索 赔报告？监理工程师承担什么责任？设计院承担什么责任？承包商承 担什么责任？业主承担 什么责任。业主扣监理费对吗？4、监理工程师检查了承包商的隐蔽工程，并按合格

3、签证验收。但是事后再检查发现不合格。承包商认为：隐蔽工程监理工程师己按合格签证验收，现在才发现为不合格，监理工程师是 有责任的。承包商向监理工程师提出工期费用索赔报告。业主代表认为监理工程师对工程质量监理不力，提出要扣监理费1000元。问题：监理工程 师怎样处理索赔报告？监理工程师承担什么责任？承包商承担什么责任？业主承担 什么责 任。5、监理工程师检查了承包商的管材并签证了合格可以使用，事后发现承包商在施工中使用的 管材不 是送检的管材，重新检验后不合格，马上向承包商下达停工令，随后下达了监理通知 书，指令承包商返工，把不合格的管材立即撤出工地，按第一次检验样品进货，并报监理工 程师重新检验

4、合格后 才可用于工程。为此停工2天，承包商损失5万元。承包商向监理工程师提岀工期费用索赔报告。业主代表认为监理工程师对工程质量监理不 力，提岀要扣监理费1000元。问题：监理工程师怎样处理索赔报告？监理工程师承担什么 责任？承包商承担什么责任？业主承担 什么责任。你的答案：标准答案：监理工程师的质量责任根据建设工程质量管理条例、监理合同、建筑 法编制 问题1:(1)、监理工程师批准工期费用索赔，图纸出问题是业主的责任。(2)、监理工程师不承担责任，监理工程师履行了图纸会审的职责，图纸的错误不是监理工 程师造成的。监理工程师对施工图纸的会审，不免除设计院对施工图纸的质量责任。(3)、设计院应当承

5、担设计图纸的质量责任。(4)、承包商没有责任，是业主的原因。(5)、业主应当承担补偿承包商工期费用的责任。(6)、业主扣监理费不对，监理工程师对图纸的质量没有责任。问题2：(1)、监理工程师不批准工期费用索赔，施工组织设计有错误是承包商的责任。(2)、监理工程师不承担责任，监理工程师履行施工组织设计审核的职责，施工组织设计有 错误不是监理工程师造成的。监理工程师对施工组织设计的审核批准，不免除承包商对施工 组织设计的质量责任。(3)、设计院没有责任，是承包商的原因(4)、承包商有责任，是承包商自己的原因。(5)、业主没有责任，是承包商的原因(6)、业主扣监理费不对，监理工程师对施工组织设计的质

6、量没有责任。问题三：(1)、监理工程师不批准工期费用索赔，返工是承包商的责任。(2)、监理工程师不承担责任，监理工程师履行了检验职责，没有错误的决定。返工的原因 不是监理工程师造成的。(3)、设计院没有责任，是承包商的原因(4)、承包商有责任，是承包商自己的原因。(5)、业主没有责任，是承包商的原因(6)、业主扣监理费不对，监理工程师对返工没有责任。问题四：(1)、监理工程师不批准工期费用索赔，隐蔽工程不合格是承包商的责任。监理工程师即使 己检查合格，事后检查又发现不合格，仍然是承包商的责任，承包商应当按照监理工程师的 指令返工修复，直到合格。(2)、监理工程师应当承担监理责任，监理工程师履行

7、了检验职责，但是有错误的决定。但 是返工 的原因不是监理工程师造成的。是承包商的工程质量本身就不合格，监理工程师误判为合 格，但是 监理工程师及时的纠正了错误。(3)、设计院没有责任，是承包商的原因(4)、承包商有责任，是承包商自己的原因。(5)、业主没有责任，是承包商的原因(6)、业主扣监理费不对，监理工程师的失误不是故意的，监理工程师及时的纠正了错误，没有师在施工准备阶段组织了施工图纸的会审施工过程中发现由于施工图的错误造成承包商停工天承包商提出工期费用索赔报告业主代表认为监理工程师对图纸会审监理不力提出要扣监理费元问题监理工程师怎样处理索赔报告监理工程准备阶段审核了承包商的施工组织设计并

8、批准实施施工过程中发现施工组织设计有错误造成停工一天承包商认为施工组织设计监理工程师已审核批准现在岀现错误是监理工程师的责任承包商向监理工程师出工期费用索赔业主代表认什么责任承包商承担什么责任业主承担什么责任业主扣监理费对吗由于承包商的错误造成了返工承包商向监理工程师提岀工期费用索赔业主代表认为监理工程师对工程质量监理不力提出要扣监理费元问题监理工程师怎样处理索赔报给 业主造成直接经济，不应赔偿。问题五：(1)、监理工程师不批准工期费用索赔，管材不合格是承包商的责任。是承包商偷换了管 材，违反了合同的约定。(2)、监理工程师应当承担失职责任，监理工程师履行了检验职责，但是没有发现钢管被偷 换。

9、但是钢管被偷换不是监理工程师造成的。监理工程师及时的纠正了承包商错误。(3)、设计院没有责任，是承包商的原因(4)、承包商有责任，是承包商自己的原因。(5)、业主没有责任，是承包商的原因(6)、业主扣监理费不对，监理工程师的失误没有给业主造成直接经济，不应赔偿。解 析：本题分数：75.00 本题得分：2、发包方与某建筑公司签订一项建设工程施工合同，该合同中明确了承包方保证质量，按工期 完成发 包方办公楼的施工任务。工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方由于某种原 因，还 没有组织验收，便直接使用了办公楼。在使用中，发包方发现办公楼存在着质量问题，遂要 求承包 方维修。承包方则认为工程

10、未经验收，发包方提前使用，出现质量问题，承包商不再承担任 何责任 问题 1.依据有关法律、法规，该质量问题的责任由谁承担？2.工程未经验收，业主提前使用，可否视为工程已交付，承包方不再承担责任 3.上述纠纷，业主和承包方可以通过何种方式解决？4.发生上述问题，承包方的保修责任应怎样履行 你的答案：标准答案：1.该质量问题的责任由发包方(业主)承担。2.工程未经验收，业主提前使用，可以视为业主已接收该项工程，但不能免除承包方负责保 修的责任。3.业主和承包方可以通过协商、调解来解决，或按合同条款规定申请仲裁或诉讼4.承包方 的保修责任，应依据建设工程保修规定履行。解 析：考点 发包方提前使用工程

11、后发现存在的质量问题的处理 案例分析该案例中承包方己向发包方提交了竣工报告，但发包方没有组 织验收便使用 了办公师在施工准备阶段组织了施工图纸的会审施工过程中发现由于施工图的错误造成承包商停工天承包商提出工期费用索赔报告业主代表认为监理工程师对图纸会审监理不力提出要扣监理费元问题监理工程师怎样处理索赔报告监理工程准备阶段审核了承包商的施工组织设计并批准实施施工过程中发现施工组织设计有错误造成停工一天承包商认为施工组织设计监理工程师已审核批准现在岀现错误是监理工程师的责任承包商向监理工程师出工期费用索赔业主代表认什么责任承包商承担什么责任业主承担什么责任业主扣监理费对吗由于承包商的错误造成了返工

12、承包商向监理工程师提岀工期费用索赔业主代表认为监理工程师对工程质量监理不力提出要扣监理费元问题监理工程师怎样处理索赔报楼，可以视为发包方己接收该项工程，但不能免除承包方负责保修的责任，使用后 所发生的质量问题由发包方承担。师在施工准备阶段组织了施工图纸的会审施工过程中发现由于施工图的错误造成承包商停工天承包商提出工期费用索赔报告业主代表认为监理工程师对图纸会审监理不力提出要扣监理费元问题监理工程师怎样处理索赔报告监理工程准备阶段审核了承包商的施工组织设计并批准实施施工过程中发现施工组织设计有错误造成停工一天承包商认为施工组织设计监理工程师已审核批准现在岀现错误是监理工程师的责任承包商向监理工程师出工期费用索赔业主代表认什么责任承包商承担什么责任业主承担什么责任业主扣监理费对吗由于承包商的错误造成了返工承包商向监理工程师提岀工期费用索赔业主代表认为监理工程师对工程质量监理不力提出要扣监理费元问题监理工程师怎样处理索赔报