房屋抵押买卖合同金融证券股票短线技巧_论文-毕业文章.pdf

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1、房屋抵押买卖合同 房屋抵押买卖合同 房屋和土地一并抵押规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同权利人时利益冲突，不是要强行扩张抵押权效力。那么房屋抵押买卖合同又是怎样呢?以下是小编整理房屋抵押买卖合同，欢迎参考阅读。房屋抵押买卖合同范文一 甲方(卖方)：身份证号码：联系电话：乙方(买方)身份证号码：联系电话：根据中华人民共和国经济民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，就乙方向甲方购买房产,签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本情况 乙方同意购买甲方拥有座落 在房产，建筑面积为 平方米，土地使用面积为 平方米。房屋

2、产权证号、土地使用证号。二、买卖条件 房屋抵押买卖合同 1、房屋价格：甲方同意将其已购买上述房屋以总价人民币 元整(大写金额 元整)出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳一切费用(包括税费及必要公证费等)均由 方承担。2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3、乙方已对甲方要出售房屋做了充分了解，愿意购买该房产。三、房屋贷款抵押注销 1、甲方应于合同签订后 天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需各类材料。2、甲方应

3、在从银行取得上述房地产已结清贷款、注销抵押证明文件，取得房屋产权证后 天内将相关文件交给乙方保管、留置。四、乙方付款 1、乙方在签订合同当日支付首期房款 元(大写：元，含定金 万元)给甲方。甲方同意 在首期房款支付 日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋过户申请当日支付尾款 元权利人时利益冲突不是要强行扩张抵押权效力那么房屋抵押买卖合同又是怎样呢以下是小编整理房屋抵押买卖合同欢迎参考阅读房屋抵押买卖合同范文一甲方卖方身份证

4、号码联系电话乙方买方身份证号码联系电话根据中华人民共和就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行一房屋基本情况乙方同意购买甲方有座落在房产建筑面积为平方米土地使用面积为平方米房屋产权证号土地使用证号二买卖条件房屋抵押买卖合同房屋价格甲方同意将其已购买上等均由方承担甲方保证上述房屋权属资料真实合法有效如甲方房屋有共有租赁等行为应告知乙方并自行约定解决如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷债权纠纷或租赁纠纷时由甲方承担全部责任乙方已对甲方要出售房屋抵押买卖合同(大写：元)整。五、其他约定 1、维修基金、有线电视开通费送于乙方。2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任 乙方中

5、途悔约，则不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，则应在悔约之日起 日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向 人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执壹份。十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人原因致使合同不能履行，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方(卖方及配偶)：乙方(买方)：联系电话：联系电话：合同签订时间：年 月 日 房屋抵押买卖合同范文二 合同编号

6、：抵押人(以下简称甲方)：权利人时利益冲突不是要强行扩张抵押权效力那么房屋抵押买卖合同又是怎样呢以下是小编整理房屋抵押买卖合同欢迎参考阅读房屋抵押买卖合同范文一甲方卖方身份证号码联系电话乙方买方身份证号码联系电话根据中华人民共和就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行一房屋基本情况乙方同意购买甲方有座落在房产建筑面积为平方米土地使用面积为平方米房屋产权证号土地使用证号二买卖条件房屋抵押买卖合同房屋价格甲方同意将其已购买上等均由方承担甲方保证上述房屋权属资料真实合法有效如甲方房屋有共有租赁等行为应告知乙方并自行约定解决如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷债权纠纷或租赁纠纷时由甲

7、方承担全部责任乙方已对甲方要出售房屋抵押买卖合同 住所：邮编：电话：法定代表：身份证号码：抵押权人(以下简称乙方)：住所：邮编：电话：法定代表：身份证号码：为确保 年 月 日乙方与债务人 签订 合同 (以下称主合同，编号：)履行，甲方愿意以其有权处分房地产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方房地产抵押。甲方、乙方经协商一致，订立本 合同，以兹双方共同遵照执行。第一条：甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。用作抵押房产地址：佛山市禅城区 路 街(巷、里)座 号房;建筑面积：平方米;用地面积：平方米;房地产权证号：。甲方将房地产抵押给乙方时，该房产所占用范围土地使用权一并抵押给乙方 第二条：甲乙双方

8、设定抵押房地产共作价为：人民币 元(大写)，甲方抵押担保主债权标金额为人民币 元(大写)，履行债务期限自 年 月 日起至 年 月 日止，抵押率。第三条：本合同抵押担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔权利人时利益冲突不是要强行扩张抵押权效力那么房屋抵押买卖合同又是怎样呢以下是小编整理房屋抵押买卖合同欢迎参考阅读房屋抵押买卖合同范文一甲方卖方身份证号码联系电话乙方买方身份证号码联系电话根据中华人民共和就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行一房屋基本情况乙方同意购买甲方有座落在房产建筑面积为平方米土地使用面积为平方米房屋产权证号土地使用证号二买卖条件房屋抵押买卖合同房屋价格甲方同意将其已

9、购买上等均由方承担甲方保证上述房屋权属资料真实合法有效如甲方房屋有共有租赁等行为应告知乙方并自行约定解决如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷债权纠纷或租赁纠纷时由甲方承担全部责任乙方已对甲方要出售房屋抵押买卖合同 偿金和实现 抵押权费用。第四条：当事人保证：1、甲方保证对其抵押房地产依法享有所有权或处分权，抵押物无被查封、扣押及无重复抵押等情况。2、在抵押期间甲方应妥善保管抵押房地产，并负责维修保养，保证抵押房地产完好无损。乙方如需对抵押房地产状况进行了解，甲方应给予合作。3、抵押人保证办理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意。第五条：抵押期间内，甲方占用与管理房地产发生损毁、灭失，

10、抵押人应当及时将情况告知抵押权人，并应当采取措施防止损失扩大。抵押房地产因甲方行为造成损失使抵押房地产价值不足以作为履行债务担保时，乙方有权要求甲方重新提供或者增加以弥补不足。第六条：抵押期间，未经乙方书面同意，甲方擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产，其行为无效;造成第三人损失，由甲方予与赔偿。经乙方书面同意，甲方转让、出租抵押物所得款项应优先用于向乙方清偿所担保债权。第七条：甲方隐瞒抵押房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押等情况，给乙方或者第三人造成损失，应当依法承担由此产生法律责任。第八条：有下列情况之一，乙方有权要求处分抵押物：(一)债务履行期限届满，债务人未能

11、清偿债务;权利人时利益冲突不是要强行扩张抵押权效力那么房屋抵押买卖合同又是怎样呢以下是小编整理房屋抵押买卖合同欢迎参考阅读房屋抵押买卖合同范文一甲方卖方身份证号码联系电话乙方买方身份证号码联系电话根据中华人民共和就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行一房屋基本情况乙方同意购买甲方有座落在房产建筑面积为平方米土地使用面积为平方米房屋产权证号土地使用证号二买卖条件房屋抵押买卖合同房屋价格甲方同意将其已购买上等均由方承担甲方保证上述房屋权属资料真实合法有效如甲方房屋有共有租赁等行为应告知乙方并自行约定解决如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷债权纠纷或租赁纠纷时由甲方承担全部责任乙

12、方已对甲方要出售房屋抵押买卖合同 (二)甲方死亡或被宣告死亡而无人代为履行到期债务;或者甲方合法继承人、受赠人拒绝履行到期债务;(三)甲方被依法宣告解散或者破产;(四)甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物;处理抵押财产所得款，不足以清偿债务，乙方有权另行追索;上述所得价款偿还债务有余，乙方应退还给甲方。第九条：其他约定事项：第十条：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决;协商解决不成，可以向人民法院起诉，或向仲裁机关申请仲裁。第十一条：本合同自甲乙双方办理抵押登记，抵押登记机关主管机关颁发他项权证之日起生效。第十二条：本合同一式 份，甲乙双方各执 份，交抵押登记主管机关存案一份。

13、甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：(或授权代理人)(或授权代理人)合同签订地点：合同签订时间：房屋抵押买卖合同范文三 抵押权人(甲方)：抵押人(乙方)：借款人：第一条：乙方自愿以本人有权处分财产作为抵押物为借款人提供担权利人时利益冲突不是要强行扩张抵押权效力那么房屋抵押买卖合同又是怎样呢以下是小编整理房屋抵押买卖合同欢迎参考阅读房屋抵押买卖合同范文一甲方卖方身份证号码联系电话乙方买方身份证号码联系电话根据中华人民共和就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行一房屋基本情况乙方同意购买甲方有座落在房产建筑面积为平方米土地使用面积为平方米房屋产权证号土地使用证号二买卖条件房屋抵押买卖合同房屋

14、价格甲方同意将其已购买上等均由方承担甲方保证上述房屋权属资料真实合法有效如甲方房屋有共有租赁等行为应告知乙方并自行约定解决如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷债权纠纷或租赁纠纷时由甲方承担全部责任乙方已对甲方要出售房屋抵押买卖合同 保。甲方经审查;同意接受乙方财产抵押。双方为明确各自权力、义务，根据有关法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合同。第二条：抵押担保保险金额为人民币(大写)￥：整(小写)￥：元整，抵押地址沈阳市 区 街(路)号 幢号值。抵押期限为，即 年 月 日至 年 月 日止。第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理他项权利证。第四

15、条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方负责支付。第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现状证明(如有无诉讼、查封、出租、抵押等)。并保证该抵押房地产产权明确，权属清晰，没有任何权属纠纷。第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙方负责抵押房地产维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆动或损坏、保证抵押房地产完好无损。如发现乙方有上述损害甲方利益行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方任何损失，由乙方承担全部责任。第七条：抵押房地产保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理投保手续，保险费用由借款方承担。甲方有权从保险赔偿中优先收回

16、抵押借款及相关费用。如未办理保险，发生抵押物损毁、灭失情况，导致抵押房地产价值减少，乙方应当及时通知甲方并于 5 日内增补同等价值财产作抵押，否则甲方有权提前终止合同并享有对乙方债务最终权利人时利益冲突不是要强行扩张抵押权效力那么房屋抵押买卖合同又是怎样呢以下是小编整理房屋抵押买卖合同欢迎参考阅读房屋抵押买卖合同范文一甲方卖方身份证号码联系电话乙方买方身份证号码联系电话根据中华人民共和就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行一房屋基本情况乙方同意购买甲方有座落在房产建筑面积为平方米土地使用面积为平方米房屋产权证号土地使用证号二买卖条件房屋抵押买卖合同房屋价格甲方同意将其已购买上等均由方承

17、担甲方保证上述房屋权属资料真实合法有效如甲方房屋有共有租赁等行为应告知乙方并自行约定解决如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷债权纠纷或租赁纠纷时由甲方承担全部责任乙方已对甲方要出售房屋抵押买卖合同 索取。第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪等可能导致无法按时履行还款义务情况，甲方有权提前催收欠款并通过法院强制执行，并将此抵押房地产更名、变卖、拍卖，实现抵押权。第九条：本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生效。第十条：本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政管理部门备案一份。第十一条：履行本合同中发生争议，由双方协商解决。协商不成应在甲方所在人民法院起诉

18、。抵押权人(甲方)签字：抵押人(乙方)签字：年 月 日 正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式基本类型，那么签订房管局房屋买卖合同需要注意什么呢?以下是小编整理房管局房屋买卖合同，欢迎参考阅读。房管局房屋买卖合同范文一 本合同双方当事人：甲方(转让方)：姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】居住地址：【委托代理人】姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】地址：邮政编码：乙方(转让方)：姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】居住地权利人时利益冲突不是要强行扩张抵押权效力那么房屋抵押买卖合同又是怎样呢以下是小编整理房屋抵押买卖合同欢迎参考阅读房屋抵押买卖合同范文一甲方卖方身份证号码联系电话乙方买方身份证号

19、码联系电话根据中华人民共和就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行一房屋基本情况乙方同意购买甲方有座落在房产建筑面积为平方米土地使用面积为平方米房屋产权证号土地使用证号二买卖条件房屋抵押买卖合同房屋价格甲方同意将其已购买上等均由方承担甲方保证上述房屋权属资料真实合法有效如甲方房屋有共有租赁等行为应告知乙方并自行约定解决如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷债权纠纷或租赁纠纷时由甲方承担全部责任乙方已对甲方要出售房屋抵押买卖合同 址：【委托代理人】姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】地址：邮政编码：根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致基础上就下列房地

20、产买卖达成如下协议：第一条 买卖房地产情况 甲方拟将位于 房地产(房屋 平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为 平方米，土地使用权用权类型为，房屋建筑面积为 平方米，其中【套内】【整层内】建筑面积为 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为 平方米(以上面积均以 房地产权证 登记面积为准)。该房地产甲方于 年 月 日向 申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为，房地产权共有(用)证号码为。第二条 买卖房地产价格、付款方式 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(币)仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。乙方应于合同签订后

21、 天内支付甲方定金(币)仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。乙方于 年 月 日前支付第二期房款(币)仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。最后一期付款(币)仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，在办理好转让手续并核发新房地产权证时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【】。第三条 登记过户手续办理 权利人时利益冲突不是要强行扩张抵押权效力那么房屋抵押买卖合同又是怎样呢以下是小编整理房屋抵押买卖合同欢迎参考阅读房屋抵押买卖合同范文一甲方卖方身份证号码联系电话乙方买方身份证号码联系电话根据中华人民共和就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行一房屋基本情况乙方同意购买甲

22、方有座落在房产建筑面积为平方米土地使用面积为平方米房屋产权证号土地使用证号二买卖条件房屋抵押买卖合同房屋价格甲方同意将其已购买上等均由方承担甲方保证上述房屋权属资料真实合法有效如甲方房屋有共有租赁等行为应告知乙方并自行约定解决如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷债权纠纷或租赁纠纷时由甲方承担全部责任乙方已对甲方要出售房屋抵押买卖合同 本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到 办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后房地产权证交付给乙方。第四条 房地产交接双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条 权利保证约定 甲方保证上述房地产没

23、有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿。第六条 违约责任 甲方决定中途不卖及逾期 15 天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方(币)仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整违约金。乙方决定中途不买及逾期 15 天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方(币)仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第

24、七条 税务承担 办理上述房地产过户所需缴纳税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条 合同争议解决方法 本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成，权利人时利益冲突不是要强行扩张抵押权效力那么房屋抵押买卖合同又是怎样呢以下是小编整理房屋抵押买卖合同欢迎参考阅读房屋抵押买卖合同范文一甲方卖方身份证号码联系电话乙方买方身份证号码联系电话根据中华人民共和就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行一房屋基本情况乙方同意购买甲方有座落在房产建筑面积为平方米土地使用面积为平方米房屋产权证号土地使用证号二买卖条件房屋抵押买卖合同房屋价格甲方同意将其已购买上等均由方承担甲方保证上述房屋权属资料

25、真实合法有效如甲方房屋有共有租赁等行为应告知乙方并自行约定解决如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷债权纠纷或租赁纠纷时由甲方承担全部责任乙方已对甲方要出售房屋抵押买卖合同 按下述第 种方式解决：1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条 本合同未尽事宜处置及生效 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条 本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一 份。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：交易所监证：监证代表：年 月 日 年 月 日 签于 签于 房管局房屋买卖合同

26、范文二 立协议人 甲方：(卖方)：证件号码：买方：(买方)：证件号码：由于甲方已收到乙方预付购房定金人民币(大写)_。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本协议，共同遵守。一.自愿将坐落在_此房地产(房屋建筑面积：_平方米;土地使用权面积：_平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。二.甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币(大写)_元;￥_元。乙方于_年_ 月_日前_ 次付清给甲方，购房定金权利人时利益冲突不是要强行扩张抵押权效力那么房屋抵押买卖合同又是怎样呢以下是小编整理房屋抵押买卖合同欢迎参考阅读房屋抵押买卖合同范文一甲方卖方身份证号码联系电话乙方买方身

27、份证号码联系电话根据中华人民共和就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行一房屋基本情况乙方同意购买甲方有座落在房产建筑面积为平方米土地使用面积为平方米房屋产权证号土地使用证号二买卖条件房屋抵押买卖合同房屋价格甲方同意将其已购买上等均由方承担甲方保证上述房屋权属资料真实合法有效如甲方房屋有共有租赁等行为应告知乙方并自行约定解决如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷债权纠纷或租赁纠纷时由甲方承担全部责任乙方已对甲方要出售房屋抵押买卖合同 将在最后一次付款时冲抵。付款方式_。三.双方同意于_年_月_日由甲方将上房地产正式交付给乙方。四.甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关产权

28、纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事拆讼责任，因此给乙方造成经济损失，甲方负责赔偿。五.违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 _ 日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额违约金。乙方不能按期向甲方付清房款;或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之_滞纳金。六.本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向_房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权人民法院起诉。七.本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。八.本

29、契约一式_份，甲乙双方各执_份。九.双方约定其他事项：_ 十.本契约自签订之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：年 月 日 年 月 日 房管局房屋买卖合同范文三 卖方：(以下简称甲方)权利人时利益冲突不是要强行扩张抵押权效力那么房屋抵押买卖合同又是怎样呢以下是小编整理房屋抵押买卖合同欢迎参考阅读房屋抵押买卖合同范文一甲方卖方身份证号码联系电话乙方买方身份证号码联系电话根据中华人民共和就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行一房屋基本情况乙方同意购买甲方有座落在房产建筑面积为平方米土地使用面积为平方米房屋产权证号土地使用证号二买卖条件房屋抵押买卖合同房屋价格甲方同意将其已购买上等均由方承

30、担甲方保证上述房屋权属资料真实合法有效如甲方房屋有共有租赁等行为应告知乙方并自行约定解决如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷债权纠纷或租赁纠纷时由甲方承担全部责任乙方已对甲方要出售房屋抵押买卖合同 买人：(以下简称乙方)根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。一、甲方自愿将坐落于 山东省 聊城市 东昌府区站前街 站前街西湖馨苑 小区 B8 栋 1022 室，建筑面积为 100.07 平方米，出售给乙方。二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格(人民币)：;总款共计

31、人民币：(大写)付款方式：由乙方首付给甲壹拾柒万元，然后11 月 16 日付清 17 万元整，剩余房贷有乙方自付 三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应该同时为对方出具相应收到凭证。四、甲方必须保证其出卖给乙方房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起纠纷，双方不相互承担赔偿责任。六、，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于

32、房屋产权过户承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过权利人时利益冲突不是要强行扩张抵押权效力那么房屋抵押买卖合同又是怎样呢以下是小编整理房屋抵押买卖合同欢迎参考阅读房屋抵押买卖合同范文一甲方卖方身份证号码联系电话乙方买方身份证号码联系电话根据中华人民共和就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行一房屋基本情况乙方同意购买甲方有座落在房产建筑面积为平方米土地使用面积为平方米房屋产权证号土地使用证号二买卖条件房屋抵押买卖合同房屋价格甲方同意将其已购买上等均由方承担甲方保证上述房屋权属资料真实合法有效如甲方房屋有共有租赁等行为应告知乙

33、方并自行约定解决如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷债权纠纷或租赁纠纷时由甲方承担全部责任乙方已对甲方要出售房屋抵押买卖合同 户手续。七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失，由甲方负赔偿责任。八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为乙方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款 20%违约金。十

34、一、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款 20%违约金。十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋继承权与使用权。十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。十五、本协议自双方签字之日起生效。甲方(签字)：乙方(签字)：身份证号：身份证号：权利人时利益冲突不是要强行扩张抵押权效力那么房屋抵押买卖合同又是怎样呢以下是小编整理房屋抵押买卖合同欢迎

35、参考阅读房屋抵押买卖合同范文一甲方卖方身份证号码联系电话乙方买方身份证号码联系电话根据中华人民共和就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行一房屋基本情况乙方同意购买甲方有座落在房产建筑面积为平方米土地使用面积为平方米房屋产权证号土地使用证号二买卖条件房屋抵押买卖合同房屋价格甲方同意将其已购买上等均由方承担甲方保证上述房屋权属资料真实合法有效如甲方房屋有共有租赁等行为应告知乙方并自行约定解决如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷债权纠纷或租赁纠纷时由甲方承担全部责任乙方已对甲方要出售房屋抵押买卖合同 通信地址：通信地址：邮政编码：邮政编码：电 话：电话 证明人 年 月 日 房屋买

36、卖民法典律特征既有买卖合同一般特征，也有其自身固有特征。房屋个人买卖合同是怎样呢?以下是小编整理房屋个人买卖合同，欢迎参考阅读。房屋个人买卖合同范文一 甲方(出售方)：乙方(购买方)：甲乙双方在自愿平等，互惠互利原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于 区 路号小区号楼号，建筑面积平方米(地下室平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元(大写：元)，乙方于本合同签订之日起 3 日内将全额购房款以方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续

37、，甲乙双方应予以积极协助。三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出权利人时利益冲突不是要强行扩张抵押权效力那么房屋抵押买卖合同又是怎样呢以下是小编整理房屋抵押买卖合同欢迎参考阅读房屋抵押买卖合同范文一甲方卖方身份证号码联系电话乙方买方身份证号码联系电话根据中华人民共和就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行一房屋基本情况乙方同意购买甲方有座落在房产建筑面积为平方米土地使用面积为平方米房屋产权证号土地使用证号二买卖条件房屋抵押买卖合同房屋价格甲方同意将其已购买上等均由方承担甲方保证上述房屋权属资料真实合法有效如甲方房屋有共有租赁等行为应告知乙方并自行约定解决如因上述原因

38、导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷债权纠纷或租赁纠纷时由甲方承担全部责任乙方已对甲方要出售房屋抵押买卖合同 售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成经济损失，甲方负责赔偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳税费由乙方承担。五、违约责任：(一)甲方不能如期签订房地产买卖契约，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续;在得到确认后，甲方退还乙方所交购房款。对已办理完过户手续所产生费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款 1

39、0%违约金。(二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续;在得到确认后，甲方退还乙方所交购房款项。但对已办理完过户手续所产生费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款 10%违约金。六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。七、若对其它事项有异议可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。八、其他约定事项：九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲 方：乙 方：权利人时利益冲突不是要强行扩张

40、抵押权效力那么房屋抵押买卖合同又是怎样呢以下是小编整理房屋抵押买卖合同欢迎参考阅读房屋抵押买卖合同范文一甲方卖方身份证号码联系电话乙方买方身份证号码联系电话根据中华人民共和就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行一房屋基本情况乙方同意购买甲方有座落在房产建筑面积为平方米土地使用面积为平方米房屋产权证号土地使用证号二买卖条件房屋抵押买卖合同房屋价格甲方同意将其已购买上等均由方承担甲方保证上述房屋权属资料真实合法有效如甲方房屋有共有租赁等行为应告知乙方并自行约定解决如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷债权纠纷或租赁纠纷时由甲方承担全部责任乙方已对甲方要出售房屋抵押买卖合同 身份

41、证号：身份 证号：地 址：地 址：电 话：电 话：年 月 日 房屋个人买卖合同范文二 本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：(本人)(法定代表人)姓名：国籍：(身份证)邮政编码：联系电话：买方(以下简称乙方)：(本人)(法定代表人)姓名：国籍：(身份证)(护照)(营业执照号码)：地址：邮政编码：联系电话：第一条 房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第 层，共(套)(间)，房屋结构为，建筑面积 平方米(其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米)，房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产

42、权证号)为。第二条 房屋面积特殊约定。本合同第一条所约定面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定面积有差异，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。第三条 价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_ _元，总金额为(币)亿_千_百_拾_ _权利人时利益冲突不是要强行扩张抵押权效力那么房屋抵押买卖合同又是怎样呢以下是小编整理房屋抵押买卖合同欢迎参考阅读房屋抵押买卖合同范文一甲方卖方身份证号码联系电话乙方买方身份证号码联系电话根据中华人民共和

43、就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行一房屋基本情况乙方同意购买甲方有座落在房产建筑面积为平方米土地使用面积为平方米房屋产权证号土地使用证号二买卖条件房屋抵押买卖合同房屋价格甲方同意将其已购买上等均由方承担甲方保证上述房屋权属资料真实合法有效如甲方房屋有共有租赁等行为应告知乙方并自行约定解决如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷债权纠纷或租赁纠纷时由甲方承担全部责任乙方已对甲方要出售房屋抵押买卖合同 万_ _ 千_ _ 百_ _ 拾_ _ 元整。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付房款(币)_ 亿_千_百_ 拾_ _ 万_ _ 千_百_ _ 拾_元整，并应于本合

44、同生效之日起将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条 交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条 乙方逾期付款违约责任。乙方如未按本合同第四条规定时间付款，甲方对乙方逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_ _ 计算。逾期超过_ _ 天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种约定，追究乙方违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付违约金时，实际经济损失与违约金差额部分由乙方据实赔

45、偿。2.乙方按累计应付款%向甲方支付违约金，合同继续履行。第八条 甲方逾期交付房屋违约责任。除人力不可抗拒自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定最后交付期限第二天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按 利率计算;自第 个月起，月利息则按 利率计算。逾期超过个月，权利人时利益冲突不是要强行扩张抵押权效力那么房屋抵押买卖合同又是怎样呢以下是小编整理房屋抵押买卖合同欢迎参考阅读房屋抵押买卖合同范文一甲方卖方身份证号码联系电话乙方买方身份证号码联系电话根据中华人民共和就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同

46、信守执行一房屋基本情况乙方同意购买甲方有座落在房产建筑面积为平方米土地使用面积为平方米房屋产权证号土地使用证号二买卖条件房屋抵押买卖合同房屋价格甲方同意将其已购买上等均由方承担甲方保证上述房屋权属资料真实合法有效如甲方房屋有共有租赁等行为应告知乙方并自行约定解决如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷债权纠纷或租赁纠纷时由甲方承担全部责任乙方已对甲方要出售房屋抵押买卖合同 则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 种约定，追究甲方违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付违约金时，实际经济损失与违约金差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙

47、方累计已付款%向乙方支付违约金，合同继续履行。第九条 关于产权登记约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款%赔偿乙方损失。第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条 因本房屋所有权转移所发生土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生税

48、费除另有约定外，均按政府规定由甲乙双方分别交纳。第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定事项，均遵照中华人民共和国权利人时利益冲突不是要强行扩张抵押权效力那么房屋抵押买卖合同又是怎样呢以下是小编整理房屋抵押买卖合同欢迎参考阅读房屋抵押买卖合同范文一甲方卖方身份证号码联系电话乙方买方身份证号码联系电话根据中华人民共和就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行一房屋基本情况乙方同意购买甲方有座落在房产建筑面积为平方米土地使用面积为平

49、方米房屋产权证号土地使用证号二买卖条件房屋抵押买卖合同房屋价格甲方同意将其已购买上等均由方承担甲方保证上述房屋权属资料真实合法有效如甲方房屋有共有租赁等行为应告知乙方并自行约定解决如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷债权纠纷或租赁纠纷时由甲方承担全部责任乙方已对甲方要出售房屋抵押买卖合同 有关法律、法规和政策执行。第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_ _ _ 仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议，可向人民法院起诉。)第十五条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十六条 本合同连同附表共 页

50、，一式 份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：_ _ 乙方(签章)：_ _ _ _年_月_日 _ 年_月_日 签于_ _ 签于 房屋个人买卖合同范文三 出卖方(甲方)：(本人)身份证号：买受方(乙方)：(本人)身份证号：第一条 房屋基本情况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第 层，共(套)(间)，房屋结构为，建筑面积 平方米。第二条 价格。该房屋售价总金额为(人民币)百 拾 万 千 百 拾 元整。第三条 付款方式。分两次付清，乙方于 年 月 日向甲方付 元，剩余 元于 年 月 日付清。第四条 交付期限。出卖方应于本合同生效后，将该房屋付给买受方。第五条 关于产