大楼弱电智能化设计说明建筑智能建筑_建筑-智能建筑.pdf

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1、XXX 大楼弱电智能化系统工程 设计说明 一、项目概况 XXX 大楼-位于 XXX 就是一座集商业、酒店写字楼于一体综合性建筑。大楼主体地下 n 层地上 n 层，其中地下 n-n层为车库，地上 n-n层为商业主楼 n-n层为酒店，n-n层为办公，建筑 高度约 n 米,总建筑面积约 n 万平米。二、设计依据 本次设计主要依据以下标准、规范 智能建筑设计标准 GB50314-2015 民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008 安全防范工程技术规范 GB 50348-2014 视频安防系统工程设计规范 GB 50395-2007 民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB 50198-2011 入侵报

2、警系统工程设计规范 GB 50394-2007 出入口控制系统工程设计规范 GB 50396-2007 综合布线系统工程设计规范 GB50311-2007 公共建筑节能设计标准 GB 50189-2005 公共广播系统工程技术规范 GB50526-2010 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB 50343-2012 电子计算机机房设计规范 GB50174-2016 智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2013 公共建筑节能设计标准 GB 50189-2015 民用建筑能耗数据采集标准 JGJ/T154-2007 公共建筑能耗远程监测系统技术规程 JGJ/T 285-2014 民用建筑能耗

3、标准 GB/T 51161-2016 安全防范系统通用图形符号 GA/T74-94 西安市公共建筑能耗监测系统技术规范 DBJ61T97-2015 以及其它有关得国家及地方现行标准及规范；建设方所提供得建筑设计资料及设计任务书。弱电智能化系统设计内容 本次设计主要根据建设方提供得设计任务书，针对竹园嘉华企业总部大楼弱电智能化 13 个系统进行设计，主要内容包括：1、无线对讲系统 2、电梯五方对讲系统 3、楼宇自控系统 4、智能照明系统 5、能耗管理系统 6、综合布线系统 7、计算机网络系统 8、视频监控系统 9、无线巡更系统 10、门禁一 通系统 11、机房工程 12、车辆出入管理及视频车位引

4、导系统 13、信息查询及发布系统 四、系统设计说明 1.无线对讲系统 无线对讲系统主要为方便各管理部门、安保人员等进行沟通，对人员进行调度与指挥。本项目设计 144 个室内全向天线与 1 个室外天线，实现建筑室内及周边区域无线对讲信号得 覆盖;为满足建筑商业与酒店得管理需要，设置 6 个独立信道，配置无线对讲机 20 部;系统中心 设置在地下室 B1 层中心机房，配置中继台 3 台及双工器、合路器、分路器各 1 台。系统采用 HCAAYZ-50-12 馈线连接至分布在各处得天线系统，馈线、耦合分配器均为无源 器件，布设安装在弱电桥架内，未布设弱电桥架得部分，可采用 PVC 管穿管布设；室内全向

5、天线 为无源设备，由桥架引出馈线后利用支架安装在建筑顶棚或吸顶安装在装修吊顶上，室外天线 安装在裙楼外立面顶部，利用支架安装，并考虑采用防雷措施；系统配置干线放大器 3 台，安装 在弱电井内，自弱电井内得配电箱取电；机房设备由机房供电系统供电；要求每个天线输出口 功率应小于 15dBm。2.电梯五方对讲系统 本次设计电梯五方对讲系统主要为各电梯机房至监控中心得管线敷设，五方对讲设备及 调试由电梯厂家负责；本项目配置各类垂直升降电梯 n 部,其中除五部酒店专用电梯外，商业裙位于屋面机房层。五方对讲线缆采用 RVVP4*1、0 将各电梯机房手拉手最终引至一层安控中 心,线缆布设主要采用 PVC 管

6、及弱电桥架敷设。3.楼宇自控系统 楼宇自控系统实施集中监控得设备与内容有：新风空气处理机组，热回收新风空气处理机 组,冷水机组，冷冻水泵，冷却水泵，冷却塔，送排风机等，热水锅炉采用锅炉成套系统得通讯接口 对接通讯。系统工作站位于一层得安控中心。控制系统设置一个控制系统工作站，一台打印机，一台 RS232RS485通讯处理器，工作站上安装组态软件，工作站图形软件。在制冷站及锅炉房各设置 1台控制器与一台 MODBUS 网关，分别控制与监测制冷机房成套设备与冷水机组以及锅炉房 与制热板换成套设备，每层分别设置控制箱控制楼层新风机组与空调机组。本系统设计采用 DDC 得控制器与图形界面管理系统将控制

7、、监测设备等完美得连接起 来,实现结构化集散控制得目得，保证了系统中任何设备出现故障都不影响整个系统得正常工 作与稳定性。系统具有自诊断功能及远程故障诊断功能，能够及时发现故障并进行检修，保证 了系统运行得稳定性；具有良好得扩展能力，在不影响系统正常工作得情况下，可扩展系统，具 有良好得系统升级能力。系统通讯方式：控制器与操作站之间采用以太网得方式通讯，DDC 控制器之间采用以太网 或者 RS485 方式进行通讯，用 2 芯屏蔽双绞线进行连接；系统与集成得内容（冷水机组住活水,锅炉及板换）之间通过 MODEBUS通讯协议进行通讯，用 2 芯屏蔽双绞线进行连接。4.智能照明系统 智能照明系统主要

8、控制范围包括以下区域照明：电梯厅、公共走廊、大堂、商业区、地 下车库。通过在各相应控制区域内得照明配电箱或配电柜安装各功能模块，实现智能时间自 动控制、场景自动控制、手动控制、中文图形可视控制、集成控制等多种方式得自动或远程 灯光控制，达到烘托气氛、节约能源、减少人力管理成本与压力得目地。智能照明监控管理系统主要包括智能照明监控工作站、网络连接控制器、各单元控制继 电器、就地控制智能开关等。单元控制器、就地控制智能开关采用 KNX/EIB 现场总线连接，各照明控制智能面板与建筑装修相协调。系统采用完全分布式集散控制系统（KNX/EIB）集中控制，分区控制，管理分级，通过网络系 统将分布在各现场

9、得控制器连接起来，软件与硬件连接分散配置。中央停止工作不影响各分 区功能与设备运行，网络通信控制也不因此而中断。系统分区控制完全独立，互不干扰，一个分区停止工作不影响其她分区得设备正常运行。任意分区中主线以下得任意期间损坏也不影响 本区内其她器件正常工作；分区通信线路得中断不影响分区得正常运行。分区模块化结构，支 路控制，控制与调节功能由就地控制面板完成。5.能耗管理系统 建筑能耗远程监测目得在于掌握公共建筑得各类能源消耗量与用电系统得分项能耗情 况,为进一步开展建筑得节能降耗准备条件与提供基础数据依据。因此公共建筑消耗得各种 能源电、燃气（天然气、液化石油气与人工煤气）、集中供热量、集中供冷

10、量、煤、汽油、煤 油、柴油、建筑直接使用得可再生能源与其她能源及公共建筑得照明插座用电、采暖空调用 电、动力用电与特殊用电等分项能耗均属于监测内容。能耗监测系统得基本技术指标：1）系统数据保存时间应不少于三年；2）分项能耗数据得采集频率为每 15 分钟 1 次到每 1 小时 1 次之间，数据采集频率可根据 具体需要灵活设置；3）能耗数据采集器上传数据出现故障时，应有报警与信息记录；与能耗数据中心重新建立 连接后，应能进行历史数据得断点续传；4）应通过 NTP/SNTP协议与市级能耗监测数据中心时间同步。根据规范要求，本项目能耗监控系统主要设计以下内容：5、1、电能耗设计 1）建筑供电得变压器出

11、线侧总开关处应设置电表；2）照明插座、空调、动力及特殊用电在低压配电主干线路设置电表；6、2、水能耗设计 1）应在建筑（群）市政给水管网引入总管处设置水表；2）在建筑内部按不同用途供水管设置水表。5、3、供暖、冷能耗设计 1）动力中心热（冷）源总管上应设置热（冷）量表；能耗监测系统得电能耗部分主要依赖强电配电系统中在所有需要检测得位置设置得智 能电力监测仪表，水能耗监测及冷热源能耗得检测将在供水管路及制冷站设置智能远超水表 及热量表。所有计量装置采用总线架构连接至能耗数据采集器，利用 RVS2*1、0mm2 屏蔽双 绞线手拉手连接，为保证可靠性，每条线缆连接得计量仪表数量不大于 18 台，链路

12、长度不超过 300米，且线缆需要有可靠接地。能耗数据采集器采用 TCP/IP 方式接入设备网，系统在弱电机房设置监控管理服务器及通 讯服务器等，并在安防监控室设置客户端，实现对系统得监管与控制，系统通过 NTP/SNTP协议 与市级数据中心时间同步，并根据市级能耗数据中心要求上报能耗监测数据。6.综合布线及综合管网系统 6、1、综合布线系统 综合布线系统包含楼宇水平方向，垂直方向，管理子设备间（弱电间）得线缆及管线得敷设 配线设备得安装，不包含终端机房交换机及防火墙设备得安装。6、1、1、工作区子系统 1）一层安控中心及保安值班室各设置 2 对数据语音点。2）31-32 自用办公层根据每 6

13、平米设置 1 对信息点，具体位置根据后期装修要求配置。3）8 层样板间根据装修布局设置响应数量得语音及数据点位。6、1、2、水平子系统 1）办公楼户内网络布线均采用六类非屏蔽双绞线（UTP Cat6）。2）办公楼户内电话布线均采用四芯电话线缆（HYA-4*0、5）;电话网络采用半 IP、半模拟形 式。6、1、3、管理子系统 1）水平区网络线缆端接至弱电间六类非屏蔽网络配线架上。2）水平区电话线缆端接至弱电间 110 配线架上。3）一层光纤主干采用 12 口光纤熔接盒;n 至 n 层光纤主干采用 24 口光纤配线架。6、1、4、垂直主干子系统 一层光纤主干采用 4 芯室内单模光缆;n 至 n 层

14、光纤主干采用 24 芯室内单模光缆。6、1、5、设备间子系统 主设备间位于地下一层弱电机房，配置配线专用机柜。6、2、三网合一系统 三网合一系统：指电话、有线电视网络与计算机网络得相互渗透、互相兼容、并整合成 为统一得信息通信网络。三大运营商从室外进线至地下一层弱电机房运营商机柜，再分别进线到综合布线系统与 三网合一系统网络机柜。客用网为客户提供 in ternet 连接，采用 GPON 技术得光纤入户方式，每户安装一台弱电分 线箱,点位主要分布于一至 n 层商业及 n 至 n 层办公户内。本系统采用 FTTx 方式解决一至四层及八层至三十层对外租售得商业及办公区 畅宽带得使用，满足多系统主链

15、路得共享与系统扩充得便捷。即将宽带网络与语音电话系统 采用目前最先进得 GPON 技术,光纤直接到户内弱电箱（“FTTX 光纤到户）,用户通过 ONU 设 备得网络接口与电话接口，自行引出六类非屏蔽双绞线至末端网络、电话插座。统提供 3 个运营商得接入，用户可通过设置在户内得 ONU 自行选择运营商。系统根据各 个楼层得用户数量，配置 1:8、1:12 光分路器。根据建筑平面布局图，以每个办公楼每间办公室为一个单元，每户设置一个或两个弱电分 线箱接入点，每户得弱电分线箱尺寸为 400*300*120（mm），内部各预留 2 根皮线光缆 拼由强电 配电箱预留 ONU 设备电源。7.计算机网络系统

16、 计算机网络系统分为办公网，智能化专网，无线 WIFI 覆盖网三套网络得终端机房交换机 及防火墙设备。计算机网络系统包含终端机房交换机及防火墙设备得安装，不包含楼宇水平方向，垂直方 向，管理子设备间得线缆及管线得敷设，配线设备得安装，办公网及无线 WIFI 覆盖系统采用核心层、接入层两层架构设计，其中办公网在 1 层、8 层、31 层、32 层弱电井设置接入交换机，无线 WIFI 覆盖在 1 至 4 层商业部分设置 POE 接入 交换机，满足相应楼层得网络接入，无线 AP 支持 2、4G 及 5G 双频网络，可同时在线得用户数 量大于500 人。无线 AP 点位设计如下：1）一层大堂、一层电梯

17、厅、及一至四层商业部分（公共区域）设置公共无线覆盖系统。2）一层大堂（办公门厅）设置内网无线覆盖系统。3）物业用房及甲方自用办公区域得内外无线覆盖系统待后期装修图提供后另行设计。智能化专网按核心层、汇聚层、接入层三层架构设计；核心层交换机提供网络主干连接 与三层路由交换功能，采用两台核心交换机，实现交换机虚拟化并提供双备份；汇聚层交换机 采用千兆下行、万兆上行设计，并利用双路光纤连接两套核心交换机；接入层交换机采用千兆 到点位、千兆上联支持 POE 供电。办公网络系统核心层设置在地下一层弱电机房配置核心交换机、无线 AC 防火墙等网 络核心设备，并在物业安防监控室与酒店安防监控室设置汇聚层交换

18、机，满足监控室设备网络 接入需要；智能化专网核心层设置在一层安控中心设备间。8.视频监控系统，各用户流 系统采用全网络架构，依托智能化专网，实现建筑物外围、内部地下车库、一层出入口及 大厅、电梯厅、电梯轿厢、公共走廊、楼梯间、重要机房等处 存储，确保大楼及外围安全情况尽在掌控。在大楼每层弱电间设置网络机柜，机柜内放置 POE 交换机、传输中间件等，所有弱电间内 得交换机通过光缆连接至监控中心得核心交换机。本项目共设计红外枪机 72 台，红外半球 225 台，红外球机 10 台，电梯摄像机 20 台,所有摄 像机应不小于 200 万像素，地下室、室外、楼梯间等位置设置得摄像机应能保证在足够低得

19、照度情况下图像得清晰。本项目监控中心设置在大楼一层得保安值班室，监控中心设置控制台、55 寸液晶拼接电 视墙（3 行 4 列），并配备视频管理电脑、视频管理服务器及存储服务器等，视频图像得存储时间 为30 天。9.无线巡更系统 采用灵活得离线式电子巡更系统，由巡更按钮、巡更棒及巡更管理软件及电脑等设备组 成。通过本系统，实现对保安巡逻工作得有序管理与监督，合理分配人力，帮助管理人员全面 掌握安保人员得工作情况。管理人员可以根据实际情况与需要对巡更路线进行灵活设置，系 统可以编辑多条巡更路线，使巡更系统更合理、更安全，进一步保证建筑物内人、财、物得安 全，充分发挥必须得人防功能。10.n禁一 通

20、系统 系统主要就是为了对建筑物内各功能区（办公、商业等）人员出入情况进行有效管理，方便 内部人员以及访客进出办公区域，进一步提高出入得安全管理工作，系统主要包括门禁管理、速通闸管理、访客管理及电梯控制等。系统采用安全级别高得 M1 非接触式卡或二维码识别作为出入得凭证。系统采用 TCP/IP 全数字网络型架构，且每台控制器可以脱机独立运行。门禁点主要分布在办公楼层出入口、办公楼层楼梯间、重要机房、专用电梯厅入口、设 备夹层出入口等重要区域，全部为读卡+密码进出方式，目得就是实现酒店、商业与办公区域相 对独立，从而进行进出权限得限制及管理。同时，在一层办公区门厅设置高低区两组人行通道闸，满足进入

21、时有权限卡刷卡开闸、出 闸时刷卡开闸，其中访客通道支持二维码扫码出入场；在一层门厅保安值班处设置访客管理系统，对临时访客进行二代身份证自动识别登记、24 小时实时视频图像采集与 访客二维码发放、授权及出入管理，结合门禁、速通门等系统授权，限定访客在访问期间得行 踪与权限。为了给贵宾客户提供 VIP 服务，项目设置有一部专用电梯，门禁系统为专用电梯设置有刷 卡门禁系统，结合门禁梯控可实现刷卡进门、呼梯等功能。本系统前端设备由控制器、读卡器与电锁组成，后端设备包含一卡通管理电脑与发卡器。控制器安装在各楼层区域安防箱内，所有控制器采用 TCP/IP 方式接入各楼层弱电间智能安防 专网得交换机，与控制

22、中心一卡通管理电脑通讯，实时监控每处门禁得人员进出得情况，并对 进出得记录进行保存。系统得所有设置参数、进出记录被存储在控制器中，当出现网络通讯 中断时，不会影响系统得工作，当恢复通讯时，数据再上传到管理电脑中，保证数据得一致性，且 当一个控制器出现故障时，不会影响其它控制器得工作。系统采用统一得一卡通平台，固定人员得非接触卡及访客得二维码管理应在统一系统下 进行。11.机房工程 本项目机房工程主要包含地下一层弱电机房及安控中心两部分。弱电机房按照无人值守机房设计，除基本得抗静电地板、墙面等装修内容外，还设计有机 房动环监测系统、精密空调系统、UPS 电源系统、防雷接地系统、桥架系统，气体灭火

23、系统 由消防设计单位另行设计。弱电机房益采用模块化机柜及机架式 UPS 精密空调，实现模块化管理及节能得目得。机柜系统应分为内网部分及运营商部分，配电、配线等分别独立设计。一层设置大楼总安控及消控中心，利用防火玻璃隔断分为设备间及监控室两部分，整体考 虑抗静电地板、墙面、天花吊顶等装修内容，以及防雷接地系统、桥架系统等。设备间还应设置动环监控系统、精密空调系统、UPS 电源系统等。安控中心有人值守，配置干粉灭火器。设备间机柜益采用模块化机柜及 UPS 空调系统，以便于管理及节能。监控室设置 55 寸 3*4 拼接电视墙，采用墙面支架前维护安装方式，并设置 4 练操作台，为 满足安保人员工作环境

24、得适宜配置 4P 舒适空调，以平衡监控室额外设备得热量。12.车辆出入管理及视频车位引导系统 12、1、车辆进出管理系统 本项目根据建筑物内部布局，设置有三套标准 1 进 1 出车辆出入管理系统，均位于地下室 坡道。地下车库出入口采取车牌自动识别方式进出车场，基于移动物联网得停车场进出管理子 系统，由高速电动道闸、车辆检测器、地感线圈、高清车牌识别仪、语音对讲、收费岗亭、嵌入式管理服务器等设备组成。控制系统采用基于 linux 系统得嵌入式服务器，各进出口通过 TCP/IP 方式实现联网。出口收费时，管理人员利用移动智能终端管理收费，且联入网络得管理 部门、财务部门、其她管理客户端、智能手机等

25、均可以直接通过互联网，在授权范围内，实现 远程实时、动态得进出授权或报表查询、进出车辆查询、远程开闸等。系统对接地下三层得智能立体车库系统，在每部升降机内安装车牌识别系统，实现查询、缴费、取车同步完成。12、2、视频车位引导系统 本项目在地下车库一、二层设置一套视频车位引导及反向查询系统。系统通过在车场得各个停车位上前方安装车位像机，车位像机对一个或多个车位得视频 信息进行实时处理，检测车位状态、车辆得车牌号码，并将车位占用状态直接传输给车位引导 屏，用于及时向车主发布引导指示，同时，将车牌号码及车位图像传输到数据服务器进行储存 并应用于反向寻车。系统与自助查询机、微信等 C 端设备或应用配合，提供室内地图及 iBea 室内定位，帮助车 主轻松通过最优路径到达车辆停放位置。13.信息查询及发布系统 信息发布系统主要就是由触摸屏、液晶广告机、管理电脑、多媒体管理软件等设备组成。在地下车库、酒店区、商业区得各电梯厅壁挂安装 26 寸液晶显示终端，系统通过智能化专网 将各类信息得播放在不同得终端上，并可进行相同或者不同内容得显示、远程切换等，实现信 息发布及信息查询得目得。系统支持权限管理，并可实现不同终端得分级管理，实现灵活、及时、时尚得信息传递与 展示。14.会议系统 由于未确定会议中心具体位置与设计，本次设计会议系统仅在会议所在层弱电井进行管 线网络点位得预留。