露天停车场管理方案_建筑-设计及方案.pdf

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1、露天停车场管理方案范文 第一条 为认真贯彻执行苏州工业园区停车场管理暂行办法，切实加强 园区停车场的规范化管理，结合园区实际情况，特制订本实施细则。笫二条停车场管理范围 凡园区内所有经营性停车场（库、楼）及占用公共地块、道路的非经营性停 车场都需纳入本办法管理范围。第三条本细则第二条所列的停车场，根据其使用性质不同可以分为以下四 类：第一类：临时性停车场（点）。是指因大型集会、活动、或生产、生活、经营 必需等临时占用道路、空地所设置的停车场（点）。临时停车场（点）的设置时 间视客观情况而定，原则上不得超过一年，并应满足环境、交通要求。笫二类：室外停车场。指占用道路、公用地块设置的长期使用的停车

2、场或在 项目红线范围内设置的经营性停车场。第三类：室内经营性停车场。指附着在主体建筑物内部的.并开展停车收费 服务的停车场。第四类：特种停车场（库、楼）。指单独设置的，并可开展停车收费服务的 停车场（库、楼）。第四条停车场设置应满足以下要求：1、停车场的设置不应对现有和潜在交通造成影响；2、停车场应按国家标准GB5768-1999道路交通标志和标线的规定，设 置明显标志和标线，保障车辆安全进出；除临时占用道路的停车场外，停车场应 配建照明、消防、通讯等设施；第三、第四类停车场和有条件的第二类停车场必 须安装停车场监视设备。3、除占用道路的临时停车场外，停车场内应有安全设施、值班岗亭（房间），有

3、健全的管理制度和安全防范措施，有与停车场规模相适应的专职停车场管-理-员，管-理-员必须统一服装，统一佩戴标志。4、第三、第四类停车场还必须满足规划、建设、环保、消防等基本建设项 LI管理要求。第五条：停车场交通标志和标线应委托有道路交通安全设施专项资质的单位 进行设计和实施。第六条各类停车场审批流程如下：1、根据停车场分类性质，到苏州工业园区一站式服务中心（以下简称“一 站式中心”）领取或从一站式中心网站直接下载苏州丄业园区停车场设置申请 表，并按表格要求正确填写完毕；2、临时性停车场和室外停车场若需占用机动车或非机动车道的，准备好规 定的材料后报园区交-警大队审批；无需占用机动车或非机动车

4、道的，准备好规 定的材料后报园区城-管执法大队审批：室内经营性停车场和特种停车场（库、楼），应按基建报批程序取得施工图纸规划、环保、消防和建筑结构批准书。3、取得以上报批部门的批准意见后，将以下材料报园区一站式中心申请停 车场设置审批：（1）填写完毕并加盖公章的苏州工业园区停车场设置申请表；（2）以上笫2款所列的相关批准书或批准意见；（3）停车场设置位置图、总平面图（非临时性停车场需附电子图）和加盖 有道路交通安全设施专项资质单位公章的停车位图；（4）主要设备配置明细和设施情况说明；（5）对占用地块的，需提供场地产权或使用权证明；如设置单位非场地产 权或使用权所有者，还需提呈设置单位与产权或使

5、用权所有者的租赁合同或协 议；（6）经营性停车场，还需同时提供工商名称核准书或营业执照。4、对经营性停车场，业主取得停车场设置意见书后，方可到园区工商局申 办营业执照。第七条除室内经营性停车场和特种停车场（库、楼）的相关基建审批按照 有关审批时限外，以上流程中各部门审批时限原则上均为3个工作日。笫八条停车场建设竣工后（或道路停车场设置完成后），业主应按照本类 停车场的审批要求，分别向第五条第2款所列的相关审批部门报送验收申请。第九条取得各相关部门验收合格意见后，停车场设置单位应到园区一站式 中心领取苏州工业园区停车场验收申请表（或从一站式中心直接下载后填写）,并按表格要求正确填写完毕。第十条经

6、营性停车场申请询还需到园区物价管理部门办理收费标准核准手 续。管理结合园区实际情况特制订本实施细则笫二条停车场管理范围凡园区内所有经营性停车场库楼及占用公共地块道路的非经营性停车场都需纳入本办法管理范围第三条本细则第二条所列的停车场根据其使用性质不同可以分为以下四车场点的设置时间视客观情况而定原则上不得过一年并应满足环境交通要求笫二类室外停车场指占用道路公用地块设置的长期使用的停车场或在项目红线范围内设置的经营性停车场第三类室内经营性停车场指附着在主体建筑物内部停车场设置应满足以下要求停车场的设置不应对现有和潜在交通造成影响停车场应按国家标准道路交通标志和标线的规定设置明显标志和标线保障车辆安

7、全进出除临时占用道路的停车场外停车场应配建照明消防通讯等设施第三第四笫十一条表格填写完毕，且经营性停车场取得收费标准核准后，占用机动 车或非机动车道的，设置单位须报园区交-警大队申请验收；无需占用机动车或 非机动车道的，报园区城-管执法大队验收（原则上每个环节不超过4个工作日）。第十二条以上专业部门验收合格并在验收申请表上出具验收意见后，设置 单位到一站式中心申办城-管局验收；城-管部门在3个丄作日内做出验收合格或 不合格的决定；合格者，业主需与园区城市管理局签订市容环境“门前三包责任 书”；临时停车场设置，业主还应提交保证书，保证在城市规划建设和城市管理 需要时，无论设置期满或未满均应无偿拆

8、除。以上手续完毕后，由园区城市管理 局按停车场类别核发苏州工业园区停车场设置证（非经营性）或苏州工业 园区停车场经营登记证（经营性）。对不符合验收要求的，山设置单位限期进 行整改，直至通过验收。第十三条验收合格的经营性停车场申请者凭苏州工业园区停车场经营登记 证至工商、税务等部门办理相关手续。笫十四条苏州工业园区停车场经营登记证实行年审制度，自核发之日起 每年年审一次，每三年换证一次。程序如下：1、业主在一站式中心领取或从一站式中心下载苏州工业园区停车场经营 登记证年检/换证申请表。2、停车场设置期期满前一个月内，业主应将填写完毕并加盖公章的申请表 提交到一站式中心，提出年审或换证申请。同时提

9、交原申请设置时所要求提交资 料的最新材料。3、曲一站式中心分别转交或业主直接呈交到原各相关审批部门验收（原则 上每个环节不超过7个工作日）并签署合格意见后，符合设置要求的，一站式中 心在苏州工业园区停车场经营登记证上盖年检合格章（不超过2个工作日）；因特殊情况需要会办的，由一站式中心交相关部门讨论同意后核发。第十五条 设置单位逾期未申请或通过年审的，将给予吊销苏州工业园区 停车场经营登记证的处罚。笫十六条设置单位应当负责停车场的日常管理，保证设施齐全、设置规范、环境整洁、车辆停放整齐。园区城-管执法大队对不按规定管理、设施配置不到 位、车辆无序停放的停车场，将责令其整顿规范，并依照相关规定处罚

10、。第十七条在苏州工业园区停车场管理暂行办法发布前在园区范围内已 设置的经营性停车场，设置单位必须在2个月内到园区城-管局申领苏州工业 园区停车场经营登记证，或限期予以撤除：办法公布以后擅自设置的停车场应 予以撤除。第十八条 本细则适用范围为中新合作开发区。周边地区和各镇参照执行。管理结合园区实际情况特制订本实施细则笫二条停车场管理范围凡园区内所有经营性停车场库楼及占用公共地块道路的非经营性停车场都需纳入本办法管理范围第三条本细则第二条所列的停车场根据其使用性质不同可以分为以下四车场点的设置时间视客观情况而定原则上不得过一年并应满足环境交通要求笫二类室外停车场指占用道路公用地块设置的长期使用的停

11、车场或在项目红线范围内设置的经营性停车场第三类室内经营性停车场指附着在主体建筑物内部停车场设置应满足以下要求停车场的设置不应对现有和潜在交通造成影响停车场应按国家标准道路交通标志和标线的规定设置明显标志和标线保障车辆安全进出除临时占用道路的停车场外停车场应配建照明消防通讯等设施第三第四笫十九条本细则解释权属苏州工业园区城市管理局。笫二十条 本细则自发布之日起施行【露天停车场管理方案范文】管理结合园区实际情况特制订本实施细则笫二条停车场管理范围凡园区内所有经营性停车场库楼及占用公共地块道路的非经营性停车场都需纳入本办法管理范围第三条本细则第二条所列的停车场根据其使用性质不同可以分为以下四车场点的设置时间视客观情况而定原则上不得过一年并应满足环境交通要求笫二类室外停车场指占用道路公用地块设置的长期使用的停车场或在项目红线范围内设置的经营性停车场第三类室内经营性停车场指附着在主体建筑物内部停车场设置应满足以下要求停车场的设置不应对现有和潜在交通造成影响停车场应按国家标准道路交通标志和标线的规定设置明显标志和标线保障车辆安全进出除临时占用道路的停车场外停车场应配建照明消防通讯等设施第三第四