房地产开发合伙协议书简易版法律商法_法律-法律文书.pdf

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1、房地产开发合伙协议书简 易版 It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties,To Restrict Parties,And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.编订：xxxxxxxx 20XX年XX月XX日 房地产开发合伙协议书简易版 温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对 当事人双方或者多方都有约制性，能

2、实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载 完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。开发人：合伙人：根据中华人民共和国民法通则、中 华人民共和国合同法及其他有关法律、法规 的规定，甲乙双方本着平等自愿 互惠互利的 原则、互惠互利的原则，就合作开发“*屮 房地产项目 事宜,经友 好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵 守。第一条合伙项目 合伙项 目 为*1页目,设 计建筑面积为平方米，及地下部分约平方米，其中代建为间。本项目的合伙经营范围以与业主方签约的 合同为原则，双方共同履行。的权利与义务并具有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反

3、悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用开发人合伙人根据中华人民共和国民法通则中华人房地产项目事宜经友好协商达成如下协议以明确责任共同遵守第一条合伙项目合伙项目为页目设计建筑面积为平方米及地下部分约平方米其中代建为间本项目的合伙经营范围以与业主方签约的合同为原则双方共同履行第二条合作形员的身份参与第三条合伙期限合伙期限自年月日起至本项目完成为止第四条出资额方式期限本合伙项目包括筹资的保证金元如项目需要按股权比例继续出资合伙期间各合伙人的出资为共同仍为个人所有至时予以返还合伙人以现金出第二条合作形式 根据优势互补、互惠互利的原则，双方采 用合作开发 分工管理、共同经营，共同风

4、险，共负盈亏的合作形式。合伙人管理人员的 身份参与。第三条合伙期限 合伙期限：自XX年XX月XX日起，至本项 目完成为止。第四条出资额 方式、期限 K本合伙项目包括筹资的保证金元（如项 目需要，按股权比例继续出资）。合伙期间各 合伙人的出资为共同仍为个人所有，至时予以 返还。2、合伙人以现金出资总投资的,占股份 的.合伙人以现金出资总投资的,占股份的 的权利与义务并具有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用开发人合伙人根据中华人民共和国民法通则中华人房地产项目事宜经友好协商达成如下协议以明确责

5、任共同遵守第一条合伙项目合伙项目为页目设计建筑面积为平方米及地下部分约平方米其中代建为间本项目的合伙经营范围以与业主方签约的合同为原则双方共同履行第二条合作形员的身份参与第三条合伙期限合伙期限自年月日起至本项目完成为止第四条出资额方式期限本合伙项目包括筹资的保证金元如项目需要按股权比例继续出资合伙期间各合伙人的出资为共同仍为个人所有至时予以返还合伙人以现金出3、各合伙人的出资，应及时在筹资日以前 交齐，逾期不交或未交齐时，应对应交未交金 额数计付%/月利息并赔偿由此造成的损失。第五条盈余分配与债务承担 K盈余分配，以财务清算报表为依据，按 比例分配。2、债务承担：合伙债务先由合伙财产偿 还，合

6、伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资 为据，按比例子承担。第六条入伙 退伙，出资的转让 1、入伙:需承认本合同；需经全体合伙人同意；执行合同规定的权利义务。的权利与义务并具有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用开发人合伙人根据中华人民共和国民法通则中华人房地产项目事宜经友好协商达成如下协议以明确责任共同遵守第一条合伙项目合伙项目为页目设计建筑面积为平方米及地下部分约平方米其中代建为间本项目的合伙经营范围以与业主方签约的合同为原则双方共同履行第二条合作形员的身份参与第三条合伙期限合伙期限自年月日

7、起至本项目完成为止第四条出资额方式期限本合伙项目包括筹资的保证金元如项目需要按股权比例继续出资合伙期间各合伙人的出资为共同仍为个人所有至时予以返还合伙人以现金出2、退伙：需有正当理由并提前三个月告知其他合 伙人并经全体合伙人同意；退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以现金结算；未经合伙人同意而自行退伙结合造成损 失的，应进行赔偿。3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出 资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙 人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以 退伙对待转让人。第七条合伙负责人及其他合伙人的权利 1、双方各派出负责人组成项目部或项目公 司。其权限是：的权利与义务并具有约

8、束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用开发人合伙人根据中华人民共和国民法通则中华人房地产项目事宜经友好协商达成如下协议以明确责任共同遵守第一条合伙项目合伙项目为页目设计建筑面积为平方米及地下部分约平方米其中代建为间本项目的合伙经营范围以与业主方签约的合同为原则双方共同履行第二条合作形员的身份参与第三条合伙期限合伙期限自年月日起至本项目完成为止第四条出资额方式期限本合伙项目包括筹资的保证金元如项目需要按股权比例继续出资合伙期间各合伙人的出资为共同仍为个人所有至时予以返还合伙人以现金出 处理好外部关

9、系，证照等手续办理、资 金筹措 银行贷款办理工作；工程建设合同的执行等事项；具体负责财务管理 售楼，合伙债务的 清算及支付。2、合伙人的其他约定：参予合伙事业的管理；合伙负责人开展业务情况应公司协商；检查合伙帐册及经营情况；共同决定合伙重大事项。第八条合伙的终止及终止后的事项 K合伙因以下事由之一得终止：合伙期届满；全体合伙人同意终止合伙关系；的权利与义务并具有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用开发人合伙人根据中华人民共和国民法通则中华人房地产项目事宜经友好协商达成如下协议以明确责任共同遵

10、守第一条合伙项目合伙项目为页目设计建筑面积为平方米及地下部分约平方米其中代建为间本项目的合伙经营范围以与业主方签约的合同为原则双方共同履行第二条合作形员的身份参与第三条合伙期限合伙期限自年月日起至本项目完成为止第四条出资额方式期限本合伙项目包括筹资的保证金元如项目需要按股权比例继续出资合伙期间各合伙人的出资为共同仍为个人所有至时予以返还合伙人以现金出 合伙项目己经完成；合伙事业违反法律被撤销；法院根据有关当事人请求判决解散。2、合伙终止后的事项：即行推举清算人，并邀请会计事务所（或合伙人共同认可的其他财务人员）参与清 Zr-Ar-昇；清算后如有盈余，则按收取债权、清偿 债务、返还出资 按比例分

11、配剩余财产的顺序 进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙 人或第三人，其价款参与分配；清算后如有亏损，不论合伙人出资多 少，先以合伙共同财产品偿还，合伙财产不足 清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。的权利与义务并具有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用开发人合伙人根据中华人民共和国民法通则中华人房地产项目事宜经友好协商达成如下协议以明确责任共同遵守第一条合伙项目合伙项目为页目设计建筑面积为平方米及地下部分约平方米其中代建为间本项目的合伙经营范围以与业主方签约的合同为原则双方共同履行第二条合

12、作形员的身份参与第三条合伙期限合伙期限自年月日起至本项目完成为止第四条出资额方式期限本合伙项目包括筹资的保证金元如项目需要按股权比例继续出资合伙期间各合伙人的出资为共同仍为个人所有至时予以返还合伙人以现金出第九条纠纷的解决 合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本 着有利于合伙事业发展的原则予以解决，如协 商不成，可以诉诸法院。第十条本合同如有未尽事宜，应由合伙人 集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本 合同具有同等法律效力。第条本合同一式肆份，合伙人各执一 份。合伙人签名：XX年XX月XX日 该位置可填写公司名或者个人品牌名 Company name or persona I brand na

13、me can be filled in this pos i t i on 的权利与义务并具有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用开发人合伙人根据中华人民共和国民法通则中华人房地产项目事宜经友好协商达成如下协议以明确责任共同遵守第一条合伙项目合伙项目为页目设计建筑面积为平方米及地下部分约平方米其中代建为间本项目的合伙经营范围以与业主方签约的合同为原则双方共同履行第二条合作形员的身份参与第三条合伙期限合伙期限自年月日起至本项目完成为止第四条出资额方式期限本合伙项目包括筹资的保证金元如项目需要按股权比例继续出资合伙期间各合伙人的出资为共同仍为个人所有至时予以返还合伙人以现金出