物业维修合同人力资源物业管理_人力资源-物业管理.pdf

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1、物业维修合同（总2页）-本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可-内页可以根据需求调整合适字体及大小-家天下物业工程施工维修协议 委托方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：按照中华人民共和国合同法的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第 2 条工程概况 1.1 工程名称：家天下物业维修工程 工程内容：家天下物业所指定的维修工程 第 2 条质量等级：合格 第 3 条协议价款与支付 3.1 承包方式：甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身不能处理的工程承 包给乙方。工程价款：本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单

2、位签证认可，结算时一 并计入。乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的 1%0 扣款。付款方式：本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的 95%,留 5%作为工程保修 保证金，保修期满后一次性结清。本工程维修所产生的费用不含税，如果需要发票，按%的税率开发票。第 4 条甲方工作及其权利和义务：甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相关意见，并且甲方也有权对 工程质量、施工进度等进行监督.对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进 行整改。若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整 改。第 5 条乙方工作及其权利和义务:工程量要严格按照施

3、工图纸、预算的内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进 行施工，则扣除相应的工程款。保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整 洁，工程施工维修协议委托方简称甲方承包方简称乙方按照中华人民共和国合同法的原则结合本工程具体情况双方达成如下协议第条工程概况工程名称家天下物业维修工程工程内容家天下物业所指定的维修工程第条质量等级合格第条协程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定本工程图纸外的工程量增减由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可结算时一并计入乙方保证在施工期限内完工每迟一天交工按工程价款的扣款付款方式本工程竣工验含税如果需要发票按的税率开发票第条

4、甲方工作及其权利和义务甲方将对工程质量施工进度按计划进行考核提出相关意见并且甲方也有权对工程质量施工进度等进行监督对发现的问题和不合格的地方有权要求乙方进行整改若乙方未甲方：（章）保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，承担违反有关规定造成损失和罚 款。乙方在施工过程中必须严格按照有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，防止 一切事故的发生。若因违反操作规程出现人身伤亡事故，一切后果由乙方自行承 担。乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进行整 改检查。施工严格按照国家有关安全规范、标准执行。第 6 条质量及验收:工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件

5、。本工程施工应严格按照有关施工规范进行，若故意违章操作，一切后果由乙方全部 承担。第 7 条竣工验收 工程完工后，双方会同使用部门进行竣工验收，验收以技术方案核定单和国家颁布 的工程施工及验收规范为准。工程完工验收，乙方必须作到工完场清。第 8 条保修期 保修内容、范围：按国家现行房屋建筑工程质量保修办法执行。保修期限：保修时间：乙方应在接到甲方修理通知三曰内即派人修理.三曰内没有到场维修，甲方委托其它单位或自行修理，费用直接在保修保证金内扣除，不足部分由乙方承 担补足。在保修期服务中，乙方应及时认真，不得推诿、扯皮，否则甲方也可直接 使用保修、保证金自行维修。第 9 条协议生效与终止 协议生

6、效：双方签字盖章后生效。协议终止：结清工程款后自行失效。第 10 条协议份数 此协议共份，甲方各执份，乙方执份，由甲方送有关部门。乙方：（章）负责人：工程施工维修协议委托方简称甲方承包方简称乙方按照中华人民共和国合同法的原则结合本工程具体情况双方达成如下协议第条工程概况工程名称家天下物业维修工程工程内容家天下物业所指定的维修工程第条质量等级合格第条协程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定本工程图纸外的工程量增减由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可结算时一并计入乙方保证在施工期限内完工每迟一天交工按工程价款的扣款付款方式本工程竣工验含税如果需要发票按的税率开发票第条甲方工作及其

7、权利和义务甲方将对工程质量施工进度按计划进行考核提出相关意见并且甲方也有权对工程质量施工进度等进行监督对发现的问题和不合格的地方有权要求乙方进行整改若乙方未 经办人：经办人：日期：日期：工程施工维修协议委托方简称甲方承包方简称乙方按照中华人民共和国合同法的原则结合本工程具体情况双方达成如下协议第条工程概况工程名称家天下物业维修工程工程内容家天下物业所指定的维修工程第条质量等级合格第条协程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定本工程图纸外的工程量增减由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可结算时一并计入乙方保证在施工期限内完工每迟一天交工按工程价款的扣款付款方式本工程竣工验含税如果需要发票按的税率开发票第条甲方工作及其权利和义务甲方将对工程质量施工进度按计划进行考核提出相关意见并且甲方也有权对工程质量施工进度等进行监督对发现的问题和不合格的地方有权要求乙方进行整改若乙方未