换房协议书范文人力资源劳动合同_办公文档-事务文书.pdf

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1、换房协议书范文 换房协议书本协议仅供换房双方参考，协议双方应本着自愿、平 等、互利的原则订立协议，房城 88 网不对协议双方所产生的任何纠 纷负责。当事人身份定义房主-该房的合法拥有者。使用者-在规定时间范围内有权暂时使用该房者。房主代理人-由房主指定行使房主权利者。姓名身份住址联系方式交换房屋地址协议相对人姓名身份住址联 系方式交换房屋地址 一、换房类型交换居住交换租赁交换度假交换产权 二、双方约定双方当事人已经就入住人数、电话和家用电器使用 事宜等达成协议。1、交换期限从年月日到年月日。2、具体交换日期 3、房主需要不需要购买该房的保险费用。4、房主将支付该房的土地、财产税、按揭、及现有财

2、产有关的全 部费用。三、双方当事人进一步责任约定1 在换房前的房屋水电费由房 主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态，并做过全面的安全和维 护检验。2 正常情况下房屋及其设施出现损坏，而需要及时维修的费用由 房主或房主代理人支付。使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔 偿。对于房间内物品的损坏，必须以同等质量的物品替代。如遇紧急情况，使用者应在 24 小时内通知房主或房主的代理人，并允许其进入房间检查和安排维修。4 在换房期间，换房者不得将房屋转租给别人。5.使用者在未经房主书面同意不得对房屋结构、装修等进行改造。6.换房期间使用者负责对第三方人或物造成的损害赔偿。7.换房

3、期间的物业费、卫生费及使用者所消耗的水电、煤气和电 话等费用，均由使用者支付该费用。8.使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或房主的代理人。9.交换产权双方还应当签订产权置换协议，并向当地房管登记部 门办理相关手续。四、其他补充双方当事人均声明换房不是房屋产权交易。它既不能用于财产借贷，也不应涉及任何经济利益的收取与给付。换房协议的当事人只是在约定期间内邀请另一方当事人作为客人 来访居住。房主或代理人签约时间附件 1.协议双方的证明文件复印件 2.由 协议双方签字确认的房内贵重财产清单 1份3.交换房屋现状的照片 1 份协议相对人签约地点换房协议书甲方甘肃正立房地产开发有限公 司乙方乙方于X

4、X年4月3日购买甲方瑞丽佳苑22号商铺，面积90.69 平方米，并与甲方签订合同号为 000000016591商品房买卖合同，经甲乙双方友好协商，现将甲方 16号商铺换取乙方 22号商铺之事宜 达成如下协议 1、原22号商铺面积90.69m2,该商铺售价为16000.00元/m2,总 价为 1451040.00 元。2、现16号商铺建筑面积100.2m2,该商铺售价16000.00元/m2,总价为 1603360.00元。议双方所产生的任何纠纷负责当事人身份定义房主该房的合法拥有者使用者在规定时间范围内有权暂时使用该房者房主代理人由房主指定行使房主权利者姓名身份住址联系方式交换房屋地址协议相对

5、人姓名身份住址联系方式交换房用事宜等达成协议交换期限从年月日到年月日具体交换日期房主需要不需要购买该房的保险费用房主将支付该房的土地产税按揭及现有产有关的全部费用三双方当事人进一步责任约定在换房前的房屋水电费由房主支付换房前房屋及由房主或房主代理人支付使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿对于房间内物品的损坏必须以同等质量的物品替代如遇紧急情况使用者应在小时内通知房主或房主的代理人并允许其进入房间检查和安排维修3、原商铺建筑面积小于现商铺面积 9.52m2,根据商铺单价 16000.00元/m2，乙方应对甲方补缴售房款 152320.00元，补缴公共 维修基金 476.00

6、元。4、甲方鉴于乙方目前因经济困难，无力缴纳补缴售房款，经双方 协商，从签本协议之日起，乙方在一年三个月内给甲方一次性缴清补 缴房款及维修基金 152776元。5、过户等手续由甲方主办，乙方随时配合甲方办理相关手续。6、乙方多余面积 9.52 m 2办证所需费用由乙方负责。7、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，甲方售房部持一份。甲方乙方二O三年月日2换房协议书编号换房字XX第号出卖方 昆明佳达利房地产开发经营有限责任公司买受方，身份证号码鉴于 1、本协议签订之前，甲方对开发建设的春城海岸阳宗海建设项 目的进展情况及状态已经向乙方做了充分的说明和解释，乙方对甲方 的说明和解释已经知晓并充分理解；

7、2、甲方与乙方，于 010 年 7 月 5 日签订了商品房购销合同，商品房购销合同编号为销字 110 栋第号，合同主要约定乙方购买甲方 开发的石城休闲旅游综合度假区一期项目 110 幢，合同备案登记号为 10080500443。本协议提及的商品房购销合同是专指合同编号为销字 110 栋 第号的商品房购销合同 及补充协议，二期物业商品房购销合同 专指二期物业具备签订商品房购销合同条件后，签订的商品房 购销合同。3、因项目二期规划调整，对一期大独栋户型产生一定影响，乙方 提出以乙方购买的一期物业，换购甲方开发的石城休闲旅游综合度假 区二期中的物议双方所产生的任何纠纷负责当事人身份定义房主该房的合法

8、拥有者使用者在规定时间范围内有权暂时使用该房者房主代理人由房主指定行使房主权利者姓名身份住址联系方式交换房屋地址协议相对人姓名身份住址联系方式交换房用事宜等达成协议交换期限从年月日到年月日具体交换日期房主需要不需要购买该房的保险费用房主将支付该房的土地产税按揭及现有产有关的全部费用三双方当事人进一步责任约定在换房前的房屋水电费由房主支付换房前房屋及由房主或房主代理人支付使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿对于房间内物品的损坏必须以同等质量的物品替代如遇紧急情况使用者应在小时内通知房主或房主的代理人并允许其进入房间检查和安排维修业，并解除双方已经签订的商品房购销合同，在自 愿

9、、平等的基础上，并充分考虑到甲方开发建设整个项目遭遇到的困 境，经双方有好协商一致，现就换购房屋、解除商品房购销合同 及解除后相关事宜，达成如下协议，以资双方共同执行。第一条 1.1 甲方与乙方，于 010年 7月 5日签订了商品房购销 合同，商品房购销合同编号为销字 110 栋第号，合同主要约定乙方 购买甲方开发的石城休闲旅游综合度假区一期项目 112 幢，合同备案 登记号为 0080600447。房产登记机关为住房和城乡建设局房产登记管理所。1.乙方付款方式采取一次性付款，乙方于 xx 年月 1 日已向甲方支 付购房款共计人民币 52499 元，甲方出具了号码为的收款凭证。议双方所产生的任

10、何纠纷负责当事人身份定义房主该房的合法拥有者使用者在规定时间范围内有权暂时使用该房者房主代理人由房主指定行使房主权利者姓名身份住址联系方式交换房屋地址协议相对人姓名身份住址联系方式交换房用事宜等达成协议交换期限从年月日到年月日具体交换日期房主需要不需要购买该房的保险费用房主将支付该房的土地产税按揭及现有产有关的全部费用三双方当事人进一步责任约定在换房前的房屋水电费由房主支付换房前房屋及由房主或房主代理人支付使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿对于房间内物品的损坏必须以同等质量的物品替代如遇紧急情况使用者应在小时内通知房主或房主的代理人并允许其进入房间检查和安排维修另外，甲方

11、代收配套费人民币元，甲方代收维修基金人民币元，甲方代收各项税费人民币元，上述费用共计元。甲方在销售商品房过程中如果收取了乙方的定金、订金、意向金、诚意金、认筹款、会员费等款项，已经抵作购房款，双方在结算房款 时已经扣除该部分款项。1.3 甲方开发建设的项目，因施工方逾期竣工并强制霸占施工场 地，施工方的违法行为导致整个开发项目处于停滞阶段，致使甲方开 发建设的整个项目不能按 商品房购销合同 约定的交房日期之前交 房。第二条 2.1 乙方承诺并保证下列事项真实乙方购买甲方开发商品 房，乙方签名、乙方委托他人代理签名、乙方直接付款、乙方委托他 人付款，形成的税票、收据号码分别为 2.1.1 票据名

12、称收据，票据号 码 123452.2 受托人分别为.2.1，身份证号码；.2.，身份证号码；2.税票、收据记载金额与第一条 1.2 款记载金额不一致的，以第一条 1.2 款载明的金额为准。2.4 商品房购销合同的购买人为。第一共有人姓名为身份证号码；第二共有人姓名为身份证号码。2.5 乙方承诺并保证披露的共有人、配偶身份信息、授权等事项 是完整的、真实的、准确的，若产生任何与事实不符，乙方承担一切 法律后果。议双方所产生的任何纠纷负责当事人身份定义房主该房的合法拥有者使用者在规定时间范围内有权暂时使用该房者房主代理人由房主指定行使房主权利者姓名身份住址联系方式交换房屋地址协议相对人姓名身份住址

13、联系方式交换房用事宜等达成协议交换期限从年月日到年月日具体交换日期房主需要不需要购买该房的保险费用房主将支付该房的土地产税按揭及现有产有关的全部费用三双方当事人进一步责任约定在换房前的房屋水电费由房主支付换房前房屋及由房主或房主代理人支付使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿对于房间内物品的损坏必须以同等质量的物品替代如遇紧急情况使用者应在小时内通知房主或房主的代理人并允许其进入房间检查和安排维修6、因购买商品房，双方办理商品房备案和登记的商品房购销合同 备案登记表号码为 0080500443。第三条经甲方与乙方协商一致意思表示，解除双方于 010年 7月 5日签订的 商品房

14、购销合同 及 合同补充协议，商品房购销合 同编号为销字 110 栋第号，合同备案登记号为 0080500443。商品房购销合同及补充协议解除后，约定的权利义务双方不 再履行。第四条 4.1 甲方提供的房屋为甲方开发的石城休闲旅游综合度假 区二期项目中的物业，具体物业由乙方在甲方开发的二期项目中排海 景物业选择一套物业单位，二期物业的建设以规划审批的施工图为准。4.2 甲方提供的房屋物业户型、面积和花园面积均与更换前甲方 所承诺的一致。4.3 甲方提供的房屋物业合同价均与被解除的 商品房购销合同 中标明的合同价一致。4.4 甲方提供的房屋物业均享受被解除的商品房购销合同中 甲方向乙方承诺的关于“

15、逾期交房”所导致的违约金赔付条款。第五条 5.1 因甲方开发的石城休闲旅游综合度假区二期项目未正 式销售，因此，双方暂时不能签订关于二期物业的 商品房购销合同。5.2 在二期物业具备开盘、签署商品房购销合同时，乙方选 房后双方签订二期物业的 商品房购销合同，双方按照新签订的 商 品房购销合同履行各自的权利和义务，其中除物业位置确定条款外，双方新签订的二期物业 商品房购销合同 条款与被解除的 商品房 购销合同 中的条款保持一致。议双方所产生的任何纠纷负责当事人身份定义房主该房的合法拥有者使用者在规定时间范围内有权暂时使用该房者房主代理人由房主指定行使房主权利者姓名身份住址联系方式交换房屋地址协议

16、相对人姓名身份住址联系方式交换房用事宜等达成协议交换期限从年月日到年月日具体交换日期房主需要不需要购买该房的保险费用房主将支付该房的土地产税按揭及现有产有关的全部费用三双方当事人进一步责任约定在换房前的房屋水电费由房主支付换房前房屋及由房主或房主代理人支付使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿对于房间内物品的损坏必须以同等质量的物品替代如遇紧急情况使用者应在小时内通知房主或房主的代理人并允许其进入房间检查和安排维修第六条商品房购销合同解除后，乙方已经支付的销字 110 栋 第号的商品房购销合同 购房款，双方约定乙方已付房款不作退款 处理，由甲方保管，作为二期物业商品房购销合同

17、的购房款，视 为乙方在签订本协议时支付二期物业商品房购销合同的购房款。第七条本协议签字生效后日内，甲乙双方到相关行政登记部门，办理注销商品房备案表、注销商品房预告登记。并提供相关证明文件原件一份。第八条乙方在购买甲方开发的商品房过程中，与第三人签订、履 行的合同、支付的款项等法律纠纷一概与甲方无关，乙方依据相关其 与第三人之间的合同和事实向第三人主张权利。第九条 9.1 乙方承诺并保证，本合同书的签署及本合同书的内容，获得本人、本人配偶的充分认知和确认，并获得相关授权；9.2 乙方 承诺并保证，在本合同签署之日开始，甲方有权销售乙方购买的一期 物业商品房。乙方在本协议签字生效后，须即时解除该房

18、屋上设立的所有债务 和物权；9.3 乙方承诺并保证，不再以任何名义、理由或方式向甲方 提出任何权利，包括合同解除之前和合同解除之后的权利；9.4 乙方 承诺并保证，因违背上述 9.1-9.3 之条款约定的承诺并保证，乙方 承担由此而引起的一切责任，包括但不限于商业上的和法律上的责任。第十条 10.1 乙方未在本协议生效后的个工作日内与甲方共同办 理商品房购销合同登记备案注销手续的，每逾期一天，乙方需每 日按甲方返还乙方 商品房购销合同 解除后的返还款的千分之一向 甲方支付违约金，连续未办理或未办理其他项的，违约金连续支付。换房协议书甲方裴秀金乙方:崔玉成经双方协议，现将甲方三间平 房换乙方三间

19、平房，双方对等交换，不找差价，交换后不会引起纠纷，不会再更改。议双方所产生的任何纠纷负责当事人身份定义房主该房的合法拥有者使用者在规定时间范围内有权暂时使用该房者房主代理人由房主指定行使房主权利者姓名身份住址联系方式交换房屋地址协议相对人姓名身份住址联系方式交换房用事宜等达成协议交换期限从年月日到年月日具体交换日期房主需要不需要购买该房的保险费用房主将支付该房的土地产税按揭及现有产有关的全部费用三双方当事人进一步责任约定在换房前的房屋水电费由房主支付换房前房屋及由房主或房主代理人支付使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿对于房间内物品的损坏必须以同等质量的物品替代如遇紧急情况

20、使用者应在小时内通知房主或房主的代理人并允许其进入房间检查和安排维修本协定一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。甲方签字乙方签字年月日我们协议双方同意如下条款 1.换房时间 从年月日到年月日。2.在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态，并做过全面的安全和维 护检验。3.正常情况下房屋及其设施出现损坏，而需要及时维修的费用由 房主或房主代理人支付。4.对于紧急情况，使用者将在 24 小时内通知房主或房主的代理人，并允许其进入房间检查和安排维修。5.使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔 偿。对于房间内物品的损坏，必须以同等质量的物品替代。6.使用者对于

21、小物品自己承担费用。7.在换房期间，使用者不得将其转租给他人 8.在换房前，双方保证自己的房屋处于安全状态，门窗已被锁好。9.使用者不得在对方的房间内抽烟。10.房主或房主的代理人负责计算使用者所消耗的水电费用和电 话帐单，由使用者确认和支付该费用。11.使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或房主的代理人 附件:1.协议双方的证明文件复印件 2.由协议双方签字确认的房内贵 重财产清单 1 份 3.双方的详细地址及联系方式标准的换房协议书格 式标准的换房协议书格式换房协议本协议仅供换房双方参考，协议双 方应本着自愿、平等、互利的原议双方所产生的任何纠纷负责当事人身份定义房主该房的合法拥有者使用

22、者在规定时间范围内有权暂时使用该房者房主代理人由房主指定行使房主权利者姓名身份住址联系方式交换房屋地址协议相对人姓名身份住址联系方式交换房用事宜等达成协议交换期限从年月日到年月日具体交换日期房主需要不需要购买该房的保险费用房主将支付该房的土地产税按揭及现有产有关的全部费用三双方当事人进一步责任约定在换房前的房屋水电费由房主支付换房前房屋及由房主或房主代理人支付使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿对于房间内物品的损坏必须以同等质量的物品替代如遇紧急情况使用者应在小时内通知房主或房主的代理人并允许其进入房间检查和安排维修则订立协议，房城 88 网不对协议双 方所产生的任何纠纷负

23、责。当事人身份定义房主-该房的合法拥有者。使用者-在规定时间范围内有权暂时使用该房者。房主代理人-由房主指定行使房主权利者。姓名身份住址联系方式交换房屋地址协议相对人姓名身份住址联 系方式交换房屋地址 一、换房类型交换居住交换租赁交换度假交换产权 二、双方约定双方当事人已经就入住人数、电话和家用电器使用 事宜等达成协议。1、交换期限从年月日到年月日。2、具体交换日期 3、房主需要不需要购买该房的保险费用。4、房主将支付该房的土地、财产税、按揭、及现有财产有关的全 部费用。三、双方当事人进一步责任约定1 在换房前的房屋水电费由房 主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态，并做过全面的安全和维

24、护检验。2 正常情况下房屋及其设施出现损坏，而需要及时维修的费用由 房主或房主代理人支付。3 使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当 赔偿。对于房间内物品的损坏，必须以同等质量的物品替代。如遇紧急情况，使用者应在 24 小时内通知房主或房主的代理人，并允许其进入房间检查和安排维修。4 在换房期间，换房者不得将房屋转租给别人。5.使用者在未经房主书面同意不得对房屋结构、装修等进行改造。议双方所产生的任何纠纷负责当事人身份定义房主该房的合法拥有者使用者在规定时间范围内有权暂时使用该房者房主代理人由房主指定行使房主权利者姓名身份住址联系方式交换房屋地址协议相对人姓名身份住址联系方式交换

25、房用事宜等达成协议交换期限从年月日到年月日具体交换日期房主需要不需要购买该房的保险费用房主将支付该房的土地产税按揭及现有产有关的全部费用三双方当事人进一步责任约定在换房前的房屋水电费由房主支付换房前房屋及由房主或房主代理人支付使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿对于房间内物品的损坏必须以同等质量的物品替代如遇紧急情况使用者应在小时内通知房主或房主的代理人并允许其进入房间检查和安排维修6.换房期间使用者负责对第三方人或物造成的损害赔偿。7.换房期间的物业费、卫生费及使用者所消耗的水电、煤气和电 话等费用，均由使用者支付该费用。8.使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或房主的

26、代理人。9.交换产权双方还应当签订产权置换协议，并向当地房管登记部 门办理相关手续。四、其他补充双方当事人均声明换房不是房屋产权交易 它既不能用于财产借贷，也不应涉及任何经济利益的收取与给付。换房协议的当事人只是在约定期间内邀请另一方当事人作为客人 来访居住。房主或代理人协议相对人签约时间签约地点附件 1.协议双方的证 明文件复印件 2.由协议双方签字确认的房内贵重财产清单 1份 3.交 换房屋现状的照片 1 份换房协议书甲方身份证号乙方身份证号甲乙 方系母女关系。经双方协商达成如下换房协议 一、甲方房产要拆迁安置房位于太原市大同路德祥六院五号楼二 单元1005号建筑面积83.66川。二、乙方

27、房产属公房位于太原市河北里 37号院南房 56号房屋 面积 15.4 m2o 三、从 xx 年 9 月 10 日起甲乙双方两处房产予与兑换，条件是甲 方拆迁面积为60 m,安置面积为83.66 m,对于超出部分23.66 m 拾万余元由乙方承担。议双方所产生的任何纠纷负责当事人身份定义房主该房的合法拥有者使用者在规定时间范围内有权暂时使用该房者房主代理人由房主指定行使房主权利者姓名身份住址联系方式交换房屋地址协议相对人姓名身份住址联系方式交换房用事宜等达成协议交换期限从年月日到年月日具体交换日期房主需要不需要购买该房的保险费用房主将支付该房的土地产税按揭及现有产有关的全部费用三双方当事人进一步

28、责任约定在换房前的房屋水电费由房主支付换房前房屋及由房主或房主代理人支付使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿对于房间内物品的损坏必须以同等质量的物品替代如遇紧急情况使用者应在小时内通知房主或房主的代理人并允许其进入房间检查和安排维修四、今后在适当时机双方去太原市房地局办理房产过户手续。五、以上协议签字生即具法律效力。六、本协议一式两份甲乙双方各执一份。甲方签字乙方签字 xx.9 换房协议书甲方身份证号乙方身份证号 甲乙方系母女关系。经双方协商达成如下换房协议 一、甲方房产要拆迁安置房位于太原市大同路德祥六院五号楼一 单元401号建筑面积76.77讥 二、乙方房产属公房位于太

29、原市河北里 37 号院南房 3 4 号房屋 面积 15.4 m2o 三、从 xx 年 9 月 10 日起甲乙双方两处房产予与兑换，条件是甲 方拆迁面积为60 m,安置面积为76.77 m,对于超出部分16.77 m 柒万余元由乙方承担。四、今后在适当时机双方去太原市房地局办理房产过户手续。五、以上协议签字生即具法律效力。六、本协议一式两份甲乙双方各执一份。甲方签字乙方签字 xx.9。内容仅供参考 议双方所产生的任何纠纷负责当事人身份定义房主该房的合法拥有者使用者在规定时间范围内有权暂时使用该房者房主代理人由房主指定行使房主权利者姓名身份住址联系方式交换房屋地址协议相对人姓名身份住址联系方式交换房用事宜等达成协议交换期限从年月日到年月日具体交换日期房主需要不需要购买该房的保险费用房主将支付该房的土地产税按揭及现有产有关的全部费用三双方当事人进一步责任约定在换房前的房屋水电费由房主支付换房前房屋及由房主或房主代理人支付使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿对于房间内物品的损坏必须以同等质量的物品替代如遇紧急情况使用者应在小时内通知房主或房主的代理人并允许其进入房间检查和安排维修