恒大地产集团研发设计人力资源绩效管理_人力资源-绩效管理.pdf
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1、恒大地产集团 给水排水设计要求标准(一)说明 1.木设计要求适用于住宅项目,按照给水系统、排水系统、消防系统、设备要求等方而制定。2.木设计要求中安装高度均指到建筑完成面的距离。3.除特别注明外,标高以m计,其余均以mm计。4.当地若有特殊要求或习惯性做法时,按当地要求执行;否则,按本 设计要求执行。(二)给水系统 1管材选型 1.1室外部分(1)市政给水管DN 2100采用球墨铸铁管,DN 250采用钢 丝网骨架管,其他采用衬塑钢管。(3)球墨铸铁管埋地部分管道刷冷底子油一道,热沥青一遍防腐。1.2室内部分 户内水表前采用衬塑钢管,表后冷水采用冷水PPR管,热水采用专用 热水PPR管,管材必
2、须经过8760h热稳定性试验。1.3水池、水泵房管材 水泵吸水管伸入水池部分采用不锈钢管,其他采用衬塑钢管或厂家配 套的不锈钢管。1.4直饮水水管材 直饮水水管采用薄壁不锈钢管。1.5喷灌管材 采用UPVC给水管,管道阀门DNW50采用铸铁截止阀,DN50采用铸 铁闸阀。1.6水景管材 水泵出水管外露部分采用不锈钢管,埋地部分及水池补水管均采用 UPVC给水管。1.7燃气管管材 室内燃气管表前管明装,采用热镀锌钢管;表后管暗装,采用无缝钢 管。室外燃气管采用燃气专用PE管。当地有特殊要求的,以当地要求为准。2技术要求 2.1室内管道布置原则 等方而制定木设计要求中安装高度均指到建筑完成面的距离
3、除特别注明外标高以计其余均以计当地若有特殊要求或习惯性做法时按当地要求执行否则按本设二给水系统计要求执行管材选型室外部分市政给水管采用球墨铸铁管采用衬油一道热沥青一遍防腐室内部分户内水表前采用衬塑钢管表后冷水采用冷水管热水采用专用热水管管材必须经过热稳定性试验水池水泵房管材水泵吸水管伸入水池部分采用不锈钢管其他采用衬塑钢管或厂家配套的不锈钢管直饮水水管外露部分采用不锈钢管埋地部分及水池补水管均采用给水管燃气管管材室内燃气管表前管明装采用热镀锌钢管表后管暗装采用无缝钢管室外燃气管采用燃气专用管当地有特殊要求的以当地要求为准技术要求室内管道布置原则给水(2)给水管道大于DN25时,布置在吊顶内。(
4、2)当给水管道布置在找平层内时,客(餐)厅冷(热)水管距墙 边100mm布置,冷热水管中心间距100mm;卫生间、厨房内管道原 则上布置在墙体内,如遇结构柱或剪力墙时可布置在沉箱内。管道不 应布置在卧室内。2.2水表、燃气表、洗衣机、热水器的设置要求 2.2.1水表及水表井:住宅在每层楼梯间或前室设独立水表井间,给水立管及水表均布置在 水表井内,自首层起每五层在水表井内设DN25清洁水龙头一个,每 层水表井均设置排水地漏。水表井尺寸按最小要求设置。别墅于入户围墙门外绿化带设水表。若当地有特殊的要求,按照当地要求设置。2.2.2燃气表:住宅有生活阳台时燃气表布置在生活阳台;氏阳台时燃:布置 别墅
5、于入户围墙装饰柱内处设燃气表。燃气表不能暗设于吊柜内,受条件限制设在吊柜内时,吊柜应做成敞 开形式。燃气表与电气设备及燃气灶水平距离不应小于300mm,炉 灶下燃气预留接口位置应从厨柜背而接出,装修专业应考虑通风措施。燃气管道和电气设备、相邻管道之间的净距见下表:管道和设备 与燃气管道的净距(cm)等方而制定木设计要求中安装高度均指到建筑完成面的距离除特别注明外标高以计其余均以计当地若有特殊要求或习惯性做法时按当地要求执行否则按本设二给水系统计要求执行管材选型室外部分市政给水管采用球墨铸铁管采用衬油一道热沥青一遍防腐室内部分户内水表前采用衬塑钢管表后冷水采用冷水管热水采用专用热水管管材必须经过
6、热稳定性试验水池水泵房管材水泵吸水管伸入水池部分采用不锈钢管其他采用衬塑钢管或厂家配套的不锈钢管直饮水水管外露部分采用不锈钢管埋地部分及水池补水管均采用给水管燃气管管材室内燃气管表前管明装采用热镀锌钢管表后管暗装采用无缝钢管室外燃气管采用燃气专用管当地有特殊要求的以当地要求为准技术要求室内管道布置原则给水 平行敷设 交叉敷 设 电 明装的绝缘电线或电缆 25 10(注)气 设 备 暗装的或放在管子中的绝缘 电缆 5(从所作的槽或管子的 边缘算起)1 电压小于1000V的裸露电线 的导电部分 100 100 配电盘或配电箱 30 不允许 相 邻 管 道 应保证燃气管道和相邻 管道的安装、安全维护
7、 和修理 2 注:(2)当明装电线与燃气管道交叉净距小于10cm时,电线应加绝 缘套管。绝缘套管的两端应各伸出燃气管道10cmo (2)燃气热水器距电气设备距离不小于30cmo (3)当地燃气公司有具体要求时按当地要求。2.2.3洗衣机:生活阳台及景观阳台均设置洗衣机龙头,洗衣机龙头安装高度为 1.20mo 2.2.4热水器:住宅、别墅采用即热式燃气热水器供应热水,有生活阳台时热水器布 置在生活阳台;无生活阳台时热水器布置在厨房。等方而制定木设计要求中安装高度均指到建筑完成面的距离除特别注明外标高以计其余均以计当地若有特殊要求或习惯性做法时按当地要求执行否则按本设二给水系统计要求执行管材选型室
8、外部分市政给水管采用球墨铸铁管采用衬油一道热沥青一遍防腐室内部分户内水表前采用衬塑钢管表后冷水采用冷水管热水采用专用热水管管材必须经过热稳定性试验水池水泵房管材水泵吸水管伸入水池部分采用不锈钢管其他采用衬塑钢管或厂家配套的不锈钢管直饮水水管外露部分采用不锈钢管埋地部分及水池补水管均采用给水管燃气管管材室内燃气管表前管明装采用热镀锌钢管表后管暗装采用无缝钢管室外燃气管采用燃气专用管当地有特殊要求的以当地要求为准技术要求室内管道布置原则给水当热水器布置在封闭阳台或者厨房内时,应预留热水器排烟孔。住宅燃气热水器的设计指引见附录二。若采用其他形式热水器,需自行向集团报批。热水器进水管截止阀安装高度1.
9、20m,热水器与电气设备、排水管水 平距离不应小于300mmo 2.3其他要求 2.3.1小区给水管道分期建设时应设置阀门隔断。2.3.2住宅内生活热水供应点:每户的洗菜盆、洗脸盆、淋浴间、浴 盆、按摩浴缸。2.3.3空中花园或大露台应设DN15绿化水龙头一个,并考虑排水措施。2.3.4别墅首层室外需设DN15绿化给水龙头一个,独立别墅根据需要 可考虑设两个。2.3.5园林绿化及景观用水水源应优先采用天然水源,绿化用水宜采 用独立供水系统。2.3.6卫生器具给水配件的安装高度(三)排水系统 1管材选型 1.1室外部分 等方而制定木设计要求中安装高度均指到建筑完成面的距离除特别注明外标高以计其余
10、均以计当地若有特殊要求或习惯性做法时按当地要求执行否则按本设二给水系统计要求执行管材选型室外部分市政给水管采用球墨铸铁管采用衬油一道热沥青一遍防腐室内部分户内水表前采用衬塑钢管表后冷水采用冷水管热水采用专用热水管管材必须经过热稳定性试验水池水泵房管材水泵吸水管伸入水池部分采用不锈钢管其他采用衬塑钢管或厂家配套的不锈钢管直饮水水管外露部分采用不锈钢管埋地部分及水池补水管均采用给水管燃气管管材室内燃气管表前管明装采用热镀锌钢管表后管暗装采用无缝钢管室外燃气管采用燃气专用管当地有特殊要求的以当地要求为准技术要求室内管道布置原则给水(2)地质情况较差,基础需处理时,DN500mm采用UPVC双壁波 纹
11、管,DN500采用钢筋混凝土管。(2)地质情况较好,基础不需处理时,DN400mm采用UPVC双壁 波纹管,DN 400采用钢筋混凝土管。(3)采用双壁波纹管时,位于人行道及绿化带下采用环刚度S1级(4KN/rn2);位于车行道下采用环刚度S2级(8KN/nf)。1.2室内部分(1)排水立管靠近与卧室相邻的内墙布置时采用PVC-U双壁中空 螺旋消音排水塑料管;其他排污管采用普通UPVC排水塑料管,当有 立管转换横管时,立管底部配件采用给水弯头。(2)重力流雨水排水系统多层建筑采用普通UPVC排水管;层及 以上建筑屋而雨水管采用给水UPVC管及给水配件。(3)压力流雨水排水系统采用给水UPVC管
12、及给水配件,其管材采 用工作压力应大于建筑物净高度产生的净水压,管材抗环变形外压力 应大于0.15MPao(4)空调冷凝水管采用UPVC排水管,颜色同建筑外立面,为米黄 色。DN40的暗装空调冷凝水管采用UPVC给水管。1.3套管管材(1)卫生间侧壁预留国标普通焊接钢套管。(2)卫生间内排水立管穿楼板处不预留套管,管道直接安装外加止 水等方而制定木设计要求中安装高度均指到建筑完成面的距离除特别注明外标高以计其余均以计当地若有特殊要求或习惯性做法时按当地要求执行否则按本设二给水系统计要求执行管材选型室外部分市政给水管采用球墨铸铁管采用衬油一道热沥青一遍防腐室内部分户内水表前采用衬塑钢管表后冷水采
13、用冷水管热水采用专用热水管管材必须经过热稳定性试验水池水泵房管材水泵吸水管伸入水池部分采用不锈钢管其他采用衬塑钢管或厂家配套的不锈钢管直饮水水管外露部分采用不锈钢管埋地部分及水池补水管均采用给水管燃气管管材室内燃气管表前管明装采用热镀锌钢管表后管暗装采用无缝钢管室外燃气管采用燃气专用管当地有特殊要求的以当地要求为准技术要求室内管道布置原则给水环。(3)阳台排水立管穿楼板处预留排水UPVC套管,套管外加止水环。(4)明装消防立管与明装给水立管穿楼板处预留国标镀锌钢套管。(5)核心筒处管井内立管穿楼板处预留排水UPVC套管。(6)管道穿水池、地下室外壁、天面水箱预留防水套管,做法按国 标02S40
14、4要求。(7)管道穿屋面预留防水套管,套管材料采用焊接钢管,翼环厚5mm。当地有特殊要求,以当地要求为准。2技术要求 2.1排水管设计原则 2.1.1排水横管布置:大堂内如布置有排水横管时,排水横管应在梁底400mm距墙600mm 范围内走管。2丄2排水立管的设置:寒冷地区楼盘排水立管不得靠外墙设置。别墅类、叠式别墅、高层空中花园洋房超豪华户型楼盘排水立管不得 靠外墙设置。其他楼盘排水立管若靠外墙设置,对建筑外立而影响较大时,可考虑 设于卫生间内。等方而制定木设计要求中安装高度均指到建筑完成面的距离除特别注明外标高以计其余均以计当地若有特殊要求或习惯性做法时按当地要求执行否则按本设二给水系统计
15、要求执行管材选型室外部分市政给水管采用球墨铸铁管采用衬油一道热沥青一遍防腐室内部分户内水表前采用衬塑钢管表后冷水采用冷水管热水采用专用热水管管材必须经过热稳定性试验水池水泵房管材水泵吸水管伸入水池部分采用不锈钢管其他采用衬塑钢管或厂家配套的不锈钢管直饮水水管外露部分采用不锈钢管埋地部分及水池补水管均采用给水管燃气管管材室内燃气管表前管明装采用热镀锌钢管表后管暗装采用无缝钢管室外燃气管采用燃气专用管当地有特殊要求的以当地要求为准技术要求室内管道布置原则给水2.1.3排水管道穿沉箱结构梁布置:需预留国标普通焊接钢套管,套管中心距墙或梁边(结构)110mm,套管中心间距原则上采用180mm o 粪水
16、管套管规格DN150,套管中心标高Z+0.13;污水管套管规格DN125,套管中心标高Z+0.13;沉箱地漏套管规格DN100,套管中心标高Z+0.07。(Z表示沉箱结构而标高)2.1.4厨房废水单独设立管排放,厨房布置应考虑立管布置位置。2.1.5设置分体空调的住宅,冷凝水排水立管管径为DN40,支管管径 为 DN25o 2.1.6设置小型中央空调的住宅,28於及18层以卜的,冷凝水排水卫 -勺DN5O:J8 丿、卜的,排小 -J DN7石別堂冷姦水 排水立管管径为DN32o 小型中央空调的室外机位处应设置机位地漏,室内的冷凝水不宜直接 排入机位地漏,应与机位地漏分别接入冷凝水排水立管。2.
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