二楼商铺租赁合同人力资源商业合同_人力资源-商业合同.pdf
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1、 -CAL-FENGHAL-(YICAI)-Company One 1 CAL 本页仅作为文档封面,使用请直接删除 出租方(简称甲方):甘肃京瑞投资管理有限公司 承租方(简称乙方):城关区甘家巷粤港小二楼商铺租赁合同(总2页)厨 根据我国合同法及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协 商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:第一条租赁范围及用途:甲方同意将位于兰州市城关区甘家巷 34 号的高层综合商住楼第二层商铺,实际使 用营业面积 470 平米,在良好及可租赁的状态下租给乙方使用。第二条租赁期限为十年,自 2015 年 4 月 1 日起至 2025 年 3 月 31 日
2、止。第三条租金、保证金:1 租金为 90 元/平米/月。每月租金为人民币 42300 元(大写:四万两千三佰元 整);租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以 后每月租金均在当月1日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭 证。2,为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同 之日交纳人民币(大写)十万元整(100000 元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙 方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利 息)。第四条设施及费用承担:1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不
3、当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生 损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务:1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条乙方责任和义务:1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不 得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对 该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利
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