办公楼外墙装修工程施工合同(包工包料)-模版.doc

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1、工程施工协议发包方：*省*所有权局(以下简称甲方）承包方:*至*建设集团有限公司(以下简称乙方)依照中华人民共和国经济协议法、建设安装工程承包协议条例,地方政府的关于规定和本工程具体情况,经各方协商一致，签署本协议。第一章 工程概况第一条：工程概况1、 工程名称：*省*所有权局办公楼外墙装修工程2、 工程地点:*省*所有权局3、 承包方式：本工程采取包工包料的方式发包4、 承包范围： 办公楼外墙清洗;办公楼外墙刷涂料；办公楼落水管刷漆;外墙管线整改；外墙窗套线条翻新;大门过道刷乳胶漆;()围墙铁栏栅刷油漆。第二章工程期限 第二条：根据该工程的实际工作量并参照国家颁发的工期定额标准，总工期为 5

2、天,经各方商定,本工程开竣工日期如下: 开工日期：二0七年 月 日 竣工日期：二0七年 月 日 第三条：在施工中,如遇下列情况,可顺延工期:1、由于人力不可抗拒的自然灾害而停工。2、因甲方有较大的变更，而延期施工。3、由于政策变化,不可抗拒的甲乙各方之外的原因,致使工程停建或缓建，使协议或协议中的部分工程项目和内容未能继续履行。乙方应妥善做好已完工工程和已购材料、设备的保护和移交工作，并按甲方要求将所属机械设备和人员撤出现场。甲方协助乙方撤出,并按协议规定支付已完工工程价款。 、经甲方同意的其他情况。第四条:顺延工期应由甲乙各方及时协商，签字生效。第三章 各方责任 第五条：甲方责任 1、开工前

3、具备路通、水通、电通的施工条件。 2、向乙方提供办公楼结构及管线资料文件资料、邻近建筑物的资料文件资料。 、向乙方提供完整的施工图纸。 4、负责做好友邻单位及群众的工作,负责规划报建和城管沟通协调工作 第六条:乙方应履行以下义务和责任 1、加强对施工现场人员的管理,遵守甲方办公大楼院内管理 规定，对违反规定造成的经济损失，由乙方承担。夜间超过作业时间施工时,提前通知甲方。 2、遵守地方人民政府和关于管理部门对施工现场进、出口交通、环境卫生、施工噪音等管理规定。 3、施工现场按甲方指派的位置堆放材料、搭设临时设备，不乱搭、乱放,做到文明施工。 4、施工及施工人员生活所耗水、电费由乙方负责，挂表计

4、量,按规定的水、电费价格交付。 5、采取积极措施做好施工现场的管线和邻近建筑物、构筑物、道路、树木等保护工作，如有损毁,由乙方负责赔偿。 第四章 工程质量 第七条:乙方应严格依照标准、规范和设计要求组织施工，随时接受甲方及质量监督部门的检查，并为检验提供便利条件。 1、该工程质量要求达到现行国家建筑装饰装修工程质量验收标准。2施工中如发现有严重不合理的地方，乙方应以书面形式详尽说明原因和理由,由甲方提出修改或变更意见，经甲乙各方签署变更资料文件后施工。 第五章 材料供应第八条：该建筑所需的材料由乙方负责采购（用多乐士环保外墙涂料),乙方购回的材料，必须具有出厂合格证和材料检测报告,经甲方认可后

5、方可使用,违反者责任由乙方全部负责。 第九条:乙方采购材料，经甲方验收不合格,乙方应无条件退回进场材料，由此造成的一切损失由乙方负责,并追究其违约责任。 第六章 协议价款与结算第十条：工程结算依据1、按*年*省装饰装修工程消耗定额统一基价表、*省市政工程消耗定额统一基价表套价及计取所有费用。、材料参照*年六月份*建设工程价格信息。3、所有费用依照国家关于资料文件据实调增。、本工程根据甲方要求及现场签证, 待工程竣工后，乙方提交工程决算书由*省知识所有权局指派的审计单位据实结算。 第十一条:本工程经甲、乙各方商定，工程造价壹拾肆万元整。 第十二条：工程款拨付方式 乙方设备进场后5日内，甲方支付工

6、程总造价的5%，即柒万元;工程竣工验收合格后，支付总造价的%，即伍万陆元;余款0即壹万肆仟元整,作为质保金,待半年后无质量问题,一次性给乙方。第七章 竣工验收第十三条：工程竣工后,乙方应在竣工验收5天前，向甲方提交竣工验收报告 第十四条:甲方在收到乙方竣工验收报告后5天内，组织关于部门进行验收。甲方无正当理由不组织验收并在5天内不提修改意见，亦不批准验收报告，可视为验收合格。第十五条:竣工验收报告批准日期为竣工日期。第八章 奖罚与仲裁第十六条：工程质量经验收不合格,乙方应返工，返工后经再次验收不合格,甲方将按总价的%对乙方进行罚款。第十七条:本工程甲方不要求提前竣工,若因乙方原因造成工期延误，

7、则每延误1天,甲方对乙方罚款0元。 第十八条：甲乙各方因协议发生争议时,各方应及时协商,协商不成时，可向管辖的人民法院起诉。第九章 其他事项 第十九条：安全施工，乙方按关于规定,采取严格安全防护措施，并承担因自身安全措施不力而造成的事故责任和因此发生的一切费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和关于费用。发生重大伤亡责任事故，乙方应按关于规定立即上报关于部门并通知甲方，同时按政府关于要求规定妥善处理,由此发生的费用全部由责任方承担。 第二十条：本工程乙方不得转包,若发现乙方违约,甲方有权利义务令乙方立即退场,并赔偿甲方的一切损失。 第二十一条：本协议经甲乙各方签字后生效。在工程竣工验收后，除关于条款仍然生效外，其他条款即告终止。 第二十二条：本协议未尽事宜，各方另行商议。 第二十三条：本协议一式6份,正本2份,甲乙各方各执1份，副本4份，由甲乙各方各执两份送关于部门备案。发包方:（盖章) 承包方（盖章） 法定代表人（盖章） 法定代表人（盖章)委托代表人： 委托代表人： 年 月 日 年 月 日6 / 6