回租式融资租赁合同模版.doc

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1、协议编号: 回租式融资租赁协议甲方: 乙方: 20*年*月22 / 22回租式融资租赁协议协议编号: 本融资租赁协议（协议编号：_)(以下简称“本租赁协议”或“本协议”）由以下各方于_年_月_日在中国_签署。出租方： 住所地： 法定代表人： 通信办公地址： 电话: 传真号码: 承租方：住所地：法定代表人： 通信办公地址： 电话： 传真号码：鉴于： 1.出租人系经中华人民共和国商务部、国家税务总局批准，依据中国法律设立并合法存续的有限责任公司，领有_*工商行政管理局颁发的企业法人营业执照（编号：_)。2. 承租人系依据中国法律设立并合法存续的有限责任公司，领有_*工商行政管理局核发的企业法人营业

2、执照(编号：_)。 .各方同意，承租人向出租人转让租赁物清单(见本协议附件一)所列示的租赁物，出租人受让该租赁物后，将其租赁给承租人使用。承租期内或承租期满后由承租方进行回购。 . 承租人与出租人各方已就签订本协议取得必要批准及所有授权。 出租人与承租人依据中华人民共和国协议法及关于法律、法规，经平等协商一致，订立本协议，以资共同遵守。 第一条 定义 本协议中除非文意另有所指,下列词语具备如下含义：.1释义 11.1 本协议或融资租赁协议:指编号为_的融资租赁协议及对本协议的任何修订和补充。1.1 租赁物:指本协议商定的、出租人向承租人购买并租赁给承租人使用的标的物。租赁物的详尽类别、规格、数

3、量详见本协议附件一租赁物清单。 .1.3租赁或回租:指出租人与承租人依据编号为_的融资租赁协议,依照承租人将租赁物出卖给出租人,再将租赁物从出租人处租回或回租的融资租赁模式进行的融资租赁交易。 1.买价：指出租人向承租人购买租赁物所应支付的价格。 1.15租赁物原购买资料文件：指承租人保管和持有的与确认和行使租赁物权利关于的法律资料文件。包括(但不限于）承租人与供货人签订的租赁物买卖协议、租赁物购买发票、承租人向供货人购买价款支付凭证等。 11.交付:指依据本协议的商定,出租人向承租人支付购买租赁物买价、将租赁物出租至承租人,由承租人实际占有、使用的行为。1.1.7起租日：起租日为出租人向承租

4、人交付租赁物的当天。 .8工作日：指法定节假日及公休日以外的日期。 11. 年:指本协议商定的租赁期限内，自起租日开始往后每一对应月对应日的年度。 .1.1法律：指立法机关及行政机关拟定的法律、行政法规、行政规章等法律资料文件以及原机关对其所颁布或拟定的法律资料文件作出的任何修改或变更。 .11 租赁期间：指承租人对租赁物实施占有、使用的期限。 1 说明 本协议的条款标题仅为了方便阅读，不影响对本协议条款的理解。 第二条租赁物 21 本协议项下的融资租赁方式为回租式融资租赁，由出租人、承租人各方签订融资租赁协议，承租人将其未设置抵押权、质押权和其他担保权益、不存在优先权、拥有完全所有权但已经由

5、承租人出租的租赁物转让给出租人,再由出租人出租给承租人使用。回租式融资租赁中租赁物的出卖人和承租人均为承租人,附件一租赁物清单中列明的租赁物即为本协议项下的租赁物。2. 出租人依据有关融资租赁协议的商定支付租赁物转让款后,出租人即取得租赁物的所有权；依据有关法律法规规定需要登记所有权的,承租人应先办理登记手续，出租人提供必要的协助,登记部门出具的所有权证书上载明的日期为出租人取得所有权的日期。 如因国家政策或承租人原因致使出租人未取得租赁物所有权或所有权有瑕疵的，出租人有权决定各方继续履行本协议并要求承租人支付租金。出租人亦可要求终止本协议及有关协议等,承租人应支付到期和未到期的所有租金、名义

6、货价等应收款,已支付的租金和咨询服务费不予退还。 23本协议项下租赁物为出租人依承租人要求,从承租人处买入的价值人民币_元的设备。.4出租人和承租人各方一致同意并商定,出租人购买租赁物回租给承租人使用。2.5 租赁物的详尽类别、规格、数量详见本协议附件一租赁物清单,租赁物清单是本协议不可分割的一部分。.6 租赁物由出租人依照承租人的要求向承租人购买,且出租人购买租赁物的唯一目的即为租赁给承租人或再转租他人使用，故承租人对租赁物的名称、商标、规格、型号、质量、数量、价值认定、技术标准及服务内容等承担所有责任,出租人不承担租赁物件任何瑕疵担保责任。 第三条租赁物的购买 3.1 承租人以人民币_元的

7、价格向出租人转让其享有所有权的租赁物(见附件一）,并于支付转让款之时承租人享有对租赁物的使用权。 3.承租人保证其转让的租赁物与承租的租赁物在质量、数量、规格等所有指标是一致的，出租人无须对此承担任何责任。 3.3 出租人应于本协议生效、并满足有关商定之日,将租赁物全额买价划付至承租人以下账户: 收款单位：_开户银行：_ 账号:_ 3.4 买价支付日期以价款实际到达承租人账户日期为准。 .5 详细的商定详见关于设备资产出让协议。第四条 交付、验收和责任限制 4. 各方确认:租赁物由出租人向承租人购买,承租人确认租赁物(详见附件一租赁物清单）在本融资租赁协议签订时已由承租人实际占有，并且该等占有

8、至出租人向承租人支付购买租赁物买价时仍呈延续状态,出租人和承租人之间不需要履行实际的租赁物转移交付行为。出租人不对交付迟延或未能实现交付所造成或产生的任何损失、费用、责任包括预期收益损失承担责任。.由于本项租赁为承租人回租，在出租人按本协议第三条的商定向承租人将租赁物的所有买价付讫时，即视为承租人将租赁物的所有权转移至出租人。 4.3如认为需要,出租人可以在不影响承租人使用关于租赁物进行营运的前提下于交付日前对关于租赁物进行查验，并由各方共同签署查验的关于确认书。4.承租人应确保其将租赁物出售给出租人时,对租赁物享有真实有效的所有权，在整个租赁期间直到承租人依本协议商定取得租赁物的所有权之前,

9、出租人对租赁物的所有权不会因承租人的原因被他人提出异议,租赁物不会因承租人的原因被查封、扣押等,否则,承租人应按本协议第十六条“承租人的违约责任”之16.2.项商定向出租人承担违约责任。 4 承租人签署验收证明书并将其交付给出租人即确切证明:关于租赁物是“照现状”交付的,承租人并已检验关于租赁物,其对制造商或卖方就关于租赁物提供的保证满意，其已无条件（且无任何保留)地接受关于租赁物在本协议项下的租赁，以及关于租赁物于交付日处于良好工作状态并在各个方面令承租人满意。4.6 承租人同意,与租赁物的进口、交付、使用或移动关于的任何及所有运输收费，以及任何及所有税款、关税和任何其他收费,由承租人独自承

10、担。 4.7 在承租人遵守本协议和其他关于协议条款的情形下,出租人(并促使关于人士）将不做出任何妨碍承租人在租赁期内占用和使用关于租赁物的事情。第五条 租赁物的所有权 5在租赁期内,本协议项下租赁物的所有权属于出租人,承租人在租赁期内只享有使用权。承租人不得将租赁物予以销售、转让、抵(质）押、投资或采取其他侵犯出租人所有权的行为。在征得出租方书面同意的情形下,如承租人将租赁物进行出租的,应将最终用户的名称以书面形式告知出租方,并且告知最终用户关于租赁物所有权转让的事实。 .2在承租人清偿本协议项下的所有债务前，租赁物的所有权始终属于出租人,除出租人外的其他任何人无权处置租赁物。承租人将租赁物出

11、租的,租赁物由最终用户占有、使用，但是不影响出租人对租赁物的所有权。 5.3 出租人或出租人委托的代理人有权检查租赁物的使用和完好情形，承租人应提供所有方便。未经出租人书面同意,承租人不得对租赁物加拆任何零部件或改变使用地点。如承租人在租赁物上添加、更换零部件或对租赁物进行升级、更新,而出租人依据有关本协议商定或通过司法途径处置租赁物实现债权时，承租人无权就添加物或更新物主张任何权利。5.4在不影响承租人使用租赁物的前提下，出租人可以将本协议项下的权利进行质押,也可以将本协议项下的权利转让给第三人,但应及时通知承租人,承租人应予以协助配合。 第六条 租赁期间 6.租赁期间为_个月，自起租日起连

12、续计算，即自_年_月_日起至_年_月_日止(包括起止日）。 6.2 起租日为出租人向承租人将租赁物的所有买价付讫的当天，即出租人按融资租赁协议的商定向承租人付讫购买租赁物的所有买价之日。自起租日起计算租赁租金。63起租日为确定的不可更改的日期,不受任何其他因素的影响。 6.4 在第61条所列的租赁期内，除非经出租人书面同意,承租人不得中止和终止对租赁物的租赁，并不得以任何理由提出变更本租赁协议的要求。 第七条 租金7.租赁本金总额为人民币_元整。7.2起租的租赁物每期租金计算公式为:每期租金租赁本金 每期租金所含租息=(租赁本金-已偿还本金)期租息率每期租金所含本金=每期租金-每期租金含租息

13、7.3在本协议租赁期内，如中国政府针对融资租赁业务增加税种、提升现有税种的税率，则租赁利率亦应进行相应调整，调整的幅度等于由于税务政策的变更致使出租人基于本协议而应承担的税务负担的变更幅度,以保证出租人在本协议项下的收入和成本保持不变。 .4承租人同意按出租人编制的附表二所列明的租金等费用的数额和支付日期履行(见附件二租金支付表）。 7.5租赁期内采用预付方式支付租金，每期租金应于当期租金期开始两个工作日前支付,出租方应于每个租金期开始十个工作日前向承租方发出该租金期的收付款通知单，每期租金的支付时间、金额等详见本协议附件二租金支付表。.承租人应依据有关租金支付表所列示的金额和支付时间,在支付

14、时间的前两个工作日前将租金划付至出租人以下账户： 收款单位：_ 开户银行:_ 账号：_77如租金支付日遇法定节假日,则租金支付日提前至节假日前一个工作日。 7.8如乙方出现延迟支付租金,则其后承租人付给出租人的费用,出租人有权先扣收违约金、赔偿金，再按租金到期的先后顺序依次扣收租金及其他应付费用直至足额及时支付到期的租金。第八条 保证金 8. 出租人支付租赁物转让款前,承租人应按本协议的商定向出租人支付保证金。保证金也可以由出租人在支付租赁物转让款时扣收,出租人应出具相应的手续。 8.本协议项下保证金用于担保本协议项下债务的及时清偿。 .承租人缴存的保证金应占本协议项下承租人支付租金本金金额的

15、5%。 8.4本协议签订后一日内,承租人必须将保证金交付专门账户，由各方共同占有保管，其保证金账户：_;金额：人民币(大写)：_。 85本协议项下保证金担保范围为主债权、利息(罚息)、违约金、损害赔偿金及出租人实现债权的费用等。出租人实现债权的费用均包括（但不限于)诉讼费用、资产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费等。.6 保证金存管期限按下列商定执行：本保证金为活期保证金,保证金存管至本协议项下债务清偿完毕为止。第九条索赔及赔偿 9 承租人确认需自行对租赁物的质量、性能及服务承担责任及法律后果。9.2 各方商定,租赁期间内，一旦租赁物出现质量问题或技术服务缺陷而致

16、使损失的，首先由承租人直接向租赁物厂商等责任方索赔；如租赁物厂商等以租赁物所有权转移为由提出异议,或通过诉讼/仲裁等法律途径索赔,由出租人索赔，承租人应提供关于证据。 9.3 各方商定,在出租人无过错的情形下,对租赁物厂商等索赔的费用和结果，均由承租人承担和享有。9.4 索赔并不影响本协议的效力和继续履行，不论索赔结果如何，承租人仍应按本协议商定向出租人及时足额支付租金。 9.5 承租人在占有、使用租赁物期间，如租赁物造成第三人的人身伤害或者资产损害,所有责任均由承租人承担，出租人不承担任何责任。如因此使出租人遭受任何损失，则承租人应于接到出租人通知后三个工作日内予以所有赔偿。此损失包括损失自

17、身及关于直接费用,包括（但不限于）利息、延迟履行金、诉讼费、保全费、审计、评估费、鉴定费、政府规费、律师费等。 第十条 保险 10.1承租人应在出租人付款前，向_保险公司以不低于租赁本金金额_%的比例对租赁物投保资产所有险、机械损毁险及通常应投保的其他险种,并承担所有投保费用。 1保险协议的详细内容应征得出租人的同意。 10.3 如承租人未及时投保或续保,出租人知悉或获悉或发现后,有权及时通知承租人并要求承租人投保。情形紧急时，出租人可代为续保或代为投保，费用由承租人承担,自该费用发生之日起至承租人偿还之日止按每天万分之五计算利息。 0.4如承租人未按本协议商定投保，租赁物因不可归责于各方当事

18、人的事由而发生毁损、灭失时,出租人有权提前终止协议,并要求承租人立即付清所有租金(包括到期未付和未到期租金）及租赁协议项下应付的其他费用。 10.5租赁物的保险须以出租人为被保险人，受益人由出租人在向承租人支付租赁物买价时予以指定。投保期限至租赁期满后三个月，所有保险费用和支出均由承租人负担。承租人应在保险协议签订之日起五日内将保险协议及保险单原件交由出租人保管。10.6 租赁期内如发生保险事故,承租人应立即通知出租人和保险公司并以出租人的名义办理索赔事宜，出租人应给予必要的协助。 0.保险赔偿金由出租人收取。.8 对于保险赔偿未能弥补的损失部分，由承租人在保险责任确定后三个工作日内赔付给出租

19、人。该赔款不计入租金。 10. 保险赔偿金的延迟给付并未能构成承租人向出租人延迟给付的理由，承租人更未能将保险索赔权冲抵其应付出租人的任何费用。 第十一条 租赁物的使用、保管、修理修缮和税费 11. 承租人应当妥善保管、使用租赁物,未经出租人书面同意，承租人不得改变附件一所列租赁物的安装、使用地点；除本协议有商定外，不得改动租赁物的外形、结构。承租人应负责租赁物的修理修缮、保养，并承担由此造成或产生的所有费用。出租人有权随时检查租赁物的使用和保养情形，承租人应提供检查所需便利条件。 租赁期间内，承租人不得以任何形式明示或暗示其对租赁物享有所有权及处分权。 11.3租赁物在安装、使用和保管等过程

20、中发生的所有税款、费用,均由承租人负担。 1在本协议履行完毕之前，租赁物造成的人身伤害或者资产损害，由承租人承担责任。 第十二条租赁物的毁损、灭失处理12.1租赁物在交付给承租人后的毁损、灭失风险，由承租人承担。12. 租赁物发生损毁时,承租人应及时通知出租人，并自费将租赁物修复至完全正常使用的状态。属于保险责任范围的，按本协议第十条有关商定处理。 12. 如租赁物灭失或者毁损至无法恢复原状的程度时，本协议终止，承租人应立即付清所有租金（包括到期和未到期租金）及其他应付费用。属于保险责任范围的，按本协议第十条有关商定处理。12.4如关于租赁物发生承租人认为可以修复的任何损毁,承租人应迅速修理关

21、于租赁物,并将其依据有关本协议购买的保险就上述损毁所收到的任何费用用于支付承租人修复上述损毁的费用。在修复期间，不影响承租人有义务及时足额支付修复期间的租金。 第十三条 租赁期满后租赁物的处理13租赁期限届满后，租赁物采取留购方式处理，即承租人在支付所有租金及租赁协议项下应付的所有费用，并支付人民币_元的名义货价后，出租人将租赁物以当时的现状出卖给承租人。 13.名义货价应与最后一期租金一并支付。 13.3所有租金和名义货价按商定付清后，出租人将租赁物的所有权转移给承租人。出租人向承租人出具了关于租赁物所有权转移的书面声明后,即视作出租人履行了租赁物交付义务。在租赁物所有权转移给承租人时，出租

22、人不对租赁物当时的状态承担任何责任。 第十四条 提前终止协议及解除协议 14.1在租赁期间内,除非出现本协议商定终止事由或依本协议商定行使提前终止权,任何一方不得无故终止本协议。14.承租人有权提前终止本协议，但应至少提前3日书面通知出租人，并于向出租人发出该书面解除通知之日起_日内，向出租人一次性付清下述所有费用: (） 承租人依照本协议商定应当支付的所有租金(含已到期和未到期之租金，扣除已支付部分）; （） 对未归还的租赁本金按本协议商定的租赁利率加收_%计收租赁利息,对未归还的贷款利息按本协议商定的租赁利率加收_计收复利，以及出租人因本协议提前终止造成的所有损失; (） 租赁物的名义价款

23、_元人民币。 出租人收到所有上述费用后，本协议终止。本协议终止后，租赁物归承租人所有。 1.3 协议解除 4.3.1 有下列情形之一的,出租人有权提前解除本协议：（1) 承租人逾期日支付本协议项下的租金或其他费用; （2) 承租人违反本协议第15.24条的商定; (3）经营或财务状况严重恶化或连续四个季度营业利润亏损的; （） 转移资产或抽逃资金； (） 承租人向出租人提供虚假的或者隐瞒重要事实的资产负债表、损益表或其他财务报表，或者拒绝接受出租人对租赁物使用情形和关于经营、财务活动的监督、检查; （6） 因违法经营行为受到行政处罚;(7） 在其他银行等金融机构有到期债务未能偿还或其他银行等金

24、融机构提前解除其与承租人的协议的； (8) 承租人或承租人的法定代表人、主要管理人员卷入或即将卷入刑事案件或其他法律纠纷的; （9) 出租人有确切的证据证明承租人有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形的; (10） 违反本协议第51条的商定侵犯出租人租赁物所有权的；（1）违反本协议第5.1条的商定,承租人未向最终用户履行通知义务的; （12） 涉及诉讼、仲裁或行政措施,或者主要资产或本协议项下抵(质）押物被采取了资产保全或其他强制措施； （13） 承租人停产、歇业、解散、停业整顿、被撤销或营业执照被吊销、申请(被申请）破产、破产；(14） 本租赁项目的有关方拒绝履行其保证、抵押、质押、回购、代

25、偿等义务的； (15) 承租人或本租赁项目的有关方在办理过户登记、保证、抵押、质押等手续时存在瑕疵、不完善等情形，经出租人指出,承租人或有关方拒绝改正的； （16）违反本协议或本租赁项目项下协议商定的其他义务; （17） 违反本协议第10.1条,或者租赁物灭失或永久不适用或未能使用的； （18） 法律或各方商定的其他可以解除协议的情形。14. 本协议解除后,出租人有权选择下列一种解决办法：（1) 承租人以到期租金、未到期租金、名义货价、违约金等应收款的总款项（如有保证金，该总款项扣除保证金)购回租赁物; （2） 出租人收回租赁物,承租人支付到期租金、未到期租金、名义货价、违约金等应收款的总款项

26、（如有保证金，该总款项扣除保证金)20的违约金,如出租人的实际损失超过违约金的，承租人还应赔偿出租人超过违约金以上部分的实际损失。 第十五条 声明和保证 5.出租人的声明和保证 15. 出租人是依法设立且在租赁期间内合法存续的企业法人，有资格/资质从事融资租赁业务； 15.出租人签订本协议已得到董事会或企业相应权力机构的同意，符合公司章程和有关规定； 15.1.本租赁业务项目未超出公司章程和营业执照许可的范围，符合国家有关政策和行业规定; 151.4 出租人进行承包经营、合并、分立、联营、重组、歇业、解散等影响本协议的事项,保证事先书面通知承租人。 1.2 承租人的声明和保证 152.1承租人

27、是依法设立且在租赁期间内合法存续的企业法人，有资格/资质签订并履行本协议; 5.2.2承租人签订本协议已得到董事会或企业相应权力机构的同意，符合公司章程和有关规定； 15.2.3 承租人使用租赁物未超出公司章程和营业执照许可的范围，且用于合法目的； 15.2. 承租人实行承包经营、合并、分立、联营、重组、歇业、解散等影响本协议的事项，应提前30日事先书面通知出租人,承租人应尽量避免上述事项对出租人造成不利影响。15.3 各方特别声明153.1本协议系各方协商一致的真实意思表示。15.2 本协议关于限制权利、加重、免除责任的条款已经由出租人和承租人向对方详尽说明且为对方理解和接受，而并非一方格式

28、文本。 第十六条 违约责任16.1出租人的违约责任.1 如出租人在租赁期内无理干涉承租人对租赁物的占有和使用,则构成出租人在本协议项下的违约，承租人有权要求出租人立即停止干涉行为，并要求出租人赔偿损失。如出租人拒绝更正纠正或停止违约行为,则承租人有权单方解除本协议，并要求出租人按协议项下租金总额的_%支付违约金，即违约金=租金总额_%。 1.2 如出租人违反诚信信用原则，所作的声明和保证是不准确的，或出租人不履行本协议项下的附随义务(如通知、保密、协助、协助配合等)的，承租人有权要求出租人继续履行、采取补救措施,并要求出租人赔偿直接损失。 16.2 承租人的违约责任62.1 如承租人未能按本协

29、议商定，及时向出租人支付租金及所有其他应付费用,则自承租人逾期之日起,对未归还的租赁本金按本协议商定的租赁利率加收_%计收租赁利息,对未归还的贷款利息按本协议商定的租赁利率加收_%计收复利,或按人民银行同期公布的贷款逾期利率(以高者为准）按日向承租人收取违约金，对于承租人逾期支付租金而造成的出租人对银行违约所造成的所有损失均由承租人承担。 1622 承租人发生如下行为:（) 承租人未能于到期付款日支付本协议项下到期应付的任何租金或其他费用，并且在收到出租人发出的关于拖欠付款书面通知后_天内还未能支付关于欠款； (） 承租人在任何时候没有依照本协议购买、续展或保持任何保险险别,或者做出或不做出任

30、何事情，而其后果是使关于承保人有权废止保单或以其他方式免除或解除该承保人在该保单项下的所有或任何责任； (3） 承租人没有遵守或履行其在本协议或其他关于协议项下的任何其他义务，而未能在接获出租人发出的关于要求补救的书面通知后_天内予以补救; (4) 承租人没有依照本协议将关于租赁物的保险受益转让到出租人处，或者关于租赁物保险受益的转让未能在整个租赁期间延续有效； （)承租人在本协议或其他关于协议项下提供的声明、保证或承诺被证明在任何实质方面是不准确的,或是于任何时候重新提及当时存在的事情和情形时会在任何实质方面是不准确的；而承租人未能在接获出租人发出的关于要求补救的书面通知后_天内予以补救;

31、(6） 承租人破产或被宣布为破产或无能力偿还任何其他债务； （7) 任何关于协议失效或变成不合法或未能执行； （8） 发生任何其他事情令出租人合理地相信承租人履行本协议和关于协议的能力受到损害;均视作承租人在本协议项下的严重违约，出租人有权采取以下任何一种措施或同时采取以下多种措施: （） 要求承租人立即停止侵害,恢复租赁物交付时原状并按本协议项下租金总额（租金总额依据有关附件二租金支付表确定)的_向出租人支付违约金,即违约金=租金总额_%。 （b） 行使加速到期权，宣布本协议立即到期,要求承租人立即付清所有到期未付及未到期的租金及其他应付费用,或依照附件三提前终止费用表支付提前终止费用以及出

32、租人所有因为协议终止而出现的其他费用(但不包括利润的损失),并将上述费用划至出租人指定的银行账户。(c) 要求承租人赔偿所有直接损失。()收回租赁物。出租人收回租赁物后，有权选择:（)在承租人付清所有应付费用后,将租赁物退还承租人，或(i） 立即解除协议，将租赁物出售并将出售所得用以抵偿承租人应付费用,不足部分再向承租人追索。 （e） 取消尚未交付的关于租赁物的售后回租安排。 （f) 请求损害赔偿。 （g) 其他法律法规下享有的救济。 出租人采取以上条款之有关措施,并不以此免除承租人在本协议项下的其他义务。 16.2如承租人违反诚信信用原则,所作的声明和保证是不准确的，或承租人不履行本协议项下

33、的附随义务(如通知、保密、协助、协助配合等)的，出租人有权要求承租人继续履行、采取补救措施,并要求承租人赔偿直接损失。 16.2.4 无论再承租人是否向承租人支付租金,或对出租人因租赁而造成损失的，承租人必须按协议商定的时间、金额向出租人履行支付义务或赔偿有关损失。 6.3一方如有违约或侵权行为,须承担另一方为实现债权而支出的诉讼费用、律师代理费和其他费用。 第十七条补偿 承租人特此同意于所有时候均就下述所有向出租人和出租人的董事、雇员、咨询顾问、代理人、股东、关联公司以及其他关于人士作出补偿,并使上述各方和其他关于人士免受下列损害: 171 因承租人或任何其他人占有、管理、监控、使用或操作关

34、于租赁物或其任何部分而引起的所有责任（无论是侵权利义务任、协议责任，还是法定责任或其他责任）、索赔、诉讼程序、罚金、罚款、费用和开支； 7. 基于关于租赁物或其任何部分的任何设计、对象或材料或其操作或使用构成对任何专利、著作权、设计或其他专有权利的侵权而于任何时候提出或要求的所有责任(无论是侵权利义务任、协议责任,还是法定责任或其他责任）、索赔、诉讼程序、罚金、罚款、费用和开支; 1 出租人因善意地签订和执行本协议或是因为其关于租赁物所有权人的身份而被要求承担的所有责任（无论是侵权利义务任、协议责任，还是法定责任或其他责任）、索赔、诉讼程序、罚金、罚款、费用和开支。第十八条出租人权利的累加性

35、出租人在本协议项下的权利是累加的,并不影响和排除出租人依据有关法律和其他协议对承租人所享有的任何权利。除非出租人书面表示，出租人对其任何权利的不行使、部分行使和/或延期行使，均不构成对该权利的放弃或部分放弃，也不影响和妨碍出租人对该权利的继续行使或对其任何其他权利的行使。 第十九条争议处理191本协议在履行中，如各方发生争议，在协商不成时，各方均同意将争议提交出租人住所地有管辖权的人民法院处理。 19.各方同意以本协议商定为解决争议的依据,为此各方均自愿放弃对本协议所有或部分内容公平、效力及违约金比例过高或过低的异议权。 193 本条款为独立条款,本协议的无效、变更、解除和终止均不影响本条款的

36、效力。 第二十条通知 本协议项下任何一方当事人对其他当事人的通知须按本协议首页所列办公地址进行。任何一方当事人变更名称、办公地址、邮政号码、电话和传真号码号码,须及时书面通知其他当事人。第二十一条 以信件邮寄或传真号码发出的通知，信件交邮后的第七日视为收件日期，传真号码发出后的第二日为收件日期。 第二十二条其他 21 下列协议附件，为本协议不可分割的组建部分,与本协议其他条款具备同等约束力。 (一) 租赁物清单; （二) 租金支付表;(三)提前终止费用表;(四)租金支付调整表。 22.除非特别说明，本协议中所指“本协议”应包括本协议的附件及补充协议、补充协议。 22.3本协议对承租人和出租人及

37、他们各自的继承人和受让人有约束力并适用于他们的权益。 22.4 未经对方事先书面同意,承租人不得转让其在本协议项下的任何权利和义务。出租人可以不时转让其在本协议项下的任何权利和义务，但应当通知承租人。 22. 承租人和出租人同意不时做出和履行法律规定或对方要求的进一步的行为以及签署和交付法律规定或对方要求的任何及所有进一步的资料文件，以便确定、保持和保护对方的权利和补救措施以及从事和实施本协议的意愿和目的。22出租人可从到期和应付给承租人的任何费用中抵付或预扣承租人在本协议或任何其他协议项下或因任何其他原因到期应付给出租人的任何费用。 2.7 除本协议另有规定者外，本协议项下应发出或做出的每项

38、通知、要求或其他通讯,应以中文和书面形式、用函件或传真号码发出或做出(同时以电子邮件方式抄送)，按本协议首页所列明的办公地址（或关于方事先通知另一方的其他办公地址）发往关于方。 22.如本协议签署后，关于法律法规发生变化或是由于关于政府机关或有权部门的要求,使得本协议售后回租安排不再合法,或是使得出租人和承租人就关于租赁物承担的税费负担大幅增加,出租人和承租人均有权要求提前终止关于售后回租安排，在此情形下,承租人应依照附件三提前终止费用表立即向出租人支付提前终止费用以及出租人所有因为终止而出现的其他费用，出租人在收到上述费用后，应签署必要的资料文件和采取必要的行动使关于租赁物的所有权及其他有关

39、权益得以转让或转移给承租人。 2.如本协议的某条款或某条款的部分内容在现在或将来成为无效或不可强制执行的,该无效条款或该无效部分并不影响本协议及本协议其他条款或该条款其他内容的有效性或可强制执行性。 2.1本协议经出租人、承租人各方的法定代表人或授权人签字并加盖公章后生效。 22.11 本协议一式六份，出租人和承租人各执三份,每份均具备同等法律效力。 （本页以下无正文) 出租人（盖章） 承租人（盖章） 授权代表（签字) 授权代表（签字) 签署日期:_年_月_日 签署日期：_年_月_日附件一 租赁物清单 （单位：人民币万元）序号租赁物名称规格数量价值13457891012131511718121

40、222522282931 出租人和承租人一致声明,本清单中所列之租赁物所有归属出租人所有。 出租人（盖章）: 承租人(盖章):附件二 租金支付表 (单位:人民币万元)期数支付时间应付租赁本金应付租金剩余租赁本金备注1_年_月_日_年_月_日3_年_月_日4_年_月_日5_年_月_日6年_月_日7_年_月_日_年_月_日_年_月_日10_年_月_日11_年_月_日2_年_月_日3_年_月_日14_年_月_日15_年_月_日16_年_月_日7_年_月日18_年_月_日1_年_月_日20_年_月_日21_年_月_日2_年_月_日23_年_月_日_年_月_日_年_月_日26_年_月_日27_年_月_日8_年_月_日9_年_月_日30_年_月_日_年_月_日2_年_月_日33_年_月_日3_年月_日5_年_月_日36_年_月_日合计附件三 提前终止费用表 (单位:人民币万元）期数还款日期提前终止金额_年_月_日?_年_月_日?3_年_月_日?4_年_月_日？附件四租金调整支付表 基于中国政府关于部门已对利息进行了调整,从原有的_