合同条款及格式1人力资源劳动合同_人力资源-劳动合同.pdf
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1、第四章合同条款及格式 甲方:怀远县公安局 乙方:_ 甲、乙双方根据有关法律规定,本着友好合作、协商一致的原则,就乙方承包甲方 怀远县公安局业务技术用房物业服务项目 的有关事宜达成协议如下:一、承包范围和期限:1、服务范围及服务内容 详见服务需求一览表。2、承包期限 本合同承包期限:2015年 _ 月 _ 日至 _ 年一月一日止。共三年。二、承包价格及支付:1、承包合同价格:_ 元。_ 元/季度。该价格已包括各项管理费用、人员工资、劳保福利、各项保险、各种耗材、工具、设 施、设 备摊销、各项税费、政策性文件规定及配套服务过程中包含的所有风险、责任等各 项费用。2、本项目承包合同价格在承包期内不做
2、任何调整。3、付款方式:按季度支付,经考核合格后,次季度第一个月下旬支付前一季度服务 费。每季度应支付的服务费,按当季度综合考核分数的百分比来确定。乙方当季度得分在 95分(含 95分)以上的支付全额服务费,在 95分以下,90分(含90分)以上的,每 少得1分,扣 除当季度总服务费的 1%;得分90分(不含90分)以下的,每下降 1分,扣除当季度总服务费 的2%,扣完为止。乙方得分连续两个季度或一年内累计超过三个季 度(含3个季度)分值在 80分(不含80分)以下的,甲方有权终止合同,并扣除履约 保证金的50?100%,乙方须无条件按照 甲方要求办理移交、退场手续。三、履约保证金 1、乙方所
3、交纳的履约保证金,以保证乙方遵守本合同的一切条款、条件和承诺,该 保证金 在甲方的规定存续期间不计息。2、甲方有权从履约保证金中扣除用于修复乙方损坏甲方的设备、设施、场地或因乙 方违约 而导致损失的金额或违约金,且乙方应在接到扣除履约保证金通知后一周内补足扣 除差额,保证 承包期间履约保证金的完整。3、甲方认为乙方在承包期内没有涉及甲方的应付而未付金额或违约行为,甲方在承包 期满后 或提前终止承包后一个月内全额退还履约保证金,否则,甲方将在扣除乙方应付金 额或违约金后 退还保证金余额。四、经营制约 1、未经甲方同意,乙方无权在承包区域中从事任何广告活动或类似宣传,甲方有权依 照广告 法和甲方相
4、关的规定责令乙方限期改正,并接受处罚;但甲方在该区域发布的广告 宣传保证不致 影响乙方的正常工作。2、乙方不得以甲方的名义从事任何经济活动,且由此发生的一切债权、债务与甲方无 关。五、双方承诺 1、乙方对甲方作岀如下承诺:1.1 不以任何形式转租、转让、抵押承包区域,在承包区域只从事甲方认可的服务工 作。在 承包期间,乙方的任何股份配置变动应通知甲方。未经甲方书面批准,任何占有支 配地位的股份 转让都将视为乙方出租、转让的行为。1.2、乙方应允许甲方或其授权的人员对承包区域内各项服务质量控制进行检查,有关 费用由 乙方承担。1.3、在承包区域的各项服务,其工作时间必须满足甲方的工作要求,包括双
5、休日及公 众假期。如遇特殊情况,甲方可要求乙方调整工作时间直至全天二十四小吋工作。1.4、乙方必须聘请(或指定)一位经理(负责人),全权代表乙方与甲方保持密切联 系并保 证承包区域服务工作。1.5、为承包区域的服务工作配备足够的人员,且聘用的工作人员必须符合劳动部门有 关用工 规定,并经乙方相关专业考核合格后持证上岗,甲方有权进行审核,该类费用开支 由乙方负担。1.6、工作人员上岗穿着由甲方确认的制服及甲方许可的装饰物品,费用和制作均由乙 方负担。1.7、乙方必须岀具或办妥法律及甲方规定的与承包区域经营业务有关的执照和许可 证,方可 从事经营并在经营中遵守一切有关条例和规定。自行缴纳有关税、费
6、。1.8、乙方必须确保为甲方提供优质、高效的专业服务,并根据甲方要求改变不满意的 服务状 况。接受有关部门监督与检查。同时,自觉参加甲方认为有助提高甲方形象的宣传 活动。1.9、在承包期内乙方应保证承包区域内的设施、设备良好的运营状况和环境状况,并 接受甲 方或其授权人员的检查,对由乙方引起或造成设施、设备的损坏及环境卫生不理想 状况,甲方将 书面通知乙方修复或整改,在书面通知下达一周后,仍未按要求修复或整改,甲方将负责完成这一 工作,所需费用连同 15%亍政附加费全部由乙方承担。1.10、乙方在承包区域因作业所需增加机械、电力设备及设施应征得甲方同意,并聘 请有资 包甲方怀远县公安局业务技术
7、用房物业服务项目的有关事宜达成协议如下一承包范围和期限服务范围及服务内容详见服务需求一览表承包期限本合同承包期限年月日至年一月一日止共三年二承包价格及支付承包合同价格元元季度该服务过程中包的所有风险责任等各项费用本项目承包合同价格在承包期内不做任何调整付款方式按季度支付经考核合格后次季度第一个月下旬支付前一季度服务每季度应支付的服务费按当季度综合考核分数的百分比来确定乙方当季下降分扣除当季度总服务费的扣完为止乙方得分连续两个季度或一年内累计超过三个季度个季度分值在分不分以下的甲方有权终止合同并扣除履约保证金的乙方须无条件按照甲方要求办理移交退场手续三履约保证金乙方所交纳的履格的承造商进行安装、
8、保养并将施工安装保养记录手册和图纸,交由甲方备案。1.11、禁止事项 1.11.1、乙方不得以任何理由向甲方工作人员赠送钱物,违者将终止合同。乙方人员 也不得包甲方怀远县公安局业务技术用房物业服务项目的有关事宜达成协议如下一承包范围和期限服务范围及服务内容详见服务需求一览表承包期限本合同承包期限年月日至年一月一日止共三年二承包价格及支付承包合同价格元元季度该服务过程中包的所有风险责任等各项费用本项目承包合同价格在承包期内不做任何调整付款方式按季度支付经考核合格后次季度第一个月下旬支付前一季度服务每季度应支付的服务费按当季度综合考核分数的百分比来确定乙方当季下降分扣除当季度总服务费的扣完为止乙方
9、得分连续两个季度或一年内累计超过三个季度个季度分值在分不分以下的甲方有权终止合同并扣除履约保证金的乙方须无条件按照甲方要求办理移交退场手续三履约保证金乙方所交纳的履时不允 装潢,载过大的电器 大或气 区内由 意外险),的消防 协助工 面积由 营,合 法追 价格 以任何形式向任何人员索取小费或钱物等,违者按有关规定处罚。1.11.2、不得在承包区域住宿或从事非法活动,也不得从事有损甲方利益的活动,同 许在承包区域对甲方经营活动进行滋扰性的行为。1.11.3、除经甲方批准进行必要的维修工程外,乙方不得损毁承包区域原有的设施和 不得更改已铺设的电缆、电线等电力装置。同时,也不得安装任何可能造成电缆负
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- 关 键 词:
- 合同条款 格式 人力资源 劳动合同
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