基站租赁合同范本人力资源劳动合同_人力资源-劳动合同.pdf

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1、基站租赁合同范本 租赁合同书 出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：中国移动通信集团陕西有限公司西安分公司 为加快陕西移动通信事业发展，甲乙双方本着互惠互利原则，就乙方租用甲方屋面相关场地建立移动通信基站一事，根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国土地管理法 及其它相关规定，经双方充分协商，达成以下协议：一租用房屋、面积及用途 1甲方将其所拥有位于 平方米面积现房租赁给乙方使用。2 乙方将上述房屋和场地用来安装移动通信基站设备及铁塔、天线、7/8 英寸馈线、空调、走线架及附属物。二租赁期限、租金及付款方式 1 本合同租赁期限为 年。（自 年 月 日

2、至 年 月 日）2 乙方租用房屋和场地年租金为 元整（该租金包括乙方基站设备设施所用室内外空间所有费用，包含但不限于在楼顶架设桅杆或铁塔、空调外置主机放置及 WLAN 设备、抱杆配重杆、天线、五类线、交换机等附属物费用及发票税金），甲方不得以任何理由再要求其它额外费用。3 场地租金支付方式为：首次支付壹年租金，在甲方向乙方交付场地后，且甲方向乙方提供壹年场地租金租赁业或地税通用发票后 15 日内，由乙方向甲方在合同中约定账号（见第五条）支付租金。后继租赁期内租金支付同第壹年支付要求相同，直至租赁期满。4 税务条款：合同双方将承担中国有关机构根据中国税务法律其征收所有与合同执行有关税款，在本合同

3、履行过程中无偷漏税等违法行为,双方应各自承担其未按中华人民共和国相关税务法规足额缴纳税款而产生全部责任。乙方在向甲方支付合同款项时，甲方应向乙方开具符合国家法律法规和标准普通发票。不开具或开具不合格，乙方有权迟延支付应付款项直至甲方开具合格票据之日且不承担任何违约责任，且甲方各项合同义务仍应按合同约定履行。5 甲方应提供银行账号或个人银行卡号及开户行信息：收 款 人：帐 号：开户银行：基站租赁合同范本 三甲方责任 1 甲方应在合同签订前将其出租财产可能存在对乙方建立基站不利情况告知乙方，否则，由此产生一切法律后果，由甲方承担。2 甲方应于合同生效后 10 日内将房屋和场地交付给乙方使用，并保证

4、其处于正常适用状态；甲方向乙方机房提供 15千瓦用电量，并保证正常用电。由甲方提供电源线、地线、光缆传输线敷设路由接线位置。3 甲方保证出租财产没有任何产权纠纷，除双方另有约定外，有关按揭、债务抵押、税项及租金等，甲方均在交付场地前办妥，否则，一切法律后果及给乙方造成经济损失，由甲方全部承担。4 甲方楼顶层面提供给乙方设立天线及空调室外主机使用，甲方不得在天线前方放置物品阻挡乙方天线正常使用。5 乙方在楼顶架设桅杆，需在甲方周围场地埋设地极，施工期间与相邻关系协调问题由甲方负责。6 房屋正常维修由甲方负责。若甲方因故不能及时维护，乙方有权先行维护，由此产生费用从下一年租金中扣除。若乙方需要对承

5、租房屋进行装修，须事先征得甲方同意，装修费用由乙方自理。租赁期满，与房屋附着装修部分乙方不得拆除和损坏。7 甲方协助乙方搞好机房外安全工作，对进出乙方机房人员及携带物品有义务进行验证并登记。8 租赁期内，甲方不得以任何理由收回其出租房屋和场地，否则，将赔偿乙方因此而遭受一切经济损失（包括但不限于直接经济损失）。9 租赁期内，甲方必须保证乙方因基站维护，附属工程施工及人员正常出入租赁场地，不得以任何理由干扰阻止相关人员正常进入。否则，所产生一切通信事故及经济损失由甲方全部承担。四乙方责任 1 乙方应按合同约定期限及时向甲方支付租金，每季度乙方按时向甲方缴纳电费。每度电依照 元/度收费标准。如遇电

6、力部门电价调整，按调整后电价执行。2 乙方按甲方指定电源、地线接线位置布放电缆线到位，并安装计量电表一块，费用由乙方承担。3 乙方未经甲方同意不得擅自将租用房屋和场地转租或转借他人使用。4 乙方人员进出甲方场所，必须遵守甲方规定。机房内发生问题由乙方负责。因乙方原因引起屋面损坏由乙方负责。5 租赁期满，乙方若需续租，须于期满前 2 个月向甲方书面提出，甲方应于期满前 1 个月予以答复，如同意续租，双方应续签合同。五特别约定 1 因不可抗力造成损失，双方互不承担责任。2 由于行业主管部门政策调整或技术进步原因，导致乙方基站不能使用或使用已无必要，本合同自行终止。除乙方已支付当年租金不得要求退回或

7、仍应向甲方支付当年年租金作司为加快陕西移动通信事业发展甲乙双方本着互惠互利原则就乙方租用甲方屋面相关场地建立移动通信基站一事根据中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国土地管理法及其它相关规定经双方充分协地用来安装移动通信基站设备及铁塔天线英寸馈线空调走线架及附属物二租赁期限租金及付款方式本合同租赁期限为年自年月日至年月日乙方租用房屋和场地年租金为元整该租金包括乙方基站设备设施所用室外空间所有费用包含但方不得以任何理由再要求其它额外费用场地租金支付方式为首次支付壹年租金在甲方向乙方交付场地后且甲方向乙方提供壹年场地租金租赁业或地税通用发票后日由乙方向甲方在合同中约定账号

8、见第五条支付租金后继租赁期租金支基站租赁合同范本 为对甲方补偿外，甲方承诺不再向乙方提任何经济要求。3 合同双方将承担中国有关机构根据中国税务法律其征收所有与合同执行有关税款，在本合同履行过程中无偷漏税等违法行为,双方应各自承担其未按中华人民共和国相关税务法规足额缴纳税款而产生全部责任。乙方在向甲方支付合同款项时，甲方应向乙方开具符合国家法律法规和标准普通发票。不开具或开具不合格，乙方有权迟延支付应付款项直至甲方开具合格票据之日且不承担任何违约责任，且乙方各项合同义务仍应按合同约定履行。4本合同自双方签字盖章之日起生效，双方签字时间不一致时以较晚一方签字盖章时间为准。六违约责任 1 甲方未按合

9、同约定期限提供租赁房屋和场地，应按年租金 20%向乙方偿付违约金，超过期限 10 日仍未提供，乙方有权单方解除合同，并有权追究甲方违约责任。2 除供电局停电或不可抗拒情况外，甲方不得随意停电。否则，因甲方行为造成乙方损失，甲方负责赔偿。3 甲方未经乙方同意，任意改动乙方室外设施，或损坏乙方设备，由甲方赔偿乙方直接经济损失。七双方工作联系人员及电话 甲方：电话：乙方：电话：八其它 1 本合同补充协议和附件与本合同具有同等法律效力。2 合同未尽事宜，双方协商解决。若合同履行过程中发生争议，任何方可向有管辖权人民法院提起诉讼解决。3 本合同一式七份，甲方一份，自双方签字盖章之日起生效。附件（名称）甲

10、方：乙方：中国移动通信集团陕西有限公司西安分公司 甲方授权代理人：乙方授权代理人：司为加快陕西移动通信事业发展甲乙双方本着互惠互利原则就乙方租用甲方屋面相关场地建立移动通信基站一事根据中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国土地管理法及其它相关规定经双方充分协地用来安装移动通信基站设备及铁塔天线英寸馈线空调走线架及附属物二租赁期限租金及付款方式本合同租赁期限为年自年月日至年月日乙方租用房屋和场地年租金为元整该租金包括乙方基站设备设施所用室外空间所有费用包含但方不得以任何理由再要求其它额外费用场地租金支付方式为首次支付壹年租金在甲方向乙方交付场地后且甲方向乙方提供壹年场地

11、租金租赁业或地税通用发票后日由乙方向甲方在合同中约定账号见第五条支付租金后继租赁期租金支基站租赁合同范本 附件一：甲乙双方保证在签订合同过程中严格执行以下条款，如有违反将按违约行为处理：1、乙方不得以任何不正当手段（如向甲方领导或经办人行贿、给回扣、提供免费旅游或其他消费娱乐等）谋求甲方同意签订合同。如发现有上述行为事实，甲方有权终止合同或按合同总价 15%以内拒付余款。2、甲方领导或经办人不得以任何借口要求乙方为个人提供金钱、物品、免费旅游或其他消费娱乐等不正当利益。如发现有上述行为事实，乙方应向甲方纪检监察部门如实举报，纪检监察部门应依纪依法予以追究查处，并向本单位领导汇报，以便采取措施，

12、维护乙方正当市场销售权益。甲方：乙方：中国移动通信集团陕西有限公司西安分公司 授权代理人：授权代理人：年 月 日 年 月 日 司为加快陕西移动通信事业发展甲乙双方本着互惠互利原则就乙方租用甲方屋面相关场地建立移动通信基站一事根据中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国土地管理法及其它相关规定经双方充分协地用来安装移动通信基站设备及铁塔天线英寸馈线空调走线架及附属物二租赁期限租金及付款方式本合同租赁期限为年自年月日至年月日乙方租用房屋和场地年租金为元整该租金包括乙方基站设备设施所用室外空间所有费用包含但方不得以任何理由再要求其它额外费用场地租金支付方式为首次支付壹年租金在甲方向乙方交付场地后且甲方向乙方提供壹年场地租金租赁业或地税通用发票后日由乙方向甲方在合同中约定账号见第五条支付租金后继租赁期租金支