成品保护施工方案范文建筑设计及方案_建筑-设计及方案.pdf

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1、三亚天涯度假村升级改造工程 成品保护施工方案 编 制：审 核：审 批：编制单位：中电建建筑集团有限公司 三亚天涯度假村升级改造工程项目经理部 编制时间：二 o五年九月第一章 编制依据 编制依据 1、三亚天涯度假村升级改造项目施工图。2、施工合同。3、三亚天涯度假村升价改造项目施工组织设计。4、建筑工程大模板技术规程 JGJ74-2003。5、地下工程防水技术规范 GB5108-2008。6、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011。7、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013。8、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2011。9、砌体工程施工质量验收

2、规范 GB50203-2011。10、屋面工程质量验收规范 GB50207-2012。11、钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001。12、外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000。13、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010。14、建筑涂饰工程施工质量验收规范 JGJ/T29-2003。15、塑料门窗安装及验收规范 JGJ103-96。编制目的 因本工程施工工期紧，各不同专业施工对之间的穿插作业多，因此为了确保 施工完的工程保护完好，保证工程施工优质、高速进行，特制定本方案。第二章 工程概况 工程概况 本项目位于海南省三亚市三亚湾路海坡开发区，南边面向

3、大海。由高层塔 楼及地下室组成，总建筑面积，项目用地面积。主体结构地上 14 层，地下 3 层，结构主体高度 53 米。本工程为钢筋混凝土框架-剪力墙结构。工程基础为 桩基础，地基基础设计等级为甲级。本工程设计基准期为 50 年，结构设计年限 50 年。建筑结构的安全等级为二级，重要性系数类。地基基础设计等级为甲 级。工程设防烈度为 6 度，地震分组一组，基本地震加速。升级改造工程项目经理部编制时间二五年九月第一章编制依据编制依据三亚天涯度假村升级改造项目施工图施工合同三亚天涯度假村升价改造项目施工组织设计建筑工程大模板技术规程地下工程防水技术规范建筑施工扣件式钢管脚面工程质量验收规范钢结构工

4、程施工质量验收规范外墙饰面砖工程施工及验收规程建筑地面工程施工质量验收规范建筑涂饰工程施工质量验收规范塑料门窗安装及验收规范编制目的因本工程施工工期紧各不同专业施工对之间的穿插项目位于海南省三亚市三亚路海坡开发区南边面向大海由高层塔楼及地下室组成总建筑面积项目用地面积主体结构地上层地下层结构主体高度米本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构工程基础为桩基础地基基础设计等级为甲级本工程第三章 成品保护组织机构 成品保护工作的主要内容 1、建立成品保护工作的组织机构。2、成品保护的责任划分，并落实到岗，落实到人。3、制度成品保护的重点内容和成品保护的实施计划。4、分阶段制度成品保护措施方案和实施细则。5、

5、制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。成品保护组织机构 本工程施工工期紧，分包队伍多，交叉流水作业，成品量大且物资设备重量 繁多，成品保护关系到整个工程的质量和进度，必须高度重视成品和设备的保护 工作，严格执行成品和设备的保护措施。必须依照“谁施工谁保护”的原则落实 成品保护工作。总承包合同管理范围内的成品保护由总承包商负责实施，专业承 包商管理范围内的成品保护由该专业承包商负责实施，项目部单位负责监督、管 理、协调。总承包方负责建立以项目经理为首，各分包项目负责人参与，项目部各职能 部门联动的成品保护责任机构“成品保护领导小组”，协调各单位一致动作，有

6、秩序，有纪律的进行穿插作用，保证用于施工的原材料、制成品、半成品以及 以完成的分部分项工程产品得到保护，保证所有安装的设备不被损坏、划伤，确 保工程质量。成品保护领导小组管理流程图如下：升级改造工程项目经理部编制时间二五年九月第一章编制依据编制依据三亚天涯度假村升级改造项目施工图施工合同三亚天涯度假村升价改造项目施工组织设计建筑工程大模板技术规程地下工程防水技术规范建筑施工扣件式钢管脚面工程质量验收规范钢结构工程施工质量验收规范外墙饰面砖工程施工及验收规程建筑地面工程施工质量验收规范建筑涂饰工程施工质量验收规范塑料门窗安装及验收规范编制目的因本工程施工工期紧各不同专业施工对之间的穿插项目位于海

7、南省三亚市三亚路海坡开发区南边面向大海由高层塔楼及地下室组成总建筑面积项目用地面积主体结构地上层地下层结构主体高度米本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构工程基础为桩基础地基基础设计等级为甲级本工程 项目经理 页导总包、各分包的成品保护丄作 1 1 1 1 1 生产管理 电部 技术管理 电部 项目其他部门 组织落实成品保护措施 制疋成品保护措施对相 关人员进行指导和培训 根据丄作内容配合成品 保护工作 专业丄程帅（丄长）成品保护巡视员 在施工安全技术交底同时进行成 品保护方案、措施的交底，并在 施工过程中随时检查执行情况 成品保护巡查工作；检查成品保 护措施落实情况并记录 施工操作工人 对自己完成的

8、产品进行成品保 护，同时不破坏他人的成品 该机构从成品保护的事前策划（如保护方案的编制、评审与批准）、事中控 制（如工作面的统筹安排、交接检查的落实和互相避让与协调及相关的实施记 录）、事后检查（含纠偏和经济补偿确认）等成品保护的全过程进行科学管理。相关岗位职责 1、项目部职责 项目部根据施工组织设计、设计图纸等编制成品保护方案，。负责对分包的 工作顺序、作业时间、资源投入进行审查指导并力争使各分包作业做到科学、有 序、高效，加强分包交叉作业和前后作业时的协调管理工作。2、分包职责 积极编制自己承包范围的施工方案。在项目部的组织部署下，分包商主动对 本分包工程的上道工序的保护要求进行了解；也主

9、动了解下道工序可能的对本分 包工作的可能致损因素，在上述调查了解的基础上，配合上道工序做好保护，同 时将自己分包的范围的已完成产品的保护措施编制好，使其在下道工序中得到很 好的贯彻，真正做到“谁施工谁保护”。3、业主职责 在合同明确的责任范围内，及时传达或明示物资或设备进场的时间表；及时 审批项目部提交的成品保护计划；协助项目部对指定分包在成品保护履约方面的 升级改造工程项目经理部编制时间二五年九月第一章编制依据编制依据三亚天涯度假村升级改造项目施工图施工合同三亚天涯度假村升价改造项目施工组织设计建筑工程大模板技术规程地下工程防水技术规范建筑施工扣件式钢管脚面工程质量验收规范钢结构工程施工质量

10、验收规范外墙饰面砖工程施工及验收规程建筑地面工程施工质量验收规范建筑涂饰工程施工质量验收规范塑料门窗安装及验收规范编制目的因本工程施工工期紧各不同专业施工对之间的穿插项目位于海南省三亚市三亚路海坡开发区南边面向大海由高层塔楼及地下室组成总建筑面积项目用地面积主体结构地上层地下层结构主体高度米本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构工程基础为桩基础地基基础设计等级为甲级本工程保证金予以控制。4、工长职责 组织好分包队的质保体系，积极做好施工前的准备工作，施工后的评定工作，对每一分项工程向工人班组进行交底，使操作者都知道工艺标准、验评标准、成 品保护、安全生产等，工作要做好分项工程验收评定表等质量基础资料

11、的签认。5、材料员职责 由我单位统一供应的材料、半成品、设备进场后，由经理部材料部门负责保 管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，由项目经理 部发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。6、巡检员职责 对现场施工人员进行监督、管理，并对其在成品保护责任区内的施工项目进 行监督，按照现场施工管理程序做好检查、记录工作。7、班组长职责 按施工技术验收规范、操作规程、工艺标准做好本职工作，做好班组交底，工作中进行检查、班后自检评定质量。对上道工序成品进行保护，本到工序产品 交付前进行保护。8、工人职责 必须按施工技术验收规范、规程、工艺标准做好本职工作，本

12、工序前工作的 成品保护、切勿污染和损坏，对操作质量负直接责任。成品保护机构的运行方式 1、组织专职检查人员跟班作业、定期检查，并根据具体的成品保护措施的 落实情况，制定对有关责任人的奖罚制度。2、各施工单位的工作分别由施工单位设立专职或兼职的检查人员跟班检查。3、施工分包单位开展工作后，成品保护机构组织各分包单位定期检查已完 工程成品的情况，检查影响成品保护工作的因素，并集中解决发现的问题，指导、督促各单位开展成品保护工作，并协调好相互部门之间的成品保护工作。4、在项目经理的统一组织下，建立成品保护工作的相关奖罚制度，共同维 护已完工程及半成品、制成品的质量，对在成品保护中贡献大的分包单位给予

13、表 扬或奖励，对成品保护措施不得力的分包单位采取相应的处罚手段。升级改造工程项目经理部编制时间二五年九月第一章编制依据编制依据三亚天涯度假村升级改造项目施工图施工合同三亚天涯度假村升价改造项目施工组织设计建筑工程大模板技术规程地下工程防水技术规范建筑施工扣件式钢管脚面工程质量验收规范钢结构工程施工质量验收规范外墙饰面砖工程施工及验收规程建筑地面工程施工质量验收规范建筑涂饰工程施工质量验收规范塑料门窗安装及验收规范编制目的因本工程施工工期紧各不同专业施工对之间的穿插项目位于海南省三亚市三亚路海坡开发区南边面向大海由高层塔楼及地下室组成总建筑面积项目用地面积主体结构地上层地下层结构主体高度米本工程

14、为钢筋混凝土框架剪力墙结构工程基础为桩基础地基基础设计等级为甲级本工程5、在工程施工过程中，制成品、工序产品及已完成分项工程作为后续工程 的作业面时，其质量的保护必将影响整个工程的质量，忽视了其中任一工作均将 为上道工序的成品保护负责 成品保护相关管理制度 1、施工进度计划统筹安排与现场协调制度 深入了解工程施工工序并在需要时根据实际情况进行调整，事先制定好成品 保护措施，避免或减少后续工序造成前一工序成品的损伤和污染。一旦发生成品 的损伤或污染，要及时采取有效措施处理，保证施工进度和质量。2、工序交接检查制度 本制度将使各分包的交叉作业或流水施工做到先交接后施工，使前后工序的 质量和成品保护

15、责任界定清楚，便于成品损害时的责任追究。分包在某区域完成任务后须向项目部书面提出作业面移交申请，批准后办理 作业面移交手续 3、成品交叉管理制度 各专业施工单位不得交叉作业，必须交叉时，各施工单位向项目部单位区域 协调管理部提交交叉作业成品保护方案，经项目部质量主任批准后方可实施。施工单位应在交叉作业实施前，按交叉作业成品保护方案做好现场的成品保 护工作，并报项目部单位区域协调负责人验收。交叉作业实施前项目部区域协调负责人应组织所有交叉施工单位就交叉作 业注意事项进行协调，明确各方责任，达成一致意见后现场方可开展交叉作业。交叉作业过程中发生成品破坏事件时，受破坏单位负责人员应及时将破坏情 况报

16、告项目成品保护专员处理。交叉作业一方提前完成工作内容后应及时通知项目部单位区域协助负责人 办理完工手续将工作面完全移交其他施工单位，同时该单位的交叉作业责任终 止。上道工序未完成下道工序擅自交叉作业造成成品破坏的，每次处罚责任单位 500 元并赔偿修补费用的两倍。4、成品保护措施执行状况的过程记录制度 坚持“谁施工，谁负责”制度，各分包或作业队应及时如实记录在相应施工 时段对工程的顺利开展带来不利的影响，因此要实行工序交接制度，下道工序的施工 升级改造工程项目经理部编制时间二五年九月第一章编制依据编制依据三亚天涯度假村升级改造项目施工图施工合同三亚天涯度假村升价改造项目施工组织设计建筑工程大模

17、板技术规程地下工程防水技术规范建筑施工扣件式钢管脚面工程质量验收规范钢结构工程施工质量验收规范外墙饰面砖工程施工及验收规程建筑地面工程施工质量验收规范建筑涂饰工程施工质量验收规范塑料门窗安装及验收规范编制目的因本工程施工工期紧各不同专业施工对之间的穿插项目位于海南省三亚市三亚路海坡开发区南边面向大海由高层塔楼及地下室组成总建筑面积项目用地面积主体结构地上层地下层结构主体高度米本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构工程基础为桩基础地基基础设计等级为甲级本工程的产品保护情况。5、成品和设备保护巡查制度 每天对各类成品进行检查，发现有异常情况立即进行处理，不能及时处理的 马上上报项目经理部，研究制订切实可

18、行的弥补措施。组织各分包在进行安全、文明施工等方面巡查的同时，也要把成品保护方面 的情况同时一并纳入。6、成品损坏登记 成品造成损坏，成品保护责任单位应立即到项目部进行登记。分包需提供责 任人，项目部确认后，由分包自行协商解决或由项目部取证裁决，责任方须无条 件接受，未提供责任人的，责任自负。7、成品和设备损坏的的追查、补偿、处罚制度 对任何成品或设备损坏事件，项目部将予以调查处置，由失误造成的损坏照 价补偿，对故意破坏将加重处罚，甚至移交当地政府司法部门追究肇事者的责任。8、垃圾清运与工完场清制度 坚持这一制度，有利于产品的保护。9、进入楼层或房间施工、检查、视察的许可制度 防止无关人员进入

19、成品保护区，凡需要进入保护区域者，需经成品保护小组 同意，否则不得放行。当施工形象进度达到一定程度时，各楼层和主要房间将对 进入该区的人员实行进入准许制度，以杜绝人为的产品损坏事件发生。10、主要设备物资进场的验收和代管交接制度 项目部将对业主或其他指定分包，以及自身采购的设备、物资实行进场验收 和代管手续办理制度。11、成品保护的培训教育制度 项目部将对全部进场的施工人员或视察人员进行相关培训教育工作。定期对 管理和操作人员进行成品半成品保护教育，增强员工成品保护意识，自觉保护成 品。第四章 成品保护措施 成品保护措施分类 升级改造工程项目经理部编制时间二五年九月第一章编制依据编制依据三亚天

20、涯度假村升级改造项目施工图施工合同三亚天涯度假村升价改造项目施工组织设计建筑工程大模板技术规程地下工程防水技术规范建筑施工扣件式钢管脚面工程质量验收规范钢结构工程施工质量验收规范外墙饰面砖工程施工及验收规程建筑地面工程施工质量验收规范建筑涂饰工程施工质量验收规范塑料门窗安装及验收规范编制目的因本工程施工工期紧各不同专业施工对之间的穿插项目位于海南省三亚市三亚路海坡开发区南边面向大海由高层塔楼及地下室组成总建筑面积项目用地面积主体结构地上层地下层结构主体高度米本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构工程基础为桩基础地基基础设计等级为甲级本工程序号 名称 措施内容 1 保护 提前保护，以防止成品可能发生的

21、损伤和污染。对于进出口台阶可用砖或方木拾设方法来保护台阶。对于门口易发生碰撞部位，可以钉上防护条或槽型盖铁。门扇安装后可加楔固定等措施。2 包裹 成品包裹：防止成品保护被损伤或污染。如楼梯扶手易污染变 色，油漆前用纸包裹；门窗用塑料布包扎；电气开关、插座、灯 具等设备也要包裹，防止施工过程中被污染。米购物资的包装：防止物资在搬运、贮存至交付的过程中受影 响而导致质量下降。采购单位在订货时向供应商明确物资包装要 求，包装及标志材料不能影响物资质量。对装箱包装的物资，保 持物资在箱内相对稳定，有箱装单和相应的技术文件，包装外部 必须有明显的产品标识及防护（如防雨、易碎、倾倒、放置方向 等）标志。3

22、 覆盖 对于地漏、落水口排水管等安装后加以覆盖，以防止异物落入 而被堵塞。其他需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的措施覆盖。特别是所有穿过地板及墙身的贯穿物均应盖好，以防止渗入下一 层，所有管道等也应受到同样保护。4 封闭 对于楼地面工程，施工后可在楼梯口暂时封闭，待达到上人强 度并米取保护措施后再开放。室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程完成后，应立即锁 门以进行保护。所有孔洞等设置栅栏板围好，以防止物品掉入下 一层。5 巡逻 看护 设置成品保护专员对已完产品实行全天候巡逻看护，并实行胸 卡管理，规定进入各个施工区域的人员必须佩戴由项目部商颁发 的胸卡。防止无关人员进入重点、危险区域和

23、不法分子偷盗、破坏行为 为了确保工程产品的安全。胸卡佩戴的检查、证件检查。产品的巡逻。工作期间对关键节点的成品进行看护，重要成品的 24 小时专 人看护。6 搬运 物资的米购、使用单位应对其搬运的物资进行保护，保证物资 在搬运过程中不被损坏，并保护产品的标识。搬运考虑道路情况、搬运工具、搬运能力与天气情况等。对容易损坏、易燃、易爆、易变质的物资，以及业主有特殊要 求的物资，物资的采购、使用单位负责人指派人员制定专门的搬 运措施，并明确搬运人员的职责。7 贮存 贮存物资要有明显标识，做到账、卡、物相符。队友追溯要求 的物资（如钢材、水泥）应做到批号、试验单号、使用部位等清 晰可查。必要时（如安全

24、、承压、搬运方便等）应规定堆放咼度 等。升级改造工程项目经理部编制时间二五年九月第一章编制依据编制依据三亚天涯度假村升级改造项目施工图施工合同三亚天涯度假村升价改造项目施工组织设计建筑工程大模板技术规程地下工程防水技术规范建筑施工扣件式钢管脚面工程质量验收规范钢结构工程施工质量验收规范外墙饰面砖工程施工及验收规程建筑地面工程施工质量验收规范建筑涂饰工程施工质量验收规范塑料门窗安装及验收规范编制目的因本工程施工工期紧各不同专业施工对之间的穿插项目位于海南省三亚市三亚路海坡开发区南边面向大海由高层塔楼及地下室组成总建筑面积项目用地面积主体结构地上层地下层结构主体高度米本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结

25、构工程基础为桩基础地基基础设计等级为甲级本工程 对有环境（如温度、湿度、通风、清洁、米光、避光、防鼠、防虫等）要求的物资，仓库条件必须符合规定。一次成活楼地面保护 序号 名称 措施内容 1 覆盖 对于楼地面成品主要采取覆盖措施，以防止成品损伤。如 用模板等覆盖操作部位，以防操作人员踩踏和物体磕碰；其他 需要防晒、保温养护的楼地面，呀要采取适当的措施覆盖。2 封闭 对于楼地面工程，施工后暂时封闭，待其强度符合要求并 采取相应保护措施后再开发。室内墙面、天棚、地面等装饰工 程完成后，应立即锁门以进行保护。3 巡逻看护 设置成品保护专员对异常成活楼地面产品实现全天候巡 逻看护，并防止无关人员进入破坏

26、楼地面工程。保护项目 细部项目 保护措施 一次成活 楼地面 混凝土 必须待表面强度达到后方能上人。混凝土浇筑后应落实专人养护措施，确保混凝土 强度能保持正常增长。上部施工中吊运材料应多人配 合小心就位，避免与混凝土面直接碰撞。钢筋隐蔽验 收时对预埋件、管线、预留洞等要仔细检查和验收，避免时候凿打。室内装修 工程 要求养护的楼地面应保证有足够的养护期，由专 人养护，达到设计强度后方可上人。地面完成后要加以覆盖，防止色浆、油灰、油漆 等的污染，同时设置防护设施，防止磨、砸等造成缺 陷。在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫等专业 施工时，注意不要碰坏地面面层，油漆、刷浆不要污 染地面。交叉作业施工时

27、，严禁咼空抛、坠物体，对楼地 面造成破坏。楼地面装 修工程 对已装饰完毕的地面面层，采用塑料薄膜和柔性 材料进行覆盖保护，以防表面被划伤。钢结构工程成品保护 序号 保护项目 保护目标 保护措施 1 运输工程 损坏 构件与构件间必须放置一定的垫木、橡胶垫 等缓冲物，防止运输过程中构件因碰撞而损坏。散件按同类型集中堆放，并用钢框架、垫块、钢丝绳进行绑扎固定，杆件与绑扎用钢丝绳之间 放置橡胶垫。在整个运输过程中为避免图层损坏在构件绑 升级改造工程项目经理部编制时间二五年九月第一章编制依据编制依据三亚天涯度假村升级改造项目施工图施工合同三亚天涯度假村升价改造项目施工组织设计建筑工程大模板技术规程地下工

28、程防水技术规范建筑施工扣件式钢管脚面工程质量验收规范钢结构工程施工质量验收规范外墙饰面砖工程施工及验收规程建筑地面工程施工质量验收规范建筑涂饰工程施工质量验收规范塑料门窗安装及验收规范编制目的因本工程施工工期紧各不同专业施工对之间的穿插项目位于海南省三亚市三亚路海坡开发区南边面向大海由高层塔楼及地下室组成总建筑面积项目用地面积主体结构地上层地下层结构主体高度米本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构工程基础为桩基础地基基础设计等级为甲级本工程 扎或固定处用户软性材料衬垫保护。2 现场拼装 及安装 变形 损坏 构件进场必须经过验收，应堆放整齐，防止 变形和损坏，堆放时应放在稳疋的枕木上，并根 据构件的编

29、号和安装顺序来分类。锈蚀、腐蚀 构件堆放场地应做好排水，防止积水对构件 的腐蚀。对于短期不用构件，进行防雨覆盖。碰撞、变形 在吊装、安装作业时，应避免碰撞、重击。强度损伤 现场避免在构件上焊接辅助设施，以免对母 材造成影响。永久变形 吊装时，在地面铺设刚性平台，搭设刚性架 进行拼装，拼装支撑点的设置，要进行计算，以 免造成构件永久变形。3 涂装面 摩擦面 摩擦、碰撞 避免尖锐的物体碰撞、摩擦。焊接破坏 在成品的吊装作业中，捆绑点均需加软垫，以避免损伤成品表面和破坏油漆减少现场辅助 措施的焊接量，尽量采用捆绑、抱箍。现场焊接、破损的母材外露表面，在取短的 时间内进行补涂装，材料采用设计要求的原材

30、 料。钢筋工程成品保护 序号 保护项目 保护目标 保护措施 1 板底钢筋 踩踏 板面钢筋绑扎后在隐蔽验收前再加设保护层 垫块。间距 每块班底钢筋米用交叉绑扎，提高其牢固性。2 板面钢筋 踩踏 顶板钢筋在绑扎完后到浇筑混凝土时，及时 按要求垫好马凳，铺设连续贯通的上人马道跳板（马道跳板不得放在钢筋网片上，跳板下做支撑 马道的马凳），保证每个开间都有马道。交叉作业 导致变形 尽可能在模板全部完成后再绑扎板面钢筋，如无法避免，临时在作业范围内铺设模板。冲击变形 泵管接、拆时，泵管要轻拿轻放，布料机需 多人辅助就位，震动器顺着铺设的临时通道放 置，以避免钢筋遭受冲击变形。面筋绑扎前以及混凝土浇筑过程中

31、要及时清 除材料和设备，避免挤压变形。3 柱墙钢筋 移位 钢筋骨架绑扎完成后随即在其与板梁模板接 触处且距离板梁模上口 5cm 处设置一排成品保护 层垫块，使其与模板顶紧。用铁丝和铁钉配合柱墙骨架周边将骨架与其 周边的梁板模板拉结牢固。升级改造工程项目经理部编制时间二五年九月第一章编制依据编制依据三亚天涯度假村升级改造项目施工图施工合同三亚天涯度假村升价改造项目施工组织设计建筑工程大模板技术规程地下工程防水技术规范建筑施工扣件式钢管脚面工程质量验收规范钢结构工程施工质量验收规范外墙饰面砖工程施工及验收规程建筑地面工程施工质量验收规范建筑涂饰工程施工质量验收规范塑料门窗安装及验收规范编制目的因本

32、工程施工工期紧各不同专业施工对之间的穿插项目位于海南省三亚市三亚路海坡开发区南边面向大海由高层塔楼及地下室组成总建筑面积项目用地面积主体结构地上层地下层结构主体高度米本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构工程基础为桩基础地基基础设计等级为甲级本工程 避免泵管、料斗以及材料和吊钩直接碰撞和 接触钢筋骨架。污染 柱墙封模前应将骨架上的锯末和灰尘等冲洗 干净。混凝土浇筑前用塑料薄膜将墙柱下部钢筋进 行包裹或遮挡保护，避免混凝土直接冲击、飞溅 到钢筋表面。4 预留插筋 间距 将其与交叉的钢筋十字交叉绑扎牢固，必要 时点焊定位。加设预先制定的钢筋定位设备定位。垂直度 在混凝土浇筑过程中以及浇筑完成后及时逐 根

33、调校垂直度。5 原材料 锈蚀 变形 成型钢筋经检测验收合格后，按规定、品种 及使用顺序，按指定地点分类挂牌有序堆放，防 止压弯变形。存放的环境应干燥。6 半成品 变形 搬运钢筋半成品时应小心装卸，焊接半成品 应待自然冷却后方能移动，不应随意抛掷，以免 钢筋变形。模板工程成品保护 序号 保护项目 保护目标 保护措施 1 梁板模板 标咼及平 整度起拱 变形 严禁松动和拆除模板支撑体系的所有构配件 及其地基。避免钢筋、架料以及混凝土的集中堆放，就位 要多人辅助轻放，避免产生冲击影响。应避免遭受长期暴晒和雨水浸泡的反复作用。在钢筋吊运前须按方案的要求加固完成。在支好的顶板模上进行预埋管打弯走线时不 得

34、直接以模板为支点，须用木方作垫进行。2 柱墙模板 垂直度 平整度 严禁松动或拆除包括支撑体系、对拉螺杆在内 的所有相关构配件。避免料斗、材料以及塔吊吊钩的直接撞击。避免作为上下通道攀爬。墙柱脚模 板定位 避免松动或拆除定位支撑和木楔。胀模 混凝土振捣应适度，避免多根集中在一点振 捣。混凝土浇筑期间配置专人观察模板及其支撑 体系的变形情况，发现异常立即处理。浇筑混凝土时，不得用振动棒或其他物件撬动 模板预埋件，以免模板变形或预埋件位移。升级改造工程项目经理部编制时间二五年九月第一章编制依据编制依据三亚天涯度假村升级改造项目施工图施工合同三亚天涯度假村升价改造项目施工组织设计建筑工程大模板技术规程

35、地下工程防水技术规范建筑施工扣件式钢管脚面工程质量验收规范钢结构工程施工质量验收规范外墙饰面砖工程施工及验收规程建筑地面工程施工质量验收规范建筑涂饰工程施工质量验收规范塑料门窗安装及验收规范编制目的因本工程施工工期紧各不同专业施工对之间的穿插项目位于海南省三亚市三亚路海坡开发区南边面向大海由高层塔楼及地下室组成总建筑面积项目用地面积主体结构地上层地下层结构主体高度米本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构工程基础为桩基础地基基础设计等级为甲级本工程3 吊模、楼 梯踏步模 板 变形 避免作业人员直接踩踏。避免材料、料斗等的直接撞击。避免振动棒紧贴模板振捣。4 原材料 潮湿变形 成品模板存放于专门制作的架

36、子上，且模板必 须用面对面的插板式存放，上面覆盖塑料布，存 放区做好排水措施，注意防潮。模板拆卸应与安装顺序相反，拆模时用脱模机 将模板分离墙体，然后整体拆离墙体，严禁直接 用撬杠挤压，拆下的模板轻轻吊离墙体。5 其他 污染变形 模板拆除及时清理，木模板面板破损处用腻子 修复，并在修复腻子处刮两遍清漆，以免在混凝 土表面留下痕迹。穿墙螺栓、螺母等相关零件也应清理、保养。混凝土工程成品保护 序号 保护项目 保护目标 保护措施 1 梁板混凝土 结构 在混凝土初凝时进行洒水并覆盖塑料薄膜 进行养护。混凝土浇筑后 24 小时内，严禁钢筋、架料、砖等材料集中堆放。降板节点在收面后立即用木方配合模板给 予

37、遮盖保护，如下图所示：2 柱混凝土 柱角 模板拆除时避免撬棍直接接触阳角，避免模 板、钢管等材料碰撞阳角。模板拆除后，立即用木条将阳角两侧包裹，如下图：加强养护，提高混凝土表面强度，混凝土柱 拆模后的保护如下图：加强宣传教育，避免硬物甚至认为划伤混凝 土表面。3 楼梯踏步 踏步阳角 加强混凝土养护，提高其早期以及表面强 度。楼梯踏步模板应尽可能延后拆除，楼梯踏步 棱角用胶合板或 PVC 板做护角保护。踏步模板拆除后立即用木板遮盖保护，如下 图：4 墙体混凝土 阳角 模板拆除时避免撬棍直接接触阳角，避免模 板、钢管等材料碰撞阳角。模板拆除后立即用木条沿阳角两侧包裹。5 其他 混凝土浇筑完成应将散

38、落在模板上的混凝 土清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。雨 天浇筑混凝土时，应按雨季施工要求遮盖，使 升级改造工程项目经理部编制时间二五年九月第一章编制依据编制依据三亚天涯度假村升级改造项目施工图施工合同三亚天涯度假村升价改造项目施工组织设计建筑工程大模板技术规程地下工程防水技术规范建筑施工扣件式钢管脚面工程质量验收规范钢结构工程施工质量验收规范外墙饰面砖工程施工及验收规程建筑地面工程施工质量验收规范建筑涂饰工程施工质量验收规范塑料门窗安装及验收规范编制目的因本工程施工工期紧各不同专业施工对之间的穿插项目位于海南省三亚市三亚路海坡开发区南边面向大海由高层塔楼及地下室组成总建筑面积项目用地面积主

39、体结构地上层地下层结构主体高度米本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构工程基础为桩基础地基基础设计等级为甲级本工程 混凝土免遭雨水冲刷。不得在混凝土成品上随意开槽打洞，不得用 重锤锤击混凝土。砌体工程成品保护 序号 保护项目 保护目标 保护措施 1 结构 坍塌破坏 每天砌筑咼度控制在以内。过梁、构造柱、圈梁施工时避免过度敲击，支 撑不能过紧，防止砖块松动和墙体变形。用于门 洞上方的临时模板及支撑，应在砌体达到设计要 求的强度后才能拆除。防止重物直接撞击，砂浆等材料运输手推车应 行驶平稳，防止碰撞墙体。墙面管线预埋槽必须先切割，再剔凿，严禁直 接打槽。抹灰前在门框根部以上范围内，钉模板加以保 护，防止

40、小车运料时碰坏。2 表面 污染 砌筑期间的砂浆要妥善存放。砂浆稠度适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。楼层清理时避免积水污染墙面。过梁、构造柱、圈梁混凝土浇筑时用塑料布临 时遮挡保护。3 现场 垃圾 墙体砌筑完，应及时将墙清扫干净，落地砂浆 及碎砖等清理干净，做到工完场清。装修工程成品保护 序号 保护项目 保护目标 保护措施 1 抹灰工程 污染损坏 门窗套及护角做完后，及时将门窗框上的水 泥砂浆用水洗刷干净，门窗必须妥善保管，防止 污染和损坏。门窗的保护膜奔到撕裂，与墙体之间的缝隙 不得用水泥砂浆嵌塞，应按规定填塞弹性保温材 料。严禁在地面上拌制砂浆及直接在地面上堆放 砂浆。变形 搭铺平桥板不得直

41、接压在门窗框上，应在适 当位置垫放木方（板）将平桥板架离门窗框。破坏 变形 堵塞 抹灰层凝结硬化前，防止冲、撞击、振动和 挤压。搬运物料和拆除脚手架要轻抬轻放，及时清 除杂物，搬移及拆除的物料要码放整齐，禁止撞 坏门窗、墙面和护角。不许在已完地面上拌灰，不要把抹灰用的大 升级改造工程项目经理部编制时间二五年九月第一章编制依据编制依据三亚天涯度假村升级改造项目施工图施工合同三亚天涯度假村升价改造项目施工组织设计建筑工程大模板技术规程地下工程防水技术规范建筑施工扣件式钢管脚面工程质量验收规范钢结构工程施工质量验收规范外墙饰面砖工程施工及验收规程建筑地面工程施工质量验收规范建筑涂饰工程施工质量验收规

42、范塑料门窗安装及验收规范编制目的因本工程施工工期紧各不同专业施工对之间的穿插项目位于海南省三亚市三亚路海坡开发区南边面向大海由高层塔楼及地下室组成总建筑面积项目用地面积主体结构地上层地下层结构主体高度米本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构工程基础为桩基础地基基础设计等级为甲级本工程 杠和铁锹靠放在墙上，防止损坏其墙面和口角。要注意保护墙上的预埋件、窗帘钩、通风篦 子等，墙上的电器盒、水暖设备所预留的孔洞不 要随意模死。地面施工时，应避免运料小车碰坏门框、墙 面。保护好水暖立管、电线盒等，注意对其他专 业设备的保护。施工时保护好地漏、出水口等部位的临时堵 口，以免灌入砂浆、石子等而造成堵塞。2 门窗

43、丄程 变形破坏 门窗进场后入库存放，下边应垫起、垫平、码放整齐，防止变形。木门框靠墙一边应刷木材防腐剂进行防腐处 理，其余应及时刷清油一道，防止受潮后变形。木门及门框等木制品放置在干燥的地方，下部用 木方垫起，上部用塑料布覆盖，以防止木材受潮 变形。门窗安装时应轻拿轻放，防止损坏成品，修 理门窗时不能硬撬，以免损坏扇料和五金配件。门窗保护膜检查完整无损后在进行安装，安 装后应及时将出入处的门框两侧用木板条捆绑 好，并禁止从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。抹灰作业时应保护好门窗料表面的塑料薄 膜，在室外湿作业未完成之前，任何工种不得损 坏塑料薄膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。金属门窗的保护膜应在交工

44、前撕去，要轻撕，且不可用铲刀铲，防止将其表面划伤，影响美观。涂刷油漆等涂料之前，应事先对门窗进行覆 盖，以防其遭受油漆污染。不得在门窗上敲击、涂写、打钉、挂重物。架子搭拆、室外抹灰、管线安装及建材运输 等过程，严禁擦、砸碰门窗边框。3 防水工程 污染 在施工防水中，要注意防止对外墙和其屋面 设备的污染。在条件允许时，应尽快施工防水层的保护层。堵塞 破坏 及时清理屋面的杂物，做到屋面干净，排水 通畅。不得在防水面上堆放材料和机具，不得穿钉 鞋在防水层上行走。施工运送材料的手推车支腿应用胶皮包扎 好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检 查，如发现有刮破的，要及时修补。4 装修工程 损坏 对于栏

45、杆扶手的保护，在施工完毕时米用柔 性材料进行绑扎保护，以防其表面划伤。升级改造工程项目经理部编制时间二五年九月第一章编制依据编制依据三亚天涯度假村升级改造项目施工图施工合同三亚天涯度假村升价改造项目施工组织设计建筑工程大模板技术规程地下工程防水技术规范建筑施工扣件式钢管脚面工程质量验收规范钢结构工程施工质量验收规范外墙饰面砖工程施工及验收规程建筑地面工程施工质量验收规范建筑涂饰工程施工质量验收规范塑料门窗安装及验收规范编制目的因本工程施工工期紧各不同专业施工对之间的穿插项目位于海南省三亚市三亚路海坡开发区南边面向大海由高层塔楼及地下室组成总建筑面积项目用地面积主体结构地上层地下层结构主体高度米

46、本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构工程基础为桩基础地基基础设计等级为甲级本工程 污染 地面石材或地砖在养护过程中，应进行遮盖、拦挡和润湿，不应少于 7d,后续工程在石材或地 面砖面层上施工时，先将其表面清扫干净，再用 软垫及夹板进行覆盖保护。潮湿 木制品材料进场后，应储存在仓库或料棚中，保持干燥、通风，并按制品的种类、规格置于垫 块，水平堆放，垫层咼应不小于 200mm 变色 油漆工程施工前，都应将地面、窗台扫干净，防止尘土飞扬，影响油漆质量。变形 填封密封胶条或玻璃胶的门窗，应待 24h 后 方可开启门窗。破坏 防止焊接、切割及喷砂等作业产生的火花和 飞溅的颗粒物质损伤玻璃。洁具待装修基本结束

47、 后再安装，并管好卫生间房门（或安装临时简易 门），安装完后用彩条布包裹防止污染。5 幕墙工程 在楼层幕墙区域 3 米范围内严禁现场电焊作 业。当靠近幕墙区域必须进行电焊作业时，电焊 作业区幕墙必须米用石膏板或夹板进行完全遮 盖后再进行电焊作业施工。在幕墙施工过程中，要求幕墙施工单位在幕 墙边设置警示带，在玻璃幕墙附近柱子或幕墙玻 璃上张贴成品保护告示牌。幕墙安装完毕后，各 种铝型材、铝板等的保护膜等必须在竣工验收后 方可拆除。贴有保护膜的型材在胶缝处注胶时应用手将 保护膜揭开，而不允许用小刀直接在玻璃上将保 护膜划开，以免利器损伤玻璃镀膜。在玻璃的全 部操作过程中均须避免与锋利和坚硬的物品直

48、 接以一定压强接触。为了防止已装板片污染，幕墙施工时在板片 上方用彩条布或木板固定，特别是底层或人可接 近部位用立板包裹。交付使用前，不得剥离铝型 材保护膜，板片型材到工地后防止规定使用部位 用木板等起保护作用的材料将型材、板片盖起 来，特别时玻璃一定用木板遮盖，避免重物坠落 损伤。机电安装工程成品保护 序号 保护项目 保护目标 保护措施 1 电缆 丢失损坏 污染 电缆施工过程中，应加强巡视，防止丢失或 损坏。在电缆钢带上焊接地线时，电烙铁温度要 适中，注意不要将电缆绝缘层烫伤。端部用彩条 布包裹防潮防污。升级改造工程项目经理部编制时间二五年九月第一章编制依据编制依据三亚天涯度假村升级改造项目

49、施工图施工合同三亚天涯度假村升价改造项目施工组织设计建筑工程大模板技术规程地下工程防水技术规范建筑施工扣件式钢管脚面工程质量验收规范钢结构工程施工质量验收规范外墙饰面砖工程施工及验收规程建筑地面工程施工质量验收规范建筑涂饰工程施工质量验收规范塑料门窗安装及验收规范编制目的因本工程施工工期紧各不同专业施工对之间的穿插项目位于海南省三亚市三亚路海坡开发区南边面向大海由高层塔楼及地下室组成总建筑面积项目用地面积主体结构地上层地下层结构主体高度米本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构工程基础为桩基础地基基础设计等级为甲级本工程2 空调机组 污染损坏 施工完后用彩条布包裹防止污染，并用层板 临时保护防止撞击；

50、机房安装临时门，防止其他 人员进入损坏机组。3 柴油发电 机组 损坏丢失 设备运到现场后，暂时不能安装就位，应及 时用苫布盖好，并绑扎牢固，防止设备风吹、日 晒雨淋，如有设备库，最好将设备存放在库房内 设专人看管。发电机及辅助设备安装后，应保持 干燥、清洁，机房门应加锁。4 水泵 污染 清理泵房积水，保持干燥防止电机受潮，施 工完后用彩条布包裹防止污染。5 风机 污染 施工完后用彩条布包裹防止污染。6 不锈钢 水箱 污染 撞击 施工后用彩条布包裹防止污染，并用层板临 时保护防止撞击。7 电梯 污染 火灾 碰撞 曳引机：安装完后用钢丝网片进行覆盖防火，再用防雨布保护防止污染、防水。轿厢：如提前供