房屋承租居间合同(通用14篇).docx

《房屋承租居间合同(通用14篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋承租居间合同(通用14篇).docx（78页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、房屋承租居间合同(通用14篇)房屋承租居间合同1 合同编号：_ 出租人：_ 承租人：_ 居间人：_ 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二八年五月修订 北京市房屋租赁合同 (经纪机构居间成交版) 出租人(甲方)： 证件类型及编号： _ 承租人(乙方)： 证件类型及编号： _ 居间人(丙方)： 备案证明编号： _ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在公正、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 (一)房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/公有

2、住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号： 或房屋来源证明名称： _ ，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(是/否)已设定了抵押。 其次条 房屋租赁状况及登记备案 (一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。 (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来

3、京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和关心乙方到当地派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方/乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 日至 日，共计 个月。甲方应于 日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交

4、房门钥匙及 后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应依据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 乙方连续承租的，应提前 日向甲方提出(书面/口头)续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式： 元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币 元整(￥： )。 支付方式：(现金/转帐支票/银行汇款)，押 ，各期租金支付日期： (二)押金：人民币 元整(￥： )租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当

5、的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中， 由甲方担当， 由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13) 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 居间服务 (一)丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同供应机会或媒介服务，照实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并关心甲乙双方办理物业交验

6、。 (二)本合同签订后(即时/ 日内)，甲方应向丙方支付月租金的 %即人民币 元整(￥： )作为佣金，支付方式：现金/转帐支票/银行汇款;乙方应向丙方支付月租金的 %即人民币 元整(￥： )作为佣金，支付方式：现金/转帐支票/银行汇款。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。 (三)本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所商定的佣金。 房屋承租居间合同2 托付人（甲方）：_ 居间人（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在公正、自愿的基础上，就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下： 第一条托付事项甲方托付乙方为其居

7、间查找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并关心其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：_；楼房为_室_厅_卫；平房为_间；无装修；一般装修；精装修；防盗门；有线电视接口；空调；自然气；煤气；集中供暖；土暖气；热水器；电话；电视机；电冰箱；洗衣机；上下水；家具：_；楼层：_；朝向：_；建筑面积：_平方米；月租金标准：_元；大致租期：_；房屋用途：_；其他条件：_。乙方还应供应以下服务：_。 其次条托付期限自_年_月_日至_年_月_日 第三条现场看房本合同签订后乙方应伴随甲方到房屋现场看房。伴随看房后，乙方（是否）可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过_

8、元。乙方为甲方查找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。 第四条甲方义务 （一）应出示身份证、营业执照、_等真实的身份资格证明； （二）应对乙方的居间活动供应必要的关心与协作； （三）应对乙方供应的房屋资料保密； （四）不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易； 第五条乙方义务 （一）应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营资格证明； （二）应认真完成甲方的托付事项，依据本合同 第一条甲方提出的条件为甲方查找房屋，将处理状况准时向甲方照实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、关心、撮合等服务； （三）应保证为甲方供应的房

9、屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求； （四）不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益； （五）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明； （六）收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据； （七）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用； 第六条佣金托付事项完成后，甲方应依据实际月租金的_%（此比例不得超过00%）向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后（即时_日内）支付。佣金的支付方式：现金；支票。托付事项未完成的，乙方不

10、得要求支付佣金。 第七条费用托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当，甲方支付的看房成本费抵作佣金。 第八条转托付甲方（是否）允许乙方将托付事项转托付给 第三人处理。 第九条本合同解除的条件 第十条违约责任 （一）甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应依据_的标准支付违约金； （二）甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应依据_的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得商定的佣金； （三）甲方违反保密义务的，应依据_的标准支付违约金； （四）乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的.佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失； （五）乙方为甲方介绍的出租人

11、不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方担当； 第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决（以下两种方式只能选择一种）： （一）提交_仲裁委员会仲裁； （二）依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条其他商定事项本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。托付人：（章） 居间人（章）：住宅： 住宅：法定代表人： 法定代表人：营业执照号码： 营业执照号码：合同签订时

12、间： 合同签订地点 房屋承租居间合同3 托付人(承租方)：_居间人：_双方经协商全都，就托付事宜达成如下协议： 一、托付事项 托付人授权居间人办理承租房屋_套的各项事宜。 二、托付人承租房屋的具体要求 1、地段：_2、面积：_3、套型：_4、结构：_5、朝向：_6、楼层：_7、装潢：_8、家具：_ 三、希望租金及支付方式 1、希望承租房租金应在_元至_元之间。 2、租金的支付方式：季付半年付年付;3、可接受承租押金_元。 四、居间期限： 自_年_月_日起至_年_月_日止。 五、服务酬劳及支付方式： 经居间人努力，促成租赁合同成立的，托付人自愿支付与首月租金50%相等的酬金，作为酬劳，并在签订租

13、赁合同时一次性支付。 六、违约责任： 托付人如在本合同存续期间或托付人单方解除合同后，私自与居间人的客户达成交易者，视为违约，托付人须在居间人支付相当于承租该不动产首月的租金，作为违约金。 七、留意事项： 托付人预交定金后，经居间人通知，如不按居间人的通知前往商定地点签订租赁合同者，则所交定金不予退还。 托付人(签章)：_居间人：_身份证号：_店长签字：_联系方式：_联系电话：_经办人：_签署日期：_年_月_日 房屋承租居间合同4 合同编号：_ 托付人：_ 签订地点：_ 居间人：_ 签订时间：_年_月_日 第一条托付事项及具体要求：_ 其次条居间期限：从_年_月_日至_年_月_日。 第三条酬劳

14、及支付期限：居间人促成合同成立的酬劳为促成合同成立金额的_%或者(大写)_元。托付人应在合同成立后的_日内支付酬劳。未促成合同成立的，居间人不得要求支付酬劳。 第四条居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的，托付人应向居间人支付必要费用(大写)_元。 第五条本合同解除的条件1.当事人就解除合同协商全都;2.因不行抗力致使不能实现合同目的;3.在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;4.当事人一方拖延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;5.当事人一方拖延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 第六条托付

15、人的违约责任：_ 第七条居间人的违约责任：_ 第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。 第九条其他商定事项：_ 第十条本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。 托付人(章)： 居间人(章)： 鉴(公)证看法： 居民身份证号码： 居民身份证号码：经办人： 法定代表人： 法定代表人： 电话： 电话： 开户银行： 开户银行： 鉴(公)证机关(章)账号： 甲方(托付人)： 联系地址： 联系电话： 乙方(居间人)： 联系地址： 联

16、系电话： 房屋承租居间合同5 合同编号：_ 托付人(甲方)：_居间人(乙方)：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，托付人与居间人在公正、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下： 第一条、托付事项 甲方托付乙方在托付期限内为其居间查找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并关心促成其与出租人签订房屋租赁合同： _坐落：_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;自然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具_;楼层：_;结构：_;朝向：_;建筑面积：

17、_平方米;月租金标准：_元;租期：_;房屋用途：_;房屋权属：_其他条件：_乙方还应供应以下服务：_。 其次条、托付期限 自_年_月_日至_年_月_日。超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同托付期限延长。 第三条、现场看房 乙方应伴随甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方查找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。 第四条、甲方义务 (一)应出示身份证_等真实的身份资格证明; (二)应对乙方的居间

18、活动供应必要的关心与协作; (三)应对乙方供应的房屋资料保守隐秘; (四)不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。 第五条、乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应尽力完成甲方的托付事项，依据本合同第一条甲方提出的条件为甲方查找房屋，将处理状况准时向甲方照实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、关心、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立; (三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求; (四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益; (五

19、)对甲方的经济状况、个人信息、商业隐秘等保守隐秘; (六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷; (七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据; (八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第六条、托付事项的完成 “完成托付事项”是指完成本合同第一条所列全部托付事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供应联络、关心、撮合等服务的，均视为托付事项未完成。

20、第七条、费用与佣金 (一)看房费看房费是指乙方伴随甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方担当。看房费用为：每次_元。甲方可以一次性交纳看房费用_元，可看房_次。乙方完成托付事项的.，甲方支付的看房费用费抵作佣金。 (二)佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。乙方完成托付事项的，甲方应依据实际月租金的_%向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后_日内支付。佣金的支付方式：现金;支票;_。托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。 (三)居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。乙方完成托付事项的，居间活动费用

21、由乙方担当。非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当照实列明，并出具相关票据，做出合理解释。除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。 第八条、转托付乙方将托付事项全部或部分转托付给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。 第九条、本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。 第十条、违约责任 (一)甲方违反保密义务的，应依据_标准支付违约金; (二)在本合同第四条商定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应依据_的标准支付违约金，乙方仍有权取得商定

22、的佣金; (三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应依据_的标准支付违约金; (四)乙方违反保密义务的，应依据_标准支付违约金; (五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用; (六)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应依据_标准支付违约金。甲方除按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 (七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在全部权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外

23、，应依据_标准支付违约金，甲方除按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 第十一条、合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：(一)提交仲裁委员会仲裁;（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条、其他商定事项 第十三条、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。 第十四条、合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商全都可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当实行书面形式，与本合同具有同等效力。 第十五条、本合同相关条款的商定是在不

24、违反国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，假如国家法律、法规和地方性法规对托付人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。 托付人：(章)_住宅：_身份证号：_ 法定代表人：_ 营业执照号码：_ 签约代表：_ 托付代理人：_ 房地产经纪机构资质证书号码：_ 电话：_传真：_ 邮政编码：_ 合同签订时间：_ 合同签订地点：_ 居间人：(章)_ 住宅：_ 法定代表人：_营业执照号码：_ 电话：_传真：_ 邮政编码：_ 合同签订时间：_ 合同签订地点：_ 使用说明： 1、房屋租赁合同、房屋承租居间合同推举文本为中国消费者协会托付_律师事务所拟定，为建议使用。 2、凡承诺使

25、用房屋租赁合同、房屋承租居间合同推举文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。 3、选择“争议解决”方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。 4、房屋租赁合同、房屋承租居间合同推举文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。届时，请选用新的版本。 房屋承租居间合同6 合同编号：_ 托付人（甲方）：_ 居间人（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，托付人与居间人在公正、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下： 第一条托付事项甲方托付乙方在托付期限内为其居间查找符合以下条件的房屋（必备条件请在方

26、格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并关心促成其与出租人签订房屋租赁合同：_坐落：_；楼房为_室_厅_卫；平房为_间；无装修；一般装修；精装修；防盗门；有线电视接口；空调；自然气；煤气；集中供暖；土暖气；热水器；电话；电视机；电冰箱；洗衣机；上下水；家具_；楼层：_；结构：_；朝向：_；建筑面积：_平方米；月租金标准：_元；租期：_；房屋用途：_；房屋权属：_其他条件：_乙方还应供应以下服务：_。 其次条托付期限自_年_月_日至_年_月_日。超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同托付期限延长。 第三条现场看房乙方应伴随甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看

27、房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方查找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。 第四条甲方义务 （一）应出示身份证_等真实的身份资格证明； （二）应对乙方的居间活动供应必要的关心与协作； （三）应对乙方供应的房屋资料保守隐秘； （四）不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。 第五条乙方义务 （一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明； （二）应尽力完成甲方的托付事项，依据本合同第一条甲方提出的条件为甲方查找房屋

28、，将处理状况准时向甲方照实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、关心、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立； （三）应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求； （四）不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益； （五）对甲方的经济状况、个人信息、商业隐秘等保守隐秘； （六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷； （七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

29、 （八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第六条托付事项的完成“完成托付事项”是指完成本合同第一条所列全部托付事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供应联络、关心、撮合等服务的，均视为托付事项未完成。 第七条费用与佣金 （一）看房费看房费是指乙方伴随甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方担当。看房费用为：每次_元。甲方可以一次性交纳看房费用_元，可看房_次。乙方完成托付事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。（二）佣金佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。乙方完成托付事项的，甲方应依据实际月租金的

30、_%向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。佣金的支付方式：现金；支票；_。托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。（三）居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金）。乙方完成托付事项的，居间活动费用由乙方担当。非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当照实列明，并出具相关票据，做出合理解释。除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）。 第八条转托付乙方将托付事项全部或部分转

31、托付给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。 第九条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。 第十条违约责任 （一）甲方违反保密义务的，应依据_标准支付违约金； （二）在本合同第四条商定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应依据_的标准支付违约金，乙方仍有权取得商定的佣金； （三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应依据_的标准支付违约金； （四）乙方违反保密义务的，应依据_标准支付违约金； （五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用； （六）乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应

32、依据_标准支付违约金。甲方除按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 （七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在全部权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应依据_标准支付违约金，甲方除按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决（以下两种方式只能选择一种）： （一）提交仲裁委员会仲裁； （二）依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条其他商

33、定事项 第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。 第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商全都可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当实行书面形式，与本合同具有同等效力。 第十五条本合同相关条款的商定是在不违反国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，假如国家法律、法规和地方性法规对托付人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。 托付人：（章）_住宅：_身份证号：_ 法定代表人：_营业执照号码：_签约代表：_ 托付代理人：_房地产经纪机构资质证书号码：_电话：_ 传真：_邮政编码：_合同签订时间：_ 合

34、同签订地点：_居间人：（章）_住宅：_ 法定代表人：_营业执照号码：_电话：_ 传真：_邮政编码：_合同签订时间：_ 合同签订地点：_ 使用说明： 1房屋租赁合同、房屋承租居间合同推举文本为中国消费者协会托付_律师事务所拟定，为建议使用。 2凡承诺使用房屋租赁合同、房屋承租居间合同推举文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。 3选择“争议解决”方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。 4房屋租赁合同、房屋承租居间合同推举文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。届时，请选用新的版本。 房屋承租居间合同7 编号： 本合同当事人 托付人（甲方）： 居间人（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，托付人与居间人在公正、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下： 第一条 托付事项 甲方托付乙方在托付期限内为其居间查找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并关心促成其与出租人签订房屋租赁合同： 坐落：_；楼房为_室_厅_卫；平房为_间；无装修；一般装修；精装修；防盗门；有线电视接口；空调；自然气；煤气；集中供暖；土暖