房屋出售协议书5篇(实用【优秀5篇】.docx

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1、房屋出售协议书5篇(实用【优秀5篇】房屋出售协议书 篇一 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲，乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成一下合同条款： 一，甲方自愿将坐落在 市 路 号 幢 楼 单元室(建筑面积 平方米，产权证号： ,土地使用证号： )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关土地使用权同时出卖给乙方(附房产证，土地使用证复印件及该房产位置图). 二，双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 元；即人民币(小写) 元。 三，乙方在签订本合同时，支付定金大写 元，即人民币小写 元。 四，乙方支付定金之日起于 内，向甲方支付所有购房款(定金从中扣除). 五，甲方保证该房产合法，

2、权属清楚，有合法的土地使用权。 六，办理房产证，土地使用证，水，电，气，电视收视等过户手续产生的所有费用由方承担。 七，乙方支付所有购房款后，自行办理相关过户手续，甲方积极配合乙方办理有关房产等过户手续。 八，甲方应在前将该房产及产权证等交付乙方。届时该房产应无任何担保，抵押，无人租住，使用，无欠账，如电话费，水电费，有线电视收视费等。 九，本合同签订后，甲方如不能按规定日期交付房产，逾期_日按_倍房屋购买定金返还违约金(含已交付的定金),同时合同自行终止；乙方在规定交付房产日期内拒不接收房产，逾期_日，甲方不得返还房屋购买定金，同时合同自行终止。 十，交付该房产时，甲方不得损坏该房产结构，地

3、面和墙壁及不适移动的物件，并将设施等让与乙方(含在房屋价值内). 十一，本合同一式_份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方(卖方): 乙方(买方)： 身分证号： 身份证号： 住址： 住址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 房屋出售协议书 篇二 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于_内楼房_套出售给乙方达成协议如下： 一、甲方自愿将家楼房_套，面积为_平方米，包括储藏室_间，出售给乙方， 二、房屋价格为_元，自本协议签订之日乙方将房款一次_付给甲方，甲方向乙方出具收款条。 三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一

4、并交给乙方。 四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。 五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。 六、甲方保证房屋产权无争议。 七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 房屋出售协议书 篇三 委托人(甲方)： 受托人(乙方)： 身份证号码： 受托人配偶： 身份证号码： 鉴于：甲方实际出资购买房产一处，位于。现甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，甲方委托乙方就代为持有该房屋产权及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行： 第一条 房产事实 1、坐落位置： ; 2、建筑面积： 平方米； 3、出资及登记：该房产由甲方实际全部出资，甲方同意将该房产

5、委托乙方代为持有，产权登记在乙方名下，房屋产权证编号为： 。 第二条 房产产权 1、甲、乙双方确认，虽然该房产仅登记在乙方名下，但该房产及相关附属设施的全部权利实际归甲方所有。 2、甲方实际享有该房产及其附属设施完全的所有权(占有权、使用权、收益权、处分权)及其他附属权利，乙方仅以自己名义代为持有，不享有任何房产权利。代持期间，乙方应当配合甲方实现其房产权利。 3、未经甲方事前的书面同意，乙方不得将上述代持房产权益向知情或不知情的第三方转让、转委托代持、设定共同共有或担保，不得实施任何危及或可能危及甲方利益的行为。 4、若乙方未经甲方事前的书面同意，将上述代持房产权益向知情或不知情的第三方转让

6、、转委托代持、设定共同共有或担保，或实施其他任何危及或可能危及甲方利益的行为，造成甲方损失的，甲方有权要求乙方就其全部损失承担赔偿责任，并加付一百万违约金，乙方应当承担的责任包括但不限于甲方的直接损失、间接损失，以及诉讼费、保全费、律师费等相关费用。 第三条 委托代持期间及费用 1、代持期间自本协议生效之日起至双方协商终止时终止。 2、乙方受甲方委托代持房产期间不收取任何报酬。甲方承诺在该房产产生实际价值时，甲方可以自主决定给予乙方适当的报酬。 第四条 甲方权利与义务 1、因该房产所产生的租金等一切收益均由甲方享有。 2、因该房产使用或经营产生的房产税和营业税等相关税费、房产管理费、水电费、修

7、缮费用、管理成本等相关费用均由甲方承担。 3、因该房产造成他人的人身、财产损失的责任，及该房产发生毁损灭失风险由甲方承担。 第五条 乙方权利与义务 1、乙方确认，未经甲方事前的书面同意，乙方不得单方面将该房产对外出租、出售。 2、自本协议签订之日起，乙方有义务配合甲方对该房产的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。 3、因房产由乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进行贷款，乙方有义务协助甲方办理贷款手续，还贷款的本金和贷款利息由甲方全部承担。 第六条 争议解决 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由甲、乙双方协商解决。协商

8、不成，任何一方可向房产所在地的人民法院提起诉讼。 第七条 协议生效 1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 2、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方(签字/盖章)： 乙方(签字)： 年 月 日 年 月 日 鉴于：乙方配偶对本协议知悉，对内容予以确认，并愿意遵照执行。 乙方配偶(签字)： 年 月 日 房屋出售协议书 篇四 委托方：_(以下简称甲方) 身份证号码：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 居间方：_(以下简称乙方) 法定代表人：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下合同，以资共同恪守遵

9、行。 第一条 房屋情况概述 甲方委托乙方出售的房屋(下称该房屋)的基本情况如下： 1。甲方为该房屋的所有权人，房屋所有权证号为_; 2。该房屋座落于_，建筑面积为_平方米；套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米。 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第二条 甲方应提供的相关证件、证书等资料 签订本合同时，甲方须向乙方提供如下证件、证书等资料：身份证件；屋权属证书；房屋共有人同意出售的证明。 第三条 购房人登记 乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，若该购房人在本合同

10、有效期内及合同终止后的_日内，购买了该房屋，甲方均应向乙方支付佣金。 第四条 代理期限 代理期限为：自_年_月_日起至_年_月_日止。代理期限届满后，合同双方未书面通知对方终止本合同的，本合同代理期限自动展期_个月。代理期限展期结束后，除双方另行协商同意延长代理期限外，本合同自动终止。 第五条 佣金 1。甲乙双方商定，甲方以房屋买卖合同金额的百分之_(_%)酬金。作为乙方的佣金、劳务费等居间费。 2。上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时，由甲方一次性向乙方支付。 第六条 双方义务 1、甲方义务： 甲方应保证其向乙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性；不存在任何虚假、伪造情形。

11、甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时，结清该房屋的物业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。 乙方可以协助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续(如有)。 2、乙方义务： 乙方应尽全力促成房屋的成功交易。 乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。 风险告知：_规定居间方有如实报告的义务，相比较而言，审慎审查的义务则对居间方的要求更加严格。可以根据具体居间内容，考虑居间事项的难易、居间报酬的高低等，具体明确居间方的义务层级。 第七条 违约责任 1。甲方因向乙方提供不真实、不合法

12、或无效的相关信息、资料给乙方和他人(包括但不限于购房人)造成损失的，甲方应承担全部的赔偿责任。 2。本合同有效期内，甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的，应向乙方支付违约金_元并支付相应的佣金。 3。甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。 风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。 第八条 免责条款 1。本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如

13、洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。 2。因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行本合同项下有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后_日内将情况告知对方，并提供相关证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，双方协商终止合同或暂时延迟合同的履行。 第九条 特别约定 1、合同终止(包括提前终止)后起之_日内，甲方不论是直接地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房屋买卖合同，均应按实际成交价之_%向乙方支付佣金。 2、上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，还需

14、向乙方支付相当于全部佣金_%的款项作为违约金。 3、为确定该房屋的实际成交价格，甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的，乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。 4、本合同终止后，乙方未能为甲方成功代理出售该房屋的，乙方无须向甲方承担任何违约责任。 第十条 争议解决方式 1、甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商加以解决；不愿协商或者协商不成的，可以选择以下第_种方式解决争议。 (1)甲、乙双方可将争议提交_仲裁委员会进行仲裁，该仲裁应是终局的，并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。 (2)提交_法院诉讼解决。 风险告知：在约定争议管

15、辖条款时，一般应约定由自己所在地的人民法院管辖。在合同约定管辖权时要注意以下三个事项：第一，约定诉讼管辖，双方当事人可以约定下列管辖地之一：双方当事人住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地法院管辖，在选择时只能选择其中一项，否则约定无效。第二，在选择仲裁管辖时一定要注意仲裁机构名称不得有错，更不能先多个仲裁机构，否则约定无效。第三，在约定管辖时还注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。 2、因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。 第十一条 合同生效及补充 1。甲、乙双方在签署本合同

16、时，对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解，并愿按本合同约定严格执行。 2。本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，补充协议为本合同之有效组成部分。 3。本合同如有涂改，双方均应在涂改部分签字或加盖公章确认，否则涂改部分无效。 4。本合同及附件经双方签字盖章后即生效，双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。 5。本合同及附件经双方以传真形式签字盖章后文件同样有效。 6。本合同的任何条款约定被认为无效，不影响本合同其他条款的效力。 7。本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份。均具有相同的法律效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 身份证号码：_ 法定代表人：_

17、联系方式：_ 联系方式：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋出售协议书 篇五 甲方：乙方： 兹有甲方座落于_房屋，面积为 _平方米，含内部设施为_ 。权属为_ 。 一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币 _元整，￥ _元，大写_ 元。本房款一次性付清。 二、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以办证时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得借帮拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一切税费全部由乙方承担，过户所产生的一切税费全部由方承担。产权证办好

18、后由乙方保管。 三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并协助乙方落户。 四、由甲乙双方协商同意于由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。 五、甲方必须保证转让房屋权属清楚，无任何家庭纠纷，转让前无其他拖欠费用，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，概由甲方清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。 六、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金；甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙

19、方相同定金数额的违约金，乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲方双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金_元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金_元。 七、本房产因暂无两证，其平方面积按套计算，将来办证过程中如有测量误差，甲方双方约定，互不追究，其成交价不变。 八、本合同按照中华人民共和国民法典进行，一式叁份，甲乙双方及证明人各执一份，一经签字即产生法律效力。 九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。 甲方：乙方：证明人： 身份证号：身份证号：联系电话： 联系电话：联系电话：地址： 地址：地址： 日期：日期： 读书破万卷下笔如有神，13