房屋租赁合同精选15篇_1.docx

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1、房屋租赁合同精选15篇房屋租赁合同1 出租方 承租方 房屋所在地 合同签定时间 年 月 日 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签定本合同。 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途 房屋座落 路 号、间数 面积 结构 用途 租赁期限 租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日回收。 租金和租金的交纳期限 出租房屋月租金 元，租期租金总额 元。承租方将租金 以 方式，于 付清给出租方。 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人平安

2、和正常使用。 出租人修理房屋时，承租人应乐观关心，不得阻挠施工。 出租方和承租方的变更 在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转移给第三方，合同对新的房产全部者连续有效。 出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必需事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。 合同届满，租赁双方准时办理清结。出租方如需连续承租，应提前 个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。 合同终止 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋； 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害

3、公共利益的； 承租人拖欠租金累计达六个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期临时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 违约责任 1.出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金 元； 2.出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金 元； 3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应偿付违约金 元。如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失； 4.承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金 元；承租方擅自转变房屋结构，造成

4、承租房屋毁坏的，应负责赔偿；承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金 元。 免责条件 经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任； 租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。 争议的解决方式 当事人在合同中商定从下列两种方式中选择一种： 因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交 仲裁委员会仲裁； 因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 其它商定事项 本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式 份，合同双方各执 份；合同副本 份，

5、送单位备案。 出租方（章） 承租方（章） 单位地址： 单位地址： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 电 话： 电 话： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 鉴证看法： 经办人： 鉴证机关（章） 年 月 日 有效期限： 年 月 日至 年 月 日 房屋租赁合同2 依据深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则、深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁平安责任的准备的规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。 第一条 甲方将位于深圳市区，房屋(间)编码为的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作住宅使用。该建筑物共层。产权人或合法使用人为，房地产权利证书或者证明其产权的其他有效

6、证件为。出租房屋为(套、间)，建筑面积共计平方米。 其次条 乙方租用出租房屋的期限自年月日至年月日止。 甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方。甲方延迟交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金额为每一延迟日人民币元(大写元)。 第三条 出租房屋月租金总额人民币元(大写：元)。 乙方应于每月日(每季度第个月日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超过个月的，甲方可解除本合同。 第四条 乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付(不超过三个月)个月租金数额的租赁保证金，即人民币元(大写：元)。甲方收取租赁保证金，须向乙方开具收据。甲方向乙方返还租赁保证金的条件：返还租赁保证金的方式准时间：。甲方不予返还租赁

7、保证金的情形：本合同商定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按法律规定担当违约责任。 第五条 租赁期间，甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、费;乙方负责支付出房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费、费等因使用房屋所产生的费用。 第六条 乙方不得擅自转变出租房屋的用途，乙方将出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。 第七条 甲方应保证房屋及其内部设施的平安及其正常使用。出租房屋及其内部设施消逝或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，乙方应准时通知甲方并实行有效措施;甲方应于接到乙方通知后日内进行修理。乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不

8、在上述商定的时间内履行修理义务的，乙方可代为修理，修理费用由甲方担当。 第八条 乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋或附属的设施消逝损坏或发生故障，乙方应负责准时修理或赔偿。 第九条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租与他人。经甲方同意转租的，转租终止期不得超过原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不得将转租房屋再行转租。乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。 第十条 租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。单方依合同商定或依法律规定合法解除本合同的可以申请单方解除合同登记(备案)。 第十一条 本合同期满终

9、止(或因其它缘由导致本合同终止)后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。 第十二条 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记(备案)机构调解或：向深圳市仲裁委员会申请仲裁;向租赁房屋所在地人民法院起诉。(上述两种方式双方应共同选一种，并在里打“”)。 第十三条 甲乙双方商定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址： 甲方送达地址： 乙方送达地址： 如上述地址未商定的，以双方当事人签署合同的通信地址作为送达地址。 送达地址未经书面变更通

10、知，始终有效。一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日。 第十四条 甲乙双方应当签订深圳市房屋租赁平安管理责任书。 第十五条 租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议，补充协议须在签订后10日内到原合同登记(备案)机关登记(备案)。 本合同一式份，甲方执份，乙方执份，合同登记机关执份。 本合同自签订之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 联系电话： 联系电话： 银行帐号： 银行帐号： 托付代理人(签章)： 托付代理人(签章)： 年月日 年月日 登记或备案人(签章)： 合同登记

11、(备案)机关(签章)：年月日 房屋租赁合同3 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守： 一、乙方向甲方租用位于，户型为室厅卫，总面积约平方米，租住时间_年，自_年_月_日开头到_年_月_日为止。 二、房屋用途：该房屋用途为居住。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 三、租金及押金该房屋月租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方

12、不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押_（大写）。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。 四、付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付押_整，三个月租金元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月日前交付给甲方。 五、修理管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予乐观关心，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当，房屋日常管护费用由乙方担当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部

13、门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 六、装修和转变房屋结构商定乙方不得任凭损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 七、房屋租赁期间有关费用租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方担当。 八、租赁期满租赁期满后，如乙方要求连续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。 九、因乙方责任终止合同的商定乙方有下列情形之一的.，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自拆改

14、承租房屋结构或转变承租房屋用途的； 2、拖欠租金累计达2个月； 3、利用承租房屋进行违法活动的； 4、有意损坏承租房屋的。 十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并留意房屋及自身财产和人身平安。如发生违法及人身平安责任事故自行负责。甲方不担当一切法律及民事责任。 十一、合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。 本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字（盖章）后生效。 甲方签字：_乙方签字：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同4 甲方（出租方）：

15、_身份证号码：_ 地址：_电话：_ 乙方（承租方）：_身份证号码：_ 地址：_电话：_ 丙方（中介方）：_ 地址：_电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国房地产管理方法以及天津市有关规定，甲、乙双方在公正自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守： 第一条、租赁房屋坐落、面积及附属设施 租赁房屋座落于_市_区_道（路/街） 房屋权属性质：全部权人房型，建筑/计租面积_平方米，总共_层。 其次条、租赁用途 该房屋仅做_使用，乙方不得擅自挪作它用。 第三条、租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共_个月。 第四条、租金及支付方式 该房屋月租金为_元人民币（

16、大写：_元）。 租金按_结算，首付租金乙方于交付给甲方以后各期租金交付时间为_。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。 第五条、保证金 乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金_元人民币（大写：_元）。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。 第六条、甲方责任 1、甲方应在本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。 2、在乙方承租期间，非乙方缘由造成的该房屋及其附属设施设备损坏（含自然损耗），甲方负有修缮责任。甲方

17、修缮房屋的，乙方应予以关心，甲乙双方另行商定的除外。 第七条、乙方责任 1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿： 未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的；未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或转变该房屋使用用途；拖欠租金积累计达十五日；利用该房屋进行非法活动或存放危险品； 2、该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用： （）物业管理费、（）水电费、（）煤气费、（）宽带网络费、（）暖气费、（）有线电视费、（）其他费用。 第八条、合同变更及解除 1、租赁期间，双方均不得无故解除合同

18、，任何一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，经双方协商全都后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方； 乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。 2、租赁期满后，若乙方要求续租，须提前_日书面对甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋；如甲方同意连续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。 3、因不行抗力缘由（包括租赁物业被依法拆迁）导致该房屋销毁或灭失而不能连续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不担当违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。 第九条、

19、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。 第十条、中介费为_元人民币（大写_：_元），由担当并在签订本合同书同时一次性支付给丙方。 第十一条、本合同经甲乙丙三方签字后生效。本合同一式三份，一份两页，甲、乙、丙方各执一份，各份均具同等法律效力。 第十二条、本合同附件是本合同不行分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。 第十三条、本合同签订后，甲乙双方当事人应当依据国家相关规定进行备案。 第十四条、其他商定： 甲方（签章）：_乙方（签章）：_丙方（签章）：_ 托付代理人：_托付代理人：_经纪人：_ 签约日期：_ 房屋租赁合同5 甲方（出租方）：_（姓名） 乙方

20、（承租方）：_（姓名） 双方依据中华人民共和国合同法就租赁事项达成如下协议： 一、甲方将位于_房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、租赁期至_年_月_日止，租赁期满后如甲方连续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。 三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米。 四、租金及押金交纳时间：租金为每月，以交三押一的方式交付，如有续租，需要提前一个月的时间支付下一季的房租，具体价格应当以当时的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回。 五、房租到期后，假如乙方要续租，且市场房价有所变化，租金也会相应变化。 六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能认为的破坏，如有，

21、须按确定的价格予以赔偿，若不是，甲方有义务修理或是更换。 七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预。 八、乙方已支付给甲方的定金_元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，_个月内甲方无息归还乙方。 九、租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方全部。搬迁后 日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃全部权，归由甲方处理。 十、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金_元（人民币 ），损失超过违约金时，需另行追加赔偿。 此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效。 甲方：_ 乙方：_ 姓名：_ 姓名：_ 住址：_ 住址：_ 电话：_ 电话

22、：_ 签字：_ 签字：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁合同6 甲方(出租方):_ 乙方(承租人):_有限公司 甲乙双方原于_签订的房屋租赁合同 _因状况变化无法连续履行合同，双方达成以下条款终止租赁合同: 一.上述租赁合同自本协议生效之日起解除。合同终止后，甲乙双方互不追究违约责任。 二.乙方应在本协议生效之日起天内将房屋移交给甲方。交接前，甲乙双方应对房屋设施、设备、物品进行验收，验收合格后，乙方方可搬出租赁房屋。 三.关于租赁物业的外部装修费用，甲乙双方应协商聘请有资质的单位，以单位认可的结算价格为准，多退少补。 四.乙方在租赁物业管理和使用过程中发生的全部税费，包括房产税、土地使

23、用税、室内装修及装修费用等。甲方不再主见；甲方支付200万元进行室内装修和装修，不再向乙方索赔.本协议生效后，甲乙双方将相互支付费用。 五.乙方应在移交租赁物的同时，向甲方移交装修施工图及其他与租赁物有关的图纸和资料。 六.租赁合同解除后，乙方有义务在必要时向甲方进行解释和协作。 七.假如乙方已按协议履行了本协议的全部义务，包括第五条和第六条的附随义务，甲方应免除乙方在合同终止前所欠的租金。 八、本协议自双方签字盖章之日起生效。 九.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方:_乙方:_ 身份证号码:_法定代表人:_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同7 出租人(甲方)：_

24、身份证号：_电话：_住址：_ 承租人(乙方)：_身份证号：_电话：_住址：_ 甲乙双方本着公正自愿、协商全都的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条、租赁房屋 甲方将位于 _楼房以_ 形式出租给乙方使用。 其次条、租赁期限和用途 1.租赁期限自 _年 _月 _日至 _年_ 月 _日止。 2.租赁期满前一个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。 3.该处房屋仅作乙方经营同学托管学校使用，假如乙方要转变使用用途，需征得甲方同意。 第三条、租金、保证金费用及支付方式 1.该房屋年租金人民币 贰万元整(小写： _元),按年支付，首年应在 _支付，次年在上次所缴租金期满前五日向

25、甲方支付下期租金。 2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。 第四条、房屋平安管理 1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责修理，并由乙方自行担当修缮费用。 2.乙方负责该房屋的平安管理，因自身缘由造成的盗窃、火灾等事故自行担当损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。 3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方不得转变房屋内部结构。 4.乙方对租赁房

26、屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他缘由终止后可自行拆除，甲方不予补偿。 5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。 第五条、权利与义务 1.甲方必需保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务缘由影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。 2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。 3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。 4.合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)10日内，乙方应将该房屋腾空并恢

27、复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或托付他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主见任何权利。 第六条、违约责任 1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。 2.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金不予退还。 3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等)，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用1%逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同。 4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将已交的租金剩余部分退还给乙方。

28、甲方不向乙方担当任何赔偿责任。 5、房屋及其设备由于不行抗力造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 第七条、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，签订补充协议，与本合同具同等法律效力。 第八条、因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决，如协商解决不成，可向房屋所在地的人民法院起诉解决。 第九条、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效。 第十条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ _年_月_日_年 _月 _日 房屋租赁合同8 出租方：_，以下简称甲方 承租人：_，以下简称乙方 依据中华人民共和国合同法及相关

29、规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方将拥有_。 其次条租赁期限 租赁期限为_年_月_日。 有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋： 1 、擅自转租、转让、出借、与他人共享或互换； 2、利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的； 3、租金拖欠_个月或空置_个月。 合同期满后，如甲方连续出租该房屋，乙方有优先租赁权。 租赁合同到期终止时，如乙方的确无法找到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。 第三条租金及租金支付期限、税费及税费支付方式 甲乙双方商定每月租金_甲方收取租金时，必需出具县级以上税务机关或财政部门监管的租金收取凭证。没有合法的收租凭证，乙方可以

30、拒付。 甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳租赁税，缴纳方式按下列第种方式执行： 1、相关税法及镇法正34（90）号文件规定的比例由甲乙双方分别担当； 2、甲乙双方同意。 第四条租赁期内房屋的修缮和装修 修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期对租赁物及其设备进行检查，并准时修理，确保不漏水、不进水、三通（室内供水、排水、照明）和门窗完好，以保证乙方平安正常使用、 修复范围和标准按城建（87）13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应乐观关心，不得阻挠施工。 以下： 1、依据规定的修理范围，由甲方出资组织施工； 2、在甲方承诺的修理范围和项目内，乙方应预付修理费用并组织施工。完工后，修理费用应通过正式发票从

31、乙方应付租金中扣除。 3、乙方负责修理； 4、双方同意。 乙方因使用需要，可在不影响房屋结构的状况下，对租赁房屋进行装修，但其规模、范围、工艺和材料应经甲方批准后方可施工。双方同意租赁期满后处理装饰工料费及全部权问题： 工料费由_方担当；全部权属于_。 第五条租赁双方的变更 1、假如甲方依据法定程序将该物业的全部权转让给第三方，本合同对新的业主连续有效，无需另行商定； 2、甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权； 3、乙方需要与第三方交换场地时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1、如甲方未按本合同第一条、其次条商定向乙方交付符合要求的

32、房屋，甲方应负责赔偿人民币元。 2、假如双方中有一方未能履行第四条商定的相关条款，违约方应负责赔偿另一方_。 3、乙方未支付租金的，应按日租金的._ %向甲方支付违约金。 4、甲方向乙方收取商定租金以外的费用的，乙方有权拒绝支付。 5、乙方擅自将租赁物转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让，解除租赁合同。同时，乙方应按商定租金的_%向甲方支付日违约金。 6、本合同期满后，乙方未经甲方同意连续使用租赁房屋，甲方仍有权按商定租金的_%向甲方按天支付违约金后，提出解除合同的申诉。 上述违约的经济索赔应在本合同项下签证机关的监督下进行。 第七条豁免条件 1、因不行抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，

33、甲乙双方互不担当责任。 2、甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建筑成的损失不担当责任。 因上述缘由解除合同的，依据实际使用时间计算租金，多退少付。 第八条争议解决方式 因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，可以向市工商行政管理局申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。 第九条其他商定事项 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。本补充协议经市房屋租赁管理机关批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，其中正本两份，甲乙双方各执一份。2份，送市房管局、工商局备案。 出租人：_（盖章）承租人

34、：_（盖章） 法定代表人：_（签名）法定代表人：_（签名） 授权代理人：_（签名）授权代理人：_（签名） 合同有效期：_年_月_日至_年_月_日 房屋租赁合同9 出租方(以下简称甲方) Id号: 联系电话: 承租人:(以下简称乙方) Id号: 联系电话: 依据中华人民共和国和上海市的有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议: 一、租赁场所及设施: 1.租赁地址: 外壳规格: 生产证明显示面积为平方米； 2.房屋用途:住宅(乙方不得用于非住宅用途，不得在租赁房屋内从事违反法律法规的活动)。 3.室内附属设施:电器、家具清单见附件； 二、租赁期限及其商定: 1.租赁期限: 甲方

35、同意乙方租赁_个月；从_: 2.房租:人民币_ 3.付款方式: 租金支付方式如下:以一个月的租金金额为基础，交3加1。第一次付款时间为_，其中租金为人民币元，定金为人民币元。租赁终止，甲方房屋验收合格后，押金无息退还乙方。其次次租金支付时间为_ 4.租赁期内发生的水、电、气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方担当.(入住时水、电、煤的字数为_，水、电、煤，有线电视费已支付给_。) 5.乙方承诺租赁房屋居住人数为_。 6.租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，提前收回房屋使用权。乙方担当全部责任，押金不予退还，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或出借的； (2)乙方擅自转变房屋结构的； (3)乙方利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的； (4)乙方无故拖欠房屋租金达天的； (五)连续三个月未支付本条第四款规定的全部费用，或者未支付费用总额大于或者等于一个月租金的。 三.双方的责任和义务: 1.乙方必需按时支付水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用，并必需保留上述账单，在退租时交给甲方。假如没有账单，则默认乙方未支付当月费用，产生的全部费用由乙方担当.乙方还必需依据合同规定准时支付租金。逾期付款的，乙方每天应向甲方支付应付金额千分之五的滞纳金。 2.乙方在任何状况下都不能将押金转为房租； 3.租赁期内，甲