房地产经纪合同_1.docx

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1、房地产经纪合同房地产经纪合同1 （合同编号： ） 本合同双方当事人 托付人（甲方） 经纪人（乙方） 依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公正和协商全都的基础上，就甲方授权托付乙方，乙方接受甲方托付从事地产经纪事项达成全都，订立本合同。 第一条 甲方托付乙方为其供应房地产经纪服务中介 ；代理 ； 询问 ；向乙方供应以下有效证明：（见附件一）（ ） 1、身份证；国籍 编号 （ ） 2、营业执照；编号 （ ） 3、房地产权证；编号 （ ） 4、商品房预售许可证；编号 （ ） 5、他项权利证书；编号 （ ） 6、其他证明或资料 甲方供应的上述证明和资料，证明甲方具备托付本合同事项的

2、合法当事人。 其次条 乙方向甲方出示下列有效证明（见附件二）（ ） 1、身份证；国籍 编号 （ ） 2、营业执照；编号 （ ） 3、房地产权证；编号 （ ） 4、商品房预售许可证；编号 （ ） 5、他项权利证书；编号 （ ） 6、其他证明或资料 乙方供应的上述证明和资料，证明乙方具备托付本合同事项的合法当事人。 第三条 甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪服务。共项； 1、房地产经纪事项内容。 2、具体要求：。 3、其他要求：。 第四条 甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其托付的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。 居间介绍、代理房地产转让，按成交价的%计算支付

3、； 居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的%一次性计算支付； 居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的%计算支付； 询问服务的支付元。 服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中商定履行。 第五条 本合同履行期间。除甲方缘由，乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条商定的各项服务费。甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行的，则相应削减甲方应支付的服务费。具体数额由甲、乙双方在补充条款中另行商定。 甲、乙双方签订本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意。中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支

4、付给乙方服务费的，乙方有权按双方商定偿付服务费的标准，向甲方追索。 第六条 本合同履行期间，甲、乙双方任何一方须变更本合同的，要求变更的一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出天内）签订变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第七条 本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行状况准时告知甲方，甲方对乙方的履约应供应必要的关怀。并有权随时进行查询、督促。 乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转托付其他房地产经纪人的，必需事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方担当 第八条 甲、乙双方商定，乙方有

5、下列状况之一的，按本合同第十六条商定，追偿因乙方过失所造成的经济损失； 1、未经甲方书面同意，擅自转变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的； 2、未经甲方书面同意，转托付他人代理的； 3、利用为甲方服务的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的； 4、违反国家和本市有关法律、法规、违反恳切信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的； 5、。 第九条 甲、乙双方商定，甲方有下列状况之一的，乙方有权按本合同第十六条商定，追偿因甲方过失所造成的经济损失： 1、要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或供应的有关证件和资料不实； 2、甲方利用获得乙方供应的信息、条件、机会、擅自不履行合同；不给付商

6、定的服务费；或中途托付他人未经乙方书面同意的； 3、违反本合同第四条及补充条款的商定，不按期给付或拒付服务费的； 4、。 第十条 甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的服务，必需自本合同生效之日起至年月日止。除甲、乙双方另有商定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。 第十一条 本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不行分割的一部分。 本合同内空格部分填写的，及本合同补充条款中书面的文字，与铅印文字具有同等效力。 第十二条 本合同及补充条款中未商定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。 第十三条 甲、乙双方在签署本

7、合同时，具有完全的民事行为力气。对各自的权利、义务清楚明白，自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的商定索赔。 第十四条 本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定。申请办理公证有关手续。 第十五条 本合同经甲、乙双方签署生效，自本合同生效之日起的十天内，由乙方按规定，将本合同交上海市区县房地产交易中心（交易管理所）备案。 第十六条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同商定的下列方法之一，进行解决： 1、向仲裁委员会申请仲裁 2、向签订合同所在地法院提起诉讼 第十七条 本合同壹式份，甲、乙双方各执份，上海市

8、区县房地产交易中心（交易管理所）份共份，具有同等法律效力。 补充条款-（粘贴线） （骑缝章加盖处） 附件一-（粘贴线） （骑缝章加盖处） 附件二-（粘贴线） （骑缝章加盖处） 甲方（签章） 乙方（签章）身份证/营业执照号码 营业执照号码 法定代表人 法定代表人住址/注册地址 注册地址邮政编码 邮政编码联系电话 联系电话托付代理人 承办经纪人员 （资格证编号： ） 一九九 年 月 日于上海 备注栏 甲、乙双方于年月日签定的本合同（编号：），业已经备案。 经办人： 房地产交易中心（交易管理所）（章） 年 月 日 房地产经纪合同2 托付人（甲方）： 经纪人（乙方）： 依据国家有关法律、法规和本市有关

9、规定，甲、乙双方在公正、自愿和协商全都的基础上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付从事房地产经纪事项达成全都，订立本合同。 第一条 甲乙双方应供应下列相应证件： 甲方供应： 1“销售许可证”； 2权属证件； 3物业的具体状况； 4法定代表人身份证明； 5营业执照； 6个人身份证。 乙方供应： 1经纪机构“资质证书”； 2经纪人岗位“资格证”； 3经纪人身份证； 4营业执照。 其次条 甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪服务。共 项： 1房地产经纪事项内容： 2具体要求： 3其他要求： 第三条 甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其托付各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务

10、费。 托付代理房地产转让，按成交价的 计算支付； 代理房地产租赁的，按年租金的 一次性计算支付； 代理房地产交换的，按房地产评估价值的 计算支付； 其他服务项目支付 元。 服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中商定。 第四条 本合同履行期间，除甲方缘由，乙方不能履行本合同其次条服务事项的，甲方不支付本合同第三条商定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目，则相应削减甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行商定。 本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付

11、给乙方服务费，乙方有权按双方商定服务费的标准，向甲方追索。 第五条 本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出 天内）签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第六条 本合同履行期间，乙方应定期将本合同其次条为甲方服务的各房地产经纪事项状况准时通告甲方，甲方对乙方的履约应供应必要的关怀。并有权随时进行查询、督促。 乙方将本合同其次条为甲方服务的各房地产经纪事项转托付其他房地产经纪人的，必需事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方担当。 第七条 甲、乙双方商定，乙方有下列状况之

12、一的，甲方有权按本合同第十三条商定，追偿因乙方过失造成的经济损失： 1未经甲方书面同意，擅自转变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的； 2未经甲方书面同意，转托付他人代理的； 3违反国家和本市有关法律、法规、违反恳切信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的； 4 第八条 甲、乙双方商定，甲方有下列状况之一的，乙方有权按本合同第十三条商定，追偿因甲方过失所造成的经济损失： 1要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或供应的有关证件和资料不实； 2甲方利用乙方供应的信息、条件、机会，擅自不履行合同； 3违反本合同第三条及补充条款的商定，不按期给付或拒付服务费的； 4 第九条 甲、乙双方商

13、定，乙方履行本合同其次条各房地产经纪事项的服务，必需自本合同生效之日起至 年 月 日止。除甲乙双方另有商定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的 日内，假如托付人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。 第十条 本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。 第十一条 本合同及补充条款中未商定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。 第十二条 本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。 第十三条 甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙

14、双方协商解决，协商不成的按本合同商定的下列方法之一，进行解决： 1向 仲裁委员会申请仲裁； 2向人民法院提起诉讼。 第十四条 本合同壹式 份，甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。 甲方（签章）乙方（签章） 营业执照号码营业执照号码 个人身份证号 法定代表人法定代表人 住址注册地址注册地址 邮政编码邮政编码 联系电话联系电话 传真号码传真号码 托付代理人承办经纪人员 （资格证编号：） 房地产权证商品房现（预）售许可证 （证件编号：） 签约日期签约日期 年 月 日 房地产经纪合同3 本合同双方当事人 托付人(甲方) 经纪人(乙方) 依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公正和协

15、商全都的基础上，就甲方授权托付乙方，乙方接受甲方托付从事房地产经纪事项达成全都，订立本合同。 第一条 甲方托付乙方为其供应房地产经纪服务中介 ;代理 ;询问 ;向乙方供应以下有效证明：(见附件一) ( )1.身份证;国籍 编号 ( )2.营业执照;编号 ( )3.房地产权证;编号 ( )4.商品房预售许可证;编号 ( )5.他项权利证书;编号 ( )6.其他证明或资料 甲方供应的上述证明和资料，证明甲方具备托付本合同事项的合法当事人。 其次条 乙方向甲方出示下列有效证明(见附件二) ( )1.身份证;国籍 编号 ( )2.营业执照;编号 ( )3.房地产权证;编号 ( )4.商品房预售许可证;

16、编号 ( )5.他项权利证书;编号 ( )6.其他证明或资料 乙方向甲方供应的上述证明和资料，证明乙方具备接受本合同事项托付的合法当事人。 第三条 甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪服务。共_项; 1.房地产经纪事项内容 2.具体要求 3.其他要求 第四条 甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其托付的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。 居间介绍、代理房地产转让，按成交价的_%计算支付： 居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的_%一次性计算支付; 居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的_%计算支付; 询问服务的支付_元。 服务费支付的时间、条件、金额、支

17、付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中商定履行。 第五条 本合同履行期间，除甲方缘由，乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条商定的各项服务费。甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行的，则相应削减甲方应支付的服务费。具体数额由甲、乙双方在补充条款中另行商定。 甲、乙双方签订本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费的，乙方有权按双方商定偿付服务费的标准，向甲方追索。 第六条 本合同履行期间，甲、乙双方任何一方须变更本合同的，要求变更的一方应准时书面通知对方，征得对方同意后

18、，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第七条 本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行状况准时告知甲方，甲方对乙方的履约应供应必要的关怀。并有权随时进行查询、督促。 乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转托付其他房地产经纪人，必需事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方担当。 第八条 甲、乙双方商定，乙方有下列状况之一的，按本合同第十六条商定，追偿因乙方过失所造成的经济损失： 1.未经甲方书面同意，擅自转变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的; 2.未经甲方书面同意

19、，转托付他人代理的; 3.利用为甲方服务的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的; 4.违反国家和本市有关法律、法规、违反恳切信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的; 5 第九条 甲、乙双方商定，甲方有下列状况之一的，乙方有权按本合同第十六条商定，追偿因甲方过失所造成的经济损失： 1.要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或供应的有关证件和资料不实; 2.甲方利用获得乙方供应的信息、条件、机会，擅自不履行合同;不给付商定的服务费;或中途托付他人未经乙方书面同意的; 3.违反本合同第四条及补充条款的商定，不按期给付或拒付服务费的; 4 第十条 甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事

20、项的服务，必需自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有商定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。 第十一条 本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面的文件，均为本合同不行分割的一部分。 本合同内空格部分填写的，及本合同补充条款中书面的文字，与铅印文字具有同等效力。 第十二条 本合同及补充条款中未商定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。 第十三条 甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为力气。对各自的权利、义务清楚明白，自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的商定索赔。 第十四条 本合同签订后，

21、需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证有关手续。 第十五条 本合同经甲、乙双方签署生效，自本合同生效之日起的十天内，由乙方按规定，将本合同交上海市_区_县_房地产交易中心(交易管理所)备案。 第十六条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同商定的下列方法之一，进行解决： 1.向_仲裁委员会申请仲裁 2.向签订合同所在地法院提起诉讼 第十七条 本合同壹式_份，甲、乙双方各执_份，上海市_区_县_房地产交易中心(交易管理所)_份，共_份，具有同等法律效力。 甲方(签章) 乙方(签章) 身份证/营业执照号码 营业执照号码 法定代表人 法定代表人 住址

22、/注册地址 注册地址 邮政编码 邮政编码 联系电话 联系电话 托付代理人 承办经纪人员 (资格证编号： ) 年 月 日 房地产经纪合同4 托付人(卖方)： (简称甲方) 托付人(买方)： (简称乙方) 受托人(经纪方)： (简称丙方) 第一条 (订立合同的基础和目的) 依据国家有关法律、法规相关规定，甲(卖方)、乙(买方)、丙(经纪)三方在自愿、公正和协商全都的基础上，就丙方接受甲、乙方的托付，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其他托付服务事项达成全都，订立本合同。 其次条 (标的基本状况、内容和价款) 1、全部权人: ;共有人 。 2、产权来源:房改房、经济适用房、商品房、解困房、集资房

23、、自建房。 3、房屋座落： 。 4、房屋建筑面积： ;车库面积： (产权证有、无)。 5、建成年月： 。 6、房屋全部权证号： 共有权证号: 。 7、土地使用权证号： 土地用途及使用性质： 。 8、房屋售价： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥： )。 9、过户相关税费商定担当方式： 。 10、其它状况： 。 11、附甲方移交给乙方内外物资清单(附后)： 第三条(托付事项) 1、甲方托付丙方出售_ 房产，并代办_等相关事宜(产权转移房屋交付房款拨付)。 2、乙方托付丙方购买_ 房产，并代办_等相关事宜(产权证房屋交付房款支付贷款抵押登记土 第四条(各方履行的义务) 一、甲方义务： 1、保证出售的

24、房屋权属合法真实，并符合房地产交易的政策法规及有关规定，保证房屋的共有权人认同并履行本合同。 2、关心乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应真实有效证件资料。 3、按房地产买卖契约中商定的交付日期，腾空房屋，保证房屋交付时状况与乙方看房时全都，并完整保留所应交付给乙方的附属设施及商定其它设施。 4、在房屋交付前，负责结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。 5、按本合同商定，按期支付佣金。 二、乙方义务： 1、依据房地产买卖契约中商定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 2、依据本合同商定的托付、代办事项，按时支付佣金和代交税费。 3、依据托付事项，乙方应于_前将各类资料备齐交予丙方，

25、同时将由丙方代缴的_ (契税登记费交易手续费工本费)等约计人民币_元交予丙方。丙方将与乙方按发票金额结算，多退少补。 三、丙方的义务： 1、认真履行甲、乙方托付的事项，完成甲、乙方托付代办的各项服务。 2、丙方派具备经纪人资质的从业人员负责该房产的居间活动，在托付期限内办理所托付的事项。 3、依据专业学问及工作阅历，丙方将所了解的标的状况照实告知托付人，准时将托付事项办理的进展状况向托付人通报。 4、对托付人个人资料予以保密，未经托付人同意，不得向他人泄露和擅作他用。 5、处理受托付事项取得的财产，应当准时转交托付人。收取经纪费用时应出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据，否则托付人有权拒

26、交。 第五条(房款的支付方式) 甲、乙方双方协商，按以下第_种方式支付房款： 一、依据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付。 二、双方将房款的转付交予丙方，丙方将按下列方式进行操作： 1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_元交给丙方 2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后_个工作日内将_(首期款/全部房款)，共计人民币_元交给丙方保存。 3、甲乙双方在完成_(交易过户签字后 乙方领取产权证后)_日内，丙方按售房款_%，计人民币_元转付给甲方。 4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有线电视、电话、物管等费后

27、三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。 三、其它商定： 。 第六条(房屋过户及交付) 1、甲乙双方商定在 年 月 日前甲方将房屋产权及土地使用权转移到乙方名下。 2、甲方应在乙方领取产权证后_ 天内或于200_年_月_日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的具体时间。 3、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋毁损、灭失的风险由乙方担当。 4、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。甲方按合同商定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。 第七条(佣金支付标准及方式) 一、丙方完成本合同商定的甲方托付和代办事项，甲方依据下列第_种方

28、式计算，向丙方支付佣金： 1、按该房地产售房款_%，具体数额为人民币_元。 2、按托付代办事项支付代办费计人民币_元。 二、 丙方完成本合同商定的乙方托付事项，乙方依据下列第_种方式计算，向丙方支付佣金和结算代交税费： 1、按该房地产售房款_%，具体数额为人民币_元。 2、代办产权证费_元、代办土地证费_元、代办抵押贷款和他项权证费_元，共计人民币_元。 三、甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，违约方仍应按本合同商定全额支付丙方的佣金。 第八条(违约责任) 一、丙方有下列情形之一的应担当违约责任： 1、无正值理由不履行合同的; 2、与他人串通，损害甲、乙方利益的; 3、有

29、意隐瞒，提高托付标的利差; 4、其它重大过失影响甲、乙方交易的。 二、甲、乙方有下列情形之一的应担当违约责任： 1、无正值理由不履行合同的; 2、未能依据合同商定供应必要的文件和协作，造成丙方无法履行合同的; 3、相互或与他人串通，损害丙方利益的; 4、未能按合同商定支付佣金的; 5、其他造成丙方无法完成托付事项的行为。 三、上述违约行为方，选择下列第_条商定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方依据法律、法规的有关规定追偿。 1、商定违约金为_元。 2、按标的额的_%，计人民币_元。 第九条(争议解决方式) 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商

30、解决，协商不成的，按本合同商定的下列第_项进行解决： 1、提请盐城仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第十条(商定事项) 本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商全都后签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同空格部分由丙方经纪人填写，填写文字与印刷文字具有同等效力，如有涂改处，须一式 份同样且经甲乙签字丙方盖章后生效。 第十一条(合同生效) 本合同经甲、乙、丙方三方签字盖章后生效。本合同及补充协议共 页，一式_份，甲方 份、乙方 份、丙方 份，监证单位一份，具有同等法律效力。 甲方(章)： 乙方(章)： 丙方：(章) 年月日： 房地产经纪合同5 合同编号

31、：_ 本合同双方当事人：_ 托付人：（甲方）_ 经纪人：（乙方）_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公正和协商全都的基础上，就甲方授权托付乙方，乙方接受甲方托付从事房地产经纪事项达成全都，订立本合同。 第一条甲方托付乙方为其供应房地产经纪服务中介_；代理_；询问_；向乙方供应以下有效证明（见附件一略）： （）1身份证：国籍_编号_ （）2营业执照：编号_ （）3房地产权证：编号_ （）4商品房预售许可证：编号_ （）5他项权利证书：编号_ （）6其他证明或资料：_ 甲方供应的上述证明和资料，证明甲方具备托付本合同事项的合法当事人。 其次条乙方向甲方出示下列有效证明（见附

32、件二略）： （）1身份证：国籍_编号_ （）2营业执照：编号_ （）3房地产权证：编号_ （）4商品房预售许可证：编号_ （）5他项权利证书：编号_ （）6其他证明或资料：_ 乙方向甲方供应上述证明和资料，证明乙方具备接受本合同事项托付的合法当事人。 第三条本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行状况准时告知甲方，甲方对乙方的履约应供应必要的关怀，并有权随时进行查询、督促。 乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转托付其他房地产经纪人的，必需事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方担当。 第四条甲、乙双方商定，乙方有下列状况之一的，按本合同

33、第十六条商定，追偿因乙方过失所造成的经济损失： 1未经甲方书面同意，擅自转变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的； 2未经甲方书面同意，转托付他人代理的； 3利用为甲方服务的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的； 4违反国家和本市有关法律、法规、违反恳切信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的； 5_。 6_。 7_。 第五条甲、乙双方商定，甲方有下列状况之一的，乙方有权按本合同第十六条商定，追偿因甲方过失所造成的经济损失； 1要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或供应的有关证件和资料不实； 2甲方利用获得乙方供应的信息、条件、机会，擅自不履行合同；不给付商定服务费，或中途托付他

34、人未经乙方书面同意的； 3违反本合同第四条及补充条款的商定，不按期给付或拒付服务费的； 4_。 第六条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的服务，必需自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有商定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。 第七条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面的文件，均为本合同不行分割的一部分。 本合同内空格部分填写的、及本合同补充条款中书面的文字，与铅印文字具有同等效力。 第八条本合同及补充条款中未商定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。 第九条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为力气。对

35、各自的权利、义务清楚明白，自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的商定索赔。 第十条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定。申请办理公证有关手续。 第十一条本合同经申、乙双方签署生效，自本合同生效之日起的 十天内，由乙方按规定将本合同交XX市_区_县_房地产交易中心（交易管理所）备案。 第十二条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同商定的下列方法之一进行解决： 1向_仲裁委员会申请仲裁。 2向签订合同所在地法院提起诉讼。 第十三条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，XX市_区_县_房地产交易中心（交易管理

36、所）_份，具有同等法律效力。 甲方（签章）：_ 甲方代理人（签章）：_ _年_月_日 乙方（签章）：_ 乙方代理人（签章）：_ _年_月_日 补充条款 （粘贴线） （骑缝章加盖处 房地产经纪合同6 合同编号：_ 托付人(甲方)：_ 受托人(乙方)：_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿公正和恳切信用原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方托付乙方为其供应房地产经纪事项。(居间出售)(居间购置)(居间出租)(居间承租)(_) 1甲方向乙方供应的证件和证明，证明甲方是具有托付本合同事项的合法当事人(见附件)。 2乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合

37、同事项的合法当事人。 其次条乙方为甲方供应的各房地产经纪事项 1内容：_ 2条件：_ 3要求：_ 第三条乙方为甲方供应其他代办的房地产经纪事项 1内容：_ 2条件：_ 3要求：_ 第四条本合同托付期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有商定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。 第五条甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其托付的本合同其次条、第三条房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务费。 (房地产转让)按成交价格的_人民币_元； (房地产租赁)按成交价格的_人民币_元； (代办服务费)按成交价格的_人民币_元； 第六条中介费、代办服务费支付的时间、条件、结算方法如下 1_ 2_ 3_