房屋买卖合同_3.docx

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1、房屋买卖合同房屋买卖合同1 出售方（甲方）：张三购买方（乙方）：李四 身份证号：610000000000000000身份证号：6100000000000000000 电话：13500000000电话：13600000000 依据我国合同法等相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、公正和协商全都的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋基本状况 1、甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于某某县某某镇某某街某某处，坐东向西，东至文姓窑背为界，南至中山街惠世荣小房为界，西至大街，北至王智明窑房为界，为一间上下两层。 该房屋建筑面积为32.45。 其次条房屋权属状况 1、该房屋现登记的全部权人为郭振

2、东，产权证号为：某房权证字第1000号。 2、该房屋抵押状况为： （1）该房屋未设定抵押； （2）该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：年月日，他项权利证号为：。 3、房屋租赁状况为： （1）甲方未将该房屋出租。 （2）甲方已将该房屋出租，为该房屋承租人，甲方保证承租人已放弃优先购买权。 第三条房屋价款及付款方式 1、经甲乙双方协商全都，该房屋成交价格为壹佰壹拾贰万捌仟元整（￥1128000）。 2、甲、乙双方同意，乙方于20xx年7月29日一次性将房屋总价款壹佰壹拾贰万捌仟元整（￥1128000）支付给甲方。 第四条房屋产权保证及具体状况的承诺 1、甲方应当保证出售的房屋权属真实，并

3、符合国家及本市县房屋交易的政策法规及有关规定，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清（处）理，并担当民事责任，由此给乙方造成的一切损失，均由甲方全面负责赔偿。 2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。 3、该房屋交付之日前所产生的供暖费、水费、电费、等全部费用由甲方担当，房屋交付之日以后（含交付日）所产生的费用由乙方担当。 4、该房屋交付之日之前房屋租赁所得收益归甲方全部，交付之后房屋租赁所得收益归乙方全部。 5、甲方保证为办理该房产的交易过户手续供应必需的人证、物证。 第五条房屋的交付 甲方应于年月日前将该房

4、屋交付给乙方。该房屋交付时，应当同时履行下列手续： 1、甲、乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品； 2、甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字； 3、移交该房屋房门钥匙。 4、移交现房屋全部权证书及其他一切附属证件于乙方。 第六条税、费相关商定 1、房屋买卖双方税费各自担当。 2、本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的，依照新政策规定。 3、权属转移登记 乙方若要求甲方协作办理过户，甲方应自接到乙方通知之日起三十日内协作乙方完成过户。 第七条违约责任 1、甲方未依据本协议第五条商定的期限和条件将该房屋交付

5、乙方的，依据下列方式处理； 逾期超过15日，乙方有权解除合同。若乙方要求解除合同的，甲方应当自退房通知送达之日起15日内退还乙方已付款，并依据乙方全部已付款的20%向乙方支付违约金。若乙方选择连续履行合同的，自交付期限期满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之七的拖延履行违约金，合同连续履行。 2、逾期付款责任 乙方未依据商定的时间付款的，依据下列方式处理： 逾期超过15日，甲方有权解除合同，若甲方选择连续履行合同的，则自商定的应付款期限之次日起至实际付款之日止，乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分之七的违约金。 3、逾期过户责任 若甲方未依据本协议第六条商定协作乙方

6、办理过户的，则甲方应向乙方支付房屋总价款20%的违约金。 第八条其他 本合同自甲、乙双方签字后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。 出售方（甲方）：购买方（乙方）： 联系方式：联系方式： 地址：地址： 年月日年月日 二 年七月二十九日 房屋买卖合同2 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着公正、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议、 第一条、房屋基本状况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于市镇_，产权证第号，建筑面积平方米的房产一套。 其次条、付款方式 1.双方议定上述房产出售价格为人民币xx元，(大写)拾万仟佰拾xx元整。本商定房款分三次

7、给付、 2.乙方在20xx年xx月xx日当日付款xx元人民币，甲方保证该房屋出卖给乙方，乙方享有居住的权利，待甲方房照落后完毕，乙方付完全部交易房款后，甲方应当关心乙方办理房权证过户事宜。否则甲方担当违约责任。 3.乙方在20xx年xx月xx日前付款xx元人民币。 4.乙方在20xx年xx月xx日前付款xx元人民币。该笔房款全部结清。如若乙方超出本期限付款，甲方有权收回该交易房产并退还乙方已交房款的50%作为违约金；如若甲方在合同期限内违约，应退还乙方已交全部房款，并支付给乙方违约金，违约金按乙方已交房款的50%计算。 5.上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当。 6.双方待交易房产交

8、付使用后，消逝实际面积与合同面积不符，执行超出或不足合同面积的，均由乙方自理，产生费用由乙方负责。 第三条、房屋过户 甲乙双方应乐观协作办理过户手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第四条、双方责任 甲方保证该交易房产的产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。 第五条、合同变更 1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后可再签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。 2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条、违约责任 本合同签订后，双方不得

9、违约，如甲方违约，五倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 第七条、合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条、本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条、本合同共叁页，一式叁份，甲、乙双方及见证人各执壹份，均具有同等效力。 第十条、其他商定 甲方： 乙方： 日期： 房屋买卖合同3 出卖方：_公司(以下简称甲方) 地址：_ 法定代表人：_ 购买方：_公司(以下简称乙方) 地址：_ 法定代表人：_ 依据国家有关规定，甲乙双方经协商全都，就_部分停车场地买卖一事签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方拥有合法权

10、益的_部分停车场地，上述停车场地出售面积为_平方米(建筑面积)，具体方位见合同附件。乙方购买上述停车场地仅能作XXX上下客、停放车辆，售卖车票之用。 其次条上述停车场地售价为_元人民币_平方米，总售价为_元人民币(上述成交价款不包含应向政府交纳的各种税费。) 第三条付款时间与方法： 1.本合同签订时乙方即支付定金人民币_元给甲方。 2.本合同签订后_个月内，乙方需向甲方提交落实上述款项的银行资信证明及甲方认可之付款方案(该认可之付款方案是本合同的重要组成部分)。 3.本合同 第三条 其次项所称之付款方案基本内容为：乙方在本合同签定后_个月内付总售价的_%(含定金)，_年_月前付总售价的_%，交

11、付使用时会总售价的_%.该方案一经乙方作出、甲方认可，即产生法律效力，乙方必需严格遵守。 第四条甲方愿于_年_月_日前将本合同所指定之停车场地交付给乙方使用。自甲方将该停车场地交付给乙方使用时起，乙方对该停车场地享有_年使用权。 第五条税费分担 甲乙双方按中国法律有关规定各自交纳自己应纳的税费。 第六条违约责任 1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三条其次项之商定履行则视为乙方违约，乙方已交定金甲方不予退还，且甲方有权将停车场地转售他人，乙方不得有任何异议，如甲方反悔将停车场地售于乙方，则视为甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金。 2.本合同第三条其次项所指之付款方案经甲方认可生效后，乙方如未

12、能按方案付款，则视为乙方违约，按付款方案里所规定的违约条款处理。 3.甲方必需按期将停车场地交付乙方使用，否则，每逾期一天，愿按乙方已付款项的_向乙方支付违金。 第七条甲乙双方如在履行本合同过程中产生争议，应首先协商解决，如双方未能达成全都看法，应提交中国有管辖权的法院依据中国法律解决双方之争议。 第八条本合同未尽事宜双方另行协商解决。 第九条本合同一式四份。甲乙双方各执两份，在双方授权代表签字盖章及甲方收到乙方_元定金后生效。 第十条本合同附件：乙方所购口岸广场停车场地位置平面图。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 代表(签字)：_ 代表(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋买卖合

13、同4 合同双方当事人： 出卖人姓名：_身份证_地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 买受人姓名：_身份证_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的全部权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意 2、甲方情愿将房屋出卖给乙方 3、乙方情愿购买上述房屋 4、乙方已向甲方交付定金共5000元整 5、本合同项下房屋的房屋全部权证及土地使用权证尚未办理。 依据中华人民共和国民法典及相关法律规定，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。 第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定

14、，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。 如因甲方缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。 其次条房屋的坐落、面积状况。 1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向其次间杂屋。 2、该房屋102房套内面积为_平方米，杂屋套内面积为_平方米。 3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。 第三条计价方式与价款。 房屋的交易总价为：人民币_元整。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币_元整。 本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。 公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。 第四条付款方式及

15、期限。 甲乙双方同意以下列方式付款： 1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起_天内乙方支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方 2、剩余房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于乙方取得该房屋的房屋全部权证及土地使用权证之日起_天内支付。 第五条房屋交付及产权登记的商定。 1、甲方应于本合同签订之日起_天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_等费用结清。 2、甲方应当在房屋产权登记机关开头办理产权登记后日内，准时办理权属登记。 3、甲方应当在取得房地产权属证书之日起日内，准时将房屋权属登记过户至乙方名下。 第六条税费分担商定 1、甲方办理房地产权属证书所需要的

16、税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方担当。 2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方担当。 第七条违约责任 1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。 2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。 3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的商定，乙方有权选择下列任一种方式处理： .乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给

17、甲方，并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。 .乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。 第八条争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第九条特别商定 房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方全部。 第十条免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当损失赔偿责任 2、不行抗力系指状况至本房屋不能过户到乙方名下，乙方担当相关风险，甲方不担当责任。 六、如在过户前甲乙双方当事人发生意外，至使其不能履行或偿失履行力

18、气，可由其继承人或代理人连续执行本合同。 七、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，司法公证处留存一份，双方签字和司法公证处公证后生效。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 甲方代表签名：_ 乙方代表签名：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 房屋买卖合同12 甲方(出卖人)姓名：_【身份证】_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 乙方(买受人)姓名：_【身份证】_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典及相关法律规定，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方

19、共同信守执行。 第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。 如因甲方缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。 其次条房屋的.坐落、面积状况。 1、本合同所称标的房屋是指位于_。 2、该房屋正房套内面积为_平方米，杂屋套内面积为_平方米。 3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。 第三条计价方式与价款。 房屋的交易总价为：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同项下房

20、屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。 第四条付款方式及期限。 甲乙双方同意以下列方式付款： 1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起_天内乙方支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方; 2、剩余房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于乙方取得该房屋的房屋全部权证及土地使用权证之日起_天内支付。 第五条房屋交付及产权登记的商定。 1、甲方应于本合同签订之日起_天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_等费用结清。 2、甲方应当在房屋产权登记机关开头办理产权登记后日内(最迟不超过房屋所在地其他全部权人取得房地产权属证

21、书之日)，准时办理权属登记(指房屋的房屋全部权证和土地使用权证)。 3、甲方应当在取得房地产权属证书之日起_日内，准时将房屋权属登记过户至乙方名下。 第六条税费分担商定 1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方担当。 2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方担当。 第七条违约责任 1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_的违约金。 2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之

22、日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之_的违约金。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 房屋买卖合同13 甲方(卖方)： 身份证号码： 乙方(买方)： 身份证号码： 甲乙双方就房产买卖事宜，经充分协商，自愿达成如下协议。 一、甲方自愿将坐落于光明街南一巷6号院北楼西单元二层西户的.房屋(建筑面积58平方米)出售给乙方，其中包含院内小房子一间，屋内家具电器设备。 二、甲方保证所售房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无任何抵押担保。 三、甲乙双方商定该房产的总成交价为人民币壹拾贰万捌千圆整，房产过户的一切费用由乙方担当。 四、本合同签订当日，乙方即支付全

23、款给甲方;同时甲方将房产证交于乙方保管，并在三日内将房屋交于乙方。 五、甲方承诺20xx年底前关心乙方办理房屋过户手续，如因房价变化等缘由而不办理过户，情愿担当违约金叁万圆。 六、甲乙双方均陈述和保证，其配偶已经知晓本协议内容并同意签订本协议; 七、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方： 电话： 乙方： 电话： 证人： _年_月_日 房屋买卖合同14 甲方（卖方）：身份证号码： 乙方（买方）：身份证号码： 甲乙双方就房产买卖事宜，经充分协商，自愿达成如下协议。 一、甲方自愿将坐落于_的房屋（建筑面积58平方米）出售给乙方，其中包含院内小房子一间，屋内家具电器设备。 二、甲方保证所售房屋符合国家

24、有关房地产交易的相关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无任何抵押担保。 三、甲乙双方商定该房产的总成交价为人民币_元整，房产过户的.一切费用由乙方担当。 四、本合同签订当日，乙方即支付全款给甲方；同时甲方将房产证交于乙方保管，并在三日内将房屋交于乙方。 五、甲方承诺年底前关心乙方办理房屋过户手续，如因房价变化等缘由而不办理过户，情愿担当违约金叁万圆。 六、甲乙双方均陈述和保证，其配偶已经知晓本协议内容并同意签订本协议； 七、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方：乙方： _年_月_日_年_月_日 房屋买卖合同15 甲方; 已方： 甲乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条

25、款： 1、甲方自愿将坐落在xx村兴林路七巷19号(建筑面积壹佰伍拾壹平方米，二层，杂房面积约贰拾平方米)房地产出卖给乙方(集体土地、建设用地使用证(94)第01033号，建设用地规划许可证(95)003号建设工程规划许可证(95)13号)。四界以证号上所标为准。 2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币贰拾万元整(200000.00元)。付款方式，双方签定合同时一次性付清。 3、甲方保证该房屋合法，权属清楚，有合法的土地使用权，该房屋未办房产证手续，如乙方要办理手续，新产生的.有关税费由乙方担当。甲方应乐观协作乙方办理有关房屋过户手续。 4、甲方应在20xx年12月30日前将房产交付乙方，届时该房产应无任何争议，交付该房时，甲方不得损坏该房屋的结构。 5、合同签定后，如一方违反本合同条款，应向对方支付陆万元违约金。 6、本房屋买卖合同书一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 执笔人： 在场人： xx年xx月xx日20