房屋抵押贷款合同书【优秀4篇】.docx

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1、房屋抵押贷款合同书【优秀4篇】随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。那么制定合同书有什么需要注意的呢？读书破万卷下笔如有神，以下内容是虎知道为您带来的4篇房屋抵押贷款合同书，希望朋友们参阅后能够文思泉涌。房屋抵押贷款合同书 篇一 贷款方：_银行_分行(以下简称乙方) 甲方为引进国外先进技术设备进行技术改造，其项目已经有关部门批准，特向乙方申请万美元(或其它外币)外汇贷款。按照贷款办法和有关规定，业经乙方审查同意，为明确经济责任，特签订本借款合同。 借款金额甲方确认向乙方借得现汇_万美元(或其它外币)，买方信贷_万美元(或其它外币)。 借款期限现

2、汇_年_月。(从第一次用汇之日起到还清本息止);买方信贷_年_月。按本合同所附的用款计划(略)，乙方保证及时提供。如因甲方未按计划用款而造成乙方组织外汇资金的利息损失，甲方按乙方规定支付外汇承担费。 借款利息率为年息，现汇为_%(或按中国银行总行公布的浮动利率计息)，按_月浮动；买方信贷为_%，按_天计算。在借款期间，每半年计息期应计的利息，如甲方未能支付，由乙方直接借记甲方借款帐户内，实行复息计算。由于计息增加的贷款额，不占用贷款额度。 借款使用：在引进的技术设备成交后，应将合同副本送交乙方，甲方委托乙方全权办理进口开证，审单付款等事务。甲方保证本合同项下的外汇，不挪作他用，如果发生挪用，其

3、挪用部分，乙方加倍收利息。 借款偿还：甲方在借款期终止日，全部清偿贷款本息。甲方因故不能履行本合同规定归还借款时，由担保单位负责按期归还借款本息的外汇额度和相应等值的人民币(包括延期偿还的罚息)。对逾期未还的借款部分，甲方同意加付_%的罚息。 本合同所附的用汇、还汇计划和还汇(款)保证书及甲方担保单位出具的保函是本合同的有效组成部分，在法律上具有与本合同同等的效力。 甲方应及时向乙方提供借款使用的有关情况、报表、资料，为乙方检查信贷工作提供方便。双方应积极合作，努力促成项目的早日建成投产。 本合同经甲乙双方签章后生效，到期结清本项债权债务时终止。合同正式文本一式两份，甲乙双方各执一份；副本_份

4、，送_(有关单位)备案。 甲方：_(公章) 负责人：_(签章) 乙方：_银行_分行(公章) 负责人：_(签章) 房屋抵押贷款合同书 篇二 贷款帐号：_ 借款人：_ 贷款人：_ 根据_号文批准的_引进项目，所需资金经借款人申请，贷款人审查同意发放外汇贷款。双方同意遵照国务院颁发的借款合同条例的规定签订本合同，并共同遵守。 第一条 贷款金额：_元（或其他等值外币），包括应付利息_元 第二条 贷款期限：_年，自第一笔用汇之日起至还清全部贷款本息日止。 第三条 贷款利率及计收方法 1按贷款人总行制定的_年期_个月浮动一次的利率执行； 2按贷款人制定的_年期_个月浮动一次的利率执行； 3按贷款人总行制定

5、的优惠利率执行，目前为_； 4按贷款人自营统筹资金贷款利率执行，贷款利息每_计收一次，结息日为_（复息或从存款户中扣收要写明） 第四条 贷款用途 本贷款本金部分限于支付费用，必须专款专用，未经贷款人同意，不得挪作它用。应付利息部分限于偿付本贷款到期利息，不得作其他支付。 第五条 贷款使用 本合同签订之日起三个月内，借款人应提出订货卡片，提出订货卡片之日起五个月内应对外签订贸易合同。贸易合同副本需送交贷款人，以便对外开证、付汇。如遇特殊情况需延期订货的，应事先经贷款人同意。借款人未按上述要求提出订货卡片和签订贸易合同的，贷款人有权撤销贷款。 第六条 用款计划：根据项目进度，本项贷款提款期为_年至

6、_年，每年用款计划如下 1_年_元； 2_年_元。 贷款人允许贷款人按实际情况调整用款计划。提款期到期，未提用贷款，如借货双方无其他约定，借款人不得再继续支用贷款。 第七条 贷款偿还 借款人以项目新增创汇和利润、折旧或其他资金归还贷款。借款人保证在本合同规定的贷款期限内按下列计划偿还贷款：_年_万美元；_年_万美元；_年_万美元。 如贷款项目提前实现效益，借款人应提前偿还贷款；如年度还款计划不能实现，借款人应在年底前提出调整还款计划，并经贷款人同意，否则贷款人将按贷款违约处理；如借款人不能按期还款，最迟在贷款到期日前十五天应向贷款人提出书面展期申请，届时贷款人可按有关规定作出处理意见。逾期或贷

7、款人不同意展期的贷款，自过期之日起加收_的罚息。 为了有利于还款，借款人应在贷款人处开立还款准备金帐户，将用于还款的人民币资金先予存入，待外汇额度落实后再结汇偿还贷款。 本贷款项下有关进出口结算业务，应通过中国银行进出口业务部叙做。 第八条 还款担保 本合同项下的贷款本息由_作为贷款人的担保人，并由担保人向贷款人出具担保函，作为本合同不可分割的组成部分，一旦借款人不能按期偿还贷款本息，经贷款人发出书面通知，由担保单位承担还本付息责任。 房屋抵押贷款合同书 篇三 甲方： 乙方： 因甲方准备在 银行贷款 万元整，现全权委托乙方进行办理，关于咨询佣金的比例，提取的方法及相关税费经协商，一致达成如下协

8、议： 一、乙方全权办理甲方的贷款事宜，其咨询佣金的比例为实际贷款总金额的百分之 （ %）。 二、咨询佣金的提取按如下方法进行： 1、双方共同在贷款银行以甲方的名义开设该贷款的专用账户（印鉴由双方各执一枚）在佣金支付完毕前必须凭双方印鉴方能支取款项。 2、通过乙方办理的该笔贷款必须进入本合同二条一项的账户，且甲方贷款到账之日起叁日内按乙方指定的方法支付咨询佣金。否则，甲方除支付咨询佣金外，另行向乙方支付贷款总额的5%的违约金。 3、佣金支付完毕后，乙方撤销对该账户的控制权，由甲方独立使用，资金自由进出。 三、因该咨询佣金而产生的一切税费，均由甲方负担。相关票据事宜，均由甲方自行解决。 四、待本合

9、同签订后，乙方开始为甲方办理该贷款事项。 五、本合同未尽事宜，双方另行协商，达成书面协议，本协议经双方签字，盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。 甲方： 乙方： (盖章) （盖章） 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 房屋抵押贷款合同书 篇四 甲方(借款人)： 身份证号码： 乙方(贷款人)： 身份证号码： 风险提示： 借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。 一、为了明确责任，恪守信用，在双方自愿、协

10、商情况下特签订本合同以资共同信守。 借款方向贷款方借人民币_元。 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为_。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率_。 借款方保证从_年_月起至_年_月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。 因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。 贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息

11、。 (一)借款方用_做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。 (二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 (三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。 (四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。 (五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。 ，按照中华人民共和国合同法的有关规定执行。 本合同一式2份，双方各执1份。具有同等法律效力。 贷款人(签名盖章)： 日期：年 月 日 借款人(签名盖章)： 日期：年 月 日 连带保证人(签名盖章)： 日期：年 月 日 读书破万卷下笔如有神，8