房屋买卖合同精选13篇.docx

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1、房屋买卖合同精选13篇房屋买卖合同 篇1 甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_ 甲、乙双方于_年_月_日签订了房屋买卖合同。甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上达成如下协议，共同遵守： 一、付款时间、方式商定 乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款_万元整(即_元)。 第一次：乙方于房屋买卖合同签订之日支付房款_万元整(即_元); 其次次：支付甲方用于偿还其在_支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息; 第三次：待甲方执行完房屋买卖合同及本协议相关条款当日付清全部余款。 二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。 三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(

2、如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之全部权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。 四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至_年_月等。 五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。 六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正值理由要解除合同的，责任方须按房屋买卖合同及本协议的有关条款之规定担当违约责任，并按实际已付款(已收款)的_%赔偿对方损失。 七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。 甲方(签字)：_ 见证人(签字)：_ 乙方(签字)：_ _年_月_日 房屋买卖合同 篇2 出卖人（甲方）： 买受人（乙方）： 依据中华人民共和国民法典及相关法律

3、规定,甲乙双方经友好协商。在公正自愿基础上，就乙方自愿购买甲方全部的房屋事宜，达成如下协议,以兹共同遵守。 第一条交易房屋具体情兄 1、房屋地址：_ 2、房屋面积总面积（大写）主房面积_车库面积_配房面积_阁楼面积,_房屋结构_，产权年，房屋用途_，购房合同编号_ 其次条交易房屋价款及给付方式 1、房屋的交易总价为：人民币￥_万（大写）：_元整。乙方一次性支付甲方房款人民￥_万元（大写）元整,本合同签订之日后甲方贷款余额人民币￥_万（大写）元整由乙方以银行按揭方式支付月供人民币￥_万（大写）元整。房屋如能办理更名手续乙方应在更名办理时次性支付甲方剩余房款,甲方乐观协作办理更名手续本合同订履行后

4、甲方不再支付与本房有关系的任何费用。 第三条税费担当 1、本合同项下房屋交易、更名、办一手房房产证等行为产生的一切费用s包括交易税费、过户所产生的费用等切税费由乙方担当。 第四条双方的权利义务 1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷因甲方缘由造成该房屋发生债权债务纠纷的由甲方担当全部责任退还乙方全部已支付房款并赔偿乙方全部损先及违约金_万元（大写）贰拾万元整乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。 2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。 3、甲方于房产证可办理后乐观无偿协作乙方办理房产证办理、过户、更名等手续，甲方应在物业通

5、知领钥匙10日内向乙方腾空房屋并交付使用，甲方如未能按时协作乙方办理全部 手续及交房甲方应赔偿乙方违约金_万元（大写）贰拾万元整。 第五条违约责任 1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方缘由造成本合同无法履行的，乙方向甲方支付违约金_万元整（大写）贰拾万元整。 2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付,甲方向乙方支付违约金_万元整（大写）贰拾万元整。 3、甲方如未按本合同规定乐观协作将该房屋过户到乙方名下甲方自愿支付乙方_万元整（大写）贰拾万元整作为违约金。 4、如乙方为按时向银行支付按揭造成甲方贷款逾期等不良记录乙方应担当相应责任并支付甲方相应损失计违约金_万元（大写）贰拾万元整。

6、5、乙方如未能按规定乐观协作甲方办理房权证交易手续甲方有权提出中止合同并要求索赔损失。 6、本房如因天灾等一切不行抗拒因素造成本合同无法正常履行所产生的一切损失双方互不赔偿互不追责。 第六条争议的解决方式 合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决协商不成的。依法向房屋所在地人民法院起诉。 第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 第八条本合同一式三份，甲乙双方及律币事务所各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效。 备注：_ 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 房屋买卖合同 篇3 出卖人(甲方)：_ (以下简称甲方)身份证号码：

7、 (房子共有产权人)_身份证号码： (房子共有产权人)_身份证号码： (房子共有产权人)_身份证号码： 以上_人是本合同中所述房子的共有产权人。 买受人(乙方)：_ (以下简称乙方)身份证号码： (乙方房子共有产权人)_身份证号码： 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法令、法规之规章，甲、乙两边在对等、自愿、洽谈全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签定本合同，以资一起信守实行。 第一条、房子的基本状况： 甲方房子座落在_，坐落第_层，共_套，房子门牌号为_，房子结构为_，建筑面积为_平方米，房子用处为_(供应图纸、资料);甲方并将与所出卖该房产的相关的土地运用

8、权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房子做了充分了解，情愿购买该房子。 其次条、本合同中所述房子为_的家庭(夫妻)一起财产。房子没有产权胶葛，不存在房子典当，债权债务，以及其他权利瑕疵。无人租住、运用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、废物清运费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述未清事项，由甲方承当，乙方不负任何职责。 第三条、上述房产的交易价格： 成交价格为：总价人民币_元(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第四条、付款时刻与方法： 甲乙两边赞同以银行卡转账付款方法付款，并已在_年_月_日将首付款(定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交给甲方，首付款付款其时甲方开出收款

9、收条给乙方，并注明收款数额及金钱用处。其次笔房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于_年_月_日交给房子给乙方后当日交给甲方，第三笔(尾款)房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房子中的悉数户口迁出并将此房房产证、土地证(如有)过户到乙方的当日交给甲方。 第五条、房子交给： 甲乙两边在本合同第四条中清晰房子交给时刻，甲方并将此支配房子相关的一切手续、金钱等全部和该项售房有关的文件及收据交给乙方(以各项文件及收据为证明);甲方于房子交给运用时将交易的房产及其顺便钥匙悉数交给给乙方，至此该项房产及其顺便权益已全属乙方享有。 乙方如在本房子买卖合同建立后，无论处理房子产权证，土地证及其

10、过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方法阻遏。在处理房子产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应全部与之有关的手续及资料(原房子产权人的产权证及疆土证，原房子产权人结婚证及复印件，原房子产权人夫妻两边身份证复印件，其他房子共有人赞同的书面定见等)，不得用任何方法及任何理由回绝阻遏。 第六条、甲方逾期交给房子的违约职责： 除人力不行抵抗的自然灾难等特殊状况外，甲方如未按本合同第四条规章的期限将该房子交给乙方运用，甲方按约好房子交给之日其次天起至实践交房时刻向乙方付出已付出房价款金额的壹%(大写数字)的违约金，合同持续实行;逾期超越陆拾天(大写数字)，则视为甲方不实行本合同，乙方有权停止

11、合同，甲方应将乙方累计已付款全额还与乙方，乙方有权要求甲方付出依照同期银行贷款利率核算的利息款并追查甲方的违约职责。 如甲方成心隐秘此房子的原产权所属人、房子方位、质量问题，影响乙方的寓居及运用时，乙方有权要求退房，全部丢失由甲方承当，并有权要求甲方付出依照同期银行贷款利率核算的利息款和追查违约职责。 第七条、关于产权挂号的约好： 由于本房产属支配房，当产权能挂号到甲方后，除人力不行抵抗的.自然灾难等特殊状况外，甲方应在60日内完结挂号，不然视为违约。甲方完结挂号后应在15日内自动联系乙方处理过户手续。如无法处理房产手续甲方应向乙方供应相关书面证明资料，如甲方有意隐秘或单独面反悔要求停止合同，

12、需向乙方赔付全额房款，并有权要求甲方付出依照同期银行贷款利率核算的利息款和追查违约职责。 假如此项房产在_年_月_日前因国家对此房产的政策缘由(依国家下发的政策为准，参考此小区其他同类房产)而使甲方无法获得产权，乙方有权停止合同并要求甲方退已付出款，并要依照同期银行贷款利率核算已付出款的利息款给乙方，不追查违约职责。 第八条、违约职责条款： 1、甲方不得擅自解除合同，若甲方单独解除合同，乙方有权要求甲方持续实行合同或要求甲方交还乙方已付房款，并有权要求甲方付出依照同期银行贷款利率核算的利息款和追查违约职责。 2、乙方依据本合同规章向甲方提出处理产权过户手续，甲方超越_叁拾_天不帮忙乙方处理手续

13、，视为甲方违约，乙方有权要求甲方实行合同。并洽谈处理过户问题和追查违约职责。 3、本合同约好价款为一口价，日后房子是否增值贬值与甲方无关不得以任何理由追加房款，不然乙方有权退房并要求退款和追查违约职责。 4、当房子因城市规划再次面临拆迁支配时，拆迁补偿款归乙方一切。 5、当消逝因承继、赠与或其他触及房子产权一切人变化时，新的产权一切人承当甲方悉数职责。 6、本合同签定后，如一方违反本合同条款，违约方应向对方付出三万元的违约金。 7、乙方如不能按规章付出房款，每逾期一日，应向甲方付出五十元罚金，逾期30日即为违约; 8、甲方如不能按规章交给房产，每逾期一日，应向乙方付出五十元罚金，逾期30日即为

14、违约; 9、甲乙两边成心延迟处理过户，每逾期一日，应向对方付出五十元罚金，逾期90日即为违约; 第九条、本合同主体 1、甲方是_共_人，托付署理人为_即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房子，签定本合同的时分经本房子一切房子共有产权人赞同。 2、乙方是_，代表人是_。 十条、但本合同不通过任何法令公证具有公正的法令效力。本合同在两边签字之日(_年_月_日)起收效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有公正法令效力。 第十一条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方一起签字后方能收效。本合同一式_份，一份_张。甲方产权人及甲方托付署理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)_一份，留存备检。 第十

15、二条、本合同发作争议的处理方法： 两边本着友好洽谈，公正合理的准则签定本合同，签定本合同后，两边应严格遵守实行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发作的争议，两边可通过洽谈处理。洽谈不成的，两边赞同按以下方法处理胶葛。 1、提交_裁定委员会裁定。 2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十三条、本合同未尽事宜，甲乙两边可另行约好，其弥补约好由甲方，乙方，见证方三方一起洽谈处理，与本合同同具法令效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 身份证号码： 身份证号码： 电 话： 电 话： 年 月 日 年 月 日 见证方(中间人)：_身份证号码： 日期： _年_月_日 见证方(中间人)：_身份证号

16、码： 日期： _年_月_日 房屋买卖合同 篇4 卖方（简称甲方，房屋共有人均要签字）：_ 身份证号码：_ 买方（简称乙方）：_ 身份证号码：_ 依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行。 第一条、甲方将自己在（房屋具体地址）拥有的回迁房出卖给乙方，房产证面积暂定为90平方米左右，每平方米依据4000元计算。 其次条、上述房产的交易总价为：_人民币36万元整。假照实际房产证面积有误差，实际依据4000元/平方米多退少补。 第三条、付款时间与方法：_（同学打架调解协议书） 乙方自合同签订后当日一次性支付房款10万元。甲方确保

17、在年月日之前将该房产移交给乙方居住使用，乙方拿到房屋后立刻支付16万元。假如年月日之前没有移交该房屋给乙方居住使用，甲方依据每月1500元支付乙方房租损失回迁房买卖协议书回迁房买卖协议书。待房屋过户给乙方后，乙方立刻支付剩余房款10万元。 第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如消逝其他权利人对该房产主见权利，造成乙方损失的，均由甲方担当责任。 第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起30天内关心乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料回迁房买卖协议书文章回迁房买卖协议书，如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方担当总房款30%

18、的违约金。 第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户相关费用在4万元以内的由甲、乙方平均担当。超过4万元的，超过部分由甲方担当 第七条、假如当地政策许可，办理房产证时可以将该回迁房直接登记在乙方名下的，甲方应关心乙方办理，尽可能关心乙方少交或免交过户手续费及税费回迁房买卖协议书合同范本。甲方有意不关心的，导致增加过户手续费及税费的，一概由甲方担当。 第八条、本协议签订后，甲、乙双方应当共同遵守，都不得无故反悔。假如甲方违约导致该房屋无法过户到乙方名下，甲方需要依据同地段同面积商品房最高价格计算实际损失赔偿乙方。需要进行房产价值评估

19、的，评估费用由甲方担当。 第九条、乙方在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，都有权利将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。 第十条、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。乙方因甲方违约，需聘请律师起诉的，律师费应由甲方担当。 第十一条、本协议一式叁份，本协议自双方签字之日起生效。 甲方（房屋共有人均要签字）：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋买卖合同 篇5 本人与_年_月_日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_.该合同第x条明确规定：交房期限为_年_月_日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，

20、且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。 _年_月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的状况下，向业主发出了收房通知。依据合同第x条规定，贵司的行为已构成违约，须担当违约责任。到目前为止，距该商品房的合同商定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。 本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。 业主签名：_ 公司签收：_ 日期：_ 日期：_ 房屋买卖合同 篇6 甲方（出售方） 身份证号码： 乙方（买售方） 身份证号码： 丙方（居间方） 甲、乙、丙三方依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规

21、及_市相关规定，本着自愿、公正、公正、恳切信用原则，经协商全都订立本合同。 第一部分关于房屋买卖 第一条成交房屋基本状况 房屋登记地址： 房屋权属证号： 土地使用证号： 房屋用途： 登记全部人房屋抵押状况： 房屋共有人是否同意出售：是否 目前是否已出租：是否承租人是否放弃优先购买权是否 房屋权属状况：私有产权房使用权的公房可以出售的经济适用房其他 房屋状况建筑面积：平方米；房型：；楼层 其他状况 1。1经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、精确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持全都，否则愿担当相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的.一切损失。

22、1。2乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，情愿购买该房屋。 其次条成交价格 甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币_元，（大写：_） 第三条付款方式 3。1现金或贷款支付 如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务协作一方办理贷款手续； 乙方提出终止贷款行为或因乙方缘由不能取得贷款机构贷款的，乙方应于_前以现金方式补齐房款。 3。2资金监管服务 _房地产中介有限公司可以为本次交易供应免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订资金监管托付协议。 双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及资金监管托付协议所商定的

23、程序及方式办理。 甲方： 乙方： 丙方： 日签订日期： 房屋买卖合同 篇7 甲方（卖方）：_ 乙方（买方）：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落于_市_小区_幢室房屋出卖给乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）。 二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_元整；即人民币小写_元整。 三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币_元整。 四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。 六、乙方支付首付款后，甲方应

24、在国家限制的交易期结束后30天内乐观协作乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额_元整。 七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等全部费用均由甲方担当。 八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内乐观协作乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即_元整作为违约金。 九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的修理基金等专属款项全部权一并转为乙方全部，同时乐观协作乙方办理相关手续。 十、

25、本合同一期款人民币_元整，已在合同签订时当场支付给甲方_元整，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天依据合同总价款的2%支付违约金。 十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。 十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方乐观协作乙方完成产权过户。 甲方（签字盖章）：_ 乙方（签字盖章）：_ 房屋买卖合同 篇8 卖方(以下简称甲方)： 姓名： 身份证： 家庭地址： 联系电话： 买方(以下简称乙方)： 姓名： 身份证： 家庭地址： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着公正、自愿

26、、协商全都的原则，就套房买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 乙方购买甲方的套房坐落于 :套房占地面积 平方米;东头一车库占地面积 平方米 ; 房屋用 途为：住房 其次条 价格及付款方式 该坐落和套房经过甲乙双方公正协商，中间调解人公开、公正调整，双方自愿买卖协议，以 万元成交(大写： 万 仟)。乙方应于本合同签订之日向甲方支付80%房款，其余20%的余款在乙方认为套房质量、生活用水、生活用电、厨房、厕所，下水道排水等无任何问题时，乙方将20%的余款一次性交清给甲方。 第三条 交付方式 自本合同签订之时起，房屋的全部权、使用权、转让权统归乙方全部。 第四条 乙方具体要求 1、因甲

27、方所建房屋为农村集体土地，乙方能否办理房产证，乙方通过有关部门询问后，如能办理，甲方应供应相应证件予以乐观关心解决，如不能办理，乙方有权要求甲方退还全部金额及利息。 2、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向当地法院起诉。 3、套房在使用期间，包括套房质量、生活用水、外电等消逝任何问题时，甲方应负全部责任，房屋公共部分损坏如：大门等，乙方概不负责。 4、套房在使用期间内，如有屋顶漏水，楼上户主必需对厕所、卫生间、厨房等做好防水、隔水措施。 5、今后房屋无论涨价、降价甲乙双方都不得反悔。 6、今后乙方如进行房屋转让、出租、抵押等工作时，需要甲方证明、签字，甲方应当义务协作

28、乙方证明、签字。 7、本合同经甲、乙双方签字后即日起生效。 8、本合同共两页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 9、其他未尽事宜 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 甲方代表签名：_乙方代表签名：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 房屋买卖合同 篇9 立契约书人：买方_(以下简称甲方)卖方_(以下简称乙方)，兹为房屋预定买卖事宜，双方协议订立本契约，各条款如下： 第一条 房屋基地坐落：_等_号土地上，_形式_楼房屋约_平方米(含阳台、公共设施在内，以土地局核定的图样为准)，精确面积以当地政府机关丈量结果为依据。 其次条 本

29、约房屋预定买卖金额人民币_万_仟_佰元整(包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内)。 第三条 付款方法 一、自备款人民币_万_仟_佰元整。 第一期签约金：人民币_万_仟_佰元整，于签约时交付(包括订金在内，不另立据)。 其次期款：人民币_万_仟_佰元整_仟_佰元整，于开工时交付。 第三期款：人民币_万_仟_佰元整，于地下层基础结构完成时交付。 第四期款：人民币_万_仟_佰元整，于第壹楼结构完成时交付。 第五期款：人民币_万_仟_佰元整，于第贰结楼构完成时交付。 第六期款：人民币_万_仟_佰元整，于第参结楼构完成时交付。 第七期款：人民币_万_仟_佰元整，于第肆楼结构完成时交付。 二、贷款人民

30、币_万_仟_佰元整，如无需贷款的，应依下列期限按时交付。 (一)外饰完成时交付人民币_万_仟_佰元整。 (二)使用许可证时交付人民币_万_仟_佰元整。 (三)甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币_万_仟_佰元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。 第四条 前条其次项如办理贷款时，应依另立的代办贷款托付书的商定办理。 第五条 前条其次项贷款，甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。 第六条 本约房屋的施工标准，按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理，不得有省工减料现象发生，甲方对于内部装设变更时，须征得乙方的同意，所需工

31、料费用另行计算。 第七条 乙方应自本工程开工之日起_工作天内完工，如有逾期，乙方愿每逾一日给付甲方人民币_元以作逾期罚款金，但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生，或因甲方变更设计，或甲方延迟交款所致的，不在此限。 第八条 关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下：1楼下空地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属底层全部人保管使用。2四楼屋顶阳台除公共设施外，归顶楼全部人保管使用。 第九条 楼梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一层住户均不得放置影响通行的物品以利通行。 第十条 本约房屋全部权登记所需各项产权凭证由乙方负责供应，于房屋完工时，交由乙方特约的代书统一办理，登记所需的.房屋契税、

32、监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等，按通知期限内由甲方负担并交付予乙方。 第十一条 若因使用道路，政府课征有关道路的任何费用以及其他临时税捐时，均由甲方按所占的持分土地面积分担。 第十二条 本约房屋所需缴纳的房屋税，自本工程完工水电接通之日起，其税单不论开具甲方或乙方名义，皆应归甲方负担缴纳。 第十三条 本约乙方已向土地局领得建筑许可证，并依方案施工，而甲方未准时列为起造人时，乙方已完成部分工程所需契税，则依法由甲方负担，但若经列为起造人，甲方不得要求变更起造人名义，以利工程顺当进行。 第十四条 本约甲方应付乙方的各期价款应于接到通知书五日内给付现款，倘逾十五日仍未缴付的，即视同自愿放弃

33、权利，本约即行作废，所缴价款俟甲方自行另召新订户以一个月为限，逾一个月则乙方可没收甲方所缴的全部价款，以及已完成的房屋，甲方均无异议。逾期损失计算标准，自逾期缴款日起至另召新订户之日止每逾一日以人民币伍佰元计算。此外，若甲方以支票支付应付的款项，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。 第十五条 本约房屋移交甲方接管后，乙方负责保留一年(门窗、玻璃、水电配件或非因施工不良导致损坏的，不在此限)。 第十六条 甲方应凭乙方所给迁入证明及本契约书始得迁入，并取得迁入证明前必需缴清各期款顶、各项税费以及代书费。 第十七条 本约甲方全权托付乙方代为监造施工，甲方不得因其他缘由中止或片面解除本约，乙方为工

34、程的进行及施工的监造，均应以和善管理人的留意为之，若有本约所未规定事项，双方应本着公正合理的方式，依照一般工程惯例处理。 第十八条 本约一式两份，双方各执一份为凭。 立契约书委建人甲方：_ 住址：_ 身份证统一号码：_ 立契约书承建人乙方：_ 住址：_ 身份证统一号码：_ 监造人：_ 负责人：_ _年_月_日 房屋买卖合同 篇10 卖方：_（以下简称甲方） 身份证号：_ 买方：_（以下简称乙方） 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方所售房屋

35、权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋全部权证号为_号，房屋土地使用权证号为_号； 2、甲方所售房屋位于_区_路（街）_号，为_结构； 3、甲方所售房屋建筑面积_平方米； 4、甲方所售房屋附属设施为_ 。 其次条房屋价格及其他费用： 1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为（人民币）_拾_万_仟_佰元整（含附属设施 费用）； 2、甲、乙双方达成全都看法，双方交易税费由_方负担。 第三条付款方式： _ _ _ 第四条房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后_日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以

36、延长。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，依据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，依据购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。 第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 住址（工作单位）：_ 住址（工作单位）：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 房屋买卖合同 篇11 卖方：_(简称甲方)，身份证号码：_