房屋施工合同建筑修缮加固与改造_建筑-修缮加固与改造.pdf

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1、房屋施工合同 这是一篇由网络搜集整理的关于房屋施工合同范本精选的文档，希望对你能有帮助。承包方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法增强中乙双方 的责任感，确保双方和共同利益、遵循平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经甲乙双方充分协商特订立本协议以便共同遵守。第一条：工程概况 1、工程名称：2、工程地址：3、施工单位：第二条：乙方责任 1、工程，工程地点，建筑面积，建筑结构类型为：，建筑层楼为四层,开工日期 2、工程从基础到竣工验收的全部工序都山甲方负责组织安排。3、房屋施工办理各相关部门应缴纳的各种税费，全部由乙方自己承担。4、房屋施工过程中所发生的人员伤亡意外事故

2、均由方负责处理，与屮方 无任何经济法律责任。5、乙方严格按照施工设计图的规范技术数据进行严格施工，不得偷工减 料，否则所发生的一切经济损失由乙方负责。6、乙方必须加强对建筑施工的安全管理，严格执行国家的生产安全责任 制度，务必做到安全第一、安全施工。7、房屋建筑施工由乙方实行总承包制，每平方包工包料装修带门窗水、电、挂瓷、瓷砖，带拆除原建筑物，并确保建筑材料的使用质量，否则造成的房 屋的质量问题所发生的 返工损失的材料，经济费用山屮方负责。第三条：甲方责任 屮方应积极配合乙方在施工中出现的各种事务的协调处理。2、甲方有权监督工程质量和施工进度，材料进场的检验与验收，工程竣 工验收。第四条：施工

3、质量的保证 1、乙方在施工中所匹配的材料必须货真价实，不许以2次弃好，弄虚作 假，偷工减料，否则后果自负。2、乙方应严格按照国家实用建筑材料手册的相关技术指执行操作，否则经国家质检部门的签定确认不符质量标准山乙方负责任。第五条：工程价款的支付与结算 付款方式按国家合同法预付材料款为，一层板面浇筑完毕付：二层板面 浇筑完毕付：三层板面浇筑完毕付：，尾款到全部工程竣工后经国家相关质检 部门检验验收后一次结算。其余尾款到房子竣工验收合格后一次性付清给乙方,各种装修、水电、灯具、开头、门窗、瓷砖、内墙漆款项在本工程内。笫六条：协议争议的解决方式 本协议在履行过程中发生争议，由甲乙方双方协商解决，协商不

4、能达到双 方的共识，提交国家相关机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条：工程竣工交付验收 工程竣工后乙方应向屮方提出建筑质量验收合格。第八条：附属条款 方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法增强中乙双方的责任感确保双方和共同利益遵循平等自愿公平诚实信用的原则经甲乙双方充分协商特订立本协议以便共同遵守第一条工程概况工程名称工程地址施工单位第二条乙负责组织安排房屋施工办理各相关部门应缴纳的各种税费全部由乙方自己承担房屋施工过程中所发生的人员伤亡意外事故均由方负责处理与屮方无任何经济法律责任乙方严格按照施工设计图的规范技术数据进行严格施工不得偷工减务必做到安全第一安全施工房屋建筑施工由乙方实行

5、总承包制每平方包工包料装修带门窗水电挂瓷瓷砖带拆除原建筑物并确保建筑材料的使用质量否则造成的房屋的质量问题所发生的返工损失的材料经济费用山屮方负责第三条甲方1、房屋建筑所需的部份建筑由乙方负责，如：灯具、电源线、电开关、各种门窗、室内外各种瓷砖、卫生间、各种防水所需配置的材料，均由乙方负责 购买。（屋顶图纸内容不做，屮方以后建盖简易房，包括防水隔热层）本协议共两份，其中屮乙双方各执壹份，协议双方签字盖章后生效。发包人：地址：电话：日期：年 月承包人：地址：电话：日4 篇二：自建房屋施工合同书 自建房屋施工合同书 甲方：乙方：经双方协商，屮方将位于的自住用房的建设工程，承包给乙方实施修建,双方本

6、着公平、公正、平等自愿的原则，就工程承包有关事宜协议如下，并共同 遵守执行。、承包方式 屮方采用包丄包料的方法，承包给乙方实施修建。二、甲方责任 1、协调处理好周边邻里纠纷，确保乙方正常施工；2、负责并保证乙方施工所需水、电、路的通畅；3、按期足额支付工程进度款。方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法增强中乙双方的责任感确保双方和共同利益遵循平等自愿公平诚实信用的原则经甲乙双方充分协商特订立本协议以便共同遵守第一条工程概况工程名称工程地址施工单位第二条乙负责组织安排房屋施工办理各相关部门应缴纳的各种税费全部由乙方自己承担房屋施工过程中所发生的人员伤亡意外事故均由方负责处理与屮方无任何经

7、济法律责任乙方严格按照施工设计图的规范技术数据进行严格施工不得偷工减务必做到安全第一安全施工房屋建筑施工由乙方实行总承包制每平方包工包料装修带门窗水电挂瓷瓷砖带拆除原建筑物并确保建筑材料的使用质量否则造成的房屋的质量问题所发生的返工损失的材料经济费用山屮方负责第三条甲方三、乙方责任 1、负责组织施工队建设并自行解决施工所需的所有设备、原材料；2、负责施工安全防护措施落实工作，因安全措施落实、工地管理、施工 操作不到位，造成的一切安全责任和损失由乙方全权负责，屮方不承担任何责任。3、负责保证施工中材料质量和技术水平达标；4、严格管理施工人员；5、按期交付房屋。四、施工要求 1、基础工程：基础为条

8、形基础，长度为1700cm,入深为900cm（放线时以 实际情况确定）。基础开挖深度为50cm,宽度为140cm（基础需出地面高度 230cm）o地基必须夯实，底层铺10cm混凝土，震实后铺16螺纹钢，再浇筑 30cm混凝土震实。绑地梁钢筋，主筋为160螺纹钢6根，箍筋为0.80钢筋，高度为50cm,宽度为24cm,混凝土浇筑。基础圈梁和下部相同。2、主体工程：砖混结构二层，第一层高为360cm,笫二层高为340cm,圈梁 使用120螺纹钢4根，规格为24cmx30cm.立柱要求16根,规格为50cmx24cm,箍筋使用0.80钢筋，间距15cm,混凝土为C30商混浇筑制作。墙体必须使用国 标

9、优质红砖，砂浆标号为C10砂浆砌筑,要求砖砌平整，红砖间隙不能大于1.2cm,砖层误差不能大于2cm。上部圈梁和现浇板一次浇筑，主筋为100钢筋，副筋 为80钢筋，间隙为15cmxl5cm,圈梁箍筋间隙不能大于20cmo主梁钢筋使用 250螺纹钢4根，200螺纹钢3根，高度为50cm.宽度为24cm,箍筋圈使用100）钢筑制作，间隙为10cm。二层圈梁现浇板要求和一层相同，混凝土使用C35商 混浇筑。栏板使用钢混结构，高度不低于90cm,顶部栏板与一层相同。以上所用 钢材全部采用酒钢钢材。方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法增强中乙双方的责任感确保双方和共同利益遵循平等自愿公平诚实信

10、用的原则经甲乙双方充分协商特订立本协议以便共同遵守第一条工程概况工程名称工程地址施工单位第二条乙负责组织安排房屋施工办理各相关部门应缴纳的各种税费全部由乙方自己承担房屋施工过程中所发生的人员伤亡意外事故均由方负责处理与屮方无任何经济法律责任乙方严格按照施工设计图的规范技术数据进行严格施工不得偷工减务必做到安全第一安全施工房屋建筑施工由乙方实行总承包制每平方包工包料装修带门窗水电挂瓷瓷砖带拆除原建筑物并确保建筑材料的使用质量否则造成的房屋的质量问题所发生的返工损失的材料经济费用山屮方负责第三条甲方3、装饰工程：外墙粉刷使用C20水泥砂浆，分两次粉刷压光。前墙使用 全瓷小方砖贴面，包括檐柱（瓷砖每

11、块不低于元）。楼梯、走廊、台阶使用花岗 岩贴面。楼梯围栏使用不锈钢材质制作。内墙粉刷使用C20水泥砂浆粉刷，口 灰罩面。地板贴品牌高档地砖，垫层使用C20混凝土，厚度不低于15cg 每平方造价不低于元。地脚线贴砖，每片价格不低于元。涂料使用仿瓷涂料刮 墙，乳胶漆罩面。上下两层相同。4、门窗工程：房门使用国优品牌安全防盗门（每扇门不低于元），颜色 山屮方选择。窗使用双层玻璃铝合金推拉窗和不锈钢防盗网制作，铝合金材料为 国优品牌材料，玻璃单层厚度为0.5cm,防盗网使用1.2cm材质制作，间隙不能大 于 9cm o 5、电路工程：电网工程为埋管暗装，使用群邦牌铜线，每间安装三插一 灯，线径为主线1

12、0平方米，副线4平方米。设路两个回路，每层安装电路控制 箱和电表。灯具使用优质节能灯。6、外围工程：砖砌围墙50米，高不低于2.5米；并修建砖混大门一座。7、其他事宜：乙方不得私自将该工程转包第三方进行施工。工程质量必 须按国家建筑规范执行。五、施工工期 工程工期为个月，即2014年 月 日至月 日止。乙方需严格按照工期要 求合理安排施工进度，保证按期交房。六、付款方式 工程报价：每平方1,400.00元（壹仟肆百元整），拟建 面积 平方，工程预算约 元（元整），最终以实际建筑面积为准。1、地圈梁完成后，甲方支付乙方首批款万元；2、第一层封顶后，甲方支付乙方万元；方根据中华人民共和国合同法中华

13、人民共和国建筑法增强中乙双方的责任感确保双方和共同利益遵循平等自愿公平诚实信用的原则经甲乙双方充分协商特订立本协议以便共同遵守第一条工程概况工程名称工程地址施工单位第二条乙负责组织安排房屋施工办理各相关部门应缴纳的各种税费全部由乙方自己承担房屋施工过程中所发生的人员伤亡意外事故均由方负责处理与屮方无任何经济法律责任乙方严格按照施工设计图的规范技术数据进行严格施工不得偷工减务必做到安全第一安全施工房屋建筑施工由乙方实行总承包制每平方包工包料装修带门窗水电挂瓷瓷砖带拆除原建筑物并确保建筑材料的使用质量否则造成的房屋的质量问题所发生的返工损失的材料经济费用山屮方负责第三条甲方3、第二次封顶后，甲方支

14、付乙方万元；4、完成墙面粉刷、贴墙砖、贴地砖、围墙、大门等收尾工程后，屮方支 付乙方万元；5、剩余尾款约 万元（不超过1万元）作为质量保证金，自验收合格之日 起一年后，如房屋未出现任何质量问题，中方将剩余款项全部支付给乙方；若出 现质量问题，山乙方进行维修或山屮方协调第三方维修，维修金从剩余款项支付,剩余款项不足以支付维修金的，屮方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。七、违约责任：1、乙方承建的房屋如出现重大质量隐患（自然灾害除外），无法居住的,乙方需向屮方进行索赔，索赔金额二全额建房款+全额建房款x20%：2、因乙方责任导致未按期完工的，逾期超过一月以上，乙方需向屮方支 付不低于1.5万元的

15、违约金；3、因甲方责任导致乙方不能正常完工的，逾期超过一月以上，甲方应向 乙方支付不低于1.5万元的误工费、设备租凭费等。4、本合同经双方签署后，即产生法律效应，若乙方单方面终止合同，需 赔偿中方全额损失，并支付违约金2万元；若甲方单方面终止合同，需按工程进 度进行结算，并支付违约金2万元。八、其他未尽事宜 在施工过程中，如有工程变更或协议未尽事宜，由屮乙双方共同协商解决,需新定协议事宜的，另行补充。九、本协议在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商或协调 不成方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法增强中乙双方的责任感确保双方和共同利益遵循平等自愿公平诚实信用的原则经甲乙双方充

16、分协商特订立本协议以便共同遵守第一条工程概况工程名称工程地址施工单位第二条乙负责组织安排房屋施工办理各相关部门应缴纳的各种税费全部由乙方自己承担房屋施工过程中所发生的人员伤亡意外事故均由方负责处理与屮方无任何经济法律责任乙方严格按照施工设计图的规范技术数据进行严格施工不得偷工减务必做到安全第一安全施工房屋建筑施工由乙方实行总承包制每平方包工包料装修带门窗水电挂瓷瓷砖带拆除原建筑物并确保建筑材料的使用质量否则造成的房屋的质量问题所发生的返工损失的材料经济费用山屮方负责第三条甲方的，任意一方均可向法院提起诉讼。十、本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各 执一份。甲方（签章）：

17、乙方（签章）：身份证号：身份证号：签约时间：年月日 篇三：房屋施工合同范本 发包方（简称甲方）：_ 承包方（简称乙方）：_ 根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人 民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、上海市保护消费合法 权益条例，中华人民共和国建设部（1997）92号文家庭居室装饰装修管理试行 办法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程 的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记 并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点：区（县）_ 路

18、 _ 弄（村）_ 号楼 _室 3、住房结构：_ 房型 _ 房 _ 厅 _ 套，施工面积 _ 平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：_（包工（转载自第一范文网，请保留此标记。）包 方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法增强中乙双方的责任感确保双方和共同利益遵循平等自愿公平诚实信用的原则经甲乙双方充分协商特订立本协议以便共同遵守第一条工程概况工程名称工程地址施工单位第二条乙负责组织安排房屋施工办理各相关部门应缴纳的各种税费全部由乙方自己承担房屋施工过程中所发生的人员伤亡意外事故均由方负责处理与屮方无任何经济法律责任乙方严格按照施工设计图的规范技术数据进行严格施工

19、不得偷工减务必做到安全第一安全施工房屋建筑施工由乙方实行总承包制每平方包工包料装修带门窗水电挂瓷瓷砖带拆除原建筑物并确保建筑材料的使用质量否则造成的房屋的质量问题所发生的返工损失的材料经济费用山屮方负责第三条甲方料、清包工、部分承包）。6、总价款：_ 元，大写（人民币）：_ 其中材料费：_,人工费：_ 管理费：_,设计费：_ _垃圾清运费：_,税金（341%）：_ 其他费用：_ 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实列计。7、丄期：自 _ 年 _ 月 _ 日开工，至 _ 年 _ 月 _日竣工，工期 _ 天。二、关于材料供应的约定：三、其它事项 四、违约责任：五、纠纷处理方式：六、合同的

20、变更和解除：七、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同 附件为本合同的组成部分。甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人：法定代表人：住址：地址:电话：电话:邮编：邮编：签订日期：年月日 篇四：房屋建筑施工合同（标准版）GF19990201 建设工程施工合同 国家工商行政管理 方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法增强中乙双方的责任感确保双方和共同利益遵循平等自愿公平诚实信用的原则经甲乙双方充分协商特订立本协议以便共同遵守第一条工程概况工程名称工程地址施工单位第二条乙负责组织安排房屋施工办理各相关部门应缴纳的各种税费全部由乙方自己承担房屋施工过程中所发生的人员伤亡意外事

21、故均由方负责处理与屮方无任何经济法律责任乙方严格按照施工设计图的规范技术数据进行严格施工不得偷工减务必做到安全第一安全施工房屋建筑施工由乙方实行总承包制每平方包工包料装修带门窗水电挂瓷瓷砖带拆除原建筑物并确保建筑材料的使用质量否则造成的房屋的质量问题所发生的返工损失的材料经济费用山屮方负责第三条甲方云南省工商行政管理局监制 第一部分协议书 发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有 关法律、行政法规、循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建 设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况 工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程

22、项U 一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围 承包范用：图纸所示工程 三、合同工期 开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天 四、质量标准 工程质量标准：一次验收合格 五、合同价款 方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法增强中乙双方的责任感确保双方和共同利益遵循平等自愿公平诚实信用的原则经甲乙双方充分协商特订立本协议以便共同遵守第一条工程概况工程名称工程地址施工单位第二条乙负责组织安排房屋施工办理各相关部门应缴纳的各种税费全部由乙方自己承担房屋施工过程中所发生的人员伤亡意外事故均由方负责处理与屮方无任何经济法律责任乙方严格按照施工设计图的规范技术数据进行严格施工不

23、得偷工减务必做到安全第一安全施工房屋建筑施工由乙方实行总承包制每平方包工包料装修带门窗水电挂瓷瓷砖带拆除原建筑物并确保建筑材料的使用质量否则造成的房屋的质量问题所发生的返工损失的材料经济费用山屮方负责第三条甲方金额（大写）：（人民币）：元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括：1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关丄程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它 们的定义相同。八、承包

24、人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内 承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他 应当支付的款项。十、合同生效 合同订立时间：年 月 日 方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法增强中乙双方的责任感确保双方和共同利益遵循平等自愿公平诚实信用的原则经甲乙双方充分协商特订立本协议以便共同遵守第一条工程概况工程名称工程地址施工单位第二条乙负责组织安排房屋施工办理各相关部门应缴纳的各种税费全部由乙方自己承担房屋施工过程中所发生的人员伤亡意外事故均由方负责处理与屮方无任何经济法律责任乙方严格按照施工设计图的规范技术数据进行严格施工不得

25、偷工减务必做到安全第一安全施工房屋建筑施工由乙方实行总承包制每平方包工包料装修带门窗水电挂瓷瓷砖带拆除原建筑物并确保建筑材料的使用质量否则造成的房屋的质量问题所发生的返工损失的材料经济费用山屮方负责第三条甲方合同订立地点：本合同双方约定双方签字盖章后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第二部分专用条款 一、词语定义及合同文件 合同文件组成及解释顺序:本合同协议书、(2)招标文件、中标通知书、投标书及其附件、(4)本合同专用条款、(5)本合同通用条款、(6)标

26、准，规范及有关技术文件、(7)图纸、(8)工程拦标价预算书和前路 审计意见书。方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法增强中乙双方的责任感确保双方和共同利益遵循平等自愿公平诚实信用的原则经甲乙双方充分协商特订立本协议以便共同遵守第一条工程概况工程名称工程地址施工单位第二条乙负责组织安排房屋施工办理各相关部门应缴纳的各种税费全部由乙方自己承担房屋施工过程中所发生的人员伤亡意外事故均由方负责处理与屮方无任何经济法律责任乙方严格按照施工设计图的规范技术数据进行严格施工不得偷工减务必做到安全第一安全施工房屋建筑施工由乙方实行总承包制每平方包工包料装修带门窗水电挂瓷瓷砖带拆除原建筑物并确保建筑材料

27、的使用质量否则造成的房屋的质量问题所发生的返工损失的材料经济费用山屮方负责第三条甲方3、语言文字和适用法律，标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律，行政法规：若有，另行明确。3.3适用标准、规范 适用标准，规范的名称：现行标准及相应规范 发包人提供标准，规范的时间：无 国内没有相应标准，规范时的约定：无 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前3日内，提供3套。发包人对图纸的保密要求：无 使用国外图纸的要求及费用承担：无 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的丄程师 方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法增强中乙双方的责任感确保双方和共同利益遵循平等自愿公平诚实信用的原则经甲乙双方充分协商特订立本协议以便共同遵守第一条工程概况工程名称工程地址施工单位第二条乙负责组织安排房屋施工办理各相关部门应缴纳的各种税费全部由乙方自己承担房屋施工过程中所发生的人员伤亡意外事故均由方负责处理与屮方无任何经济法律责任乙方严格按照施工设计图的规范技术数据进行严格施工不得偷工减务必做到安全第一安全施工房屋建筑施工由乙方实行总承包制每平方包工包料装修带门窗水电挂瓷瓷砖带拆除原建筑物并确保建筑材料的使用质量否则造成的房屋的质量问题所发生的返工损失的材料经济费用山屮方负责第三条甲方