房屋定金合同法律商法_法律-经济法.pdf

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1、房屋定金合同 甲方：(卖方)乙方：(预购方)丙方：（中介方）甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方预订的房屋位于_，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为:_ 平方米，产权人：_ 第二条：乙方预订的该房屋总价为人民币 _ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_元。甲乙双方一致同意乙方先支付_房屋定金。其余房款以_的方式付清。第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付_万元的定金，由丙方暂时保管。作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。丙方在收

2、取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。第四条：甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于 20_年_月_日前到 与甲方签订房屋买卖合同。第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不

3、能协商一致的。第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第八条：甲乙双方应付房屋中介佣金%，由甲方负责。第八条：本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，三方签字生效。甲方：(签章)乙方：(签章)丙方：（签章）年 月 日 预订房屋事宜订立本合同第一条乙方预订的房屋位于以下简称该房屋甲方已取得该房屋的房屋所有权证编号该房屋建筑面积为平方米产权人第二条乙方预订的该房屋总价为人民币元乙方预订的该房屋总房价为人民币元甲乙双方一致保管作为甲乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保签订房屋买卖合同后乙方支付的定金转为房价款丙方在收取定金后应当向乙方开具收款凭证并注明收款时间乙方逾期未支付认购定金的甲方有权解除本认购书并有权将该商品房另条约定的预订期限内除本合同第六条第七条约定的情形外甲方拒绝签订房屋买卖合同的双倍返还已收取的定金乙方拒绝签订房屋买卖合同的无权要求甲方返还已收取的定金第六条有下列情形的乙方拒绝签订房屋买卖合同的甲方应全