承包经营合同 15篇.docx

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1、承包经营合同 15篇承包经营合同 1 订立合同双方： 甲方： 乙方： 第一条承包内容、苗圃面积和地点 甲方将树苗、树苗、树苗的栽培发包给乙方担当，乙方依据承包任务划出亩分土地作为苗圃，地点在。 其次条承包期限 承包期限为年零月，从年月日起，到年月日止。 第三条甲乙双方的权利义务 1.在承包期内，乙方共为甲方栽培树苗株，树苗株，树苗株，。其中，第一年出圃树苗株，树苗株，树苗株，;其次年出圃。 2.甲方向乙方供应树种斤，树种斤、，树种的出苗率应达到%以上;树种斤，树种斤，树秧长寸以上，不得有黑根、烂根的树秧。在承包期间，甲方应向乙方供应栽培树苗资金元，其中，第一年拨给元，其次年拨给元，;甲方每年为

2、乙方供应化肥斤。甲方向乙方拨款和供应化肥时间，均为每年的月日以前。 3.甲方应向乙方无偿传授各种树苗的栽培技术，供应有关育苗的参考资料，每季度派技术员指导不少于_次。 4.苗木出圃时，乙方应保证树苗高不低于米，地表直径不少于公分;树苗高不低于米，地表直径不少于公分，。各种树苗均不得有烂根、黑根，无严峻病虫害。 5.乙方负责按品种、按量、按质、按时出圃树苗，由甲方于每年的月以前负责包销完。每株权苗价格为树苗元，树苗元，树苗元，价款由甲方与购方统一结算，乙方应依据甲方的发苗提单向购方发苗，出圃树苗的包捆由乙方负责。 6.购方购买数量较多的树苗时，由甲、乙、购三方对出圃树苗作抽样检查，对质量不符部分

3、，由乙方按比例补齐。 7.树苗销售完毕，双方应于_天以内办完结算手续，销售树苗款按分成，甲方得%，乙方得%。树苗售价如因有关部门调价而上升或下降，双方应按比例增加或削减。 第四条违约责任 1.甲方如不按合同规定向乙方供应合格的树种树秧，应按不合格部分树种树秧价值的%向乙方偿付违约金，并须相应削减乙方栽培树苗的数量。假如因此造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失。 2.甲方如不按合同规定准时向乙方供应栽培树苗资金和化肥，应比照银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金，并相应削减或免除乙方栽培树苗的义务。甲方如不能按时按量销售树苗，应依据合同规定的树苗售价，按乙方应当得到的提成比例，向乙方给付酬金。

4、3.乙方如不能按合同规定生产出合格的树苗，少生产一株，应向甲方偿付违约金元;乙方如不按合同规定的时间向购方发放树苗，每一百株树苗迟发一天，应向甲方偿付违约金元;乙方如私自出售树苗，出售一株，应向甲方偿付违约金元。 第五条不行抗力 各因不行抗力的自然灾难，造成乙方承包栽培树苗的损失，经调查证明后，甲方应据实减、免乙方的义务。 第六条双方议定的其它事项 本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如情愿连续合作，必需重新订立承包合同。合同执行期间，任何一方不得任凭变更或解除合同。合同不因双方代表人的变更而变更。在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同

5、等效力。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式份，送乡政府、村委会(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)等单位各留存一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 承包经营合同 2 甲方： 乙方： 证件号： 甲、乙双方就承包经营“ ”的事宜，本着公正、信用、互惠互利的。原则，经双方协商全都达成如下协议： 一、承包经销店名为：“ ”，地址：， 面积为：平方米。 二、经营权的取得： 乙方需向甲方缴纳20xx年经营利润共计万元整（大写：人民币万元整） 乙方于年月日预先缴纳万元整（大写：人民币万元整）做为经营利润保证金，并

6、与年月日前缴纳余额万元整（大写：人民币万元整）。 乙方不得经营与“ ”相近或类似的品牌，否则甲方有权收回乙方的经营权，并对乙方处以罚款（大写：人民币）。 三、承包经营方式： 1、店面的全部权归甲方全部（包含店内全部物品，以甲乙双方签字确认的物品清单为准）； 2、合同期内，乙方享有该店面的使用权，同时行使所在店面的经营管理权； 3、该店面的房租/月（大写：人民币/月）由乙方于每月前上交给甲方； 4、乙方自行负责店面水电费的缴纳、员工工资的支付； 四、乙方的年销售任务： 为保证甲方在莱阳地区的品牌代理权益，乙方作为该品牌的承包经营者，20xx年任务销售额不得少于人民币万元整（大写：人民币万元整）；

7、乙方的年任务销售额及月任务销售额以乙方的实际订货数量为准。 五、合同期间，乙方应遵守国家法律，合法经营，不得从事违反国家法律的活动，乙方应对合同期内的经营、管理的合法性负责。 六、操作过程中如遇到其他需双方协作的，甲乙双方都应本着公正、互利的原则，尽力将事情完善解决。 七、协议有效期： 本协议自年月日起至年月日止有效，协议一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。 八、承包期限届满或中止（乙方不再承包或甲方不再将店承包出去），乙方需照实归还甲方店全部物品（详见附件），如有缺失的需按移交时市价赔偿；甲方如续继将店承包出去，在同等条件下，乙方有优先权。 九、本协议附件为：店面盘点表。本协议未尽事

8、宜，由双方共同协商解决： 甲方 乙方： 代表： 年月日 承包经营合同 3 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲、乙双方本着公正、公正、互惠的原则，经友好协商，甲方同意将药店承包给乙方经营管理，为明确承包期间双方的责任和义务，达成以下协议： 一、责任 甲方将位于昆山市周市镇新镇青阳北路的仁泰药店承包给乙方经营管理，承包期间乙方自负盈亏，并担当经营过程中的一切责任，如乙方未按药品法和规定经营，消逝医药事故，造成后果和经济赔偿由乙方负责，乙方承包后的债权和债务由乙方全权负责，与甲方无关。 乙方接手前该药店全部的一切债权、债务均由甲方负责，甲方保证所转让给乙方的药店，乙方有完全的经营管理权，

9、甲方无条件协作乙方完成与药店有关的事宜，没有设置任何抵押、质押或担保，并免患病第三人的追索，否则，由此引起的全部责任，由甲方担当；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 二、承包费用和付款方式 乙方承包甲方药店费用为一年万元整，承包期限：于年月至年月日止，合同期为年，乙方于每年月日和月日两次付给甲方万元承包费或分个月支付甲方。 若逾期不支付的，按承包费总金额每天加以收取。 三、固定资产 、签订协议后店铺现有的装饰、装修及其他设备全部归乙方全部，营业设备归乙方全部。门头、门头灯、电子招牌、空调一台、电脑一套等。甲方保证现有设备运行正常。其他软件设施管理系统归乙方使用，甲方保证合法使用

10、。全套管理资料、文件及其相关文件全部交予乙方。转让后乙方要自行作好相关内容，不足的并自行补齐。乙方签订合同后添置的设备设施，期满后乙方可以有权收回或以商讨价格给甲方和第三方。 、店内药品按进价盘给乙方，药品为特殊品，医乃生死所寄，责任非轻。因此甲方保证转让的全部国药准字号药品票据清晰、渠道合法，符合管理相关规定，无假劣药品。若因甲方缘由被查处，由甲方负全责。期满后甲方若不续约，店内药品按进价盘给甲方或第三方。 四、债权义务 甲方必需结清聘用人员的工资及费用。 甲方必需结清相关（卫生、药监、工商、税务）等职能部门的费用。 甲方必需结清水电、邮电、网络等费用。本合同签订之日前该店铺所产生的债权、债

11、务、劳资纠纷、质量事故、贷款纠纷、医保违规及其他纠纷一切由甲方担当，乙方不负任何责任。本合同签订之后，该店铺所产生的债权债务、劳资纠纷、质量事故、医疗事故概与甲方无关，乙方自行处理。在交付药店财产与乙方后，所产生的经济收入和支出均属于乙方，与甲方无关。 五、医保风险协议 药店若因甲方在合同签订前经营过程中违法违规导致医保暂停或取消定点资格的行为，由甲方负责，乙方不担当任何责任，药店在乙方经营管理过程中违反有关部门规定，导致药店定点资格被取消的，乙方担当全部责任。 六、风险评估 如遇政府规划：医保全面放开、药品零差价、抗生素管控、医保全年刷卡金额设置上限等导致药店无法生存的因素，乙方有权解除合同

12、，甲方不得索赔，如因乙方经营不善导致亏损，与甲方无关，按合同执行，遇国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 七、转让权责 乙方在合同期限内经营不利，乙方提出转租给他人，需征得甲方同意，否则甲方有权终止合同。但甲方必需接管 八、合同原则 以上合同条款双方共同遵守，如遇国家政策调整，自然灾难等导致合同不能连续执行时，合同即时终止。 九、合同份数 本合同一式贰份，各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方（签印）： 乙方（签印）： 签订日期：年月日 承包经营合同 4 合同编号：_ 甲方：_ 乙方：_ 签约日期：_ 甲方：_（以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方） 为丰富旅游市场，依据中华人民共和国合同法

13、之规定，甲乙双方本着公正、自愿、恳切信用的原则，就承包经营相关事宜，经双方友好协商全都，签订本合同，以资双方共同遵守： 第一条经营场所的位置及用途 甲方将位于承包给乙方。乙方的经营范围为。依据法律法规及行业主管部门规定，特许经营项目必需取得特许经营权，否则不得经营。 其次条租赁期限 承包期限为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方足额缴纳全年承包费后，甲方方可进行经营。承包期限届满，在同等条件下乙方享有优先承包权，但乙方应于承包期届满日前90天向甲方提出，经甲方同意后，双方重新签订承包合同。 第三条承包费、保证金及支付方式 全年承包费为人民币元（大写：_整），即每月_元；工商费、税务费、水

14、电费等由乙方自行负担。 乙方在交付承包费时一并向甲方预付该场所的承包保证金元（大写：_整）。合同关系终止时，甲方收取的保证金除用于抵扣协议商定应由乙方担当的费用和责任外，剩余部分无息归还乙方，如有不足部分乙方应向甲方足额缴纳。 乙方在本合同签订之日向甲方一次性支付承包费及保证金合计人民币元整（大写：_整），甲方收款时应出具收款收据并载明承包费的起止日期。 第四条甲方的权利与义务 （一）甲方有权对乙方的经营行为进行监督及管理，严禁乙方任凭扩充或增加柜台、乱摆乱放商品及在门前过道摆放柜台和销售商品； （二）甲方应保证所承包的场所权属清楚，无使用权之纠纷。在乙方支付全部承包费并交付保证金后将上述场所

15、交付乙方，甲方不得在承包期内提高承包费； （三）承包期满，乙方不连续承包的，甲方有权收回该经营场所。乙方应在承包期满后两日内将承包的场所交还甲方，乙方按本合同商定返还该场所时，应经甲方验收认可。 第五条乙方的权利与义务 （一）乙方在承包期间享有该经营场所及其附属设施的使用权并负责本经营场所内相关设施的修理维护，如承包经营的场所为房屋或茶楼的，不得转变其房屋结构，不得损坏墙体、天花板、地板、梁、柱等。疼惜景区设施设备，如有损坏，乙方依据原价负责赔偿。承包经营期间，乙方不得转租、转让、联合承包以及交换该经营场所。 （二）乙方应严格遵守甲方的各项平安规章制度，全面做好防火、防盗工作。因乙方的缘由造成

16、该经营场所及其附属设施损坏、灭失的，乙方应负责修理，恢复原状，费用由乙方担当。无法恢复原状或给甲方造成其他损失的，负责赔偿。 （三）乙方必需依据甲方规定的商品经营范围予以经营，对所售商品明码标价，不得有损景区形象的状况发生（如销售假冒伪劣商品及过期、变质的商品、欺诈游客、围追客人兜售商品、强买强卖、与游客争吵等），若因此给景区和顾客造成损失和坏影响的，由乙方担当全部法律责任。乙方必需全力协作甲方接受相关执法部门的各项检查工作，对检查提出的整改要求要准时进行整改。 （四）经营场所范围内的环境卫生由乙方负责，每天必需随时进行清扫并接受甲方监督与检查。如检查不合格，甲方有权责令乙方限期整改，并每次从

17、保证金中扣除人民币500元，乙方需在两日内补齐扣除部分的保证金。若产品质量检查不合格的，扣除全额保证金。 （五）水电费、卫生费、税费、工商费、安装电话和宽带、安装有线电视等一切费用均由乙方自行担当。每月日乙方依据其电表实际使用的数额1。00元/度的价格向甲方缴纳，甲方应给乙方出具相应的收据，因使用该经营场所所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。 （六）乙方工作人员必需依据甲方的规定着统一服饰或配备具有地方文化特色的统一服饰，一般话交际，举止文明，热忱大方。 （七）乙方应完善消防设施，树立防火意识，严禁私自乱搭电线，严防大小火灾事故的发生。若存在重大火灾隐患，甲方有权收回该经营场所；

18、若因乙方缘由导致火灾的，乙方除应担当一切法律责任外，甲方有权扣除全部保证金。 第六条合同的变更和解除 （一）甲乙双方如有特殊状况需提前变更和解除合同，必需提前两个月通知对方，待双方同意后，方可变更和解除合同。 （二）乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同且不予退还乙方已缴纳的承包费及保证金；如因此给甲方造成经济损失的，还应担当全部赔偿责任：_ 1、在承包经营期间，未经甲方书面认可或同意，擅自转变该经营场所的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的； 2、在承包期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租、转让、联合承包以及交换该经营场所的； 3、从事超范围经营引起的游客投诉及违法犯罪活动

19、的； 4、不听从甲方日常管理，对甲方提出的各项合理建议和要求，乙方拖延或拒不执行的。 （三）承包经营期间，如甲方因该经营场所与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该经营场所，致使合同不能连续履行或甲方将该经营场所抵押给第三方的，乙方有权解除合同，甲方扣除应由乙方缴纳的承包费后，将剩余的.款项足额无息返还乙方。 （四）在承包期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同，承包费按未履行的实际承包期限所缴金额无息退还乙方，不足整月的按天数计算，多退少补，乙方退还本经营场所： 1、甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 2、在承包期间，乙方承包的经营场所被征收、征用或被拆迁的。 3、政

20、府、行业主管部门、集团公司要求景区功能布局调整及甲方建设需要调整的。 （五）本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议。补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力。 第七条违约责任及赔偿 （一）承包期满，乙方应如期交还该经营场所。如乙方未经甲方同意逾期交还，每逾期一天，甲方有权要求乙方按年承包费的1%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 （二）若甲方擅自、无故中止本合同，除退还给乙方实际未履行期限内的承包费外，还需支付给乙方年承包费总额10%的违约金；若乙方擅自、无故中止本合同，甲方有权不退还承包费，乙方还需支付给甲方年承包费总额10%的违约金，违约金不足以弥

21、补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 （三）乙方违反第五条规定的，除付清所欠款项外，还需支付给甲方年承包费总额1%的违约金。 （四）因乙方的缘由引起游客投诉，自行担当一切责任和后果；情形严峻的（情形严峻包括：_省级责任投诉一次、区级责任投诉三次、产品质量不合格导致游客受到损失等），甲方有权解除本合同，并向甲方支付年租赁总额15%的违约金； 第八条免责条款 （一）因不行抗力或国家政策的缘由，需要拆除或改造已承包的经营场所而致使本合同不能连续履行或造成损失的，甲、乙双方均不担当责任。 （二）国家政策含神农架林区人民政府对景区功能布局调整及对集团公司所属景区做出的任何调整方案，致使本合同不能履行的

22、状况，甲、乙双方均不担当责任。 第九条争议的解决 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可以向神农架林区人民法院起诉。 第十条本合同一式肆份，甲方执叁份（神旅集团法律事务部、财务投资部、湖北有限公司各执壹份存档），乙方执壹份，经甲乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。 甲方（签章）_ 乙方（签印）_ 法定代表人法定代表人_ 或托付代理人（签字）：_ 或托付代理人（签字）：_ 居民身份证号码：_ 附：身份证复印件 户口本复印件 _年_月_日 _年_月_日 承包经营合同 5 租赁方（以下简称甲方）：麻阳县石羊哨乡跃马寨村（下属一、二、三、四、五组） 承租方（以下简称

23、乙方）：麻阳华盛农业科技进展有限公司曾垂好 为了促进本村脱贫致富，打造一个最美乡村观光旅游，甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着公正、自愿、有偿的原则，就土地承包租赁事宜协商全都，订立本合同。 一、租赁标的 甲方将麻阳苗族自治县石羊哨乡跃马寨村（下属一、二、三、四、五组村民签字为准名单附后）约5800亩地块（具体以林权证标示面积为准）及粮田约280亩（以村里档案或粮田证书为准）租赁给乙方从事农业开发、种植、养殖及观光旅游休闲项目。 二、租赁期限 租赁的地块全部权年限为30年，自合同签订之日计算。 三、租赁价格 1、租金为12元/亩/年，租金每10年

24、在原基础上增加30%，以人民币支付，此价格为甲方未将林权证过户给乙方的地块；并供应林权证复印件给乙方。 2、租金为20元/亩/年，租金每10年在原基础上增加30%，以人民币支付，此价格为甲方将林权证过户给乙方的地块；1 3、协议租赁范围内的粮田按净用面积支付：200元/亩/年；有经济作物按每亩20元计算。 4、甲方租赁给乙方的地块在合同生效前有经济作物，该租赁地块的全部经济作物纳入乙方公司统一管理，收获权利归甲方全部。但不能荒废，荒废一年乙方有权开发不做任何补偿。 四、支付方式和时间 现金方式支付租金，支付的时间为：合同签订后支付租赁地块年总金额的5%，在地块租给乙方后，付清余下的95%。支付

25、金额按合同对日一年一付（由乙方支付给村民委员会指定帐户，款项到期后由甲方开给乙方收款收据方可由甲方支付到人,并供应每户收款收据给乙方公司做帐保存）。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于20xx年10月28日前将租赁承包的土地交付乙方。 六、承包经营权租赁和使用的特别商定 1、租赁土地必需以甲乙双方指定的地块范围为准，甲方不得更改认定的亩数、范围等。 2、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主整改、组织生产、经营及产品处置权。 3、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。 4、乙方在未盈利的状况下，甲方允许乙方将此土地全部权转租给第三方，转租费用由乙

26、方享受，但要通知甲方，按原合同办。 5、如遇国家对乙方本次租赁的地块进行征用，土地及开发前所留下原着物补偿金归转让方全部。地块上开发的附着物及建筑物补偿金归乙方全部。 6、合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先受让权；如甲方不同意连续租赁乙方，应于合同到期前三年书面告知乙方，同时在合同期满后，甲方应连续赐予乙方充分的时间处置投资建筑物及其他，否则，甲方应以市场价格收购乙方投资建筑物及其他。 7、其他商定：在租赁期间，乙方使用跃马寨村级硬化大路设施时，不需担当任何费用和责任。甲方及村民不得以任何理由干涉乙方生产经营。乙方在施工过程中，损坏硬化道路由乙方修理。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效

27、后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如甲方违约，应向乙方支付违约金。违约金的数额为总租金的10%，且甲方还应向乙方赔偿乙方总投入资金的100%。 2、乙方在合同签字生效后应按合同商定时间每年10月29日到11月29日付款，如延迟付款时间，甲方有权终止该合同。 3、乙方在前三年开发后所留下的原作物及林木归甲方全部（注明：成林的大松木8公分以上不得砍伐），如阻碍乙方观光开发需砍伐，乙方应以市场价提高10%支付给甲方，甲方不得干涉。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的，由甲乙双方提请当地村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调

28、解； 九、生效条件 甲乙双方商定，本合同须经双方签字同意并经麻阳县石羊哨乡政府管理机构备案后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、备案单位各执一份，留存一份。 甲方村委会（签章）：_（下属村民签字名单附后） 村委会负责人签字：_ 乙方（签章）：_ 备案方（乡镇签章）：_ _年_月_日 _年_月_日 承包经营合同 6 发包方： (以下简称甲方) 承包方： 项目经理 (以下简称乙方) 依据中华人民共和国建筑法、招标投标法的有关法律法规，经公开招标(议标)，甲方获得 工程的总承包权，为了加强管理，全面落实和履行

29、甲方与建设方签定的建设工程施工合同经甲方争论准备派 同志任项目经理并组建项目部，负责担当该工程的施工管理任务，担当建设工程施工合同中施工方应担当的一切责任和义务。为明确双方的责、权、利关系，特签定本合同。 一、承包范围及造价：建筑工程施工合同商定的工程内容及其增、减、附属工程。合同造价约 。 二、合同工期： 日历 天。 三、质量标准： 。 四、平安生产及文明施工现场标准：按建设工程施工合同及投标承诺执行。 五、承包形式：本工程项目实行风险责任承包，即：乙方对工程结构的质量平安终身负责，对建设工程施工合同中规定的条款及保修事项负责，对上缴公司的管理费负责，对该工程的经营管理亏损负责并担当与本工程

30、相关的一切法律责任。 六、管理费上缴： (一)缴费方式： 经协商确定;乙方按以下第 种方式上缴管理费。 1、按本工程建设工程施工合同总价上缴管理费，计人民币￥大写 ,实际上缴管理费总额为结算总价的 % 2、乙方以包干的形式上缴管理费，本工程确定上缴管理费金额为人民币￥大写 3、其他方式：由甲方依据具体状况另行确定。 (二)缴费方法： 1、按以上第“1”种方式上缴管理费时乙方每次以建设方拨付的工程款为基数，按所定费率上缴，但全部管理费必需在该工程竣工验收前全部缴清。 2、按以上第按以上第“2种方式上缴管理费，在工程款首次拨付时一次性缴清。 3、以上第“3”式上缴管理费、甲、乙双方依据具体状况另行

31、商定、 七：税收和“规费”的交纳经双方确定，该工程的各项税、费均由乙方担当。营业税和个人所得税由乙方自行向当地税收部门全额交纳。国家行政机关及有关各部门应收取的各项“规费”均由乙方负责自行如数交纳。 八、财务管理 1、甲方财务科对工程款实行专款专用。乙方必需保证本项目的全部工程款拨付汇至甲方财务账户，然后才财务科有方案进行支用，并严格执行公司的财务管理制度。 2、乙方不得凭白条从建设方领取工程款，或将公款转入非甲方指定的银行及账户，严禁将工程款挪用作他用，如有违反者，视为挪用公款。甲方有权单方中止合同，并撤销乙方对本项目承包的权力。同时也可向司法机关申请追究乙方的法律、经济责任，由此产生的一切

32、经济损失由乙方担当。 九、甲方责任 1、负责与建设单位和有关部门协调，准时关心乙方办理各类手续，维护乙方的合法权益。 2、向乙方供应技术询问和技术指导、督促乙方严格依据审定的施工方案组织施工，关心和指导乙方抓好工程质量、平安生产、文明施工、竣工验收等方面的工作。 3、指导乙方按施工规范进行施工，关心乙方解决在施工中消逝的技术和质量方面的问题、准时处理现场质量事故，参与分部、分项工程验收和竣工验收。督促指导乙方搜集整理本项目的各种资料，以备归档。 4、督促乙方按规程组织平安生产，审核乙方的平安措施、设备及设施，关心乙方对施工人员进行平安生产教育，每周不少于一次，督促乙方搞好平安生产和现场文明施工

33、，关心处理现场平安隐患及平安事故。 5、关心乙方对方案生育，社会治安综合治理，劳务管理工作等方面的教育，办理有关证件(办证费用由乙方担当)。 6、甲方有权视其工程规模，难易程度及乙方管理班子人员组成、素养状况等，必要时可向乙方调派1至3名技术管理人员费用由乙方担当。 十、乙方责任 1、严格执行甲方和建设方签订的建设工程施工合同中的一切条款，担当建设工程施工合同中承包人的一切义务和责任。 2、依据设计文件，严格按施工规范组织施工，使该项目达到建设工程施工合同中规定的质量等级、合同工期，达不到质量等级和合同工期，担当其建设工程施工合同和投标书中有关的罚责。 3、自觉遵守甲方各项规章制度，听从甲方各

34、职能部门管理，自觉维护甲方的社会信誉。 4、做到“平安生产、文明施工”并层层落实该工程的平安、质量目标和措施，杜绝死亡事故和质量事故的发生，严禁违章作业、野蛮施工、盲目指挥，诺发生平安或质量事故，无条件的担当法律责任和经济损失。 5、项目部班子成员名单在开工前上报公司工程科，并负责项目班子的施工员、质检员、材料员、平安员、资料员、预算员等“六大员”的培训，办证工作，必需做到持证上岗，对特种作业人员要凭“特种工种作业证”录用，否则一切后果由乙方担当。 6、施工过程中，乐观筹措施工资金和组织合格材料进场施工，遵守劳动法、合同法，准时足额支付各工种人工工资和材料款，担当因本工程发生的各种债务。甲方将

35、对乙方支付工人工资的状况进行检查，发觉拖欠人工工资，造成不良影响的，甲方将从工程款中直接支付该部分人工工资。 7、依据建设部建质【20xx】113号文件关于建设工程质量责任主体和有关机关构不良记录管理方法(试行)第六条规定，乙方在施工过程中发生该条所列1-8项行为的，除接受建设行政主管部门的惩处、限期整改外，同时接受甲方赐予的每项次5000元惩处(该费用凭甲方职能部门或建设行政主管部门开具的不良记录从工程款中直接扣除) 8、乙方未严格执行JGJ59-99平安生产文明施工标准，受到建设行政主管部门或公司工程部通报批判、开出整改及惩处通知单，乙方除限期整改、接受建设行政主管部门的惩处外，同时接受甲

36、方赐予的每次500元惩处(该费用从工程款中直接扣除) 9、严格执行建设工程质量管理条件第六章“建设工程质量保修”各条内容，并担当其一切责任。工程完工后，因乙方造成的质量问题，且影响用户正常使用的，必需在接到通知后24小时内派人员修理，并担当修理费用，因其它缘由造成的质量问题，必需协作有关部门调查处理，并按其责任划分担当相应责任。 十一、违约责任 1、甲方挪用乙方担当施工项目的工程款，将按挪用款额的日万分之五计算罚金赔偿乙方。 2、乙方不按合同财务管理条款实施，私设账户和挪用工程款，视为挪用公款，甲方按日万分之五赐予乙方经济惩处情节严峻者将提请法院追究其法律责任。 3、乙方诺违反合同第“十一”条

37、之商定，使甲方社会信誉和经济上受到损害或不按规定上交甲方管理费，甲方可视其情节轻重分别做出如下处理准备： (1)中止本合同，停止一切服务，不参与该工程竣工验收，全部资料不予签字盖章。 (2)不按规定交纳税收及“规费”由乙方担当其全部法律责任。 十二、嘉奖：如乙方工程质量被评为省、部优工程，甲方按每平方米一元和五元的档次奖给乙方;如获省、部级平安生产文明施工管理现场奖的，甲方按每平方米0.5元和2元的档次奖给乙方。 十三、其他商定： 1、遵照市劳动和社会保障局和荆门市规划建设局联合下发的“劳社【20xx】18好文件要求”在办理施工许可证时或签订建设工程施工合同前按文件规定提留相应比例的信誉保证金

38、，以保障劳动者的利益。工资确定要当月足额直接发给劳动者，由劳动者本人签字，并将工资表每月3日前报公司财务壹份备案。乙方如拒绝执行本条款，甲方可取消其承包该工程的资格，报请主管部门更换该项目的项目经理。 2、因特殊缘由，如施工期间全额垫资或业主方只给该工程部分材料不支付工程款的项目，乙方确定无力按合同商定足额交付管理费及其它费用的，乙方必需在工程完工或办理工程决算前到公司财务部办理欠款手续，否则甲方将停止一切服务，由此造成的损失由乙方担当。 3、工程竣工后，乙方应准时与工人办理工资结算手续，并按公司规定将参与该工程施工的全部民工本人签字认可的工资结算表报甲方办公室一份。若有未付清的民工工资，在竣

39、工后的每一次拨付工程款时，甲方将留足该部分款项后，方能将剩余款项拨给乙方使用。 4、在施工过程中，若发生工伤事故，竣工时仍未处理完毕或者因工致残，伤残等级尚未签定或虽已签定，但乙方未按劳动仲裁部门或法院判定的全部补偿费支付给伤者，甲方将在乙方负责施工的各工程项目的工程款中，按伤残最高赔付额1.5倍留足该部分款项后，方能将剩余款项拨付给乙方使用。 5、若发生因乙方拖欠民工工资和对伤亡民工的善后工作处理不当，导致有关部门对甲方进行经济惩处的一切费用均由乙方担当。 6、乙方对外签订的任何合同或赊欠的人工、材料款，未经甲方签字同意，甲方均不担当民事连带责任。 7、附施工合同壹份于乙方 十四、本合同一式

40、三份，甲方二份，乙方乙方，双方签字生效，全部条款履行完毕后失效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 承包经营合同 7 发包方(以下简称甲方)：_ 承包经营方(以下简称乙方)：_ 据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公正、等价有偿的原则下经过充分协商特订立本合同。 第一条、承包经营浴池座落于_号楼，建筑面积_。房屋质量良好，浴池经营设备良好。 其次条、承包期限从年日至年止，提前半年通知对方是否连续承包，提前两个月交下期三年租金_元，一次交齐，否则视为违约，甲方有权终止合同。 第

41、三条、租金的支付期限与方式：大写_，一次性现金结清。乙方设备押金、月票押金及经营不善导致停业违约补偿甲方人民币_元整。 第四条、乙方负责支付在经营期间，水费、电费、煤费、卫生费、各种税费等相关费用，与甲方无关。 第五条、房屋用途，乙方承包经营期间，只能用于经营大众浴池，如转变用途，由甲方书面同意否则视乙方违约，甲方有权解除合同，乙方在经营期间所售洗浴用票在合同终止前自己自行负责收回，甲方不担当。 第六条、承包经营期间，乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负，在合同终止后解除承包关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。

42、 第七条、乙方有下列情形之一的，甲方可以有权终止合同： 1.乙方擅自将经营场所经营权转租、转让或转借的。 2.乙方利用经营场所进行非法活动，导致营业执照吊销及停业(需赔偿甲方浴池损失人民币_元整)。 3.本合同期限届满，双方不再续签合同。 4.双方通过书面协议解除本合同，乙方期满后所欠各种费用，由乙方结清。 第八条、免责条件： 1.在承包合同期间，若经营场所因不行抗力的.自然灾难，或因盗窃、火灾、爆炸等事故造成财产损失和人身伤亡的，经营者发生全部事故纠纷与甲方无关，甲方不担当任何责任。 2.如遇政策性动迁，或其它政府行为导致合同终止，甲方返还乙方所剩余承包款，乙方无条件解除租赁合同。 第九条、本合同经甲乙双方签字，乙方交付全额租金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生分歧，由双方友好协商，如协商不成，可诉请当地人民法院解决。 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，或另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式两份，双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_