投资计划书的最新8篇.docx





《投资计划书的最新8篇.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《投资计划书的最新8篇.docx(53页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、投资计划书的最新8篇投资计划书 篇一 第一部分 前言 很多人都知道,全球变暖引起的气候将直接影响到地球的生态平衡。但却很少有人知道人类餐桌的必备食品肉类,也会严重地破坏地球的环境。主要表现为肉类工业的发展上。到目前人类畜牧活动已有一万年,但只是在最近50多年人们才如此大规模地饲养牲畜。今天,世界上的牲畜数目是1945年的4倍。为了养活它们,很多热带雨林砍伐作了牧场。这使生活在雨林中种类丰富的动植物消失了,促使全球环境破坏情况愈加严重。 关注气候变迁,节能减排从我做起,于是,开素食餐厅的想法就应运而生了。 第二部分 食店概况 1、本店发属于餐饮服务行业,名称为都市健康饮食,是个人独资企业。主要提
2、供以豆制品为主的素食产品,其特点是:外行似肉,口感也像肉,专门适合酷爱吃肉的朋友。 2、 都市健康饮食位于大业路财富中心广场,开创期是一家中档快餐店,未来将逐步发展成为像肯德基、麦当劳那样的素食营养连锁店。 3、 都市健康饮食的所有者是谢坤利和李明,餐厅经理熊艳梅和蒋玲,厨师钱海,五人都是80后的有志青年,我们坚信,以我们的智慧、才能和对事业的一颗执着的心,一定会在本行业内独领风骚。 4 。本店需创业资金(10)万元,其中(5)万元已筹集到位,剩下(5)万元向银行贷款。 第三部分 经营目标 1、由于地理位置处于商业街,客源相对丰富,但竞争对手也不少,特别是本店刚开业,想要打开市场,必须要在服务
3、质量和产品质量上下功夫,并且要进一步扩大经营范围以满足消费者的不同需求。短期目标是在大业路财富中心广场站稳脚跟,1年收回成本。 2、本店将在3年内增设3家分店,逐步发展成为一家经济实力雄厚并有一定市场占有率的素食营养连锁集团,在岛城众多食品品牌中闯出一片天地,并成餐饮市场的知名品牌。 第四部分 市场分析 1、客源:都市健康饮食的目标顾客有:到大业路财富中心广场购物娱乐的一般消费者,约占50%;附近学校的学生、商店工作人员、小区居民,约占50%。客源数量充足,消费水平中低档。 2、竞争对手: 都市健康饮食附近共有1家主要竞争对手。爱欣素食店是中西兼营,环境比较好,服务一般,价格比较贵,位于E购潮
4、流5楼。本店抓住了这家饮食店现有的弊端,推出“物美价廉”等营销策略,力争在激烈的市场竞争中占有一席之地。 第五部分 经营计划 1、素食营养主要是面向各类消费群体,因此菜价也有三个档次,分别为高、中、低价位。 2、合理搭配素食,保证营养全面的前提也提高口感质量。 3、午晚餐提供商务套餐型、经济实惠型等营养丰富的菜肴,并提供一个优雅的就餐环境。 4、随时准备开发新产品,以适应变化的市场需求,如本年度设立目标是“送餐到家”服务。 5、经营时间:早晚。 6、对于以上计划,我们将分工协作,各尽其职。我们将会在环境、卫生、服务、价格、营养等方面下协夫,争取获得更多的客源。 第六部分 人事计划 1、本店开业
5、前期,初步计划招收多少名全日制雇员(包括多少名厨师),多少名临时雇员(含厨师)具体内容如下: 1)通过劳务市场招聘本市户口的,有一定工作经验,有良好的职业道德,年龄在20-30岁之间,有意加入餐饮行业者。 应聘者特招用职工登记表并附入个人资料来本店面试。 2)经面试,笔试,体检合格者,与其签订劳动合同(含试用期)。 2、为了提高服务人员整体素质,被招聘上岗的人员都需要接受2个月的培训,具体内容如下: 1)制定培训计划,确定培训目的,制定评估方法。 2)实施培训计划,贯彻学习劳动纪律和各种规章制度。 3)考核上岗,对于不合格者给予停职学习,扣除20%工资,直至合格为止。若3次考试及不合格者,扣除
6、当月全部工资和福利。 第七部分 销售计划 1、开业前进行一系列宣传企业工作,向消费者介绍本店“物美价廉”的销售策略,还会发放问卷调查表,根据消费者的需求,完善本店的产品和服务内容。 2、推出会员制,季卡、月卡,从而吸引更多的顾客。 3、每月累计消费1000元者可参加每月末大抽奖,中奖者(1名)可获得价值888元的礼券。 4、每月累计消费100元者,赠送价值10元的礼券,200元赠送20元礼券,以此类推。 第八部分 财务计划 本店内所有帐目情况必须及时入帐,支出与收入的钱款必须经由会计入帐或记录后方能使用,记帐使用复式记帐法,以科学的方法进行管理,以免帐务混乱,每日的收入应进行及时清点,所有点菜
7、的菜单及收款的凭据必须保存并一式两份,以便核对及入帐。店内所有的物品属店内的固定资产,不得随意破坏或带走,每月的总收益,除去一切费用,剩下的存入银行;如果经过每月的结算后,收入比计划高,将适度调整工资,以调动大家的工作热情,如发现在工作中无故破坏饭店的财产,将从责任人的工资或奖金中扣除。 1)本店固定资产(5)万元 桌椅 ( 30)套 营业面积( 200)平方米 冷冻柜 (5 )台 灶件 若干 2)每日流动资金为1万元 (主要用于突发事件以及临时进货) 3)对于帐目,要做到日有日帐,月有月帐,季有季帐,年有年终总帐,这样企业的盈亏在帐面上一目了然,就避免了经营管理工作的。盲目性。 注:因刚开业
8、,所以在各种开销上要精打细算,但要保证饭菜的质量,尽量把价格放低。 第九部分 附 录 投资计划书 篇二 XXXXXX项目投资 计划书 主要内容:XXXXXXX有限公司简介、项目投资具体内容等。 XXXXXXX有限公司 浙江省诸暨市店口镇解放路XXX号 0575-XXXXXXXX 0575-XXXXXXXX 项 目 投 资 计 划 书 投资前言:根据本人前期对贵州的市场调研及我公司对贵州的销售网点的铺设进度分析,我认为在国家西部开发战略的感召下,特别是国务院二号文件的下发,再加上当地政府的优惠政策、大量的劳动力资源、强大的交通枢纽改造及贵州几大特色经济开发区的规划和落实情况来看,投资热潮已经在贵
9、州大地上悄然兴起。目前我公司已经成功的在黔西、大方、金沙、遵义、贵阳等县市铺设了网点,总体来说形势非常乐观,但也存在着地域限制,加上广东联塑科技集团的入驻,使得公司倍感压力,所以我经过两个月的调查走访,决定在贵州毕节进行战略性投资,在目前已有销售网点的基础上,通过厂家直入,低利润、高品质、高服务的模式进一步扩大市场占有率和知名度,同时准备在贵州成立新的公司,力争在两年内做成贵州当地知名品牌。 第一章 项目名称 第二章 项目类别 现拟建企业:XXXXXXXXX有限公司,是一家私有制内资企业。 第三章 公司简介 现拟建企业:XXXXXXXX有限公司(以下简称XXXX公司),是由XXX先生个人出资组
10、建的私有制企业,是集创新研发、设计、销售、生产、安装、售后服务为一体的贵州省毕节市唯 一家集生产、经营、安装UPVC排水管、PUVC穿线管、PE给水管、PE双壁波纹管、PE实壁管、PPR给水管的大型企业。我们现组建的团队将拥有一批优秀设计师、工程师、市场营销和专业管理人才。我们将不断研发和引进先进技术,完善和改进工艺流程,严抓产品质量,保持产品具有工艺独特、环保、不生锈、不褪色、抗老化等优点。我们将计划购置全新加工设备14套。 第四章 建设内容 1建筑面积: 一期面积约:25000平方米。其中车间约10000平方米,堆场约10000平方米,生活办公及生活用地约5000平方米(自行投资建造,计划
11、投资1200万元)。 二期面积约:10000平方米车间用地(自行投资建造,计划投资1200万元)。 三期面积约:20000平方米。其中车间约10000平方米,堆场约10000平方米(自行投资建造,计划投资2400万元)。 2主要设备有: 一期投资:UPVC排水管生产线实壁管(DN20200):2套(200万元)。UPVC穿线管生产线:2套(180万元)。PE给水管生产线(DN20315):1套(150万元)。PPR给水管生产线(DN20 110):2套100万。自动化供料系统:8套(100万元)。拌料机:2台(20万元)。报废管处理设备:3台(54万元)。汽车:2-3部(60万元)。 二期投资
12、:PE双壁波纹管生产线(DN200500):1套(200万元)。PE实壁管生产线(DN200500):根据规格分3套(380万元)。自动化供料系统:6套(75万元)。拌料机:6台(86万元)。报废管处理设备:2台(46万元)等。 三期投资:PE双壁波纹管生产线(DN5001000):1套(400万元)。PE给水管生产线(DN300800):1套(200万元)。 第五章 投资规模 项目的投资规模总额为壹亿元整(其中:固定资产5800万元,流动资金4200万元)。 第六章 土地面积 申请土地使用面积约100亩。 第七章 建设周期 第一期:申请获准后10个月内完工。 第二期:一期设备安装完毕后10个
13、月后开工。 第三期:20xx年11月至20xx年12月。 第八章 综合能耗 约合标准煤:1500T。 第九章 水电用量 1水:每年约5000吨。 2电:每月约80000度。 第十章 产值利税 1经济效益分析 产品销售收入:2亿元。 减 销售成本(材料):10640万元。 直接人工:1260万元。 生产费用:2100万元。 毛利:6000万元。 减 行政费用:460万元。 折旧:300万元 税前利润:5240万元。 2项目投产后,预计税收缴纳情况 增值税、营业税、所得税等税费根据国家相关规定缴纳。 第十一章 项目评价 第一节 安全环保 完全符合我国环境保护法及有关安全规定、工业卫生标准。 1、污
14、染物的处理 无污染物;有微量噪音,但符合国家有关规定。 2劳动安全保护措施 生产中可能产生的职业危害及造成危害的因素; 目前还没发现职业危害。 遵循的安全卫生规程和标准; 投资计划书 篇三 一、基本情况介绍 威远生化,石家庄的农药公司,主营阿维菌素和甲胺磷系列产品,未来将转型二加醚业务。2007年前三季度每股收益0.09元,每股净资产1.58元。预期07年每股收益为0.21元,08年每股收益不低于0.40元,每股净资产不低于3.5元。1月24日公司定向增发复牌后连续3个涨停,1月29日公司涨停板被打开后带来买入机会,买入价格11.10元。 二、买入理由 1、阿维菌素价格先抑后扬 公司2007年
15、前三季度销售收入同比增长15.56%,净利润同比减少5.25%。公司前三季度增收不增利的主要原因是阿维菌素原药产品价格价格下滑,未能实现管理层的预期收益。不过四季度阿维菌素原药产品价格有所回升。公司在三季报中也表示,预计第四季度阿维菌素原药产品价格的回升,不会对公司全年盈利状况造成不利影响。天相投资预测公司07-08年每股收益为0.21元、0.29元。 2、收购优质资产 1月24日公司公告,将向控股股东新奥控股定向发行不超过8000万股,以购买新奥控股拥有的新能(张家港)75%的股权和新能(蚌埠)100的股权。发行价不低于7.56元。根据公司初步估计,本次拟购买资产2008年全年可实现的净利润
16、约7,292万元,本次资产购买完成后,可以为公司新增每股收益0.19元(按发行后总股本测算),新增每股净资产1.74元。 上市公司公告的业绩预测值往往过于保守,即本次拟购买资产2008年可以为公司新增每股收益肯定会高于0.19元。即2008年公司每股收益肯定会高于0.40元。 3、收购的资产为清洁能源,受到国家产业扶持 本次定向增发收购的是二甲醚相关业务及资产。目前,二甲醚已成为国际上公认的清洁能源和优质化工原料之一,应用范围广泛,对解决我国能源安全、石油资源短缺、改善能源结构和环保问题具有重要的经济和战略意义,有望替代石油等能源产品,其市场空间十分广阔。同时,在国家发改委下发的国家发改委办公
17、厅关于印发二甲醚产业发展座谈会会议纪要的通知中指出:“二甲醚是具有较好发展前景的替代能源产品,是适合于我国能源结构的替代燃料”,二甲醚相关产业的发展已受到国家产业政策的大力扶持。因此,二甲醚作为新能源行业,市场前景良好。 4、后续资产注入承诺 目前,新能能源正在内蒙古鄂尔多斯建设年产60万吨甲醇/40万吨二甲醚项目,预计2008年底或2009年初建设完成。本次发行实施后,新能(张家港)、新能(蚌埠)将成为本公司控股子公司,新能能源该在建项目将对前述两公司从事的二甲醚业务构成潜在的同业竞争。另外,为培育和布局二甲醚市场,提前抢占区域客户终端市场,新能能源和新奥集团拟在汕头等地投资建设区域性二甲醚
18、生产项目。目前,汕头二甲醚项目已取得年产20万吨的核准文件,但与项目建设相关的各项要素尚在落实中。 为避免同业竞争的发生,新能能源、新奥集团承诺:在本次发行购买资产获得批准并实施、以上二甲醚项目建成后,在条件允许的情况下2010年之前,将与新能(蚌埠)、新能(张家港)所从事二甲醚业务相同或类似的资产、业务全部置入本公司。 5、市场热点板块,弱势中的避风港 12月份以来,大盘蓝筹持续调整,而医药、农业等板块成为市场持续的热点,近一周来受到市场调整的影响暂时沉寂,一旦指数启稳,未来仍是中小盘股的天下,农业医药热点有望卷土重来。威远生化兼具农业和医药两个板块题材,流通盘仅有1亿多,更是将受到市场短线
19、游资的持续追捧。 6、估值及定价 公司三季度每股净资产1.58元,定向增发完成后新增每股净资产1.74元,每股净资产增加至3.32元,预计2008年每股净资产超过3.5元,市净率为3.2倍; 目前经营涉及二甲醚的上市公司有泸天化、赤天化、远兴能源、兰花科创、天茂集团等,由于二甲醚所占利润的比重很小,不具有可比性。 如果以*年每股收益0.40元的保守业绩预测值计算,08年市盈率为28倍,即目前市盈率在28倍下方。 7、机构继续介入 早盘10点30分59秒,威远生化出现了连续的大单买入5笔,每笔买入数量为9999手,买入市值5000多万元,很明显是机构资金也在利用涨停板被打开的机会买入。机构买入后
20、公司股价继续下跌,最低10.56元,在触底反弹后的11.10元附近本人买入40%仓位的威远生化。 三、投资计划 1、关于上涨空间 定向增发完成后,公司的主营将分为农药和二甲醚两块业务,其中二甲醚业务利润将超过农药业务。目前农业和医药板块市盈率普遍在40倍上方;二甲醚业务为清洁能源,受到国家产业政策扶持,更是享受高溢价估值。 为避免同业竞争的发生,新能能源、新奥集团承诺:在内蒙古鄂尔多斯、汕头二甲醚项目建成后,在条件允许的情况下*年之前,将与新能(蚌埠)、新能(张家港)所从事二甲醚业务相同或类似的资产、业务全部置入本公司。更是带来股价的炒作空间。 综合考虑,如果给公司08年35倍的市盈率定价,公
21、司股价至少值14元。 2、关于下跌空间 预计公司2008年每股净资产超过3.5元,从净资产的角度讲,公司市净率仅有3.2倍,下跌的空间有限; 早盘10点30分59秒,机构涨停板位置介入5000多万元,换手率高达32%,股价下跌的空间被封杀。 3、关于买入时机的选择 1月24日公司复牌后连续3天涨停,苦于没有机会买入;今天10点30分复牌后涨停板被打开,最低仅有10.56元,带来买入机会,此后股价再次有半个小时的买入机会。 四、风险防范 1、证监会否决的风险 目前定向增发方案仍需获得证监会的批准,定向增发具有不确定性。 2、同业竞争风险 公司与实际控制人控制的企业在内蒙古鄂尔多斯、汕头等地在建或
22、拟建的项目上,存在同业竞争。公司已经作出避免同业竞争的承诺。 3、大盘调整的风险 预测大盘调整不会对公司股价造成太大的影响,这也是我放弃其它股票,单独持有威远生化仓位至40%的主要理由。 五、研究的启发 看好威远生化未来走势的启发:威远生化非常类似于川投能源。 (1)从复牌首日走势对比上看: 川投能源07年11月27日公告收购多晶硅资产10:30分复牌后涨停板被打开,带来半个多小时的低位买入机会;当日恰逢大盘调整。 威远生化1月29日10:30分复牌后涨停板也被打开,带来1个多小时的低位买入机会。今天也恰逢大盘调整阶段。 (2)从买卖力量看: 川投能源07年11月27日10:30分复牌,10:
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 投资 计划书 最新

限制150内