浙江省台州市住宅室内装饰装修施工合同范文.docx

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1、浙江省台州市住宅室内装饰装修施工合同范文甲方（委托方）:签约时间：乙方（施工 方）:签约地点:根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，双方协商一致达成如 下协议，共同遵守。一、工程概况1、甲乙双方的条件：甲方装饰的住房系合法居住。乙方为本 市经工商行政管理机关依法核准登记的企业或个体工商户。2、装饰施工地点：县（市、区）路（小区）一幢号（单元）室。3、住房结构:室 厅 结构，建筑面积 平方米。4、装饰施工内容：详见工程施工报价单（附件一）和图纸。5、承包采用下列第 种方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附件三）；乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部 分材料（见附件二、三）；（3）乙方包

2、清工。6、本工程由 设计。7、工期：工程期限 天，从 年 月 日开工，至 年月一日竣工。二、工程价款及结算方式1、总价款：（大写）元（其中：人工费 元，材料费 元，设计费 元，管理费%,计 元，税金%,计 元）。如双方认可变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。2、付款方式（1）合同签订后 天内，甲方支付总价款的%计 元；（2）木工进场当天，甲方支付总价款的%计 元；（3）油漆进场当天，甲方支付总价款的%计 元；（4）尾款甲方应在本工程竣工验收合格后 日内一次付清。三、施工准备及双方的义务（一）甲方工作1、甲方在开工前，应向所在地房 产管理部门或物业管理单位登记;确需改变房屋结构和使用性质的，

3、应当请具备 相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修 许可单。2、甲方应在开工前，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工 的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙 方提供施工需要的水、电等必备设备，并说明使用注意事项。3、做好施工中临 时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。4、指派 为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、 登记手续和其他事项。（二）乙方工作1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场 交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。2、指派 为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质

4、、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的 各项事宜。3、未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批准，不得 随意改变房屋结构和使用性质。4、因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道 堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。5、与所在地物业管 理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。6、严格执行有关施工现场管理 的规定，不得扰民及污染环境。四、材料的供应1、甲方提供的材料：详见甲方提供的材料、设备表（附 件二）。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品， 并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量 问题或规格差异，乙方应及时向甲

5、方书面提出，甲方仍表小使用的、经书面认可, 可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。2、乙方提供的材料：详 见附件乙方提供的材料报价单。乙方提供的材料，均应得到甲方认可，用于 本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的, 应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提 供材料价款的双倍补偿给甲方。乙方提供的材料、设备，如不符合质量要求或规 格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。五、安全生产和防火要求甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符 合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、

6、 合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居 民的安全，防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事项的发生。 如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复 和赔偿。乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均 由乙方自行负责。六、施工内容和工期的变更在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工 程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后（详见附件四），方能 进行该项目的施工，由此造成费用增减的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人 商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予 赔偿。对以

7、下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：1、工程量 变化或设计变更;2、不可抗力;3、甲方同意工期顺延的其他情况。七、工程质量及竣工验收的办法1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变 更和家庭装饰工程质量规范为质量评定验收标准。2、由于甲方原因造成的 工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。3、由于乙方原因造成质量 事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工 程和中间工程的检查与验收手续（见附件五工程质量验收单），甲方不能按预 约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。5、工期竣工 后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知五日内进

8、行验收。八、违约责任1、本合同签订生效后，甲乙双方履行合同规定的各项条款, 不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价的1%的违约 金，并承担因此造成的其他经济损失。2、由于甲方原因导致延期开工或中途停 工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付 乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%。支 付违约金。3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元。4、甲方未办理任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失 或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。5、未经甲方同意，乙方擅自改变 房屋结构和使用性质，由此发

9、生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损 失。九、工程保修工程保修期贰年，其中水、电工程保修期为伍年。保修期从竣 工验收签章之日起算。须工程款全部结清，甲乙双方才能签订工程保修单（详 见附件六）O十、纠纷处理本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下, 双方可采取协商解决。若协商不成，可到所在地消费者协会或房产管理部门投诉。 当事人也可以按下列第 种方式处理：（1）提交 仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。十一、其它约定事项1、3、十 二、本合 同一式 份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。附件1、工程施工报价单附 件2、甲方提供的材料、设备明细表附件3、乙

10、方提供的材料、设备明细表附件4、工程项目更单附件5、工程质量验收单附件6、工程包修单附件7、施工业务 通知单甲方：乙方：姓名（签名）：单位名称（盖章）：身份证号： 法定代表人（或委托代理人）：联系电话：营业执照号码：联系电话：附件一：工程 施工报价单序号项目单位单价数量合计金额工艺做法、用料说明甲方代表（签字 盖章）：乙方代表（签字盖章）：年 月日附件二：甲方提供的材料、设备明细表序号材料或设备名称品牌规格型号质 量等级单位数量单价供应时间送达地点乙方验收意见甲方代表:乙方 代表：年月日附件三：乙方提供的材料、设备明细表序号装饰内容材料规格型号品牌等级 数量单位单价合价甲方验收意见甲方代表:乙

11、方代表:年 月一日附件四：工程项目变更单变更内容原价格新价格增减金额（+、-） 详细说明工程原定金额甲方已付金额元元增加工程金额减项工程金额（增一减） 金额结算应付金额元元元元甲方代表：乙方代表：年月日附件五：工程质量验收单日期检验项目名称检验结果（合格、不合格、补验） 甲方签名整体工程验收意见甲方代表： 乙方代表： 注：分项检验评分：合格打“ J ”，不合格打“义”，补验合格打“ J ”签 名。年 月日附件六：工程保修单公司名称保修电话用户姓名登记编号装修房屋地址联系 电话施工单位负责人施工负责人现场施工日期 年 月 日至年 月 日竣工验收日期保修期限 年 月 日至 年月 日维修记录甲方代表

12、： 乙方代表： 年月日备注：（1）凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期 为贰年，其中水、电工程保修伍年。（2）由于乙方原因造成质量问题，乙方无条 件地进行维修。（3）由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范 围。（4）本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。附件七：施工业务通知单客户姓名施工地点联系电话施工负责人施工日期联 系电话序号业务名称具体安排要求说明：甲方签字（盖章）：年 月 日乙方签字（盖章）：年 月 日使用说明一、本市范围内的家庭住宅装饰装修施工合同可采用本示范合同文本。为体 现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后的空白行，供双方自行约定或 补充。双方当事人可以对本合同条款的内容进行增补或删减。二、签订合同前, 当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步 协商，达成一致意见。三、合同签订后，未被修改的本合同印刷文字视为双方同 意内容。