工程施工剪力墙结构高层住宅楼施工组织设计.docx

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1、zhulongxom建筑费料下我就在筑龙网XX昆思囿国8#。13#濯编制:审核:周意:XX建筑工程有限公司2013年11月水层。工程设计运用年限50年，8#、13#楼均为一类高层住宅，建筑耐火等级为一级。地 下建筑耐火等级为一级，住宅入户门接受成品防火防盗门，楼梯间和消防前室接受乙级 防火门，消防水泵房、消防电梯机房接受甲级防火门，管道检查井门接受丙级防火门。墙体工程:1、烧结页岩空心砖（llOOkg/m），导热系数0. 54队 运用范围：住宅隔墙以及填充 墙；其中室内轻质隔墙、防火墙接受烧结页岩空心砖砌块。2、除注明外，砌筑砂浆均用M5混合砂浆;3、实心页岩砖，运用范围：卫生间周围1800局

2、墙体、厨房周围900局墙体、地下室隔墙及门窗洞口收边部位。4、隔墙立体地位及详见各层施工立体图，墙体厚度除注明外，均为200或与梁宽全都，轴线中分或与钢筋混凝土墙、柱齐平。门窗工程：门窗加工尺寸根据装修面宽度由承包商予以调整；玻璃普通接受5+9A+5 厚中空玻璃，7层及以上的开窗、面积大于1. 5平方米的窗玻璃或玻璃边离最终装修面小于500的落地窗，面积大于0. 5平方的有框门玻璃均应接受安全玻璃。精装修工程：（视合同而定）顶棚：接受白色乳胶漆顶棚，各种管线均为暗敷（详见二次装修）。内外墙装修：内墙面刷白色腻子，乳胶漆；外墙贴面砖。2. 4. 2结构概况本工程的结构方式为框架剪力墙结构。车库为

3、框架结构本工程设计运用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级，抗震设防分类除学校、 幼儿园建筑为乙类外，其他均为丙类。基础型式：以地质勘查报告为根据，拟以中风化基岩作持力层，接受机械钻孔嵌岩 桩，基础型式为剪力墙、框架柱。次要结构方式：8#楼、13#楼为框架一剪力墙结构。楼面体系接受现浇楼盖。混凝土工程：本工程混凝土接受商品混凝土。筑资料下载就在筑龙网2. 5设备安装概况本工程给排水专业设有生活给水系统、生活排水系统、雨水系统及消防水系统；电 气专业含变配电系统、电力配电系统、照明系统、建筑防雷、接地系统及安全措施、弱 电系统、消防系统及室外泛光照明等；另本工程还含建筑采暖系统和通风空调系统、

4、电 梯工程及燃气等公用事业工程，本工程对各专业施工队伍只进行一致管理，不担任各专 业的具体施工。2. 6工程特点、难点、重点2. 6. 1次要工程特点现场平整场地状况比较简单，因此须合理布置现场消费暂时设备、材料堆场、通行 道路等，满足现场施工需求。本工程工期较紧急，8栋、11栋基本处于同时开工，加之各类安装工作穿插，工作 面大，工种多，必需片面考虑和优化各专业配置和施工，保证整个工程别扭实施和完成。 合理支配垂直运输工具，做到参差有致，层次分明，互不干扰尤为重要。本工程作为我怀化市政府的重点工程，对质量、安全文明施工的把握必需从原材料 到成品进行系统有序把握，特殊在主体结构质量和外墙装饰上要

5、做到细心组织，细心施 工。由于工期紧急，存在夜间施工状况，必需实行措施做好夜间施工预备和乐音净化把 握。同时对混凝土的需求量大需求选择具有良好供应力量和社会信誉的混凝土供应商。施工时期存在各类专业分包，作为总承包方必需实行有效的协调措施，确保各分包 协作到位，现场施工有序顺畅。上部设计为住宅，质量要求严，为防止消灭“裂”、“渗”、“漏”的质量通病应 惹起足够注重。施工重点、难点及对策1）工程建设意义严重，影响范围广本工程建设意义严重，影响范围广。我公司将其作为重点工程和特殊工程，进行科 学管理、严谨施工，即科学合理地进行人、机、料、法、环的配置，科学合理严谨地组 织流水施工。本工程方案分3个施

6、工区，一是车库裙楼部分，二是8#主体部分（一、二单元），三是13#楼主体部分（一、二单元）。同时在各区内组织流水作业。施工时强化 目的管理，以精深的施工组织管理技术为业主、社会铸造精品工程。目篥i曳目同A. zhulongxom建筑资料下栽就在筑龙网2） 8#、13#楼处于二期规划中心肠带，施工场地有限。8#、13#楼处于二期规划中心肠带，西侧面有挡墙、土坡，无法进行交通运输，北面为新建的14#楼，交通不便，目前施工通道只要从东面一条施工道路，8#楼与13#楼 之间的车库桩基还未构成，目前规划利用8#、13#楼西侧面的车库顶板作为模板加工房 及材料堆放场地。3）专业项目分包多，总承包管理协调义

7、务重制定特别的总承包协调管理措施实行总承包商职责。本工程触及的业主指定分包专 业工种较多，作为总承包单位，除各专业的协调协作外，还应加强与设计、监理以及业 主等的施工协作。为保证优质、高效、低耗地将本工程建成精品工程，总承包管理起着 打算性的作用。根据招标要求，作为本工程的总承包商，不单只是土建工程的施工，他 必需为业主对本工程负全责，包括对整个项目之进度、质量、安全施工等进行总把握， 对各直接发包商、指定分包商及供应商进行专业总协调及管理。并满足政府部门的要求, 处理因施工而引发的临近居民赞扬成绩等等。土建施工时加强与各专业合理组织穿插施 工，保证预留预埋精确，互相疼惜成品，以保证工程有条不

8、紊地进行。4）工程规模大8#、13#楼处理南区二期规划的中心肠带，使施工时的施工作业面极大遭到限制， 同时由于8#楼接受5610塔吊，13#楼接受的40塔吊，两栋楼之间掩盖范围有局限性， 施工的难度加大，施工部署时，进行科学合理地选择施工方案和布置施工机械显得格外 重要；在实行多作业面流水施工组织的同时，应避开添加二次运输。5）商品混凝土施工量大在严厉把握商品混凝土的质量后，还应组织好商品混凝土的场外和场内运输，严厉 按本方案进行商品混凝土浇筑。6）两台塔吊同时运用制定措施搞好塔吊运转的施工管理。7）测量放线在本工程中的重要性为保证整个工程轴线、标高、垂直度把握的精确度精确无误，要加强对测量放

9、线后的复测工作，并运用高精度测量仪器，保证测量放线精度，精确 表现建筑设计意图。8）梁板柱节点处混凝土强度等级不同的处理为确保混凝土浇筑质量，梁柱节点处按先浇高等级混凝土，后浇低等级混凝土的 方法进行施工，并实行隔挡措施进行分隔。9）防水工程的施工防水混凝土施工的重点是原材料的选用、协作比设计及混凝土浇筑方面进行严厉把 握。卷材防水施工的关键是原材料和施工粘结质量的把握和节点处理上。为确保防水工 程质量，施工时严把防水材料质量关、防水施工人员资质关，做到先培训后上岗。zhulongxom建筑资料下蓑就在筑龙网10）总工期和节点工期紧急编制严厉的施工进度表，合理支配各项工序穿插，充分调配各方资源

10、，多方面考虑 施工中的各个要素，进步对成绩的预见力量，片面考虑各种不利影响，将成绩在初期处 理处理掉，不影响全体进度，确保履约合同工期。同时为满足业主销售要求，必要时对 8#楼、13#楼进行抢工，在施工过程中，组织协调好总包与其他分包的工作连接，使各 项工作高质、高速的进行。第三章总承包管理3. 1总承包管理形式本工程各个分部分项完全，触及专业广泛，分包工程比较多。作为本工程总承包方, 我公司构成以项目经理担任制为核心，以项目合同管理和成本把握为次要内容，以科学 的系统管理和先进技术为手腕的总承包管理机制。同时，项目经理部在公司指导下充分 发挥企业的全体优势，根据“总部服务把握；项目授权管理；

11、专业施工保障；社会协力 合作”的项目管理形式，组织总承包管理阅历丰富的项目施工管理、技术人员，加强项 目总承包管理与协调，合理支配工序搭接、合理组织立体交叉作业，不但要管理好分包 单位，还要给分包单位的施工制造良好条件，以此来高效的组装和优化社会消费要素， 构成以片面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机协助管理相结合的科学化管理体 制，以此精彩的完成本工程的进度、安全、质量目的。3. 2总承包协调管理目的本工程的各专业分包工程较多，总承包商对工程范围内的工程质量、进度、安全等 方面担当全部或连带责任，经过总包与分包之间的亲密协作，达到如下管理目的：质量目的：湖南省优质工程，夺取“芙蓉碑”。工

12、期目的：按业主的总工期要求，主体工程200天，在规定的工夫内完成好本身的 工作。安全目的：分部分项的施工过程中无伤亡事故。文明施工：工完场清，创“湖南省安全文明示范工地”目的的完成。消防保卫：恪守现场消防、保卫规定，不发生火灾，不消灭盗窃和丢失景象及施工 成品毁坏景象。在进行总包管理过程中，制定出总目的和阶段目的，目的包括质量、进度、安全、zhulongxom建筑资料下蓑就在筑龙网文明施工、环境爱护、扬尘净化把握等，在目的明白的前提下进行管理、监控、协调与 考评，督促各分包商按质、按量、按时完成合同内的工作内容。劳务分包、指定分包完 成总目的或阶段目的后，对劳务分包、指定分包实行计量支付的准绳

13、。在施工过程中， 检验批施工完成后，首先由分承包方（或劳务施工班组）进行自检、互检、交接检，并 填写检查记录，经三检合格后，报项目部验收。项目部根据施工工艺标准相关规范的规 定组织验收。验收的内容包括质量材料的检查和主控项目、普通项目的检验两方面，作 好验收原始记录，填写检验批验收记录。验收合格后，由项目部向监理公司提交有关材 料，恳求报验并组织验收。分项工程完成后，项目技术担任人应组织对构成分项工程的各检验批的验收材料进 行检查，填写分项工程质量验收记录，向监理公司提出报验恳求并协作其组织验收。分部工程所含的分项工程的质量验收合格，地基与基础、主体结构、装饰装修、屋 面工程、给水、排水及采暖

14、工程、通风与空调工程的分部工程有关安全及功能的检验和 抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求后，由项目经理部整理有关材料， 填写分部（子分部）工程验收记录，报请监理公司进行验收。充分落实三检制，验收经过后，分包单位根据合同商定提交工程款付款恳求单, 主管工长就笼统进度予以确认，项目部技术担任人对质量签署意见，预算人员对实践工 程量予以核对、确认，待项目经理审批等流程完成后，由财务部根据商定进行支付。 1.计量支付管理1）计量与支付必需按合同文件有关规定进行；2）工程量清单中各支付项目中所包含的工作内容。工程量清单中未有支付的项目被以 为包含在相邻项目中，不再单独计量；3）经监理工程师同

15、意开工并经过检验被以为是合格的工程才能计量；4）应加强变更的管理，制定完善的工程变更程序；5）建立健全计量支付台帐，防止重计、漏计。6）办理计量支付台帐。7）严厉根据合同准时为分包进行计量和支付。2. 合同签署1）合同管理我单位对分包商、劳务班组的合同管理准绳是“信守合同、真诚合作”，严 厉根据合同管理工作程序进行，具体表如今如下几方面:zhulongxom建筑资料下蓑就在筑龙网a）合同实施的前导工作进行合同交底；建立合同管理工作程序，将它们交融在整个项目管理系统 中；组织进行合同评审和交底，清楚理解合同条款。保证全部合同要求都能有 方案地逐渐完成。b）合同的把握过程次要为合同监督、合同跟踪、

16、合同变更管理，经过以上几个方面的过程把 握，能实在落实合同的要求。c）合同文档管理合同文档管理即为信息管理，在整个项目管理中起着格外重要的作用，真 实反映现场实践状况。2）时限管理a）时限管理的目的时限管理对于本工程，工程质量和进度是最重要的要素，为使本工程优质 高效地完成，必需加强时限管理。b）时限管理的要求时限管理要求各承包商必需严厉按合同规定和现场各项制度的时限要求进 行。3）信函管理全部工作联系的信函必需接受收发文记录制度。4）垂直运输管理a）根据本工程结构特点、规模、场地条件、施工进度方案等要素综合考虑， 同时也为了保证室内砌体、内装施工大量材料按时按量运输，我部将布置两台 塔吊。双

17、笼电梯两部，具体布置详见施工阶段立体图。3. 3现场管理的准绳一致管理的准绳。施工现场应由总包单位一致规划、一致管理；进入施工现场的全 部单位包括业主指定分包单位均应遵从总包单位的一致管理。动态管理的准绳。现场管理必需以施工组织设计中的施工总立体布置和当地政府及 主管部门对场容的有关规定为根据，进举动态管理。要分基础施工阶段结构施工阶段、 装饰施工阶段分别绘制施工立体布置图，各分包单位必需严厉遵照执行。目的管理的准绳。总包把现场文明施工管理的目的层层进行分解并落实到各有关专zhulongxom建筑资料下蓑就在筑龙网业分包单位，定期对各分包单位进行评选考核。4. 4. 1现场管理的内容3. 4.

18、 2现场的规划和设计。现场的规划和设计由总包单位一致担任，在规划设计过程中 要充分考虑现场管理的阶段性特点，充分考虑参与施工的各单位的要求。3. 4. 3立体布置管理。在立体布置中，要明白道路的设置、材料堆放场地的规划、暂时 建筑及公用设备的布置。3. 5现场的标识和标牌现场门头应设置XX公司的标志，并严厉按安全文明施工二次策划的要求进行布置。施工现场设置工程概况牌（工程规模、性质、用途、发包人、设计人、承包人和监 理单位的称号，施工起止日期）、项目管理人员及监督电话、施工总立体图、安全消费 制度、文明施工要诀、消防保卫制度。现场的环境爱护不得在现场焚烧产生有毒有害物体烟尘和恶臭气息的废弃物，

19、禁止将有毒有害废弃 物做土方回填。夜间作业或进行乐音超标的作业时，应按规定申报同意，还应将作业方案、影响范 围、程度及有关措施等状况，向受影响范围的居民内和单位通报阐明。施工中需求停水停电、封路而影响环境时必需经有关部门同意，事前告示，内行人、 车辆通行的地方施工，该当设置沟、坎、穴掩盖物和标志。3. 6施工总承包的协调、管理方案3. 6. 1进度管理次要根据四级进度方案进行施工：总进度方案-季进度方案-月进度方案-周进度方案 总包片面担任整个工程的消费方案协调管理工作；按与业主签署的合同，具体制定 总进度网络方案，根据总进度方案确定各分包进场、登场工夫，准时向业主提出分包方 案，并对总进度方

20、案进行分解，为分包合同供应精确的工期节点要求；审核分包商入场的劳动力及资源配置状况，审批分包商进度方案，以满足总进度方案工期要 求。严厉根据PDCA循环形式进行工期管理，分别从人、机、料、方法、环境等方面对工期 进行保障；制定科学合理的总进度方案，根据总进度方案制定季、月及周进度方案，并 严厉根据进度方案进行施工，每周召开总包消费协调会，核对进度方案执行状况，若消 灭进度滞后，则准时分析缘由，制定对策处理消灭的成绩。进度管理准绳：合同工期不能听凭更改方案的可行性、严峻性建筑资料下载就在筑龙网合理的方案是最好的承诺方案永世是柔性而非刚性3. 6. 2质量管理1）基本准绳片面担任整个工程的质量工作

21、和创优工作；根据工程的质量目的编制工程创优方案，并根据创优方案进行质量目的分解，在分 包商入场时进行交底；对分包商的施工资质进行审核、报验工作，对于分包商的组织机构和管理人员、特 殊工种上岗证审核、报验；制定质量奖惩管理制度，每周定期组织质量管理小组针对不同工作面进行质量检查 （检查根据为相关规范、标准），并进行整理构成一致的限时整改告诉单；对于未准时 进行整改的单位根据质量奖惩制度进行处理；担任对进场的施工材料进行复检，发觉不合格材料有权禁止运用，坚决杜绝不合格 成品（半成品）流入下道工序；2）质量目的和质量策划在整个工程的质量管理中，质量目的是单位工程一次交验合格，力争本工程的全体 结构达

22、到优质工程。质量策划明白各分部工程的质量要求，经过总承包管理部的质量管 理来达到质量策划要求。3）质量保证体系项目经理部将根据工程特点，建立质量保证体系，并对运转状况进行监控，具体过 程及要求如下：全文共261页，点击查看具体材料。项目第一章编制根据及编制阐明41. 1编制阐明41.2编制根据4其次章工程概况72. 1工程基本状况72. 2工程地质概况72. 3三通一平状况92. 4建筑、结构概况92. 5设备安装概况102. 6工程特点、难点、重点11第三章总承包管理133. 1总承包管理形式133. 2总承包协调管理目的133. 3现场管理的准绳153.5现场的标识和标牌163. 6施工总

23、承包的协调、管理方案16第四章施工部署204. 1工程管理目的244.2项目部组织机构方式及管理流程254. 3施工总立体布置344.4施工临水、临电布置38项目次要用电设备一览表41第五章次要施工方法485. 1施工测量485. 2基础土石方施工方案545. 3 土方回填方案585. 4人工挖孔桩施工方案625. 5基础垫层施工方案666. 6钢筋工程施工667. 7模板工程808. 8混凝土工程919. 9脚手架工程1025. 10后浇带的施工1205. 11预留洞的施工1225. 12次要室内外装饰施工方案1245. 13防水工程1385. 14幕墙工程1425. 15抹灰工程施工方法1

24、425. 16面砖墙面施工方法1465. 17涂饰工程施工方法1485.18水电安装工程1505. 19排水管道安装工艺1665. 20阀门及其他附件安装1715. 21电气工程施工方案和技术措施1725. 22检测、调试及验收189寸我就.二筑七因第六章重点、难点部位施工方案1946. 1保温施工方案1946. 2坡屋面施工方案2027. 3防水施工2058. 4系统穿插管理方案208第七章质量保证措施2109. 1工程质量目的2107.2工程质量保证体系及管理程序2107. 3工程质量保证管理制度2118. 4分项工程质量保证措施215第八章施工进度方案及保证措施2439. 1建立完善的方

25、案保证体系2438.2制定派生方案2458. 3技术保障2478. 4施工进度方案249第九章安全文明施工2499. 1安全消费管理24910. 消防工作管理25811. 3工程保卫管理26010. 4文明施工及环境爱护管理262第十章季节性施工措施26411. 1旱季施工措施26410. 2次要项目旱季施工措施26410. 3暑期施工措施266zhulongxom建筑资料下蓑就在筑龙网第一章编制根据及编制阐明1.1 编制阐明1.1.1 本施工组织设计作为指点施工的指点性文件，在编制过程中我们对项目管理机构 设置、劳动力支配、施工进度方案把握、机械设备及周转材料装备、次要分部分项及子 分项工程

26、的施工方法、工种质量把握措施、安全消费保证措施、文明施工及环境爱护措 施、降低成本的措施等诸多要素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。1.1. 2本工程参照现有施工图纸，结合我公司以往施工阅历，在相关规范及强迫性条文 的指点下编制而成。随着工程进展，我部将以专项方案等方式不断完善施工技术指点工 作。1.1. 3本施工组织设计作为施工总体指点性文件，在实践操作过程中将不断完善。1. 2编制根据1.1.1 综合类1、XX工程南区施工图2、XX工程南区地质勘察报告3、施工总承包合同4、建筑施工手册（第四版）5、施工现场暂时用电安全技术规范（JGJ46-2005）6、建筑施工安全检查标准（

27、JGJ59-2011）7、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011）8、建筑机械运用安全技术规程JGJ33-2O119、屋面工程技术规范GB50345-2012;10、居住建筑节能65%设计标准DBJ50-071-2010;11、城市居住区规划设计规范GB50180-93 （2002年版）；12、民用建筑设计通则GB50352-2005;13、住宅建筑规范GB50368-2005;14、高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）；15、建筑设计防火规范GB50016-2006;16、住宅设计规范GB50096-1999 （2003年版）;17、汽车库、修车

28、库、停车场设计防火规范GB50067-97;18、城市道路和建筑物不妨碍设计规范JGJ50-2001;29、公共建筑节能设计标准DBJ50-052-2006;20、地下室工程防水技术规程GB50108-2008;21、住宅室内装饰装修工程质量验收规范JGJ/T304-20131.1.2 土建方面工程建设标准强迫性条文（2013年版）建筑工程抗震设防分类标准GB 50223-2008建筑结构荷载规范GB50009-2001 （2006年版）建筑抗震设计规范GB50011-2001建筑工程设计文件编制深度规定建筑地基基础设计规范GB50007-2002建筑地基基础设计规范DBJ50-047-200

29、6砌体结构设计规范JGB5000394-2001冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-2003 J254-2003高层建筑混凝土结构技术规范JGJ3-2002钢筋混凝土短肢剪力墙、异形柱结构技术规程DBJ50-058-2006建筑边坡工程技术规范GB50330-2002混凝土结构施工图立体全体表示方法制图规章和构造详图11G101-1混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002混凝土强度检验评定标准GB/T 50107-2010回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001高强混凝土结构技术规程CECS104：99砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2000砌体

30、结构设计规范GB50003-2001混凝土外加剂运用技术规范GB50119-2003建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002屋面工程技术规范GB50345-2012大体积混凝土施工规范GB50496-2009混凝土结构现场检测技术标准GB/T50784-201

31、3施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-2008建筑地基处理技术规范JGJ79-2012建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91施工现场暂时用电安全技术规范JGJ46-2005塔式起重机混凝土基础工程技术规程JGJ/T187-2009混凝土质量把握标准GB50164-2011早期推定混凝土强度实验方法标准JGJ/T15-2008住宅室内装饰装修工程质量验收规范JGJ/T304-2013建筑桩基技术规范JGJ94-2008民用建筑设计通则GB50352-2005建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011施工现场暂时建筑物技术规范JGJ/T188-2009高层建筑混凝土结构

32、技术规程JGJ3-2010钢级焊接及验收规程JGJ18-2012建筑施工安全检查标准JGJ59-20111.1.3 安装方面1、采暖与卫生工程施工及验收规范(GBJ242 2002)2、通风与空调工程施工及验收规范(GB50243-97)3、工业金属管道工程施工及验收规范(GB50235-97)4、电气安装安装工程电缆线路施工及验收规范(GB50168-92)5、电气安装安装工程接地安装施工及验收规范(GB50169-2006)6、电气安装安装工程电气照明安装施工及验收规范(GB50259-96)7、给排水管道工程施工及验收规范(GB50268-2008)RJk 建筑资料下蓑就在筑龙网8、建筑

33、安装工程质量检验评定一致标准(GB50300-2001)9、建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194-93)10、建筑施工塔式起重机安装、运用、拆卸安全技术规程JGJ 196-2010其次章工程概况2.1工程基本状况1、工程称号：乱世华都二期工程南区8#楼、13楼2、地理地位：该工程位于湖南省怀化市鹤城区，交通便利。3、建设单位：怀化德润房地产开发公司4、设计单位：北京世纪中天国际建筑设计有限公司5、监理单位：重庆林欧监理讯问有限责任公司6、施工单位：XX建筑工程有限责任公司7、建设规模：南区二期工程总建筑面积约314162.7m,其中8#楼占27103. 89m, 13# 楼占 267

34、34. 67m 0o8、业态构成：本项目二期南区总规化新建8栋高层住宅，总建筑面积：263528. 56m2, 其中8#栋住宅楼和13#栋住宅楼是由我公司承建，8#栋住宅楼为1+32+1层的高层，8# 楼总建筑面积：27103. 89m2, 13#栋住宅楼为1+32+1层的高层，13#楼总建筑面积： 26734. 67m2,地下室与整个项目地下车库连为一体，地下室耐火等级为一级，一类高层 住宅，接受部份框支剪力墙结构，抗震设防列度为六度。9、结构选型：地基基础：机械钻孔嵌岩桩基础(桩基础由甲方拜托其它单位施工)。 主体结构：剪力墙结构。10、外装方式：接受外墙贴面砖2. 2工程地质概况2. 2

35、. 1工程环境：拟建工程项目包括8栋高层和地下车库。分别为南区1#、2#、7#、8#、9#、13#、 14#、15#。总建筑面积215198. 56平方米。本期施工为8#、13#楼，拟建工程重要性等 级为二级。附表：本期建筑物次要数据一览表建筑物称号整平标高地下层数地下层数结构类型南区8#234.95m321层框架南区13#235. 15m32/311层框架2. 2. 2地形地貌拟建场区原地貌类型为河流积累阶地地貌。场地以北900米为太平溪，场地较平整，地形坎坷不大，拟建场地地面标高为229. 07-240. 85m,绝对高差为11.78m。其中8#楼 237.2m、13#楼 236.6m。2

36、. 2. 3地层岩性：拟建工程次要由第四系素填土和第四系冲积相粉质粘土、第四系冲积相卵石、三叠 系下统大冶组灰岩组成。1、素填土层(QM1)褐黄色，稍湿，松懈状。8#、13#楼均有揭露，揭露厚度0.5 5. 7米，均匀2. 43米， 层底标高：227.66 240.35米，底层埋设深度：0. 5 5.7米，均匀2. 43米。2、粉质粘土层(Qal)褐灰一褐黄色，湿，可塑状，底部含515%圆烁，成份次要为砂岩、硅质岩、烁石直径 0. 2 2cm。3、卵石(Qal)褐灰色，稍密状，湿，颗粒级配较差，卵石含量约60%70%,成分次要为砂岩、硅质 岩、石英岩。8#、13#楼有揭露，揭露厚度1. 5-1

37、7. 9米，均匀8. 49米，层底标高：214. 03 231. 55米，底层埋设深度：4 22.5米，均匀11. 10米。4、三叠系下统大冶组(Tld)灰岩裂开灰岩：浅灰色，薄层状，岩质较坚硬。8#、13#楼有揭露，层厚0.422.9米， 均匀10.08米，层顶标高：201.67 231.55米，层底标高：195. 03 222. 35米。2. 2. 4地质构造：拟建工程场地内无活动性断层，区域构造对拟建工程无影响，场地边疆质构造条件简约。牛桀髓勾耳RA 建筑资料下羲就在筑龙网8#、13#楼地下水类型次要为第四系松懈岩类孔隙水和碳酸岩岩溶裂隙水。地下水水 量丰富，次要接收大气隆水和太平溪的侧

38、向补给，地下水对钢筋具有微腐蚀性，对混凝 土结构具有微腐蚀性，场地土层对混凝土结构具有弱腐蚀性。太平溪最高洪水位为222.58m,地下水位受季节性影响变化较大。波动水位标高为228. 14232. 49m。2. 2. 5地震：怀化市历史上无毁坏性地震记录，属于绝对波动地块，抗震设防烈度为6度，设防类 别为标准设防。2. 3三通一平状况2.3. 1现场的临电：施工现场现临进大门处设置一配电房，为8#、13#楼供应一台630A 总空开向施工现场供电，施工电源线由我方自行布线。现场给水：水源来自市政自来水管网，在14#楼周围，主水管直径DN75、供水压 力0. 7Mpa,由我方担任引入8#、13#施

39、工现场，临水管线接受PPR管，热熔连接。考虑 到现场用水量比较大，可能对现场用水进行二次加压。2. 3. 3现场排水：施工现场产生的污水经过排水管沟排放至最近的污水井。2. 4道路：根据现场总立体布置图2. 5场地平整：部分场地基本具备施工条件。2. 4建筑、结构概况2. 4.1建筑概况:本项目二期南区总规化新建8栋高层住宅，总建筑面积：263528. 56m2,其中8#栋 住宅楼和13#栋住宅楼是由我公司承建，8#栋住宅楼为1+32+1层的高层，8#楼总建筑面 积:27103. 89m2, 13#栋住宅楼为1+32+1层的高层，13#楼总建筑面积：26734. 67m2, 地下室与整个项目地

40、下车库连为一体。建筑屋面防水等级为II级，防水层耐用年限为15年，防水接受一道柔性防水（本 项目接受3mm厚APF防水卷材贴），加一道刚性防水层；女儿墙完成净高21100；在本 建筑的保温层和找平层之间设隔气层，构造详见中南11ZJ201T6-2；保温层温度缝用人 工按开间或每4500双向凿缝，有配筋时应切断钢筋，缝宽20,深同爱护层厚度。地下车库防水等级为二级,其中设备用房防水等级为一级,混凝土抗渗等级为P6,厚 度不小于250口口,裂痕宽度不大于0. 2mm,并不得贯穿。迎水面钢筋混凝土爱护层厚度不 小于50mm。地下室防水工程由专业的防水施工队伍进行施工。严厉根据寻第:筑史料下载就在筑龙网技术规范（GB 50108-2008）及地下防水工程质量验收规范（GB 502展车库上部种植屋面二级防水，接受1： 8页岩陶粒混凝土找坡；20厚1： 3水泥沙浆 找平；乳化沥青两遍；L5厚聚安酯防水涂抹；3厚APF防水卷材；10厚白灰砂浆隔离 层；40厚C20细石混凝土，内配 4200双向钢筋；30厚粗砂垫层；20高塑材板排