2021商铺转让协议书范文简单版.docx
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1、最新修订合同模板(可编辑)商铺转让协议书范文简单版甲方:(转让方)乙方:(受让方)丙方:(商铺出租方)根据协议法,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:第一条甲方与 年 月 日前将位于 商铺面积平方米转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码 为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁协议,协议到期时间为年 月 日,月租为 人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁协议,每月交纳该协议约定由甲交纳的水电费等各项费用,该协议期满后由乙方领 回甲方交纳的押金,押金归乙方所有。第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备包括全部无偿归乙方使用,该协议
2、期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整小写:元,上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方 索取任何其他费用。委托代理人甲方: (签名)委托代理 人乙方:(签名)地址:地址:电话:电话:签约地点:签约时间:协议有效期限:年 月日至 年 月0(四)转让方(甲方):身份证号码:转让方(乙方):身份证号码:甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、甲方将自己位于庐山22号的店铺(原为:庐山)转让给 乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的 权利与义务。二、乙方与甲方已签订了租赁协
3、议,租期到2 年4月2日止, 年租金为6元人民币(大写:陆千元整),租金为一次性交清,并于约 定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后,乙方履行原有店铺 租赁协议中所规定的条款,并且定期交纳租金及该协议所约定的应由10 甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有, 租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有,营业设备等动产归乙方 (动产与不动产的划分按原有租赁协议执行)O四、乙方在2 年6月1日前一次性向甲方支付转让费共计人 民币6,(大写:陆千元整),上述费用已包括第三条所述的装修、装 饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
4、。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过 户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、 债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙 方负责。(动产与不动产的划分按原有租赁协议执行)。四、乙方在2 年6月1日前一次性向甲方支付转让费共计人 民币6,(大写:陆千元整),上述费用已包括第三条所述的装修、装 饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过 户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、 债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务
5、由乙 方负责。甲方签字:日期:乙方签字:日期:变更前股东: (以下简称甲方)变更后股东:(以下简称 乙方)经股东等各方面协商同意,变更契约条件如下:第一条:甲方愿将 公司 连同以公司名义入住的淘宝商城 旗舰店全部股权出让与乙方。第二条:乙方补偿甲方部分费用如下:公司、淘宝商城、注册商标、运营等全部补偿价为人民币万元整。共计价金人民币 万元整。全部契约金额由乙方一次性付清。第三条:乙方在签订本协议之前,乙方确保充分了解公司法,已经 确保对于甲方公司的现状了解清楚,包括公司名下的淘宝商城具体规 则了解清楚。第四条:甲方确保公司及商城的如下信息:1、公司本身资质健全,年检合格,各项证件及公章完备;2
6、、确保淘宝商城的评分及乙方登陆后台看到的信息完全真实,确 保品牌归公司所有;3、确保所有证件完全有效;协议一经签署,任何一方不得以任何理由毁约。例如:甲方不想转 让了想赎BI;或乙方自己经营不善,出售假货等等;或者淘宝修改规则12 造成的商城事故及其他未知事故均不能成为毁约的理由。第五条:执照变更前的亏损、民事责任、债务等问题均由甲方承担。 营业执照、税务、银行等变更后,产生的的一切事物由新公司承担; 新公司产生的任何亏损、民事责任、债务等问题均与甲方无关。第六条:协议时间及争议本协议从签署之日起至营业执照变更完毕之日止。期间发生争议, 双方应本着友好协商,实事求是的态度处理。本协议一式二份;
7、双方各一份。甲方股东签字(章)乙方股东签字(章)签订日期:年 月 日注意:该文本部分资料来自于网络,资源仅供参考,如有侵犯了您的权益请立即与我们联系!我们将及时撤除!13第五条该店铺的营也执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义 办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起 的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所 欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方 每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期3天,甲方有权解除协议,乙方按转让费的向甲方支付违约金, 甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原
8、因导至丙或甲方自己中途 收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任,第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。第八条如果协议签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。 如果协议签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除 协议,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业 执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除协议,甲方应退 回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失 元,并支付转让费的的违约金,第九条协议一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。甲方:乙方:丙方:年 月 日(二)签订地点:转让方(以下简称甲方):身份证号码:通讯地址:联系电话:受让方(以下简称乙方):
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